Achat Maison à Montboucher (23) avec piscine : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

540 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 317 m²
• 6 chambres
• 

Montboucher (23)

Venez découvrir cette magnifique propriété située à MONTBOUCHER, petit village de la Creuse (à côté de BOURGANEUF), pour les amoureux de la campagne! C'est un cadre de vie très agréable à l'abri des regards qui s'offre à vous, tout en restant proche des commodités. La maison principale de plus de 300m² dispose de vastes pièces, idéale pour accueillir une famille ou pour la réception de convives. Côté nuit, 6 chambres et 5 salle de bains sont présentes. Parcelle d'environ 5000m², terrain de tennis, piscine, spa, plusieurs dépendances prêtes à recevoir tous vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Écrin de Charme et Potentiel Exceptionnel au Cœur des Monts d'Ambazac Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle (247 m²), entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible au sommet des Monts d'Ambazac. Un Domaine de Rêve & Une Vue Imprenable Vaste terrain de plus de 2 hectares offrant une vue panoramique spectaculaire. Accès direct aux promenades en forêt et pistes cyclables. Piscine chauffée (5x10 m) avec terrasse couverte en chêne, parfaite pour la détente et les réceptions. Jardin clos, méticuleusement entretenu. Intérieur spacieux Luminosité exceptionnelle grâce à un puits de lumière central. 6 chambres au total (dont une suite indépendante au grenier). Réception généreuse : Double salon (57 m² au total) et cuisine séparée de 34 m² entièrement équipée. Cave à vin voûtée pour les amateurs. Atout Majeur : Projet et Localisation Trois superbes granges offrant un potentiel énorme (gîtes, chambres d'hôtes, agrandissement de la maison principale). Idéal pour grande famille ou projet d'accueil. Localisation stratégique : Moins de 10 min des gares, proche de l'aéroport de Limoges et de toutes les commodités (écoles, commerces). Haut débit disponible ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie idyllique avec un potentiel d'investissement unique. Référence agence : 6613

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Montboucher (23)

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un projet clé en main ? Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Janaillat, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse de 186 m² ainsi que deux gîtes entièrement aménagés, offrant des surfaces de 140,4 m² et 141,63 m², le tout en pierres avec deux piscines chauffées et un jardin de 2495 m² agrémenté d'un terrain de pétanque. Totalisant 473 m² habitables, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour développer une activité touristique. **Détails de la maison d'habitation (186 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 36,04 m², salle à manger avec buanderie/débarras et WC séparés de 28,66 m², salon de 31,13 m². - Premier étage : Palier de 9,34 m², quatre chambres de 17,27 m², 16,18 m², 16,71 m² avec salle d'eau de 3,62 m², et 14,72 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,72 m². **Gîte 1 (140,4 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 27,97 m², séjour de 22,58 m². - Premier étage : Palier de 5,81 m², deux chambres de 16,05 m² et 14 m², salle d'eau de 4,53 m² et salle de bain de 6,58 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 26,06 m² et 20,8 m². **Gîte 2 (141,63 m²)** : - Rez-de-chaussée : Séjour de 31,94 m², salle à manger de 14,91 m², cuisine de 8,45 m². - Premier étage : Palier de 7,68 m², chambre avec salle de bain de 15,25 m² et 8,3 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 15,99 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 22,85 m² et 9,48 m². La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et est située à seulement 10 minutes de tous les services, et à 25 minutes de Guéret. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est conforme avec deux fosses septiques. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Janaillat qui s'inscrit parfaitement dans un projet d'investissement ou de résidence.

- Propriété de qualité : Demeure de Charme, Gîtes et Chambres d'Hôtes L'art de vivre et l'excellence au cœur d'un domaine d'exception. Située dans un environnement privilégié, cette propriété unique s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre une résidence familiale de standing et une activité touristique florissante. - Une Demeure aux Prestations Haut de Gamme La maison a été rénovée avec des matériaux nobles, offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne. une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa mezzanine, donnant sur une grande terrasse, une cheminée artisanale idéal pour les soirée hivernale. Cuisine d'exception entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Suites parentales spacieuses donnant sur le parc. Vous disposez de 2 autre chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau et dressing. - Un Potentiel d'Accueil Clé en Main Idéale pour un projet de vie ou un investissement serein, la propriété dispose de structures indépendantes : - Chambres d'hôtes de charme : Décoration raffinée, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Gîtes indépendants : parfaits pour une clientèle en quête d'autonomie et de calme. - Un Écrin de Nature et de Détente Le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager. Pour les passionnés de chevaux, vous disposez de 2 boxes, une stalle, couvert et isolé, ainsi qu'un espace permettant de stocker du foin et du matériel. Véritable havre de paix à l'abri des regards : Piscine avec de larges terrasses ensoleillées. Parc arboré idéal pour des moments de sérénité ou des événements extérieurs. Un espace extérieur pour garer les véhicules ainsi qu'un parking couvert et une grange, complètent ce bien d'exception. les Dépendances peuvent être aménagée selon vos envies (atelier, spa, salle de réception). Abs d'amiante Abs de plomb Anomalies électriques : points de contrôle qui n'ont pas pu être vérifiés L'installation Gaz comporte une ou plusieurs anomalies de type DGI qui devront être réparées avant sa remise en service. Référence agence : 6595

Maison rénovée et deux autres maisons à rénover Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons, dont l'une est déjà entièrement rénovée, et les deux autres seraient idéales pour être rénovées en gîtes, ou pour être vendues en tant que maisons familiales. La maison principale pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres, la quatrième pouvant être convertie en chambre de maître avec salle de bains en suite, ainsi qu'un accès au grenier. A l'extérieur, face à la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol. Un bâtiment servant actuellement de remise pourrait être utilisé comme cuisine extérieure. Il y a également une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier menant au premier étage.Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier.Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison.A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est attachée à la maison et pourrait être convertie pour augmenter la surface habitable. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas rattaché à la propriété, il se trouve à proximité.Les propriétés sont à cinq minutes en voiture de Laurière, avec toutes les commodités nécessaires, à dix minutes en voiture d'une gare avec des trains réguliers pour Limoges, à trente minutes en voiture de La Souterraine, avec des trains réguliers pour Paris, et à quarante-cinq minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.Cette propriété doit être visitée pour apprécier sa taille et ses possibilités. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 396 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Montboucher (23)

Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 111 m² habitables - 1 700 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en G donc accès aux subventions - Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m² - Taxe foncière : 724 €/an - Chauffage électrique A savoir : - Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco...) - Fosse septique avec certificat de conformité - Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine enterrée - Dépendance avec auvent Référence agence : 6677