Achat Maison à Montbizot (72) avec jardin : 188 annonces

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

Prix au m² le plus bas

376 000 €

1 948 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Montbizot (72)

Située dans la charmante commune de Montbizot (72), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces et commodités du quotidien.Construite en 2010, cette maison de 193 m² a été pensée et optimisée pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien extérieur : profitez pleinement des extérieurs grâce à une belle terrasse, une piscine, des espaces de jeux pour les enfants et un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour le rangement et la tranquillité. Ici, tout est conçu pour profiter, sans contrainte.La maison propose une très belle pièce de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande arrière-cuisine, de nombreux rangements, un garage pour deux-roues, ainsi qu'un grand garage double avec portes motorisées, intégrant également une buanderie.À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un bureau.Maison très bien isolée et économique, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Coup de cœur du secteur

222 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontlieue-Rocade

À 16km de Montbizot (72)

Maison à vendre à Pontlieue, Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Salon, séjour, 3 chambres, 1 local commercial ou 2 chambres supplémentaires, beau jardin et garage. Prix hors honoraires 210 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez Aram MARKARIAN, agent commercial - Tél. 06 08 16 60 58. Maison Le Mans à vendre, achat maison Le Mans.

DEMETIS Immo vous propose de découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate du Pôle Santé Sud, des transports et de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une chambre - Un WC indépendant - Une chaufferie / buanderie Au 1er étage : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée ouverte - Un second WC indépendant Au 2ème étage : - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bain À l'extérieur : - Un espace terrasse agréable - Un abri de jardin Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

EXCLUSIVITÉ À LA GUIERCHE, Sarthe (72), Pays de la Loire !Découvrez cette maison LA GUIERCHE à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de La Guierche, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Ce bien, une ancienne maison de garde-barrière entièrement rénovée, offre un charme unique. À seulement quelques pas de la gare TER, vous pourrez rejoindre Le Mans facilement, un rappel agréable de l'histoire des lieux.Description du bien :Surface habitable : 78 m².Cette maison à acheter LA GUIERCHE dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, totalisant un bel espace de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 20 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, une chambre de 10 m² (Loi Carrez) avec sa propre douche et lavabo ainsi qu'un bureau de 6 m² (Loi Carrez) parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.Extérieur et annexes :Un terrain clos d'environ 650 m², facile d'entretien, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 19 m².Prestations et confort :La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Air et a bénéficié d'une rénovation intégrale, garantissant une tranquillité d'esprit totale grâce à une isolation, électricité et plomberie refaites à neuf.Informations financières et énergétiques :Prix de vente : 139 900 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).DPE : CGES : APour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charly Fournier - Où est Charly - Immobilier.Téléphone : 06 25 58 06 56Email : immobilier@ouestcharly.frEI - 883 223 729 RSAC Le Mans (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous présente cette maison à vendre à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 107 m² et ses 8 hectares de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Un jardin spacieux attend vos enfants pour des moments de joie en plein air. Une partie du terrain est dédiée à la culture du colza, tandis que l'autre offre un potentiel immense pour vos projets : élevage, écurie ou potager. Le chien gardien des lieux vous réserve un accueil chaleureux, et un petit coin jardin, empreint de douceur, vous invite à rêver de votre future vie en famille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane et le coût annuel est de 1600 EUR. Le prix de vente est fixé à 280 200 euros TTC, incluant 10 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 270 000 euros. Contactez Laurence Giré, votre agent Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Yvré-l'Évêque. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos honoraires sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre

À 11km de Montbizot (72)

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².Voici une opportunité d'achat de maison à Dangeul idéale pour les investisseurs, artisans ou particuliers recherchant un bien à fort potentiel !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² nécessite une rénovation complète. Chaque pièce doit être remise en état : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à réimaginer !Actuellement, la maison se compose de :• Un séjour,• Une cuisine,• Une chambre,• Une salle d'eau avec WC.L'ensemble est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou même piscine (sous réserve d'autorisations).Les atouts :• Environnement paisible,• Beau terrain exploitable,• Rénovation 100 % personnalisable,• Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif.Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget.Intéressé(e) par cette vente de maison à Dangeul ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 584270).

LE MANS, quartier Pontlieue : Découvrez cette maison à vendre de 110 mètres carrés, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace généreux pour vous et votre famille, le tout au prix de 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine agrémentée d'une verrière qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Pour vous détendre après une journée chargée, profitez de votre propre spa situé dans un charmant jardin. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette maison à acheter à Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. DPE D. 231 kWh/m²/an, GES D 47 kg CO₂/m²/an. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence LEFEVRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

L'agence Signature vous présente Secteur Riffaudières cette maison de type 4 de 125m2 env sur une parcelle de 300m2 de terrain. Idéale primo accédants. Grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue. Cuisine entièrement aménagée et équipée très lumineuse.Une suite parentale en rez-de-chaussée composé d'une chambre, de sa salle douche et d'un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager le grenier. Dressing possible. Vous n'avez plus qu'à vous l'approprier. Une cave et une place de parking dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison à acheter à Le Mans, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Entre le boulevard Carnot et Rouillon, près d’un arrêt de bus de la ligne 12, cette maison se distingue par ses grandes chambres. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc desservant deux spacieuses chambres de 20 m2. Au rez-de-chaussée, des wc pour invités, un séjour avec cuisine ouverte, un salon lumineux grâce à une vaste baie vitrée, une buanderie et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Les extérieurs incluent un petit jardinet et une place de parking. Grâce à des frais de notaire réduits, vous ferez des économies par rapport à un achat classique. Sa bonne isolation intérieure vous garantit une classification énergétique en C. Cette maison, au sein d’un lotissement atypique composé de maisons variées séparées par des allées gravillonnées, offre une ambiance de village de vacances. À proximité, vous pourrez profiter d'une zone naturelle pour des balades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique mentionnent une classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison contemporaine aux portes du Mans - 5 chambres -Environnement verdoyant À Rouillon, au cOEur d’un cadre privilégié et à seulement 1,5 km du Mans, découvrez cette belle maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure. Un bien idéal pour conjuguer calme de la campagne et proximité immédiate de la ville. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison propose des volumes généreux et lumineux. Vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, le bien offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 2 WC, un bureau (ou 6ᵉ chambre), une mezzanine, ainsi qu’une buanderie. Une pièce supplémentaire de 14 m², à aménager selon vos envies complète l’ensemble. Deux garages motorisés viennent parfaire les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 2 200 m², d’une grande terrasse de 80 m² exposée Sud-Ouest, et d’une pergola bioclimatique de 20 m², idéale pour les beaux jours. Confort et équipements modernes : Chauffage performant (poêle à bois + radiateurs à inertie) Panneaux solaires avec revente annuelle Adoucisseur d’eau et osmoseur Aspiration centralisée Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente une maison à acheter à Saint-Mars-la-Brière, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette grande maison d'environ 186 m2 est située sur un terrain plat et aménagé de plus de 2000 m2. Installée au sein d'un hameau forestier paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entourée de forêts, de sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que d'étangs. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, avec une chambre spacieuse pouvant servir de dortoir ou de studio, équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 combinant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'un second salon ou une pièce polyvalente, jouissant d'une belle exposition sud-ouest avec vue sur la nature. Construite dans les années 80, la maison a été bien entretenue et nécessite seulement quelques touches décoratives personnalisées. De plus, elle dispose de nombreuses pièces techniques telles qu'un cellier, une buanderie, un atelier et un garage, ainsi qu'une cave enterrée. Idéalement située à seulement cinq minutes de l'échange autoroutier, elle garantit un accès facile à Paris et à la région parisienne. Le Mans se trouve à dix minutes et les commerces de Saint-Mars-la-Brière à cinq minutes. Cet endroit représente un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un atout supplémentaire, l'arrêt de car scolaire est à proximité de la maison. À visiter sans tarder. Pour plus de détails, contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par email à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 3,9% sur 310 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 322 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : 25614. Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous le couvert de la carte T no44012018000028735. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre située au centre bourg de Courgains, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison de ville offre des prestations de qualité, notamment un parquet brut et un carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Le deuxième étage propose un grand espace ouvert et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², non attenant. L'aménagement de la cuisine, inclus dans le prix de vente, pourra être personnalisé selon les envies des acquéreurs. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et n'ont jamais été utilisés, avec des huisseries neuves (à l'exception du premier étage sur rue) et un double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, avec des commerces à proximité et toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Le prix de vente est de 178 500 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Pour visiter cette maison à acheter à Courgains et réaliser votre projet immobilier, contactez Benoît ROSENTHAL au 0646013858 ou par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Des photos présentées dans l'annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine incluant l'aménagement proposé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 434567. Cet professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, au 06 46 70 53 02, vous propose à l'achat une maison à Saint-Aignan, dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied nécessite une rénovation. Actuellement, elle comprend 2 pièces, une cuisine et un WC. La dépendance attenante offre la possibilité d'ajouter des chambres à l'étage et d'élargir l'espace de vie avec un grand salon au niveau du sol. C'est une belle opportunité pour exprimer vos idées et vos envies pour ce bien à la vente, situé au cœur de Saint-Aignan. Le prix de vente est de 34 800 euros TTC, incluant 4 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres maisons à vendre dans le secteur, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634.

iad France - Marc Dachert vous propose une magnifique maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans le quartier des Ardriers, a bénéficié d'une belle rénovation axée sur l'isolation énergétique, garantissant ainsi de faibles consommations d'énergie et des frais de notaire réduits, ce qui représente des économies appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et un wc, suivis d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, où les baies vitrées offrent une vue sur un jardinet orienté à l'ouest. À l'étage, deux agréables chambres dont une avec une vue imprenable sur un paysage champêtre. Entre les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous les combles, la suite parentale est bien conçue, avec un petit dressing astucieux et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz de ville, et le DPE est classé en C. Ce petit lotissement haut de gamme se trouve à proximité d'un arrêt de bus et de la piscine 'Soleil' récemment restaurée. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage. Un achat maison Le Mans sécurisé et avantageux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE C avec un indice de 60 et classe CLIMAT C avec un indice de 11. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Signature Immobilier vous présente en Exclusivité cette splendide maison à vendre à Le Mans, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier Heuzé, cette maison est proche de tous les commerces, du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Le Mans. Vous serez immédiatement charmé par l'alliance du caractère ancien et de la modernité de cette belle maison de ville. L'entrée s'effectue par un petit couloir avec placard, menant à une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², où se côtoient un salon, une salle à manger et une cuisine toute récente, prolongée par une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants et une vaste buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, avec un accès extérieur vers une terrasse à l'abri des regards et un joli jardin agrémenté d'une terrasse en bois. Le premier étage offre des WC, une grande salle d'eau et une suite parentale, tandis qu'au second étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un bureau aménagé sous rampant (environ 11 m² au sol), non comptabilisé dans la superficie totale. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020/2021, incluant l'isolation, l'électricité et les menuiseries. Un parking est également disponible devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 et suivez-nous sur Facebook et Instagram 'Signature Immobilier Le MANS' pour découvrir nos dernières nouveautés. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambres + bureau à CHERANCE, Sarthe (72), région Pays de la Loire, à proximité d'Alençon, à 5 minutes de la gare. Cette maison pleine de charme, proposée par Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier, vous offre un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Les combles sont aménageables pour un potentiel supplémentaire. Equipements : double vitrage PVC, tout-à-l’égout et faible taxe foncière. En extérieur, profitez d'une cour de 40 m² et d'un patio de 50 m², vous garantissant un espace sans vis-à-vis et sans entretien de pelouse. Pour un cadre de vie alliant calme, confort et praticité à proximité des Alpes Mancelles. Estimation énergie : 2230 à 3100 € par an. Pièce d’identité requise pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'un achat maison CHERANCE ou d'une vente maison CHERANCE.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, au 06 46 70 53 02, vous présente une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette habitation comprend actuellement 2 chambres, un très grand salon séjour, ainsi qu'une belle dépendance attenante qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un des atouts de cette maison est la présence de grandes dépendances pour le rangement ou un garage. De plus, un beau terrain constructible vous permettrait d'envisager la création d'une nouvelle habitation, idéale pour deux locatifs par exemple. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Le prix de vente est de 259 500 euros TTC, incluant 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 980 €

1 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montbizot (72)

Signature Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Le Mans, située dans le secteur Sud, à proximité des écoles, du lycée et du CFA. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 55 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir avec dalle béton dessert trois chambres de 14,5 m², 16,3 m² et 19,2 m², ainsi qu'un beau dressing et des WC indépendants. Il est aussi possible d'aménager les combles, offrant une superficie habitable d'environ 35 m². Le jardin dispose d'une terrasse, et vous bénéficierez d'un parking et d'un garage. Cette maison à vendre a été construite en 2007 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés de 2022, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. De plus, le bien se trouve à proximité des arrêts de bus et du tramway. Pour toute information, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison à Le Mans, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire.

À Le Mans, dans le quartier animé de Pontlieue, découvrez cette maison à vendre. Ce local commercial de 42 m2, accompagné d'une cave pouvant servir de réserve et d'un potentiel logement à l'étage avec quelques travaux, est idéal pour un projet d'achat maison Le Mans. Le terrain d'environ 150 m2 est parfait pour un commerce de proximité. Pour visiter cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU au 06 16 91 92 76. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située dans un secteur dynamique et proche des transports en commun, gare, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 52m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un jardin, et une dépendance de presque 21m2 pouvant être aménagée en studio (arrivée d'eau, évacuation et compteur électrique indépendant existants). A l'étage un palier dessert trois chambres dont faisant office de bureau ou dressing. Belle opportunité! Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

iad France - Stephane Lambert vous présente cette maison familiale à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. D'une surface de 116,71 m², elle est idéale pour accueillir toute la famille. Ce bien comprend 5 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon lumineux. Vous trouverez également un cellier, une entrée et un palier fonctionnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi que de la fibre optique. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et un sous-sol/atelier complète l'ensemble. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les transports en commun se trouvent à 50 m, et des commerces à proximité facilitent le quotidien. Si vous envisagez un achat maison Le Mans, ce bien pourrait être idéal pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 222, et classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.