Achat Maison de plain-pied à Montcuq (46) : 87 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Montcuq (46)

Fiche N°Id-EXP177759 : Maison traditionnelle à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot (46), en Midi-Pyrénées, construite en 1985 et entourée d'un jardin arboré. Cette maison d'une surface habitable de 154 m² se compose en plain-pied d'une entrée avec placard et wc invité, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une véranda équipée d'une cheminée ouverte. L'espace nuit comprend un couloir menant à trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Le sous-sol se divise en une pièce d'appoint, un garage, une chaufferie et une cave. Située à proximité du centre-ville de Montcuq, dans un quartier calme, cette maison est dotée de huisseries en double vitrage. Le chauffage est central au sol, alimenté par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Proposé à la vente pour 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Située au cœur du charmant village de Grézels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre se distingue par son élégante finition. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Grézels s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'appareils électroménagers intégrés, et d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Les sols carrelés ajoutent une touche pratique, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Au premier étage, un salon confortable s'ouvre sur une petite terrasse en pierre, idéale pour profiter des vues pittoresques sur le village. La chambre au dernier étage arbore des poutres apparentes et des murs en pierre, créant un espace intime et apaisant. À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse et un espace de rangement pour des vélos ou un atelier. Bien que cette maison ne soit pas la plus grande du village, elle est sans conteste l'une des plus séduisantes, parfaite pour une installation rapide ou comme résidence principale facile à entretenir, tout en étant à proximité d'une excellente auberge locale.

Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.

À vendre : villa à Sainte-Juliette, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 160 m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison contemporaine construite en 2010, située sur un terrain de 4 116 m2 entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu.Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un séjour arrondi et de larges baies vitrées pour un panorama exceptionnel.- 3 chambres plus un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.- Equipements modernes : isolation performante, volets électriques, interphone vidéo et portail contrôlable à distance.- Piscine idéalement située pour profiter du cadre enchanteur. - Dépendances fonctionnelles : un garage de 17 m2 et un chalet indépendant.Composition de la maison :- Entrée : 11 m2- Salon/cuisine ouverte : 65 m2- Celliers : 4,2 m2 et 4,5 m2- Couloir : 10 m2- 3 chambres : 11 m2 / 11 m2 / 10,5 m2- Bureau : 10 m2- Salle de bain : 12 m2- Salle d'eau : 5,2 m2- WC séparé : 2,2 m2- Grande terrasse couverteIdéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d'animaux grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Sainte-Juliette, à visiter sans tarder !

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m2 est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m2 avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m2 avec poèle à bois. Chambre 14 m2 avec salle de bain 4.5 m2 et wc 1.5 m2 1er étage Chambre 15 m2 Chambre 8 m2 Salle de bain 4.5 m2 2ème étage Chambre 34 m2 Salle de bain 6 m2 Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

Située à Albas dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre l'opportunité d'un achat maison ALBAS exceptionnel. Entièrement rénovée, elle séduit par son charme authentique, la qualité de ses finitions et sa vue apaisante sur la rivière.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant composé d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires junto à une salle de bains. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. À l'extérieur, la piscine parfaite cet ensemble et vous invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Rénovée avec soin, cette maison ALBAS à acheter représente un équilibre rare entre confort moderne, élégance et qualité de vie.

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

À vendre, cette maison située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour les personnes cherchant un achat maison Prayssac. Elle propose un premier appartement de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau/toilettes et un garage attenant. Au premier étage, accessible indépendamment, vous trouverez un autre séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse agréable donne sur un jardin clôturé et arboré de 647 m², offrant un espace de détente. Tous les commerces et services de Prayssac sont accessible à pied, ce qui en fait une maison à acheter Prayssac parfaite tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

À saisir, une villa Montaigu-de-Quercy à vendre, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante villa de plain-pied se trouve dans un cadre calme et boisé. Elle bénéficie d'un vaste salon-séjour-cuisine de 78 m2, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison se compose de :- Un sillier de 11 m2, débarras de 4 m2, entrée de 7 m2 et WC de 2 m2.- Trois chambres de 10 m2, dont deux disposent de dressing.- Salle d'eau de 7 m2 avec rangements et WC.- Suite parentale de 15 m2 avec salle de bain de 8 m2.- Un dégagement de 4,5 m2.À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 5300 m2, d'une piscine de 8 × 4 m et d'une dépendance en pierre de 18 m2. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage électrique, des radiateurs, la climatisation réversible et un poêle à bois. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter Montaigu-de-Quercy. Imad KALLOUCH, 06.46.18.67.99.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : BELLE MAISON avec Habitabilité de PLAIN-PIED et DEPENDANCE Située dans un secteur calme et recherché de Labastide-Marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le village offre plusieurs commodités, notamment une école primaire, un bureau de poste, une maison médicale ainsi qu’un commerce multiservices., les premiers commerces de proximité se situent route de Toulouse et sont accessibles en seulement 7 minutes. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, etc.) se trouve à 12 minutes, tout comme le centre-ville de Cahors. L’accès à l’autoroute A20 (échangeur Cahors Sud) est quant à lui situé à 15 minutes en voiture. Construite dans les années 2003 puis améliorée au cours des années, elle offre une surface habitable d’environ 180 m² (130+50), édifiée sur un terrain de 3456 m² partiellement clôturé. Agencement en deux parties : Maison principale : - Entrée d’environ 5 m² - Salon / Séjour d’environ 41 m² donnant sur terrasse couverte Ouest - Cuisine ouverte d’environ 11 m² - Quatre chambres d’environ 11,5 m² - Salle d'eau, WC séparé - Cellier d’environ 8 m² Au sous-sol : - Garage d’environ 90 m² - Cave d’environ 40 m² Dépendance : - Salle à manger / séjour d’environ 25 m² - Cuisine ouverte d’environ 8 m² - Une chambres d’environ 12 m² - Salle d'eau avec WC Au sous-sol : - Garage d’environ 52 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol sur chaudière fuel pour la maison principale - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage par des radiateurs électriques pour la dépendance - Adoucisseur - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie D. Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2200 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand terrain arboré et au calme - Terrasse couverte agréable - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés, ...) - La dépendance offre une possibilité de rentabilité locative courte durée (AirBnb, Booking, …) PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet Cahors vous présente cette maison à vendre à Labastide Marnhac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite en 2011 et offrant 130m² de surface, cette maison de plain pied se distingue par son cadre paisible et ses espaces généreux. Le bien comprend une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux de 50m², donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un vaste atelier parfait pour les bricoleurs, une buanderie, un garage, un hall avec des placards de rangement, et une pièce de 18m² pouvant être personnalisée selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et paysagé de 3984m² ainsi que d'un carport. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Labastide Marnhac, contactez-nous pour organiser votre visite !

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Montcuq (46)

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé. Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante, Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeux A l'étage : Trois chambres, une salle de bain En sous-sol : Grand garage, Cave et Espace de rangement Le tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti.

Coup de cœur du secteur

239 900 €

1 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montcuq (46)

Maison 5 pieces Comprenant 3 chambres 126m2 sur plus d'un 1 ha de terrain(idéal pour animaux)Située sur la commune de Vazerac, à 2km du village, cette maison de 126 m2 offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis de 10140 m².Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied, comprendun séjour lumineux avec insert performant, donnant sur une terrasse couverteune cuisine équipée haut de gammeun salonune chambreune salle d'eau refaite à neuf, avec douche italienneune buanderie et des wc séparés.À l'étage, vous trouverez2 chambresun espace bureauune salle de bain et des wc séparés complètent l'ensembleLes 2 niveaux ont un accès direct à l'extérieur.Grand jardin arboré (arbres fruitiers) d'environ 7000m2 de pelouse et 3000m2 de bois de chênes.Une grange d'environ 50m2 au sol en partie fermée complète le bienEquipements et confort :Chauffage performant par chaudière gaz à condensation et radiateursClimatisation réversible (PAC Air/Air), un split par niveauInsert bois avec vitre à guillotine et diffuseur de chaleur dans l'ensemble de la maisonFenêtres en aluminium double vitrageStation d'épuration autonome récente aux normes.Rénovée dans le respect de son authenticité et très bien entretenue, cette maison allie prestations modernes et de qualité dans un environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature, de calme et d'espace. vous trouverez des paysages naturels préservés et des sentiers de promenade pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Une propriété rare : une ferme traditionnelle en pierre avec 3 chambres, une grange entièrement rénovée avec 3 chambres, hauts plafonds et chauffage au sol, un gîte cosy, une piscine rénovée, ainsi qu'un grand hangar ouvert, le tout sur plus de 13 hectares de terrain privé. Située en position dominante, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette propriété offre calme, charme et beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis. Avec une capacité d'accueil d'environ 18 personnes, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui recherchent un lieu paisible. Les jardins d'environ 5 000 m2 entourent la maison, le reste du terrain étant principalement boisé pour un entretien facile. Les prairies pourraient convenir pour des chevaux. La maison principale offre plus de 200 m2 habitables : une cuisine avec sol en pierre, une terrasse couverte de glycine attenante à la salle à manger, et un séjour de 54 m2 avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain offrent un bel espace pour accueillir ou pour envisager un gîte. La grange rénovée propose un grand espace de vie ouvert avec hauts plafonds et poutres apparentes, donnant sur une terrasse couverte de 50 m2. La suite principale, à l'étage, dispose de sa salle de bain et d'un dressing. Deux chambres d'amis se trouvent en rez-de-jardin, avec une salle d'eau et un espace buanderie. Le gîte indépendant, de plain-pied, avec sa terrasse privée, peut servir de maison de gardien ou de logement pour les propriétaires si les autres bâtiments sont loués. Le grand hangar en pierre offre des possibilités pour créer une cuisine d'été ou simplement pour du stationnement couvert. À l'extérieur, une piscine de 12x5 m, plusieurs terrasses pour garantir l'intimité de chaque logement, et un terrain vallonné prêt pour les activités de plein air. Accès facile à Montaigu-de-Quercy, 45 minutes d'Agen (TGV), un peu plus d'une heure de Toulouse ou Bergerac. Une propriété pratique et pleine de potentiel. Taxe foncière : 4 600 EUR. Deux fosses septiques. ADSL disponible, fibre optique à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sixième Avenue Cahors vous présente à la vente une superbe maison à acheter à Saint Matre, dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce remarquable ensemble immobilier de caractère comprend une maison principale d'environ 120 m² et une grange entièrement rénovée de 144 m², actuellement aménagée en gîte indépendant. Idéalement situé au cœur d'un village paisible, cet ensemble offre un cadre de vie agréable, tout en préservant l'authenticité de l'architecture locale. La rénovation a pris soin de conserver le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes et des poutres, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.Le gîte de 144 m², développé sur deux niveaux, propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprend un espace salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. À ce niveau se trouvent également deux chambres confortables et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un magnifique escalier artisanal mène à un espace ouvert de 50 m², que vous pouvez aménager selon vos envies. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, offrant une belle capacité d'accueil.La maison principale d'environ 120 m² est répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par une grande pièce de vie chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un four à pain traditionnel qui ravira les amateurs d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une élégante salle d'eau en pierre.L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1 500 m², calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Ce bien immobilier est parfait pour un projet de résidence principale avec activité touristique, une maison familiale ou tout projet d'accueil.

À vendre, à seulement 5 minutes du village médiéval de Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région de Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine de 2012 dispose d'une superficie d'environ 140 m². Elle comprend une cuisine aménagée, un cellier, une spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur la terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, un garage et une buanderie. Bâtie de plain-pied sur vide sanitaire et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et le bureau, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La propriété dispose également d'une piscine au sel de 10 x 4,2 m, clôturée, avec local technique et abri de jardin en bois. Le terrain clos et paysagé de 4116 m² comprend un verger, un potager et un poulailler. Située en position dominante dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Lauzerte se trouve à seulement 7 km de Lauzerte et Montcuq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine MEDJADBA, est inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques Expositions de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Gilles vous propose en vente maison Barguelonne-en-Quercy : charmante maison de campagne de plain-pied située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2004, cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 à 12 m² dont une avec mezzanine d’environ 10 m², d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une véranda entièrement vitrée de 12 m². Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, d’un poêle de masse à bois et de diverses installations conformes. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou une maison à acheter Barguelonne-en-Quercy, à seulement 15 minutes de Lauzerte et 30 minutes de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique sont disponibles, classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT A indice 5.

À vendre : Magnifique manoir historique à COURBIAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce manoir du XVe siècle, véritable joyau du Quercy, se trouve à proximité d'un charmant village médiéval. Dominant la vallée et entouré par des collines, ce domaine exceptionnel offre une vue panoramique et une tranquillité sur 18 hectares de prairies et de forêts.L'architecture de ce manoir en vente à COURBIAC combine le charme de la pierre de taille et des éléments authentiques avec des équipements modernes. L'habitation principale de 420 m² comprend 5 chambres en suite avec salles de bain, 2 vastes salons, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine et une salle à manger lumineuse. Le salon bleu s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant des vues splendides.La maison d'amis de 100 m² comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des terrasses privatives. Une grange aménagée de 235 m², idéale pour des réceptions ou séminaires, dispose d'une salle d'eau et d'un coin atelier. Une dépendance de 190 m² est également présente, pouvant être transformée en écurie ou atelier, selon vos projets.Cette propriété, à acheter à COURBIAC, allie le charme de l'ancien à des équipements modernes tels qu'un chauffage central par pompe à chaleur, des fenêtres à galandage dans le salon bleu, ainsi que des panneaux photovoltaïques récents. Le tout dans un cadre exceptionnel avec une piscine intégrée à un jardin paysagé, enrichi par un pigeonnier historique à l'entrée.Située à proximité de commerces et commodités, ce manoir séduira les amoureux de la nature et les investisseurs à la recherche d'une propriété d'exception à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à ALBAS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Cette maison ALBAS à vendre, située dans la charmante commune d'Albas, offre un cadre paisible et une vue imprenable. À quelques minutes des commodités, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2012, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 2450 m² entièrement clôturé et arboré. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol total accessible de l'intérieur et deux portes de garage motorisées. Équipée de double vitrage avec volets en bois, d'une piscine hors sol de 2020, d'une cuisine entièrement équipée et d'un toit équipé de panneaux solaires produisant 3 kW, cette propriété combine confort, modernité et charme. Avec un système de chauffage par cheminée et deux climatiseurs réversibles, la maison est également dotée de la fibre optique et bénéficie d'une faible taxe foncière. C'est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Vazerac, située dans la paisible campagne du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement positionnée à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes de Lafrançaise, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable. Avec 120 m² habitables, vous serez séduit par les volumes généreux de chaque pièce, notamment une pièce de vie traversante de plus de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse extérieure. La maison dispose de 2 chambres spacieuses de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un kagibi. Un vaste garage attenant de plus de 90 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou d'agrandir votre espace de vie. Le jardin de 1200 m² vous offre également l'opportunité de créer un espace extérieur à votre goût. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour mettre à jour certaines installations, cette maison à vendre à Vazerac représente une véritable opportunité à saisir. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU au 06 88 58 28 07 ou par email à stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Magnifique ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, une authentique maison quercynoise à rénover ainsi qu'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement typique de la région. La maison principale, accessible par un escalier central, s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec WC, piece de rangement supplémentaire. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, ainsi que de menuiseries en double vitrage, isolation laine de verre. La seconde maison quercynoise, à rénover, ainsi que la grange viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager un projet familial, locatif ou touristique dans un cadre authentique. Le toute avec 1795m2 de jardin.

Découvrez ce bel ensemble immobilier à Pescadoires, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, idéal pour un projet d' achat maison Pescadoires. Cette maison en pierre, avec une surface habitable d'environ 230 m², propose un agréable confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux avec plafond cathédrale, une cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une grande pièce abritant un espace cave à vins et un coin billard. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un grand garage attenant. Une mezzanine, offrant un coin détente surplombant le séjour, donne accès à une belle terrasse panoramique. Les pierres et poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cette maison. En annexe, un carport et une grange de 130 m² sont présents. Le terrain arboré de plus de 4 300 m² dispose d'une piscine chauffée de 11x5 m, équipée d'une couverture électrique. Située en pleine campagne, au calme, cette maison est à seulement 5 minutes de Prayssac et de ses commerces, faisant de cette maison Pescadoires à vendre une belle opportunité pour un achat.

Au sein d'un environnement préservé, cette propriété MASQUIERES à vendre s'étend sur 21 hectares dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Destinée aux passionnés de nature, d'équitation et d'architecture authentique, elle allie élégance et confort. La maison principale, de plain-pied et à colombages, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose un vaste séjour lumineux où cuisine ouverte, salon et salle à manger se conjuguent harmonieusement. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager au style japonais et une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. La maison comprend trois grandes chambres, deux salles d'eau, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'ensemble se distingue par un confort énergétique exemplaire et une ambiance accueillante. Attenant à la maison, une grande salle de sport facilite l'accès à l'exercice, sans quitter votre domicile. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre un potentiel de revenu locatif ou de gîte de charme. À l'extérieur, une piscine à débordement et sa terrasse en bois offrent un espace de détente face à la nature. Un carport double et un grand garage, idéal pour les passionnés d'automobiles, complètent les installations. Les infrastructures équestres comprennent deux boxes modernes et bien équipés avec des sols en caoutchouc, ainsi qu'une carrière de sable de 20 x 35 mètres. Les terres de 21 hectares abritent prairies, bois, 8000 m² de lavandes et plus de 500 pieds d'oliviers. Une maison en pierre à rénover surplombe la propriété, présentant un potentiel d'aménagement. D'anciennes constructions en pierre ajoutent une authenticité unique à cet ensemble. Des chemins privés mènent à la forêt et aux sentiers de randonnée, invitant à la découverte et au ressourcement. Cet espace incarne la tranquillité et l'art de vivre à la campagne, dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Miramont-de-Quercy, située dans un cadre paisible au nord-ouest du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 km de Lauzerte et 18 km de Moissac et Valence d'Agen, cette charmante maison de plain-pied d'environ 64 m² est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose d'un salon accueillant avec mezzanine et poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Plusieurs terrasses, accessibles depuis chaque pièce, vous permettent de profiter de l'extérieur. Le terrain arboré de 1 300 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, propose de nombreux espaces extérieurs tels que des coins ombragés, des zones ensoleillées et un cadre frais pour se détendre. Vous y trouverez également une cabane, un espace potager, des arbres fruitiers, ainsi que des installations écologiques telles que des panneaux solaires et des récupérateurs d'eau. Si vous êtes en quête de tranquillité sans être isolé, cette maison à Miramont-de-Quercy à vendre est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Cette maison familiale dispose d'un agencement fonctionnel comprenant, de plain-pied, deux chambres dont une suite parentale et à l'étage une chambre et un bureau. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine dînatoire élégamment délimitée par un insert central. Edifiée sur un joli parc arboré avec garage et carport. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185394 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 965 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 254 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montcuq (46)

Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.