Achat Maison à Montboucher (23) avec jardin : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

540 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 317 m²
• 6 chambres
• 

Montboucher (23)

Venez découvrir cette magnifique propriété située à MONTBOUCHER, petit village de la Creuse (à côté de BOURGANEUF), pour les amoureux de la campagne! C'est un cadre de vie très agréable à l'abri des regards qui s'offre à vous, tout en restant proche des commodités. La maison principale de plus de 300m² dispose de vastes pièces, idéale pour accueillir une famille ou pour la réception de convives. Côté nuit, 6 chambres et 5 salle de bains sont présentes. Parcelle d'environ 5000m², terrain de tennis, piscine, spa, plusieurs dépendances prêtes à recevoir tous vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

À Ceyroux, dans le département de la Creuse en région Limousin, TRANSAXIA LE GRAND BOURG, représenté par Thierry PAPYN (EI) au 06.47.27.29.86, vous propose cette charmante maison à rénover. Idéale pour un achat maison Ceyroux, elle se trouve dans un petit village paisible. La maison comprend une pièce à vivre, une chambre et une petite pièce à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une grange accolée et d'une ancienne étable, ainsi qu'une grange indépendante avec cave voutée. Le terrain offre de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Ceyroux est raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Ceyroux, contactez-moi au 06 47 27 29 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre : ancienne maison et grange à rénover, située à Saint-Dizier-Leyrenne dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété de 72 m2 habitable s'étend sur un terrain d'environ 185 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse de 36,20 m2 avec un sol en béton et une cheminée d'origine. Un robinet d'eau froide est également présent. À l'étage, une pièce de 36,20 m2, dotée de trois fenêtres, est facilement divisible en deux espaces. Un WC est déjà raccordé. Le grenier, d'une surface également de 36,20 m2, peut être aménagé selon vos envies. La grange attenante mesure 83 m2 avec une porte de 2,97 m de large et une hauteur de 3,20 m. Cette maison à acheter à Saint-Dizier-Leyrenne présente des huisseries en simple vitrage et un assainissement aux normes, avec eau de la ville raccordée. L'électricité est à proximité, mais non encore raccordée. La charpente et la couverture anciennes sont en bon état. La maison est mitoyenne de deux côtés.Située dans un cadre rural paisible, vous profiterez d'une route de campagne peu passante et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Des services de proximité et une école se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La taxe foncière est à préciser. DPE non requis. Cette vente de maison à Saint-Dizier-Leyrenne est une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Saint Sulpice Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du lac, cet ancien moulin allie charme et histoire. Autrefois dédié à la production de papier et de tapis en laine, ce bien apparaît sur des cartes historiques du XVIIIe siècle et du plan napoléonien de 1813.La maison, qui nécessite une modernisation, est habitable et se compose de trois pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue splendide sur le lac, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires. Un autre bâtiment attenant à la maison a été utilisé comme bureau. À l'arrière de la propriété, un petit jardin peut être agrandi selon vos besoins.Le magasin a entamé une transformation en une maison de trois chambres, avec un rez-de-chaussée comprenant trois chambres possibles et une salle de bain. Le premier étage est un vaste salon/salle à manger, avec une pièce potentielle pour la cuisine, elle aussi avec vue sur le lac. Un sous-sol accessible par l'arrière complète ce niveau, l'électricité est raccordée, mais l'eau nécessite un raccordement, tout comme le drainage.Derrière le magasin, une grande grange de deux étages offre de nombreuses possibilités. De plus, le moulin s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol composé de deux pièces et un espace généreux aux premier et deuxième étages.À l'arrière du moulin, un bâtiment conçu pour le séchage de la laine serait idéal comme garage, avec un espace de stockage séparé.La propriété est entourée de terrains qui peuvent être divisés pour créer des jardins indépendants pour chaque logement si besoin.Saint Sulpice Laurière dispose de toutes les commodités essentielles, ainsi que d'une gare, et se situe à environ 20 minutes d'Ambazac, une grande ville avec supermarchés, restaurants, bars et magasins de bricolage. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint Sulpice Laurière!

iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Cette belle maison à acheter à Auriat, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. D'une superficie de 100 m², elle a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre. La maison est équipée d’un poêle réversible bois/granulés neuf, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage viabilisé de 80 m², d’un carport de 20 m², d’un puits et d’un terrain de 824 m², ainsi que d’un terrain boisé non attenant de 2 600 m². L’assainissement est aux normes. Cette maison Auriat à vendre est livrée entièrement meublée et prête à vivre, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À proximité immédiate du village de Peyrat-le-Château et à seulement quelques minutes du Lac de Vassivière, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour un achat maison Peyrat-le-Château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine avec cheminée, un accès à une remise et une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'agrandir la pièce à vivre et d'accéder directement au jardin attenant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres. Un grenier au-dessus, avec toiture en tuiles et charpente traditionnelle, ainsi qu'un garage attenant sur deux niveaux, complètent ce bien. Ne manquez pas cette maison Peyrat-le-Château à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison indépendante en pierres de 146 m² habitables, située à Bosmoreau-les-Mines, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines dispose de 2 grandes chambres et d'un vaste terrain de 5612 m² à finir de rénover. Rez-de-jardin : - Entrée : 1 m² - Pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne, incluant une cuisine ouverte de 6 m² équipée d'un poêle à bois, murs plaqués non peints. - Salon spacieux de 27,80 m² avec sol en béton et poutres apparentes, également doté d'un poêle à bois. - Salle d'eau avec WC : 3 m² Un escalier de 8 marches mène au : - Séjour de 19 m², ouvert jusqu'au toit, avec murs plaqués non peints et de belles pièces de charpente. Au 1er étage, avec un parquet en pin : - 2 chambres (20,40 m² et 27,85 m²) qui peuvent être facilement séparées en 2. Grenier réparti en 2 parties. Au rez-de-chaussée : - Pièce/atelier aveugle de 28 m². - Espace ouvert de 31,40 m² avec un sol en terre battue, pouvant servir de garage avec plafonds en béton. Cave voûtée. Terrain attenant exposé au sud de 5612 m², + 2 parcelles séparées de 1760 m² (à environ 1000 m) et 2380 m² (à environ 750 m). Equipements : huisseries PVC double vitrage, volets, chauffage au bois, assainissement autonome récent, ballon d'eau chaude électrique, raccordé en électricité (sans compteur Linky). Cette maison est située dans un hameau calme, sans circulation passante, et est logeable en l'état avec des travaux de finition à terminer. Maison très lumineuse.Taxe foncière : 411 EUR/an. DPE : F 400 / 11.Pour plus d'informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

831 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 5km de Montboucher (23)

À Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de ville en pierres mitoyenne est à vendre. Elle offre 65 m2 habitables ainsi qu'un jardin arboré de 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 0.93 m2, une cuisine spacieuse de 17.61 m2 et un salon/séjour de 16.45 m2 avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier de 1 m2 mène à deux chambres, la première de 16.30 m2 et la seconde de 10.05 m2, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 2.32 m2. Le grenier non aménagé offre une surface supplémentaire de 20 m2. À l'extérieur, un WC et un appentis complètent cette maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des huisseries en bois, et la toiture en tuiles est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 426 EUR par an. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Bourganeuf.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montboucher (23)

iad France - Damien Moinet vous propose à la vente une charmante maison de campagne en rondin de bois d'environ 150 m² habitables, située à Saint-Laurent-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Édifiée en 2005, cette maison en bois massif offre un charme naturel et une atmosphère chaleureuse unique. Grâce à son excellente isolation thermique, elle garantit un confort optimal en toutes saisons. Cette habitation saine et écologique assure une régulation naturelle de l'humidité et se distingue par sa robustesse, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ce bien rare possède un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine/salle à manger équipée avec accès au sous-sol, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de repos agréable, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 50 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces, dont un atelier, une buanderie, un garage et une cave. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 6840 m², parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bâtiment annexe de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à bois, vous permettra de réguler la température selon vos besoins. L'assainissement est équipé d'une fosse septique conforme (dernier rapport de 2014). La maison est également connectée à Internet par fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Églises, un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics de performance énergétique sont de classe ENERGIE C (indice 164) et CLIMAT A (indice 5). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 801789876.

À Bujaleuf, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, nous vous proposons cette maison en pierre à vendre. Située à proximité du village et à seulement cinq minutes du lac de Sainte Hélène, cette maison se compose d'un sous-bassement complet comprenant un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un couloir menant à deux chambres, un bureau, un WC, ainsi qu'une cuisine et un séjour équipé d'un poêle à bois récent. Le deuxième niveau offre une grande mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le jardin attenant de 4225 m², qui borde un petit ruisseau, complète ce bien. La maison bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout, d'huisseries en bois et PVC double vitrage, et d'un système de chauffage central au fuel. Cette maison à acheter à Bujaleuf représente une belle opportunité.

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.

À vendre, magnifique maison de 219 m² sur deux niveaux, située à SAINT AMAND JARTOUDEIX, dans le département de la Creuse en région Limousin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna et deux entrées. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, idéales pour un projet de chambres d'hôtes. L'extérieur offre une vaste terrasse et un terrain de 1200 m². Pour un confort optimal, cette maison dispose d'un garage avec rangement, de la fibre optique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffage électrique à l'étage et d'un assainissement individuel. Une grange de 210 m² attenante à la maison présente un potentiel très intéressant. La localisation est pratique, à seulement 56 kilomètres de l'aéroport de Limoges, 44 kilomètres de la gare de Limoges et à 10 kilomètres des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations sur l'énergie, la classe ENERGIE est D avec un indice de 328, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 11. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephen Rapaud vous propose : Magnifique grange rénovée avec dépendances au cœur de la campagne limousine. Située à Champnétery dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à acheter séduira les amateurs de nature et d’authenticité. Transformée en habitation en 2010, elle offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une belle chambre avec sa propre salle d’eau et WC vous attend, créant un espace nuit confortable et indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. L’assainissement individuel est conforme. Le tout est implanté sur un terrain de 1 172 m², parfait pour profiter du cadre naturel environnant. Les atouts de cette maison Champnétery à vendre incluent une seconde grange avec un fort potentiel d’aménagement (habitation, garage, atelier...) et un four à pain indépendant, ajoutant au charme unique de ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il vous attend au cœur de la campagne limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Pour connaître les risques liés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

44 500 €

350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres

À 12km de Montboucher (23)

iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison individuelle de 127 m² sur deux niveaux avec garage, à terminer de rénover, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Pardoux-Morterolles. Habitable le temps des travaux, elle se compose actuellement de :Deux entrées côté rue menant au rez-de-chaussée :- Une pièce de 21.4 m² avec accès à l’étage et à la remise située à l’arrière de la maison.- Une pièce de 8.3 m² (ancienne cuisine) - Un espace restant d’environ 20 m² avec arrivées et évacuation d’eau pour des WC et une salle de bain (cloisons à abattre et espaces à réorganiser), ainsi qu’un second escalier pour accéder à l’étage.À l’étage, l’espace habitable nécessite moins de travaux : les huisseries en double-vitrage et les volumes agréables incluent deux chambres de 14 et 13.3 m², une pièce de vie de 42 m² avec espace cuisine ouverte sur le jardin et un WC. Un coin salle d’eau a été aménagé le temps des travaux. De beaux parquets en chêne et une belle luminosité complètent cet étage.Le gros œuvre est en bon état : toiture révisée, façades propres, nombreuses huisseries en double vitrage, assainissement individuel mis en place en 2015, avec possibilité de se raccorder à l’assainissement collectif du bourg. Un garage de 20 m² et un jardin d’environ 225 m² accessible depuis la rue viennent compléter ce bien. Avec un petit budget, cette maison à acheter Saint-Pardoux-Morterolles, située dans un hameau entouré de forêts, est à seulement 10 minutes des commodités de Bourganeuf et attend vos talents de bricoleur pour lui redonner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous présente cette magnifique maison familiale, actuellement utilisée comme maison d’accueil pour les pèlerins. Entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un soin particulier, cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye est prête à vous accueillir. Vous pourrez simplement poser vos valises. Chacune des pièces a été modernisée tout en préservant des éléments traditionnels, tels qu'une belle cheminée, des pierres apparentes et de superbes poutres sablées. La maison est habitable immédiatement, offrant tout le confort moderne. Elle est située dans la belle campagne de Creuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une baie vitrée sur deux côtés, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie menant au jardin, où se trouve une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre en plein air. Deux escaliers mènent à l'étage, un dans le séjour et l'autre dans la buanderie. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée avec une grande table, une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne, trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage, un grand palier avec trois lits et une chambre pouvant accueillir encore quatre lits, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo. L'ensemble, agrémenté de poutres apparentes et de murs dans des teintes chaleureuses et conviviales, offre un cadre de vie accueillant. Cette maison, rénovée avec soin et dans le respect de la région, est conçue pour vous permettre de profiter d'une belle vie. Détails techniques : fenêtres neuves en double vitrage, électricité et plomberie aux normes, toiture et murs extérieurs isolés et en bon état, chauffage au bois et électrique, ballon thermodynamique de 300 litres. La maison est située à proximité des commerces du village (épicerie, restauration), à 10 minutes des commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, à 30 minutes de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Bénévent l'Abbaye, contactez Monique Bults au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr.

À vendre, maison de centre bourg à Bourganeuf, dans le département Creuse en région Limousin, offrant 85 m² habitables. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin à proximité.Rez-de-chaussée : Garage bétonné avec fosse d'entretien (7,40x4,40 m, soit 32 m²) avec porte de 4 m de large sur 2,90 m de haut. Espace chaufferie au fuel, petit atelier, buanderie et WC.Au 1er étage, accessible par un escalier en bois et doté d'un monte-escalier, vous trouverez un séjour parqueté en chêne. La salle à manger mesure 4,10x4,50 m (18,40 m²) et s'ouvre largement sur un salon de 4x3,20 m (13 m²). Une petite cuisine de 3,30x2 m (6,60 m²) et une salle de bain avec WC de 6,50 m² complètent cet étage.Le 2ème étage, également accessible par monte-escalier et avec parquet en chêne, comprend 2 chambres : l'une mesure 4,05x3,35 m (13,30 m²) et l'autre 4x3,80 m (15,30 m²) avec de grands placards intégrés.Au 3ème étage, combles aménagés, vous découvrirez une chambre de 4,50x2,40 m (11 m²) avec WC et lavabo, à hauteur d'homme.Les huisseries en bois simple vitrage sont en bon état et des persiennes sont présentes. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel récente (3 ans). La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un compteur « Linky » triphasé installé dans le garage. Bien à rafraîchir, avec possibilité de vente meublée à négocier.Un autre garage de 5,80x2,95 m (22 m²) et un jardin de 220 m² clos de murs sont également disponibles à proximité. La maison se situe dans un quartier calme, non passager, à proximité de tous les services.La maison est proposée à l'achat sans le deuxième garage et le jardin pour le prix de 38 600 EUR. Taxe foncière : 1 278 EUR/an. DPE : G 420/91. Les dimensions sont approximatives.

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents : Entrée. Bureau. Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant Cuisine aménagée et salle à manger Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2) Salle d'eau douche à l'italienne Wc Buanderie Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2) Cave à vin Accès au jardin d'hiver et cour/jardin, total parcelle 610m2 1er étage en œ mezzanine, parqueté en pin : Salon : 7x3,70m (26m2) 2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2) Salle d'eau - Wc 2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2) Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2) Huisseries double vitrage, volet Chauffage par radiateurs électriques et insert Raccordé au tout à l'égout Pas de compteur « Linky » Quartier calme, à pieds de tous services Taxe foncière : EUR/an DPE :D 212/B6 Note : les dimensions sont approximatives

Maison à vendre à JANAILLAT, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété nécessite une rénovation complète et dispose d'un petit jardin ainsi que d'une terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison comprend trois chambres. Taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison de village indépendante à rénover, d'environ 105 m² habitables, située à Saint-Pardoux-Morterolles, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-Morterolles offre 3 chambres sur une parcelle de 415 m², dont une partie de jardin d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m², une cuisine de 8,30 m², ainsi qu'une pièce de 20 m² avec dégagement et ancienne salle d'eau. Le garage permet de stationner une voiture et la cave est accessible depuis le terrain. Le premier étage, avec un parquet en châtaignier massif, dispose de trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un compteur Linky. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle est habitable dans son état actuel et bénéficie d'une exposition plein sud. Située dans une rue calme à proximité de Bourganeuf et de ses services (10 minutes en voiture), cette vente maison à Saint-Pardoux-Morterolles est une belle opportunité. Taxe foncière : 400 EUR/an, DPE vierge (sans chauffage). Dimensions approximatives.

À la recherche d'un projet clé en main ? Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Janaillat, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse de 186 m² ainsi que deux gîtes entièrement aménagés, offrant des surfaces de 140,4 m² et 141,63 m², le tout en pierres avec deux piscines chauffées et un jardin de 2495 m² agrémenté d'un terrain de pétanque. Totalisant 473 m² habitables, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour développer une activité touristique. **Détails de la maison d'habitation (186 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 36,04 m², salle à manger avec buanderie/débarras et WC séparés de 28,66 m², salon de 31,13 m². - Premier étage : Palier de 9,34 m², quatre chambres de 17,27 m², 16,18 m², 16,71 m² avec salle d'eau de 3,62 m², et 14,72 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,72 m². **Gîte 1 (140,4 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 27,97 m², séjour de 22,58 m². - Premier étage : Palier de 5,81 m², deux chambres de 16,05 m² et 14 m², salle d'eau de 4,53 m² et salle de bain de 6,58 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 26,06 m² et 20,8 m². **Gîte 2 (141,63 m²)** : - Rez-de-chaussée : Séjour de 31,94 m², salle à manger de 14,91 m², cuisine de 8,45 m². - Premier étage : Palier de 7,68 m², chambre avec salle de bain de 15,25 m² et 8,3 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 15,99 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 22,85 m² et 9,48 m². La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et est située à seulement 10 minutes de tous les services, et à 25 minutes de Guéret. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est conforme avec deux fosses septiques. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Janaillat qui s'inscrit parfaitement dans un projet d'investissement ou de résidence.

Située en plein centre de Sauviat-sur-Vige, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison spacieuse de 178 m2 présente un excellent potentiel. Avec son ancienne boutique au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 222 m2, elle est idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité libérale. Cette maison à acheter à Sauviat-sur-Vige se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une ancienne boutique de 27,87 m2 avec deux grandes vitrines, une cuisine équipée de 9,16 m2 avec cuisinière à bois, un bureau de 8,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres : chambre 1 de 16,73 m2, chambre 2 de 16,14 m2, et chambre 3 de 9,70 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 13,18 m2. Le 2ème étage comprend quatre autres chambres : chambre 4 de 17,03 m2, chambre 5 de 10,89 m2 avec salle de bain privative, chambre 6 de 16,65 m2 et chambre 7 de 10,02 m2, avec accès aux combles. Les extérieurs incluent le jardin de 222 m2, un atelier, et une petite dépendance. Côté technique, la maison est chauffée par des convectors électriques et une cuisinière à bois, avec des huisseries en bois double vitrage. Le tout-à-l'égout est en cours de vérification. La taxe foncière s'élève à 740 EUR par an. Cette vente maison à Sauviat-sur-Vige est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, un ensemble de deux maisons en pierres situé à Saint-Pierre-Chérignat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette offre unique comprend une maison de plain-pied indépendante et une maison à deux étages, accompagnées d'une grange mitoyenne et d'une cave, le tout sur un terrain de 10 000 m2, qui inclut un jardin, un espace potager et un verger. La maison de plain-pied de 80 m2 se compose d'un salon/séjour de 29 m2 agrémenté d'un poêle bouilleur, d'une cuisine/salle à manger de 25 m2 avec poêle à bois, d'une chambre de 18 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie/chaufferie de 5,8 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 4,9 m2. La maison à deux étages offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 19 m2 ouvert sur l'avant et l'arrière de la maison, une cuisine/salon de 19 m2 avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 10,7 m2 et trois chambres (15,40 m2, 19,3 m2, et 10,82 m2), ainsi qu'un grenier aménageable accessible depuis le palier. La grange mitoyenne, d'une superficie totale de 336 m2, comprend 168 m2 à chaque étage, avec accès depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Concernant les caractéristiques techniques, les sols sont en pierre, béton, carrelage et parquets. Les fenêtres sont à double vitrage en bois. Chaque propriété dispose de son propre compteur d'eau tandis qu'un compteur électrique commun aux deux biens est présent. Les assainissements autonomes respectent les dernières normes, avec un nouveau rapport en préparation. Les toitures sont en tuiles usées et une remise à niveau de l'électricité est à prévoir. Cette propriété à acheter à Saint-Pierre-Chérignat représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent une maison avec du potentiel dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Pierre-Chérignat.

À découvrir à Peyrat-le-Château, en Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de 240 m² située à proximité du Lac de Vassivière. Ce bien comprend 8 pièces, dont un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. Un appartement indépendant vient compléter cette propriété, avec un espace de vie de plain-pied comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Le terrain de 5 059 m² est orienté au sud-ouest et dispose également de 2 garages. Située à proximité de la gare (Eymoutiers Vassivière) ainsi que des écoles, crèche, cinéma, restaurants et commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Peyrat-le-Château. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques. Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière pour explorer cette maison unique à acheter à Peyrat-le-Château. Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, classe climat G, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 370 € et 11 324 €.

Maison de caractère en pierre située à Saint-Pierre-Bellevue dans le département de la Creuse, en région Limousin, à vendre. Nichée en bout de hameau, ce superbe corps de ferme creusois allie authenticité et potentiel dans un cadre préservé, entouré de champs et de forêts. Ce bien rare séduira les amoureux de tranquillité et de paysages bucoliques grâce à son cachet et ses volumes généreux.**Rez-de-chaussée (niveau principal) :**- Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée traditionnelle en pierre (type cantou), avec des murs en pierres et poutres apparentes, créant un espace chaleureux et convivial.- Une cuisine attenante, équipée d'un poêle à bois intégré dans une cheminée, propice à des moments gourmands.- Une salle de bain, des WC et une chaufferie.- Un dégagement pratique menant à la grange attenante, offrant des possibilités d'extension ou de stockage.**1er étage :**- Deux belles chambres (dont une avec mezzanine), avec des sols en parquet bois et poutres apparentes, préservant l'âme de la maison.- Un espace prévu pour une salle de bain et des WC, à aménager selon vos envies.**Rez-de-jardin (niveau inférieur) :**- Une pièce à restaurer, avec des infiltrations probablement dues à une source, proposant un potentiel à exploiter.- Une seconde pièce dotée d'une imposante cheminée en pierre, idéale pour un salon d'hiver ou un atelier.- Une troisième pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC, et une ancienne étable. Ces espaces sont à réinventer en fonction de vos projets.### **Atouts majeurs :**- Chaudière fioul pour le chauffage central et électricité aux normes.- Menuiseries en bois avec double vitrage.- 5 000 m² de terrain exploitable, une partie étant louée en parcelles agricoles.- Cadre exceptionnel : vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, en fin de hameau.Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Pierre-Bellevue. Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de sérénité ! La visite est vivement recommandée pour apprécier tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Nadia BEE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) au 06 18 17 30 87 (réf. 596721).