Achat Maison à Montalieu-Vercieu (38) avec piscine : 74 annonces

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Sur la commune de Montalieu en Bugey, a proximite de Crémieu, Si vous cherchez un cadre de vie, dans un environnement au calme et au vert, a 45 minutes de Lyon,l'endroit est fait pour vous ! Maison récente de 2017 située dans un lotissement, mitoyenne par le garage mais sans vis a vis, en parfait état ! Ce bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et donnant sur une terrasse avec piscine sécurisée, placards et wc indépendant A l'étage vous trouvez 3 chambres, une salle de bain avec un wc suspendu. Un garage et une buanderie complète ce bien Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ William VERGNAULT et Laurence LOMBARDI du Réseau HB ont le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle à étage, d'environ 115 m², construite en 1997 et parfaitement entretenue. Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré, cette propriété vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à Montalieu-Vercieu. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école, commerces, mairie, bibliothèque, pôle médical, ainsi que de grandes et moyennes surfaces. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la Plaine de l'Ain en 20 minutes, la gare d'Ambérieu en 30 minutes et Bourgoin-Jallieu en 40 minutes. Pensée pour le confort de vie au quotidien, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et bien agencée. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offre une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, surélevée d'une marche, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier pratique. L'ensemble forme un espace chaleureux et harmonieux grâce à sa cheminée. Une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison sur une parcelle d'environ 1500 m² (division parcellaire en cours). Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées grâce à une piscine sécurisée et propice à la détente et aux moments conviviaux. Si vous recherchez une maison alliant douceur de vivre, fonctionnalité et situation géographique avantageuse, cette propriété est faite pour vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : * William VERGNAULT au 06 45 27 87 38 * Laurence LOMBARDI au 06 76 24 78 86 _ Réseau HB Immobilier _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Montalieu-Vercieu (38)

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Montalieu-Vercieu, un véritable cocon pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 159 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et accueillante est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 446 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, et offre un jardin arrière intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Les extérieurs de cette propriété sont un véritable atout pour profiter de la vie en plein air. Vous serez séduit par la terrasse abritée, le balcon, ainsi que la cour avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace, offrant une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 38 m² avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et dressing, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace autonome pour un membre de la famille. Les espaces de vie sont conçus pour être conviviaux et confortables, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments culinaires en famille. Un garage, une cave, de nombreux rangements intégrés et la fibre optique assurent une vie moderne et pratique. L'environnement verdoyant de cette maison vous séduira, avec le Parc du château à seulement 400 m et la Via Rhôna à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 446 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1439 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Isolation : Double vitrage - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées au regard des documents officiels et lors des visites. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche.La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison.Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets.Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.A l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette.Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 8 minutes de SALAGNON, SERMERIEU et MORESTEL. EVIDENCE IMMO vous propose cette maison de 90 m2 environ sur sous-sol complet, dans un environnement bucolique, BELLE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 et son poële à granules, avec cuisine ouverte entièrement équipée , de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, au calme, un vaste jardin de 4200 m2 environ dont 2700 m2 encore constructibles (POSSIBILITE DE DETACHER UN LOT), 2 grandes terrasses offrant une très jolie vue, 2 dépendances et 1 piscine hors-sol et 1 puits. . GRAND CALME ET ESPACES, tout en étant à 5 min des commodités et écoles ; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un potentiel rare sur un domaine d'environ 16 hectares. La maison principale se compose de 9 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces de vie sur-mesure. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite dans les années 1970, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets de personnalisation. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : deux étangs viennent agrémenter la propriété et renforcent son caractère unique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un moulin d'environ 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 137 m². Une piscine est également présente et pourra être remise en valeur pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante procure une réelle sensation de calme et de sérénité. Située dans un environnement paisible, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À noter toutefois : l'éloignement des transports en commun implique l'usage d'un véhicule. Le classement énergétique en G indique des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9613 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 16722.00 et 22626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

Exclusivité à Charnoz-sur-Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Charnoz-sur-Ain à vendre de 190 m² de plain-pied est située à seulement 5 minutes de Meximieux et de sa gare, ainsi que de l'entrée d'autoroute. Construite en 2012, elle offre des prestations de haut standing qui ne manqueront pas de vous séduire. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger spacieux de 61,50 m² ouvert sur une cuisine équipée, menant à une terrasse couverte avec vue sur la piscine. On y trouve également un WC suspendu aux normes handicapées, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, et deux autres chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Pour votre bien-être, un espace de 36 m² avec spa au sel et hammam est également présent, pouvant être aménagé en suite ou studio. La piscine semi-enterrée de 8x4 m, réalisée en 2014, est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Le bien est complété par un double garage de 52 m² et des prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, isolation, climatisation, et bien d'autres encore. Cette maison spacieuse et de plain-pied est prête à vous accueillir. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 592 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostique énergétique réalisé le 11/10/2024 avec un score DPE de 82 kWhEP/m²/an.

Dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette maison de 96 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 200 m². Elle dispose également d'un sous-sol aménagé de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de véritables espaces de vie complémentaires avec deux pièces, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine hors-sol idéale pour les journées d'été. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation des combles, les chêneaux et bandeaux refaits ainsi que la pompe à chaleur air/eau apportent confort et économies. Maison entretenue, aux beaux volumes et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 324

En Exclusivité ORPI , au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m2 sera vous séduire !! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour . L'espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains , et un wc Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre , une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau . A son étage une grande pièce de 20 m2 aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail , mais possible chambre ou salon Le sous-sol total de 110 m2 , aménagé pour une partie , dispose d'une d'une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave . Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien. A l extérieur une belle piscine très bien exposées et chauffée . Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage Pour compléter , Chauffage central avec pompe à chaleur , fibre optique Référence agence : 2738

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Loyettes, cette maison familiale de 122 m2 avec piscine est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété est implantée sur un terrain de 805 m2. Construite dans les années 80, elle offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement extérieur clôturé et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard mural, qui mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine – l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit bien agencé avec un WC indépendant, une salle d'eau, et deux chambres, dont une agrandie, pouvant être facilement réaménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un système de chauffage au moyen d'une pompe à chaleur air-eau et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Côté annexes, cette maison à vendre dispose d'un garage de 45 m2, d'une cave enterrée de 21 m2 accessible depuis le garage, d'un cabanon de 28 m2 pouvant servir de pool house, atelier ou espace de rangement, ainsi que d'un abri de 18 m2. Profitez également d'un extérieur agréable avec un terrain clôturé, une terrasse couverte idéale pour les jours ensoleillés, et une piscine de 5,50 x 3 mètres pour des moments de détente rafraîchissants. Des travaux récents ont été réalisés, comprenant le remplacement des menuiseries, le changement du cumulus, l'isolation thermique des combles, et le passage à une pompe à chaleur en 2020. Les commodités, écoles ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont accessibles à pied en cinq minutes, tout comme le centre commercial Leclerc Tignieu. Les axes routiers menant à Lyon sont à une courte distance, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

À vendre - Villa familiale avec piscine Située à seulement 5 minutes de Tignieu, sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, en Isère et dans la région Rhône-Alpes, cette villa rénovée de type T5 se trouve dans un quartier central et recherché, à 500 mètres des écoles, commerces et arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.La maison dispose d'un séjour lumineux de 32 m² avec un plafond à la française, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque.Le terrain de 755 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une piscine de 9x4 m, une terrasse en bois à l'avant de la maison et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux en extérieur.Un sous-sol aménagé de 45 m² complète ce bien, avec garage, buanderie et espace de rangement ou de loisirs.C'est une villa Saint-Romain-de-Jalionas à vendre, un bien rare à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie maison de village en pierres sur la commune de PORCIEU-AMBLAGNIEU, d'une surface habitable de 90m2 composée en rdc d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau un WC, un cellier.L'étage comprend un pallier qui desserre 3 grandes chambres.Les combles d'une surface de 40m2 sont aménageables en totalité.Cette maison bénéficie d'un très beau jardin avec un espace barbecue, un couloir pour pratiquer la pétanque, une piscine hors sol.un coin détente.Ce bien bénéficie également de 2 belles caves d'une contenance totale de 40m2.Vous serez séduits par le charme des pierres, l'agencement et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

4 120 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montalieu-Vercieu (38)

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

À vendre : maison de 186 m² à Saint-Romain-de-Jalionas, Isère (38460) ! Située dans la zone d'activité de Saint-Romain-de-Jalionas, cette maison spacieuse de 7 pièces et 4 chambres est construite sur une parcelle généreuse de 1 811 m². Construite en 1998 et rénovée en 2006, elle dispose d'un fort potentiel d'exploitation. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangement, une buanderie, ainsi qu’une pièce de rangement et un garage. La grande pièce de vie, d'environ 60 m², comprend une cuisine ouverte équipée et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² côté jardin. Un salon et une pièce polyvalente pour bureau ou chambre d’appoint complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing commun, des rangements, et une salle de bains avec douche. Le chauffage est assuré par un système combiné de climatisation réversible et poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol, d'un grand jardin, d’un vaste espace de stationnement et de quatre garages fermés, un atout pour un artisan ou pour un projet professionnel. Avec un DPE C, cette maison à acheter à Saint-Romain-de-Jalionas est performante énergétiquement. Prix de vente : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 825 €. Pour organiser une visite, contactez Caroline JARY au 07 87 70 15 61 ou par courriel à cjary@efficity.com. Disponible 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

2 867 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
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À 19km de Montalieu-Vercieu (38)

À seulement 40 minutes de Lyon, dans le pittoresque village de Saint-Hilaire-de-Brens en Isère (38), découvrez cette spacieuse villa à vendre. Nichée dans un cadre paisible avec vue sur les Alpes, cette villa de 680 m2, dont 450 m2 habitables, comprend deux salons-séjours, 6 chambres, un bureau, et deux cuisines, dont une ouverte avec un cellier attenant. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, dont une équipée d'une balnéothérapie, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brens offre également de belles prestations, telles qu'une cave à vins de 630 bouteilles, une discothèque privée aux bonnes acoustiques pouvant être transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage, et trois garages, dont un en pierre du pays avec fosse. Sur un terrain de 3 224 m2, vous profiterez d'un jardin potager clos et d'un système de récupération des eaux de pluie de 50 000 litres. La propriété est située en bordure d'un village très recherché, offrant calme et sérénité, tout en étant sécurisée. De plus, la connexion fibrée Très Haut Débit vous permet de télétravailler depuis ce coin de paradis. Pour toute information sur cette vente de villa à Saint-Hilaire-de-Brens, contactez Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Bourg-Saint-Christophe, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Carole ALLEGRET vous invite à découvrir cette belle maison à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute A42, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à 30 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Extérieurement, cette maison est érigée sur un terrain arboré de 1 264 m² et dispose de nombreux atouts : plusieurs places de stationnement, un double carport, un garage, une piscine d'environ 50 m², ainsi qu'un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, d'une superficie d'environ 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et lumineux avec 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. La vaste pièce de vie d'environ 100 m² et un studio indépendant de 25 m² (inclus dans les 180 m²) viennent compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol complet de 120 m² pour encore plus d'espace. Orientée plein sud, cette maison garantit un confort optimal grâce au chauffage au sol, au double vitrage, à une pompe à chaleur, à un adoucisseur d'eau, ainsi qu'à une alarme et à la fibre, offrant ainsi un habitat moderne, économique et agréable. Pour un achat de maison à Bourg-Saint-Christophe, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

iad France - Axel Birolini vous propose : superbe maison à acheter à Argis, Ain, Rhône-Alpes, avec jardin et piscine. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1984 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle de bain privative et dressing, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Ce niveau comprend également un garage avec buanderie et un second garage. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'extérieur présente un jardin arboré de plus de 1 000 m², avec une piscine privative, une terrasse et une véranda équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité pour ceux qui désirent réaliser un achat maison Argis avec des prestations soignées et des espaces extérieurs généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En exclusivité, à seulement 5 minutes de Meximieux et de son accès gare ainsi que de l'entrée d'autoroute, dans le village de Charnoz sur Ain, découvrez cette superbe maison de 190m² de plain-pied, édifiée en 2012 sur un terrain de 1501m². Les prestations de haut standing de cette maison à vendre à Meximieux vous séduiront. Elle se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Un salon/salle à manger spacieux de 61,50m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine - Un WC suspendu avec lave-mains de 2,09m², conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite - Un cellier/buanderie de 8,34m² - Une suite parentale de 24,80m² incluant un dressing et une salle d’eau avec douche et double vasque, donnant accès à la terrasse - Un bureau de 11,22m², pouvant servir de chambre - Deux chambres de 13,23m² et 11,12m², toutes avec placards - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque de 9,60m² - Un espace de 36m² avec spa au sel 6 places, hammam et WC, pouvant être transformé en suite ou studio. Profitez également d'une piscine semi-enterrée au sel de 8x4m construite en 2014, idéale pour des journées ensoleillées en famille, ainsi que d'un double garage de 52m² avec mezzanine. Côté prestations : - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur - Poêle à granulés scandinave en fonte de 12KW - Fenêtres en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques - Isolation des combles avec 400mm de laine de roche - Chauffe-eau intelligent Atlantic - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Cour goudronnée - Portail motorisé coulissant - Récupérateur d'eau de 3000 litres - Fosse septique conforme et contrôlée - Accès à la fibre optique En résumé, n'attendez plus pour poser vos valises dans cette maison spacieuse et de plain-pied. Une visite virtuelle est disponible sur mon site. Cette annonce référence 325207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 592 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449,00 € et 1961,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel se présente comme une œuvre architecturale de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare allie design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon, inondé de lumière, et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. La maison, idéale pour un achat maison Morestel, comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, avec un agencement fluide favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré paisible, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une dépendance et d'un garage double. Cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d'élégance dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Prix au m² le plus bas

460 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 18km de Montalieu-Vercieu (38)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chavanoz, commune située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à seulement 25 km à l'est de Lyon et proche des grands axes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5, érigée sur un terrain arboré de 1700 m². Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comporte trois belles chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre. Ce niveau se complète par une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à un espace d’environ 100 m² comprenant un vaste espace de rangement, une buanderie/chaufferie, et un garage fermé par une porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement entretenus et proposent différentes ambiances pour profiter du jardin tout au long de l'année : plusieurs terrasses, une piscine couverte, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts arborés. Cette maison à acheter à Chavanoz allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D Contact : Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

EN EXCLUVISITE DANS VOTRE AGENCE MTC IMMO ! Au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six maisons et accessible par un portail électrique, cette maison contemporaine de 140 m2, construite en 2015 et édifiée sur une parcelle de 614 m2, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations soignées. L'entrée (avec un placard mural) mène à une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un bureau permet également d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable. L'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2023, accueille trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un bassin à poissons apporte une touche de sérénité, tandis qu'un terrain de pétanque et une piscine au chlore de 6 × 3 mètres, construite en 2018 et équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'un PVC armé, invitent à la détente. Une vaste terrasse de 140 m2 recouverte de dalles, partiellement couverte par une pergola de 12 m2, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un abri bois accueille le local technique de la piscine, et un garage de 13 m2 avec une buanderie-cellier de 7 m2 viennent compléter l'ensemble. Type de chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur air-eau (au sol au rez-de-chaussée), chauffage gainable à l'étage (chauffage et clim). L'eau chaude sanitaire est produite par la pompe à chaleur. Charges de copropriété : 80 euros / an. Taxes foncières : 1 418 euros / an. Autres équipements : arrosage automatique, robot tondeuse, alarme (sous contrat) et la maison est fibrée. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison allie espace, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et convivial. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

01360 - LOYETTES - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES-POSS 5 121.0 M² - MAISON AVEC 3 TERRASSES, JARDIN, PISCINE SEMI-ENTERRÉE - RÉNOVÉE - LUMINEUSE - TRIPLE EXPOSITION - CALME - BARBECUE - GARAGE - CAVE Nelly Markovic, et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur du centre-ville de Loyettes, dans une zone pavillonnaire, au fond d'une allée au calme, sans vis à vis. Idéalement située à pieds, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux espaces extérieurs, avec une triple expositions Sud, Est et Ouest. Dans cette commune très dynamique, offrant de nombreuses activités sportives, des animations tout au long de l'année (vogue, Les Automnales de Loyettes, les marché des Vorgines, des représentations théâtrales, des concerts, des rdv Tartes au feu de bois...), et des écoles à proximité, la maison se situe sur une zone bien desservie : gare de Meximieux, bus jusqu'à Lyon Part Dieu, un accès à l'aéroport en 20 minutes, le Rhône-Express, et un tramway qui va bientôt arriver à Crémieu et desservir Lyon Part-Dieu. Nichée sur deux niveaux, cette maison de 235 m² au sol offre de nombreuses dépendances, cave, garage et espace de stockage. La maison est implantée sur un terrain de 805 m² avec un beau jardin arboré de 650 m tout autour de la maison, sur ses 3 expositions, offrant aux beaux jours des floraisons de roses, bouleau, cerises, pêches de vigne et figues. Grâce à ses 121 m2 habitable, le bien offre un bel espace de vie ouvert sur les extérieurs, spacieux et fonctionnel. Avec une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, bénéficiant d'une exposition sud-est, qui permet d'avoir un ensoleillement direct dans les pièces de vie toute la journée et une vue sur la piscine semi-enterrée. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille confortablement: 2 chambres au rez de chaussée dont une double avec bureau et dressing (possibilité d'en faire une 3e en bas), une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, une salle de bain avec baignoire et wc, 2 deux chambres lumineuses, ainsi qu'un espace bureau sous Velux@. La maison bénéficie d'une magnifique terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Elle est couverte et est équipée d'un barbecue. L'arrière de la maison offre également un espace jardin. Rénovée en 2013, cette maison offre des prestations de qualité, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2020, de radiateurs avec robinets thermostatiques. Les combles non aménageables ont été isolés en 2019, le ballon d'eau chaude changé en 2018. En 2025, le curage de l'assainissement a permis de vider la zone tempon et de curer les canalisations. Le toit a été entièrement nettoyé avec pose de résine en 2023. Il y a également possibilité de passer toute la maison sur l'eau du puits. . Concernant le stationnement, aucun souci pour recevoir tous vos amis ou votre famille: des places dans la rue sont disponibles mais on peut également garer 2 véhicules dans le garage et 3 véhicules devant. Le sous-sol d'une surface de 15 m² est un espace supplémentaire qui réserve de jolies surprises. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=4NEgwoUW3s8 Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et confort à Loyettes. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à nmarkovic@efficity.com. Prix de vente : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5min de Morestel, située limite Salagnon/Sermérieu, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 180 m² habitables qui s'élève sur un magnifique terrain de 9 116 m², au cœur d'un cadre verdoyant et paisible sans voisins. Un lieu idéal pour conjuguer confort, nature et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une salle à manger et une buanderie. La cuisine et le séjour donnent accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses dont une suite parentale, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur : Vous disposerez d'un garage indépendant, d'une belle cave voutée et d'une piscine entourée d'un magnifique parc arboré Ses volumes harmonieux, son grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et sa localisation privilégiée font de cette propriété une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche des axes de communication. REF : 7640 DPE : E Référence agence : 7640

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2019 est à vendre. Offrant 175 m² habitables sur un terrain de 922 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond dès l'entrée. La pièce principale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, facilite la circulation entre les espaces. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet environnement. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot central, communique directement avec une première terrasse. Le salon s'ouvre sur une seconde terrasse autour de la piscine, offrant une vue dégagée sur le château de Crémieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et une pièce de détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau sur plancher vitré offre une vue originale sur la pièce principale, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse dominant le paysage, viennent compléter ce niveau. Le sous-sol dispose d'une pièce technique regroupant la chaudière à gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine, ainsi qu'une salle de cinéma équipée d'un système Bose et un bureau. Cette maison à acheter à Crémieu comprend une piscine enterrée avec un dispositif de sécurité conforme, est entièrement climatisée, et dispose de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance, sans oublier un portail automatique. Ce bien, aux lignes contemporaines, allie volumes, lumière et espaces extérieurs de manière harmonieuse. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir cette maison à vendre à Crémieu dans son intégralité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.