Achat Maison à Montcel (73) avec piscine : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

755 000 €

4 441 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Montcel (73)

Cette maison familiale située à Montcel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montcel. À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, elle vous offre un cadre de vie où la nature et le confort se mélangent harmonieusement. D'une superficie de 161 m2 (loi Carrez) et sur un terrain de 1716 m2, vous pourrez y planter des arbres, cultiver un potager ou simplement profiter du soleil.À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une vaste salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tous les éléments pour des moments conviviaux. De plus, une salle télé de 20 m2 vous permettra de vous détendre lors des jours de pluie. La maison comprend également quatre chambres spacieuses d'au moins 14 m2, une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et double vasque, évitant ainsi les embouteillages matinaux. En bonus, 160 m2 de combles aménageables vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un studio de musique ou une salle de jeux.À l'extérieur, savourez la dolce vita avec un terrain arboré et clos, une piscine de 8 x 4 m, et une maison indépendante de 42 m2, idéale pour des amis, un projet locatif ou un atelier. Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs places de parking.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage solaire/gaz au sol, de radiateurs dans les chambres et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Les petits plus incluent une vue dégagée sur les montagnes et un éclairage extérieur pour prolonger vos soirées estivales.Cette maison à vendre à Montcel allie authenticité, confort moderne et environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez 2F-Immo au +33 7 82 40 91 85 ou par email à contact@2f-immo.cool. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 595 *22

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montcel (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Montcel (73)

A 12 minutes de Grésy-sur-Aix, sur la commune du Montcel Maison familiale avec piscine et vue montagne Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis avec vos voisins ? Cette maison de 226 m² habitables posée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest est faite pour vous ! Elle est composée comme suit : Une véranda donnant sur la piscine et le cadre verdoyant, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine équipée et suivie d'une pièce de stockage. Une salle de douche, un bureau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale de 33m2 avec accès au jardin. A l'étage deux grandes chambres et une salle de douche. Sous-sol total aménagé. Un garage pour vos véhicules et du stationnement extérieur. À l'extérieur, le jardin vous promet de beaux moments : piscine avec dôme pour en profiter une grande partie de l'année, terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes. Situation idéale : environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. Une maison familiale, parfaite pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3952

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de tranquillité, cette propriété de plus de 2700 m2 vous assure calme et intimité. La maison d'environ 91 m2 habitables (100 m2 utiles) se compose d'une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud avec piscine. Le panorama sur le lac d'Annecy, la Tournette et les paysages environnants est tout simplement exceptionnel. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, tandis qu'au second demi-niveau, deux autres chambres vous attendent, dont l'une offre une vue imprenable. Un grand sous-sol avec garage, caves et buanderie complète ce bien. Cette maison à acheter à Doussard offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier, Emilie LAJARIGE, au +33 (0)6 66 08 51 07. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 875 000 €

5 208 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 360 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Montcel (73)

Demeure d'exception en pierres avec piscine à vendre - Rénovation haut de gamme - Proximité immédiate de Chambéry - Cette propriété rare, présentée de manière exclusive, est une magnifique maison Chambéry à vendre, offrant 360 m² habitables. Récemment rénovée en 2024, elle mêle avec élégance l'authenticité du bâti ancien et des lignes contemporaines. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir des prestations haut de gamme dans un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel. Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible en Savoie, cette maison à acheter à Chambéry se trouve à proximités des écoles, commerces et services, tout en étant protégée des nuisances. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, et d'une cuisine sur-mesure haut de gamme. Une vaste pièce de réception s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain spacieuse. Un espace de plus de 50 m² est à aménager selon vos goûts, et les extérieurs sont sublimés par une grande terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysager. La maison bénéficie d'équipements de qualité, garantissant un confort optimal et une performance énergétique A. Le terrain sécurisé s'étend sur plus de 1 700 m². Un bien rare et confidentiel à ne pas manquer, je suis à votre disposition pour tout renseignement ou visite.

À Voglans, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 1995. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre Chambéry et Aix-les-Bains, à proximité du Lac du Bourget. Cette maison individuelle est érigée sur un terrain arboré de près de 750 m², avec une piscine et des extérieurs qui invitent à la détente. Avec ses volumes spacieux et son ambiance conviviale, cette maison séduira les familles. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'une grande pièce de vie de 40 m², d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. Le salon, chaleureux grâce à une cheminée centrale, favorise des moments agréables en famille ou entre amis. Une baie vitrée permet d’accéder directement au jardin et à la piscine, offrant une belle continuité avec l'extérieur. À l’étage, l’espace nuit est bien agencé avec une salle de bains et une salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Les extérieurs sont donnés vie par un jardin paysager et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, tout en affichant une excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie B. Située à 10 minutes de Chambéry, Aix-les-Bains et du lac du Bourget, cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Voglans. Prix de vente : 399 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison familiale, n'hésitez pas à me contacter.

Sur la commune d'Entrelacs, Implantée en impasse, cette maison à ossature bois bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la sécurité des enfants, tout en restant à proximité des commerces et du centre. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une belle connexion avec l'extérieur et la vue dégagée. Sur ce même niveau, une suite parentale assure un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les annexes complètent avantageusement le bien : buanderie, cave ou atelier permettant un stockage aisé, ainsi qu'une dépendance à disposition selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, un four à pizza et un barbecue, invitant à des moments de partage en toute saison. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, renforce le charme et la qualité de vie de cette propriété. Le bien présente un bon diagnostic énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une visite s'impose. Référence agence : 4148

Grésy-sur-Aix – Idéalement située pour une vie de famille, cette maison d'environ 125 m² de surface utile (115m² loi Carrez) offre un cadre pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'accès autoroute et du parking de covoiturage, accessibles à pied. La surface totale du bien, incluant les garages et le grand sous-sol, atteint environ 240 m², offrant de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée et très bien entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et ses beaux volumes. La maison est mitoyenne uniquement par un garage, préservant ainsi l'intimité des pièces de vie et du jardin. Espace de vie – Ouverture sur le jardin : La pièce de vie réunit un salon chaleureux et une cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse en bois donnant sur le jardin arboré. Un poêle à bois vient renforcer le confort lors de la saison froide. Le terrain d'environ 850 m² abrite également une piscine bois semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'agencement de la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, avec : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, 1 seconde salle d'eau. Annexes : Très grand sous-sol d'environ 80 m², double garage, stationnements extérieurs Environnement Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale et sa praticité au quotidien. Un niveau sonore lié à la route peut être perceptible en extérieur ; il est contrebalancé par la qualité de vie offerte par la maison, son confort et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf.931402

À quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic propose un cadre de vie paisible et raffiné, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne, parfait pour une famille cherchant authenticité et sérénité.Avec environ 160 m² habitables, cette maison à acheter à Chambéry, entièrement rénovée en 2020, présente une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains sont disponibles. Les combles, d'environ 200 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau, etc.).Un sous-sol partiel complète cette vente maison Chambéry, incluant une cave à vin, idéale pour les passionnés.À l'extérieur, le terrain de 1 290 m², soigneusement entretenu, propose une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage complète cet ensemble.Nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, près des écoles, du centre médical, des commerces de proximité et d'un accès rapide à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

À proximité de Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic est une véritable opportunité pour un achat maison à Chambéry. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, ce bien rare conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité. La maison, d'environ 160 m² habitables et entièrement rénovée en 2020, présente une distribution conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. Les combles, d'environ 200 m² et entièrement aménageables, offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau…). Un sous-sol partiel complète ce bien, incluant une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 680 m² soigneusement entretenu dispose d'une belle piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage vient également compléter cette vente maison à Chambéry. Située dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, centre médical, commerces de proximité et accès rapide à Chambéry.

iad France - Sebastien Villiermet vous propose une maison Saint-Alban-Leysse à vendre, une villa de caractère à rénover avec un fort potentiel, offrant 332 m² habitables. Située dans le secteur prisé de Monterminod à Saint-Alban-Leysse, Savoie, cette propriété rare est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers. La villa se compose de multiples espaces sur plusieurs niveaux : un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², une cuisine indépendante, un bureau, plusieurs pièces annexes, une véranda, ainsi que des espaces de rangement et une grande buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend plusieurs chambres, un dressing, deux salles de bain et un grand palier permettant divers aménagements. De plus, le sous-sol spacieux propose une chambre supplémentaire, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, plusieurs celliers et une chaufferie, offrant des possibilités pour un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Ce bien à acheter à Saint-Alban-Leysse représente un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une grande maison familiale ou une résidence principale avec logement indépendant. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Cette annonce constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

73100 AIX- LES-BAINS- SECTEUR TIR AU PIGEONS - MAISON INDIVIDUELLE T6 - 169 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 809 M2 - PISCINE ET VUE DEGAGEE - GARAGE DOUBLE - SOUS SOL-COMPLET - 799 000€ Célia MARTIN - Efficity immobilier vous présente cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, réalisée par architecte en 2004 dans le secteur pavillonnaire recherché ''Lle tir aux pigeons'' . Cette villa est édifiée sur une parcelle de 809m2. Sa proximité avec les commodités ( péage Aix Nord, arrêt de bus , commerces , Lac du Bourget à 5 min) en font un atout majeur. Vous serez séduits par son environnement calme et maitrisé ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le Mont Revard en face Est , petite vue lac depuis l'étage. La maison développe 169 m2 habitables ainsi qu'un sous sol-complet pouvant stationner 2 véhicules ainsi que 2 caves. Au REZ DE CHAUSSEE : - un salon séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées offrant un accès direct sur la terrasse - une cuisine équipée séparée avec cellier - une chambre avec pièce d'eau et wc et dressing/rangements - une grande buanderie avec coin douche - un wc séparé Chauffage au sol sur toute la partie rez-de-chaussée ainsi qu'un poêle à bois . A L'ETAGE : - 3 chambres dont une de 16m2 orientée sur le lac - 2 pièces pouvant faire office de dressing ou de bureau - une grande salle de bains avec vasque double et baignoire d'angle - un wc séparé - un grand placard Au SOUS-SOL : - un garage double - 2 caves Vous profiterez également d'une piscine hors-sol , d'une terrasse avec une vue à couper le souffle et d'un barbecue pour vos moments festifs! La propriété est entièrement close et offre un potager ainsi que de nombreuses essences d'arbres et de fruitiers ( oliviers , palmiers, jasmin , glycine , lilas des indes, poirier , abricotier , cerisier....) COTE TECHNIQUE : - DPE : B / A - Pompe à chaleur air/eau Panasconic All in one installée en 2022 - Panneaux solaires (19m2) sur le toit générant une revente d'environ 2000€ annuels - Poêle à bois HASE avec pierre de lave installé en 2019 - Consommation électrique d'environ 120€ / mensuel - Charpente traditionnelle avec écran sous toiture - ASL : 130€ annuels Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier un RDV de visite au 06 75 88 50 39 - Célia MARTIN - Efficity Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

À Barberaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe au calme, dans une impasse. Offrant un cadre de vie familial, elle dispose d'un terrain clos de plus de 1 400 m² et d'une piscine, constituant ainsi un véritable havre de paix à proximité de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, un coin douche et une chambre, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend un grenier aménageable. L'extérieur présente un atout majeur avec un terrain entièrement clos et paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités de Chambéry et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barberaz!

Découvrez cette maison à vendre à Drumettaz-Clarafond, située à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain, édifié sur un terrain plat de 1 348 m², offre 163 m² habitables (214 m² de surface utile) avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et donne accès à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec un accès direct à la piscine, une buanderie équipée, un grand garage, un bureau pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. L'étage dispose d'une salle de jeux, d'une chambre aménagée en dressing, de deux autres chambres dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Beaucoup de rangements rendent cette maison également agréable à vivre. Vous profiterez d'un jacuzzi 5 places, d'une piscine chauffée de 4x8 m, équipée d'un volet intégré pour la sécurité. Avec son environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison allie confort et performance énergétique grâce à son aspiration centralisée, son poêle à granulés récent, ses panneaux photovoltaïques procurant des revenus annuels de 1 400 à 1 500 euros et son récupérateur d'eau de 5 000 litres. Le bardage et les peintures intérieures ont été soigneusement refaits. C'est une maison clé en main, avec une classe énergétique basse consommation, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité à proximité d'Aix-les-Bains.

À vendre - MPI - Située sur la commune de La Ravoire, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une magnifique propriété construite en 2022, dotée d'une piscine, sur un terrain de 1105 m². Ce bien présente une vaste pièce de vie lumineuse, en double exposition, avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse surplombant la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à La Ravoire dispose en outre d'un appartement de type 2 attenant, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un grand garage carrelé, avec accès direct à la maison. Construite sur un terrain de 1105 m², cette maison offre un cadre tranquille au sein d'un secteur privilégié, laissant place à divers aménagements. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette grande propriété familiale de 226 m², nichée dans un cadre calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Parfaitement adaptée pour un achat maison à Chambéry, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1 959 m², idéal pour profiter pleinement des saisons grâce à ses nombreux espaces extérieurs : une grande terrasse de 300 m², une piscine chauffée de 12,5 x 6 m et un poolhouse avec cuisine d'été. L'intérieur spacieux comprend une grande pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Située à proximité des écoles et des commodités tout en préservant une atmosphère tranquille, cette maison représente une opportunité unique pour une grande famille. Prix de vente : 849 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI Messaoud GOUSMI pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tresserve, en Savoie, cette villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et des prestations de qualité. Avec une surface d'environ 230 m² sur un terrain paysager de 1 810 m², cette Maison de luxe à vendre se déploie en demi-niveaux et comprend 6 pièces principales. Le vaste espace de réception avec ses grandes baies vitrées donne sur le lac, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit compte actuellement 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol dispose d'une cave et d'un local technique. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée, intégrée au jardin arboré et sécurisé, ainsi qu'une grande terrasse offrant des vues exceptionnelles sur le lac et les montagnes. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, de la gare, des axes autoroutiers et du golf, cette villa profite d'un emplacement privilégié alliant calme et commodités.

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, luminosité et sérénité ? Cette villa de 214 m2 (dont 135 m2 habitables) répond à toutes vos attentes, ainsi qu'à celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Découvrez cette villa à acheter à Marcellaz-Albanais, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers lorsque vous êtes chargé d'objets ou d'enfants.- Une mezzanine de 9 m2 dans l'une des chambres, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace secret, selon votre envie.- Un salon-séjour de 35 m2 inondé de lumière, parfait pour des soirées cinéma ou des dîners conviviaux.- 2 salles de bain, pour mettre fin aux embouteillages matinaux.- Double vitrage pour que seules les douceurs de la nature viennent agrémenter vos réveils.Concernant le confort thermique :- Plancher rayonnant électrique avec régulation pour une chaleur douce et uniforme.- Un poêle à bois (bûche) pour des soirées cocooning confortables et pour les passionnés des crépitements du feu.Pour les extérieurs de rêve :- Un jardin de 850 m2, où vos enfants auront l'impression de vivre dans un parc.- Une terrasse de 30 m2, idéale pour les barbecues, apéros ou simplement pour contempler les étoiles.Le bonus au sous-sol :- Une buanderie et 2 caves, parfaites pour le stockage de matériels de loisir ou de trésors familiaux.- Un grand garage pour votre véhicule ou votre espace de bricolage.Construite en 1998, cette villa a déjà abrité de nombreux souvenirs – à vous d'écrire la suite de cette belle histoire.

Découvrez cette maison à vendre à Traize, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété rare est un véritable havre de paix. Vous recherchez un achat maison Traize offrant calme, espace et confort ? Cette magnifique maison dispose de six chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Le salon spacieux offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que la cuisine dînatoire, chaleureuse, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, agrémenté de végétaux variés, comprend un superbe olivier et une piscine chauffée de 10x5 m. À proximité, une cuisine d'été permet de faciliter les repas en extérieur. Le sous-sol semi-enterré comprend plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle d'eau et un WC, accessibles depuis la piscine. Tous les matériaux de rénovation choisis sont de qualité, et des panneaux photovoltaïques ajoutent une source de revenu tout en optimisant le confort de la maison. Les passionnés d'équitation apprécieront la proximité d'un centre équestre réputé, tandis que des chemins de randonnée sont facilement accessibles. Cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les-Bains, le Bourget-du-Lac, Belley, Chambéry, ainsi que Lyon et l'aéroport de Saint-Exupéry, sont à portée de main. Pour plus d'informations, contactez Sophie Garcia-Escobar à l'adresse sge@pdli.fr ou au 06.84.63.36.30.

À Lathuile, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine à vendre se distingue par son élégance et son originalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes maîtrisés, mettant en avant une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ouest, ainsi que des finitions irréprochables. Édifiée en 2020, cette maison à acheter à Lathuile offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 638 m², où chaque détail a été soigneusement pensé. De larges baies vitrées en aluminium dissolvent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant la connexion avec les terrasses et le jardin paysager. Au niveau principal, la suite parentale constitue un véritable cocon privé avec un dressing sur mesure, une salle de bains élégante et un accès à un balcon filant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle de bains raffinée ainsi que des sanitaires indépendants, dans une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Les équipements techniques sont au plus haut niveau, avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin soigné met en valeur une piscine intégrée, dotée d'un système de filtration à sable et d'un nettoyage autonome. Une seconde terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter ce havre de paix, idéal pour des moments conviviaux. Une propriété rare en Rhône-Alpes, alliant architecture contemporaine, prestations premium et art de vivre.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tresserve, en Savoie, cette villa contemporaine récente est un véritable coup de cœur. Avec son élégance moderne et ses finitions de qualité, elle offre des vues imprenables sur le lac. Établie sur un terrain d'environ 1800 m², cette propriété est agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, deux chambres sont à découvrir, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse offrant également une vue exceptionnelle sur le lac. Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport dotée de baies vitrées à ouverture automatique, ainsi qu’un espace bien-être incluant hammam, sauna, jacuzzi, douche et toilettes indépendantes. À l'extérieur, cette villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une grande terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse équipé d’une cuisine d’été. L'exposition idéale et les prestations extérieures de qualité font de ce lieu un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Localisée à Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, des commodités, des thermes, du lac du Bourget, et de nombreuses activités de plein air que la région Rhône-Alpes a à offrir.

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.