Achat Maison à Montboucher (23) avec terrasse : 59 annonces

iad France - Aurélie Montazaud vous propose à Montboucher, Creuse (23), cette maison à vendre. Charmant pavillon de 110m² construit en 2014, de plain pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², 4 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 623 m², sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 84 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Montboucher (23)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Montboucher, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une surface de 59 m2, cette charmante demeure se situe dans une ville paisible et au charme indéniable. Sa luminosité exceptionnelle ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'intérieur. La maison comprend trois pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour la détente. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 740 m2 qui entoure la maison, un espace parfait pour créer un véritable havre de paix durant les beaux jours. Une terrasse est à votre disposition pour profiter pleinement de cet extérieur. Un garage est également inclus, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. L'assainissement et l'électricité ont été récemment remis à neuf. Proposée au prix de 75 000€, cette vente de maison à Montboucher représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie douillet et serein. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de ville mitoyenne des deux cotés, présentant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé et une chambre. A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. un accès aux combles perdus. Un terrain non attenant avec arbres fruitiers s'ajoute à une petite cours arrière avec une remise, une double cave avec accès direct à l'extérieur vient complété ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage sauf deux fenêtres de l'étage coté jardin, le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout à l'égout. De nombreuses possibilités de modification et d'aménagement sont possibles, un rafraichissement est à prévoir au rez de chaussée, des travaux plus conséquents au 1 er étage, la maison est habitable en l'état, même s'il serait préférable d'effectuer les travaux avant. N'hésitez plus !!! appelez moi pour plus d'information et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 135 m² à Bujaleuf (87) à vendre, proche de tous les commerces dans un cadre rural préservé en Haute-Vienne, Limousin. Vous découvrirez de beaux volumes chaleureux, aménagés avec soin et agréables à vivre. Son originalité saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 34 m² avec lumière traversante comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon de 21 m². Une salle de bain de 11 m² avec baignoire, lavabo et buanderie est également présente. Sur un demi-palier, vous trouverez une seconde salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo. À l'étage, 4 belles chambres (19.9 m², 14.4 m², 11.7 m² et 11.6 m²) vous attendent. La maison dispose d'une cave saine de 19 m² et d'un terrain d'environ 55 m² avec une agréable terrasse en bois. Une dépendance de 22 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un stationnement privé est prévu sur le trottoir. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec un chauffage électrique récent et une climatisation réversible dans les chambres. Bujaleuf, appréciée pour sa qualité de vie paisible, offre de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, un médecin, une école, et un accès aux transports en commun. Les villes voisines, comme Limoges, Saint Léonard de Noblat et Eymoutiers, sont facilement accessibles. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Bujaleuf.

À vendre, maison en pierre de 126 m² située à Mourioux-Vieilleville, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce bien comprend des dépendances sur un terrain clos de 1550 m², incluant un garage de stockage. Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs et un insert au bois. Les fenêtres sont lumineuses, en bois à double vitrage avec volets en bois, et la toiture en ardoise est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez d'une agréable terrasse à l'arrière donnant sur un parc verdoyant. Des travaux de façade et des reprises de fissures sont garanties par des professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 12.6 m², cellier de 3.8 m², séjour de 31.5 m² avec cheminée, chambre ou bureau de 8.6 m², couloir de 8.5 m². ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 13.8 m², chambre 3 de 13.9 m², chambre 4 de 15.5 m², salle d'eau récente de 6.8 m², WC indépendant de 4.6 m², couloir de 7 m², dressing de 3.8 m², accès au grenier. COMBLE : Grenier de 60 m². SOUS-SOL : Cave de 30 m², chaufferie de 28 m², cellier de 10 m². DÉPENDANCE : Garage de 30 m². Les atouts de cette maison à acheter à Mourioux-Vieilleville incluent un ensoleillement optimal à l'est et à l'ouest, un bon potentiel et un terrain spacieux. De plus, vous serez à proximité des commerces (à 300 mètres) et autres commodités (boulangerie, école, poste, restaurant, accès A20 et RN145). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598247) pour toute information complémentaire.

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Maison rénovée avec soin, 3 chambres + bureau, proche des commodités. Située à La Jonchère-Saint-Maurice, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter à La Jonchère-Saint-Maurice vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. D'une surface habitable généreuse, elle comprend : 3 belles chambres lumineuses, un bureau et un dressing, une cuisine moderne, un séjour lumineux et spacieux, une salle de bains contemporaine, 2 WC indépendants, un grand sous-sol complet et un garage indépendant avec porte électrique. La maison dispose d'une excellente isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation des combles, garantissant une performance énergétique remarquable tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette charmante maison à acheter à Marsac, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m² en semi plain-pied, elle est située sur un terrain clos de 704 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un sous-sol. La luminosité est assurée grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et volets en bois. Le garage, avec porte motorisée, et la véranda de 15 m² orientée sud avec store électrique sont des atouts indéniables. Cette maison à vendre à Marsac est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installation en novembre 2025, sous garantie) et a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité récemment. Les travaux de rénovation incluent une cuisine et une chambre refaites à neuf en janvier 2026.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 9.3 m², une chambre de 12.7 m² pouvant faire office de bureau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, le couloir de 6.6 m² dessert une cuisine de 10.1 m², un cellier de 1.8 m², un grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois, ainsi que deux chambres (10.3 m² et 10.2 m²) et une salle d'eau de 3.2 m².Les dépendances incluent une chaufferie de 7 m² et un abri de jardin de 20 m². Les plus de cette propriété : tout-à-l'égout, ensoleillement à l'est le matin et à l'ouest le soir, situation calme sans vis-à-vis, et proximité immédiate des commerces tels que l'école, un coiffeur, une boulangerie, une superette, un médecin, une pharmacie, une piscine et une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

3 personnes déjà intéressées

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Montboucher (23)

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

476 000 €

1 301 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 366 m²
• Terrain 13890 m²
• 

À 15km de Montboucher (23)

- Propriété de qualité : Demeure de Charme, Gîtes et Chambres d'Hôtes L'art de vivre et l'excellence au cœur d'un domaine d'exception. Située dans un environnement privilégié, cette propriété unique s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre une résidence familiale de standing et une activité touristique florissante. - Une Demeure aux Prestations Haut de Gamme La maison a été rénovée avec des matériaux nobles, offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne. une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa mezzanine, donnant sur une grande terrasse, une cheminée artisanale idéal pour les soirée hivernale. Cuisine d'exception entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Suites parentales spacieuses donnant sur le parc. Vous disposez de 2 autre chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau et dressing. - Un Potentiel d'Accueil Clé en Main Idéale pour un projet de vie ou un investissement serein, la propriété dispose de structures indépendantes : - Chambres d'hôtes de charme : Décoration raffinée, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Gîtes indépendants : parfaits pour une clientèle en quête d'autonomie et de calme. - Un Écrin de Nature et de Détente Le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager. Pour les passionnés de chevaux, vous disposez de 2 boxes, une stalle, couvert et isolé, ainsi qu'un espace permettant de stocker du foin et du matériel. Véritable havre de paix à l'abri des regards : Piscine avec de larges terrasses ensoleillées. Parc arboré idéal pour des moments de sérénité ou des événements extérieurs. Un espace extérieur pour garer les véhicules ainsi qu'un parking couvert et une grange, complètent ce bien d'exception. les Dépendances peuvent être aménagée selon vos envies (atelier, spa, salle de réception). Abs d'amiante Abs de plomb Anomalies électriques : points de contrôle qui n'ont pas pu être vérifiés L'installation Gaz comporte une ou plusieurs anomalies de type DGI qui devront être réparées avant sa remise en service. Référence agence : 6595

Prix au m² le plus bas

69 000 €

322 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 214 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Montboucher (23)

iad France - Julien Lamory vous propose une maison à acheter à Peyrat-le-Château, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de village, d'une superficie de 214,34 m², offre un fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de 15 m² pouvant être aménagées en chambres ou en espaces indépendants, ainsi qu'une buanderie. L'étage principal dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine de 22 m² ouverte sur un petit salon, un deuxième salon de 16 m², une chambre de 19 m², une salle d'eau à créer et un WC à aménager. Le deuxième étage comprend deux chambres de 12 m², deux suites parentales de 1 et 19 m² avec salles d'eau privatives, un bureau et un WC. Cette maison de Peyrat-le-Château à vendre comprend également des combles mansardés aménageables, une terrasse de 35 m², un garage de 49 m², une cave de 96 m², ainsi qu'une dépendance de 45 m². La cuisine est aménagée et équipée, avec chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Les commerces sont à proximité immédiate.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Montboucher (23)

Je vous propose ce bel ensemble immobilier sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois.L'étage comprend une grande chambre parentale de 30m2 où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Possibilité de diviser la grande chambre en deux pour créer une troisième chambre au premier étage.Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien.Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC très récentes - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois dans le salon.Le grand terrain attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, abri pour animaux, etc...Vous pourrez aussi garer aisément un camping-car ou plusieurs véhicules.Le plus : un four à pain en parfait état et deux puits sur le terrain !Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre !Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de 317 m² a été entièrement rénovée en 2019 et offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux. Située dans un quartier calme, cette maison allie charme et modernité pour un confort inégalé. Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace personnel. Les 2 salles de bains et les 4 WC garantissent intimité et praticité au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet de préparer des repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, protégeant des nuisances extérieures. La terrasse, orientée au nord-est, offre une vue dégagée sur un environnement apaisant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce, et le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état et partiellement meublée, cette maison à acheter à Bourganeuf représente bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable espace de vie où chaque moment sera agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison exceptionnelle, alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, notamment un arrêt de bus et une école élémentaire accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants, un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un collège et une alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied, et une crèche est à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison située à Bujaleuf, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison d'habitation comprend un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC séparé, ainsi qu'une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel, avec un complément d'insert à bois. Les huisseries sont en double et triple vitrage. Entourée d'un terrain bucolique, la maison offre une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. De plus, vous bénéficierez d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie/chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Dizier-Leyrenne dans le département de la Creuse, région Limousin ? Je vous propose cette maison habitable de suite, comprenant une grange et un terrain clos. Située dans un hameau calme, elle est proche des commerces et des services du bourg. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour l'installation d'un poêle à granulés, en complément de la pompe à chaleur déjà en place. À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC séparé. Les combles ont été aménagés pour offrir un second espace nuit. La maison inclut également une cave voutée. À l'abri des regards, vous trouverez une charmante terrasse, un terrain clos et une petite dépendance. La grange attenante peut être utilisée comme garage ou atelier, et offre également des possibilités d'agrandissement. La toiture est en bon état et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. L'assainissement est individuel et les huisseries sont en double vitrage PVC, sans gros travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 68 15 81 71. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre conseiller SAFTI, Blandine LACOTE, est à votre disposition : Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Un bien d'exception à ne pas rater! Sublime Maison Traditionnelle de 361m² à Bourganeuf - 7 Chambres - Jardin Arboré Nichée au cOEur de la ville de Bourganeuf, cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Construite en 1990 et rénovée avec soin, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, menant à deux spacieux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain, une salle d'eau et 5 chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 2012m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Chaque chambre offre un espace généreux et une luminosité agréable pour un confort optimal. Deux WC indépendants facilitent le quotidien. La maison dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour cet endroit, et pourquoi pas en faire une salle de jeu ou de sport? Les équipements incluent la fibre optique, une installation de télévision par câble, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés. Vous serez enchanté par le jardin paysager, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. son emplacement à proximité de la ville de Bourganeuf, de l'hôpital et du collège/lycée Delphine Gay offre une qualité de vie incomparable. Vous l'aurez compris, il y a l'équivalent de deux maison en une! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison pour en faire votre cocon familial ou bien en faire du B&B. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous présente cette magnifique maison familiale, actuellement utilisée comme maison d’accueil pour les pèlerins. Entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un soin particulier, cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye est prête à vous accueillir. Vous pourrez simplement poser vos valises. Chacune des pièces a été modernisée tout en préservant des éléments traditionnels, tels qu'une belle cheminée, des pierres apparentes et de superbes poutres sablées. La maison est habitable immédiatement, offrant tout le confort moderne. Elle est située dans la belle campagne de Creuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une baie vitrée sur deux côtés, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie menant au jardin, où se trouve une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre en plein air. Deux escaliers mènent à l'étage, un dans le séjour et l'autre dans la buanderie. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée avec une grande table, une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne, trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage, un grand palier avec trois lits et une chambre pouvant accueillir encore quatre lits, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo. L'ensemble, agrémenté de poutres apparentes et de murs dans des teintes chaleureuses et conviviales, offre un cadre de vie accueillant. Cette maison, rénovée avec soin et dans le respect de la région, est conçue pour vous permettre de profiter d'une belle vie. Détails techniques : fenêtres neuves en double vitrage, électricité et plomberie aux normes, toiture et murs extérieurs isolés et en bon état, chauffage au bois et électrique, ballon thermodynamique de 300 litres. La maison est située à proximité des commerces du village (épicerie, restauration), à 10 minutes des commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, à 30 minutes de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Bénévent l'Abbaye, contactez Monique Bults au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr.

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF : 88997. Découvrez cette maison à acheter à Augères, située à seulement 20 minutes au sud de Guéret, sur un terrain de 655 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, d'un atelier et d'un garage spacieux de 43 m². Le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente maison Augères au prix de 93 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 - 55 - 41 - 18 - 38. Nos agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose à la vente une maison située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette agréable maison des années 1930 vous offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les collines environnantes. D'une surface d'environ 95 m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, une cave et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 493 m², d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-Laurière, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en excellent état général et raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'un chauffage au pellets, de la fibre installée et d'une vue dégagée sur la montagne — une opportunité rare dans le secteur.

À vendre, belle maison individuelle située à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison spacieuse et lumineuse de 180 m² se trouve au bourg de Saint-Dizier-Masbaraud, à seulement 5 km de Bourganeuf et à proximité de tous les services. Avec un grand jardin clos, fleuri et boisé d'environ 1 750 m², cette propriété offre charme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salon lumineux donnant accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain/salle d'eau et un WC. Une grande cave avec accès extérieur et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Équipements disponibles : fibre optique, tout-à-l'égout, chaudière fioul, compteur Linky et double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment la révision de la toiture côté nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nadia BEE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) au 06 18 17 30 87 (réf. 593465). Cette maison à acheter à Bourganeuf pourrait être votre futur projet immobilier.

Maison à vendre à JANAILLAT, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété nécessite une rénovation complète et dispose d'un petit jardin ainsi que d'une terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison comprend trois chambres. Taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, magnifique maison de 219 m² sur deux niveaux, située à SAINT AMAND JARTOUDEIX, dans le département de la Creuse en région Limousin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna et deux entrées. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, idéales pour un projet de chambres d'hôtes. L'extérieur offre une vaste terrasse et un terrain de 1200 m². Pour un confort optimal, cette maison dispose d'un garage avec rangement, de la fibre optique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffage électrique à l'étage et d'un assainissement individuel. Une grange de 210 m² attenante à la maison présente un potentiel très intéressant. La localisation est pratique, à seulement 56 kilomètres de l'aéroport de Limoges, 44 kilomètres de la gare de Limoges et à 10 kilomètres des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations sur l'énergie, la classe ENERGIE est D avec un indice de 328, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 11. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose une opportunité rare : une maison de caractère à acheter à Saint-Sulpice-Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette splendide propriété, datant du début du XXème siècle, a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 145 m² sur 2 étages, possibilité d'agrandissement, elle constitue un cadre de vie idéal pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et de matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les étages offrent des aménagements variés : 4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er, et un grenier aménageable au 2nd. Le vaste terrain de 1200 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois et un ruisseau traversant le jardin. Grâce aux expositions est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend également 2 dépendances (une grange de 40 m² et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune), un grenier aménageable et une ancienne boucherie au rez-de-chaussée, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un ballon thermodynamique, et un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs reliés à une chaudière à granulés bois assurent un confort quotidien indéniable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison proche des commodités et des axes de communication se situe à seulement 200 mètres de la gare, 700 mètres des écoles et du collège, et 150 mètres des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, et bibliothèque. Des panneaux photovoltaïques en revente totale génèrent un revenu d'environ 800 € par an. Le DPE est susceptible d'évoluer en raison de travaux d'isolation en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-Sulpice-Laurière avec un grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Lartoni, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, idéale pour un pied-à-terre ou pour une famille souhaitant s'installer dans cette charmante petite ville du département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien dispose de deux bâtiments séparés par une courette. Le premier bâtiment abrite la maison principale, comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 33 m², une buanderie et une salle d'eau, avec un accès au second bâtiment. À l'étage, vous trouverez un palier, une première chambre, ainsi qu'une cuisine récemment aménagée avec goût et entièrement équipée, accompagnée d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains récente avec WC sont disponibles. Le grenier, situé au dernier niveau, est partiellement aménageable et isolé. Le second bâtiment offre une pièce de 24 m² à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau, studio, etc.). Cet ensemble s'accompagne d'un charmant jardin d'environ 70 m², offrant une vue imprenable. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est parfaitement située; Bourganeuf est à moins d'une heure et le lac de Vassivière à seulement 30 minutes. Pour réaliser un achat maison à Bourganeuf, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 601377). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Jonchère-Saint-Maurice, Haute-Vienne (87), Limousin. Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Idéal pour une famille, cette propriété atypique possède beaucoup de potentiel et de caractère. Composée de 7 pièces, dont une salle à manger/séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 16m² avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain des années 60, 4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier. Sous-sol avec garage, buanderie, cave, et grand espace de stockage. Jardin de 850m2 offrant un environnement paisible et agréable. Maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre. Référence agence : 6558