Achat Maison à Montauban (82) pas cher / petit prix : 193 annonces

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous présente une maison MONTAUBAN à vendre, située au cœur du quartier prisé des Allègres, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 4, de construction traditionnelle, est édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Bien entretenue, cette maison nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ses atouts incluent un quartier recherché, un parc arboré, une construction traditionnelle, un double garage et un environnement paisible. C'est une maison à acheter à MONTAUBAN à découvrir sans tarder !

Centre ville à pied, pour cette lumineuse maison entièrement rénovée, vous aurez le loisir d'avoir toutes les commodités en accès immédiat ( commerces, écoles, bus, accès..) au sein d'un secteur calme et prisé. Vous poserez vos valises dans ce bien rare sur ce marché ( menuiseries, climatisation, vmc, électricité, isolation..) rien à prévoir, tout y est ! Le tout avec un charmant jardin, idéal pour recevoir et se détendre. Pour les plus réactifs ! Référence agence : 10654 Référence agence : 10654

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous présente cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de construction traditionnelle et bien entretenue, est prête à accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre privilégié avec une parcelle arborée et clôturée de plus de 4 000 m². Des dépendances, un deuxième garage indépendant et une piscine conviviale viennent parfaire cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ses points forts incluent un entretien soigné, une pompe à chaleur installée en 2020, une belle surface habitable, ainsi que des dépendances et un double garage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Montauban, n'hésitez pas à nous contacter!

iad France - Christophe Blaise vous propose à la vente cette maison lumineuse située à Montauban, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. En entrant, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie d’environ 39 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Deux chambres respectivement de 14 m² et 10 m². - Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une chambre de 11 m² est accompagnée de deux pièces attenantes de 7 m² chacune, idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. L'extérieur de la maison est rare sur le secteur : Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un véritable espace de liberté, où vous pourrez envisager l’installation d’une piscine et profitez pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m², un sous-sol de 45 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les équipements récents et le bon niveau de confort de cette maison, incluant une climatisation réversible, un ballon thermodynamique neuf, des menuiseries PVC double vitrage récentes et une toiture en bon état, renforcent son attrait. Le potentiel de cette maison Montauban à vendre est considérable grâce à la possibilité de concevoir une cuisine selon vos souhaits. Ce bien se distingue par un emplacement recherché, une maison lumineuse, un grand terrain piscinable et de multiples possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Montauban. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Située à MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, gare, marché, école, collège et autoroute, tout en offrant un cadre calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rénovée et soigneusement entretenue. Elle se compose d'un séjour avec rangements, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un agréable jardin arboré et fleuri permet de profiter du soleil en toute tranquillité, tandis qu'un garage et une cave viennent compléter ces atouts. Alliant le charme authentique des années 30 au confort moderne, cette propriété reflète un esprit campagne tout en bénéficiant d'une situation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 90 m² allie modernité et confort sur un terrain viabilisé de 400 m², idéalement positionnée près des écoles, commerces et transports. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante, d'un toilette indépendant et d'un espace de vie lumineux. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Pour toute information sur cette vente maison Montauban, contactez Alexandre de l'agence Demeures d'Occitanie.

iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITE - MONTAUBAN - au pied du Carreyrat Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la route de Saint-Nauphary et à moins de 10 minutes de la rocade, venez découvrir cette maison familiale implantée au fond d’une impasse, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle et évolutive. 130 m² - 4 chambres - 2 salle d'eau - 2 toilettes En rez-de-jardin, vous trouverez un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu’un espace comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cet espace, accessible à la fois de manière indépendante et depuis l’intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités : accueil famille/amis, activité professionnelle ou espace adolescent. À l’étage principal, la pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, subtilement séparée par une verrière, apportant du cachet à l’ensemble. Cet espace s’ouvre sur une véranda couverte, véritable prolongement de la maison, idéale en salon d’été, avec accès direct au jardin. Quelques marches permettent d’accéder à l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. La maison est saine et immédiatement habitable. Quelques finitions (peintures/ sol côté nuit) sont à prévoir selon vos envies. Côté prestations : -Chauffage électrique avec radiateurs + pompe à chaleur air/air (climatisation réversible dans le salon) -Double vitrage -Isolation des combles -Fibre disponible -DPE : C -Assainissement : fosse toutes eaux CONFORME Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2000 m², entièrement clôturé, avec cabanon de jardin et portail motorisé. Une dalle existante offre la possibilité d’aménager une terrasse ou un espace détente supplémentaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban (82000), dans le secteur recherché de Montauban nord, cette maison de 190 m² est idéalement située à proximité immédiate des commodités. Construite en 1976, elle est érigée sur un terrain de 2010 m² entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et tranquillité. La propriété dispose d'un garage attenant de 22 M2 environ et d'un autre garage non attenant de 50 M2, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, des équipements modernes tels que le double vitrage et les volets électriques, une alarme et une pompe à chaleur air-eau. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée, d'une cave à vin, et propose la possibilité d'aménager un grenier de 55 m² en espace habitable. À l'extérieur, une terrasse de 66 m² offre un espace extérieur convivial.La maison à Montauban offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Le terrain constructible permet d'envisager l'ajout de dépendances ou d'une piscine. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre un agencement optimal pour une grande famille. Bénéficiant d'une localisation prisée et de nombreux atouts pratiques, cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête de confort et de sérénité à Montauban.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 803 974 625

À vendre, maison spacieuse située dans un environnement recherché au nord de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À quelques minutes des accès à la rocade et à proximité immédiate des commodités, cette propriété familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux de 50 m², intégrant séjour et salle à manger, agrémenté d'un insert pour une ambiance chaleureuse. Une véranda chauffée de 15 m² prolonge cet espace, permettant de profiter de chaque saison en toute sérénité. Pensée pour une vie de famille, cette maison à acheter à Montauban propose deux chambres au rez-de-chaussée pour une praticité de tous les jours. L'étage comprend une spacieuse suite parentale, un bureau et une mezzanine élégante pouvant être aménagée en chambres supplémentaires, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant de 49 m² aménagé en sous-sol, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un accueil, une activité professionnelle ou un revenu locatif. Sur une parcelle de 1 219 m², la maison se complète d'un garage spacieux de plus de 50 m² et de nombreux espaces de rangement. Récemment rénovée, elle allie confort et performance grâce à des équipements modernes tels que l'isolation des combles, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage PVC. Cette maison à Montauban, avec ses volumes rares et son fort potentiel, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie spacieux et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1975 allie charme et confort, et se trouve dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la ville. Idéalement située en retrait de la route, elle propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville. Vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison Montauban à vendre avec une parcelle d'environ 6 000 m² ou la totalité de la propriété de plus d’un hectare, incluant des terrains constructibles, un atout précieux pour des projets d'investissement. Le séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, accessible également depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en plein air. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et confortable. L'extension réalisée dans les années 1990 constitue un avantage supplémentaire, avec son entrée indépendante et deux pièces en enfilade, parfaites pour une activité professionnelle. Vous trouverez également un salon avec cuisine d'été, menant à une autre terrasse couverte, ajoutant encore plus d'opportunités de vie et de réception. À l'extérieur, le cadre verdoyant et paisible vous séduira. La propriété comprend une piscine avec volet roulant électrique pour une sécurité optimale, des dépendances, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle. L'ensemble crée un environnement exceptionnel, rare par sa tranquillité tout en étant proche du cœur de Montauban. La maison présente un potentiel d'amélioration, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité à saisir pour un achat maison Montauban, parfait pour une résidence principale, un projet familial ambitieux ou une activité professionnelle à domicile. À NE PAS MANQUER !!!

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – SECTEUR MOISSAC Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre historique de Moissac, de son Abbatiale Saint-Pierre et de son cloître classé, cette élégante maison de maître de 1900 vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux, et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : caractère et convivialité Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauts plafonds, moulures, cheminée d'époque et escalier en bois massif. Vous y trouverez : Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour recevoir. Un espace salon/détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier, une cave en sous-sol pour amateurs de bons crus, et un garage attenant accessible depuis la maison. Étage : espace et lumière À l'étage, la partie nuit se compose de : Quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à un grand balcon-terrasse orienté plein sud. Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail. Une salle de sport ou salle polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Extérieurs : charme, confort et panorama Le terrain, d'une surface généreuse, est paysagé avec goût : oliviers, massifs fleuris, espaces ombragés et coin potager. Une grande terrasse en pierre pour les repas d'été. Une piscine couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les montagnes. Un pigeonnier ancien, typique de la région, restauré avec soin. Trois grands garages, dont un conçu pour accueillir un camping-car. En résumé : Cette bâtisse rare conjugue prestige, authenticité et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.948623

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison T5 à vendre, située dans un environnement résidentiel prisé. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, appréciée pour son calme et son entretien impeccable. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un achat de maison à Montauban en tant que résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre confortable.L'entrée de cette maison révèle des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un jardinet intime avec une terrasse carrelée, formant un prolongement agréable de l'espace de vie. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'élégance. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant une organisation optimale au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards accueillent confortablement famille et invités. Une salle de bain et un second WC indépendant finalisent cet ensemble soigné. Cette maison à acheter à Montauban n'exige aucun travaux : les prestations sont excellentes, il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Une place de stationnement privative est également comprise.Concernant la copropriété, celle-ci ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles couvrent l'eau, l'entretien général des espaces communs et paysagers, ainsi que la gestion de la piscine. Un bien rare sur le marché, alliant confort, sécurité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Le bien est constitué de 2 lots dans une copropriété de 102 lots, et les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1260 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RECHAGNEUX, Tél. : 0775790965, E-mail : chloe.rechagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 101464691.

Vous souhaitez réaliser un achat maison MONTAUBAN et profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne ? Venez découvrir cette maison des années 30 en parfait état, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, gare, etc.). Au rez-de-chaussée, un grand couloir aux carreaux de ciment dessert une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle, ainsi qu'un vaste espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur, cette maison MONTAUBAN à vendre dispose d'un beau jardin arboré, d'un puits et d'une belle dépendance, idéale pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à acheter MONTAUBAN n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

983 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 356 m²
• 6 chambres
• 

Montauban (82)

Située à seulement 8 kilomètres de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son caractère unique. Cette propriété offre deux habitations séparées, un grand hangar de plus de 200 m², des combles aménageables et un pigeonnier, le tout sur une surface habitable de 356 m². Construite en 1930, elle allie charme d'antan et potentiel d'aménagement. Dès votre arrivée, une vaste cour vous accueille, menant à une entrée élégante qui dévoile un intérieur partiellement rénové, combinant carrelages et parquets avec goût. Le séjour lumineux de 57 m², agrémenté d'un poêle, constitue un espace idéal pour de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée saura séduire les amateurs de cuisine. Avec six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pourrait être facilement transformée en gîte grâce à son agencement en deux logements. Les combles, partiellement aménagés, ouvrent la voie à une extension potentielle de votre espace de vie. La propriété s'étend sur environ 5000 m² de terrain, offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature environnante. Imaginez savourer votre café du matin sur une terrasse ensoleillée, orientée plein sud, tout en profitant des pommiers bio des fermes voisines. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer quelques finitions, notamment concernant l'électricité et les volets, ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Montauban précieux.

Exclusivité ! Découvrez cette maison à acheter à Montauban, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette élégante maison familiale T5 d'environ 165 m² est érigée sur un beau terrain arboré de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa façade soignée, son jardin entretenu et son atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un espace de vie ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments de convivialité. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux à trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau pour le confort de votre famille et de vos invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec piscine, d'un cellier avec point d'eau, d'un appentis et de stationnements sécurisés par un portail électrique. Cette maison à Montauban est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort et qualité de vie dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RECHAGNEUX, Tél. : 0775790965, E-mail : chloe.rechagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 101464691.

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à MONTAUBAN, située dans le secteur de Piquecos, à seulement 11 km du rond-point Leroy Merlin au nord de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison, élevée sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur les plaines Montalbanaises. Construite à la fin des années 80 et début 90, elle est semi-enterrée avec un accès goudronné et dispose principalement des pièces de vie à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces utilisés en saison, notamment une cuisine d'été et un séjour frais pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une véranda, ancienne terrasse fermée avec double vitrage, vous offre une vue spectaculaire à travers trois larges baies vitrées. Un poêle à bois dans cette pièce en fait un lieu agréable durant l'hiver, et le grand séjour est équipé d'une cheminée avec insert. Bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir pour un confort moderne, cette maison à acheter à MONTAUBAN est atypique et reste un bien exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Une excellente occasion de visiter à votre rythme, d'échanger sur votre projet et de vous projeter dans votre future maison. Pour en savoir plus : À moins de 30 minutes du péage nord de Toulouse, cette superbe maison à vendre à Montauban est située sur un terrain arboré de 8 000 m². Avec plus de 500 m² de surfaces développées, dont environ 410 m² habitables, le bien est desservi par un ascenseur professionnel SODIMAS. Vous trouverez de beaux volumes, un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée, 7 chambres, des espaces pour enfants, des bureaux, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et un garage double de 40 m². La maison à acheter à Montauban offre des prestations haut de gamme : piscine chauffée avec nage à contre-courant, chauffage au sol PAC avec climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, domotique complète, RJ45, aspiration centralisée, puits et arrosage automatique. Avec plus de 200 000 euros d'investissements récents, factures à l'appui, ce bien rare est idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées !

Cette maison à vendre à Montauban, située au cœur de la ville dans une rue calme et prisée, offre environ 150 m² d'espace habitable. Idéalement positionnée à proximité des écoles et de la place centrale, elle permettra à ses occupants de tout faire à pied. Dès l'entrée, vous serez charmés par son ambiance apaisante, grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin intérieur. Vous découvrirez un salon confortable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux WC et deux salles de bains. Composée de 4 chambres, elle dispose également de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureaux. Le charme des parquets, des portes intérieures, ainsi que la belle hauteur sous plafond ajoutent au caractère unique de cette maison. Son jardin, propice à la détente, comprend une terrasse et une petite dépendance, idéale pour du stockage ou une cuisine d'été. Ce bien présente un très beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et son extérieur, le rendant ainsi rare sur le marché de l'achat maison à Montauban. Les avantages de cette propriété comprennent : disponibilité dans un délai classique, fibre optique, chauffage au gaz avec chaudière neuve de 2021, toiture rénovée en 2024, crépis de façade réalisé en 2024, VMC, menuiseries en double vitrage, assainissement au tout à l'égout, et stationnement gratuit dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Julie ROUCH, RSAC N°814 270 070 Greffe de Montauban, 06 13 49 10 26 - Réf.935346.

iad France - Benjamin Marcon vous propose à la vente une maison de 115 m², T5, située dans le quartier résidentiel de Pomponne à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se trouve à proximité de la zone Alba nord, du centre-ville, de la coulée verte, de la rocade et offre une facilité de parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger traversant de 29 m², un WC, un garage, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau, dont une avec WC. Ce bien présente de nombreux avantages pour un achat maison Montauban, alliant tranquillité citadine et proximité de toutes les commodités.

À vendre à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de 242 m2 habitables, offrant 7 pièces et 4 chambres, est à redécorer selon vos envies. Située entre Lafrançaise et Moissac, à seulement 15 minutes de Montauban, cette propriété rurale isolée se trouve sur un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, le tout sur près d'1 hectare de pré clôturé. Vous avez également la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires à 5000 euros l'unité. Le chauffage central est au fuel, éligible aux aides de l'État, et la maison dispose de 60 m2 de panneaux photovoltaïques en cours de fonctionnement, générant des revenus annuels appréciables.Cette maison à acheter à Montauban est idéale pour des projets liés aux écuries, petits élevages, maraîchage bio ou artisanat. Elle comprend plusieurs dépendances, deux indépendantes pouvant être aménagées en gîtes ou pour la location. La propriété possède aussi deux garages fermés et des hangars agricoles d'environ 500 m2.Un puits abondamment approvisionné est présent, ainsi qu'un système hydraulique opérationnel et plusieurs points de raccordement. En plus, le système de chauffage des eaux sanitaires utilise un ballon thermodynamique récent et économique. Le prix affiché pour cette vente maison Montauban est de 255 000 euros TTC, les honoraires de 4% étant à la charge du vendeur.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe E, avec des dépenses énergétiques annuelles moyennes estimées entre 3 910 et 5 370 euros. Pour toute visite, veuillez contacter Henri STREF au 07 89 38 19 32 ou par e-mail à h.stref@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 415 m²
• 4 chambres
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Montauban (82)

iad France - Céline FERRIERES vous propose: MONTAUBAN / route de Léojac Corps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie. À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition. À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une. Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée.La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal. De manière générale, si les éléments structurels et techniques ont été largement rénovés (toiture, isolation, équipements), certaines finitions restent à prévoir, notamment sur l’étage et certains détails intérieurs (bandes, peintures, ajustements), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une partie de la longère reste également à rénover ( environ 300 m² de plus ), offrant un potentiel d’aménagement considérable. Pour une bâtisse ancienne, cette propriété se distingue par une rénovation énergétique complète et une performance remarquable, avec une classification énergétique AA. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage au sol, d’une isolation renforcée des murs et de la toiture, ainsi que de menuiseries double vitrage à haute performance. La consommation énergétique est particulièrement optimisée au regard des volumes. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 5 419 m² de terrain non clôturé, avec une grande terrasse en bois dans un environnement calme et naturel, où l’on peut observer régulièrement des biches. Un voisin est présent à proximité sur un angle secondaire de la maison, côté cuisine, sans impact sur la vue principale ni sur la tranquillité globale. Une dépendance indépendante de 200 m² complète le bien et pourra accueillir plusieurs véhicules ou être réaménagée selon vos projets. Le bien est situé en position dominante, avec un accès indépendant. Certaines servitudes d’accès existent, sans impact sur la tranquillité ni sur la jouissance globale de la propriété. La façade conserve par endroits l’authenticité du bâti ancien, avec quelques reprises à prévoir pour parfaire l’esthétique extérieure. Une propriété de caractère, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un projet de vie à personnaliser. Autres photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement prisé de MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle à vendre se trouve au bout d'une impasse tranquille, à proximité de la gare. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 769 m², entièrement clôturé et arboré, elle constitue une parfaite option pour un achat maison MONTAUBAN. Avec près de 195 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux et lumineux, dotés de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing, un vaste bureau, ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à une terrasse. À l'étage, une cuisine conviviale entièrement aménagée s'ouvre sur une grande terrasse, complétée par un salon lumineux avec balcon, trois chambres agréables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien. N'attendez plus et venez découvrir cette maison à acheter MONTAUBAN qui n'attend que ses futurs propriétaires.

À vendre, maison à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la belle région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Érigée sur un terrain spacieux de 1157 m², cette maison dispose de 8 places de parking ainsi qu'un garage d'environ 100 m². Construite en 1991, elle offre une superficie de 145 m² comprenant 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Parfaite pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Montauban présente un espace lumineux et fonctionnel. Les finitions de qualité et les dimensions généreuses de cette maison en font une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort et d'espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril JOUVRAY, au 0777237885 ou par e-mail à cyril.jouvray@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 511 503 245.

Découvrez cette maison MONTAUBAN à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 114 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 29 m². Vous apprécierez la véranda de 27 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2017, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un DPE classé D. À l'extérieur, le jardin clos est parfait pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille cherchant un achat maison MONTAUBAN alliant tranquillité et proximité des commodités. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2810.0 € et 3850.0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Située sur les hauteurs de Montauban, CHEMIN DE TIGNÉ, cette maison d’architecte se trouve dans un environnement calme et intime, idéale pour un achat maison Montauban. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière et l’architecture. L’espace d'accueil spacieux, doté de placards intégrés, a été conçu pour un quotidien fluide. Poursuivez votre visite et laissez-vous envoûter par une pièce de vie aux beaux volumes, où la cuisine, le séjour et la véranda s’ouvrent sur un espace lumineux, parfait pour la détente. Dans le salon, les carreaux de ciment et le plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Chaque espace de vie est pensé pour favoriser des moments de convivialité. Les espaces nuit vous invitent à accueillir famille et amis confortablement. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d’un véritable atout : un espace indépendant actuellement aménagé en T2. Imaginez les possibilités d’accueil ou de location, et envisagez l'aménagement pour créer jusqu'à six chambres. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain et une chambre sous combles se prêteront à la vie de famille, offrant un coin nuit et salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, découvrez un terrain d’environ 6 000 m², propice à la tranquillité, avec une piscine récente, un espace jacuzzi et un jardin arboré avec divers arbres fruitiers. Côté pratique, vous profiterez d’une buanderie et d’un double garage spacieux. En termes de confort, la maison est équipée de poêles, d'une climatisation réversible, et de panneaux solaires avec un revenu annuel. D'une surface habitable d'environ 203 m², cette maison Montauban à vendre se démarque par son identité, son style et ses multiples possibilités. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de MONTAUBAN.

iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Maison familiale de 170 m² sur un terrain arboré de 2550 m², située à Saint-Hilaire, à proximité de Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et sans vis-à-vis tout en restant proche des axes principaux ? Cette maison Montauban à vendre pourrait être la solution idéale. Nichée au bout d’une impasse et entourée d’un cadre naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez une magnifique pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine moderne. Un espace cellier/buanderie vient compléter ce bel ensemble. Côté nuits, vous disposerez d’une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres de 16 m² et 13 m². Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC est également présente. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles ou de créer un bureau ou une salle de jeux. Parmi les atouts de cette maison à acheter Montauban, vous trouverez 80 m² supplémentaires exploitables en cours d’aménagement, du chauffage au sol, du double vitrage et un assainissement autonome conforme. La terrasse en bois, dont une partie est couverte, constitue une belle extension de la pièce de vie. Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre naturel agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris pour une piscine ou des espaces détente. Un cabanon de jardin est aussi présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Sevegnes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison Montauban - Charmante Toulousaine rénovée en plein centre de Montauban. Cette agréable maison de ville T7 propose un espace de vie lumineux et accueillant avec un charmant jardin. Idéalement située à quelques pas de la bastide, au calme avec tous les commerces à proximité. Rénovée, elle offre un séjour spacieux, une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres en rez-de-chaussée, un salon et 3 chambres à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez de la vie en centre-ville sans avoir besoin de prendre la voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison à acheter à Montauban, département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située dans le secteur prisé de Bas Pays, à seulement 3 minutes du lycée Capou et des transports, 8 minutes de la gare et d'Albasud, et à moins de 10 minutes du centre historique. Cette spacieuse propriété de 186 m² est édifiée sur un terrain généreux de 2400 m², arboré et agrémenté d'une piscine, d'une pool house et d'un puits avec pompe. L'agencement de la maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cheminée, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour le confort, un WC séparé, un double garage et une cave accessibles depuis l'intérieur viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres de 9 m² sont présentes, ainsi qu'un espace nuit de 13,5 m² et un dressing de 13 m². Un volume exceptionnel de 35 m² reste à personnaliser selon vos besoins (salle de jeux, bureau). De plus, une seconde salle d'eau avec WC et 15 m² de combles pour le stockage ajoutent à l'attrait de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 389 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison à Montauban, contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban (82000), située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Spacieuse et offrant 235 m² de surface habitable sur un terrain de 2758 m², cette propriété se trouve au cœur d'un cadre paisible, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte chauffée, d'une véranda et d'un grand garage fermé avec mezzanine de plus de 80m², parfaits pour les moments de détente. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour libérer son potentiel, l'intérieur chaleureux présente 11 pièces, dont un salon avec une cheminée de caractère, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 33m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie entièrement rénové ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un projet familial ou de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur.

MAISON 2 LOGEMENTS – CENTRE-VILLE À PIED – RÉNOVATION RÉCENTE À Montauban, dans le quartier de Sapiac, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose ce bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement clé en main ou projet familial. Cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2024 avec soin, est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants, tout en conservant la possibilité d’être réunifiée facilement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un appartement T2 avec entrée indépendante, actuellement exploité en location courte durée, disposant d'un extérieur privatif. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. À l’étage, un appartement T3 lumineux comprenant : Un bel espace de vie ouvert sur une terrasse agréable Une cuisine entièrement équipée Deux chambres Une salle de bains avec WC Un escalier intérieur relie les deux niveaux, permettant une utilisation modulable selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 165 m², offrant un extérieur tout autour de la maison. Les atouts : Rénovation complète récente (2024) Double vitrage Belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien conservé Chauffage gaz de ville pour le T3 / électrique pour le T2 Rentabilité locative immédiate possible Emplacement stratégique : tout à pied À noter : le DPE ne reflète pas fidèlement les consommations réelles du bien. Honoraires à la charge du vendeur - Charline PETIT - Directrice d’agence Tous nos biens ne sont pas visibles sur les sites, contactez-nous pour accéder aux opportunités off-market

Coup de cœur du secteur

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Maison

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Montauban (82)

Située à Réalville, à seulement 20 minutes de Montauban, cette maison de 130 m² avec terrain vous attend. En tant qu'acheteur d'une maison à Montauban, vous profiterez d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, menant à une véranda agréable. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bien que la maison ait besoin de quelques travaux pour être mise au goût du jour, son potentiel est indéniable. Un garage de 15 m², une cave et un appentis viennent s'ajouter à cette belle propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec un portail. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.