Achat Maison à Monteignet-sur-l'Andelot (03) avec piscine : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 790 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Monteignet-sur-l'Andelot (03)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Monteignet-sur-l'Andelot, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce domaine d'exception s'étend sur un terrain de 1,18 hectares et représente un véritable havre de paix. Datant de 1850, ce magnifique bien offre un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison principale, d'une surface de 195 m², dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier, chaque pièce révélant un charme indéniable. Le domaine dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un parc arboré. Des annexes telles qu'une grange, des écuries, une cave et un four à pain complètent cet ensemble prestigieux. Cette propriété à vendre à Monteignet-sur-l'Andelot allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les avantages incluent des charges minimales grâce aux panneaux photovoltaïques, une grange de 76 m² et diverses dépendances. Les travaux récents sur la toiture, les fenêtres et le système de chauffage garantissent un confort optimal. Pour plus de précisions, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B.

L'agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vichy, située dans un quartier calme et agréable. Cette charmante maison de ville, exposée Est/Ouest, dispose d'un jardin et d'un atelier/garage. Vous trouverez une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, la maison se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, un bureau et un espace buanderie avec accès au jardin et au garage/atelier complètent ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Vichy, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Référence agence : 3288.

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

A vendre Villa d'harchitecte située dans un quartier calme et résidentiel recherché, 3km du centre de Vichy. Cette belle villa de 224 m² habitable de plain pied vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose : d'un spacieux séjour de 90 m² très lumineux avec cinq baies vitrées donnant sur une vue imprenable et différentes terrasses. Une cuisine séparée entièrement équipée de 20 m² avec baie vitrée donnant sur la vue, cellier attenant. Un bureau avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 134 m². Deux grandes chambres confortables avec baies vitrées donnant sur terrasse (13,50 m² et 13,60 m²) Une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand dressing tout équipé. Trois WC. Une lingerie équipée. Un grand garage de 98 m² avec quatre places et plus. Quatre places de parking en extérieur. Piscine chauffée 10 x 5, local technique et pool house avec vue imprenable. Chauffage au sol sur la totalité de la villa, gaz de ville avec chaudière neuve (énergie finale 86 kwh/par m² ) Terrain très arboré avec arbres et arbustes. Proche des écoles et commerces.

Nichée sur les hauteurs prisées de Hauterive, à moins de 10 minutes de Vichy, cette magnifique propriété de 270 m² incarne l'élégance et le confort dans un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, elle se distingue par son charme et sa sophistication. Établie sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², cette demeure propose un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, véritable cœur de la maison, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bain. Une grande pièce polyvalente vous permet de créer un espace sur mesure, que ce soit pour une salle de cinéma, de sport ou un espace bar/loisirs. Pour des moments de détente absolue, un espace bien-être complet avec spa, sauna, jacuzzi et douche dédiée est à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec plus de 100 m² de terrasses, un solarium, un jardin paysagé et une piscine parfaitement intégrée. Trois garages viennent compléter cet ensemble, un atout rare dans la région. Située dans un cadre préservé, cette propriété se distingue par une performance énergétique exceptionnelle (DPE : A, GES : A) et une taxe foncière de 1 980 € par an. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif, à proximité immédiate de Vichy. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Performance énergétique : A Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et sont données à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer des vérifications ou expertises indépendantes (diagnostics techniques, aspects juridiques et urbanistiques) que tout acheteur éventuel est invité à réaliser. Pour consulter les données officielles sur les risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier prisé de Barantan, à seulement 5 minutes de Vichy et Cusset, cette villa contemporaine de plain-pied vous invite à découvrir une harmonie parfaite entre espace, lumière et confort. Sur 167 m² de surface habitable, cette maison moderne, érigée en 2002, s'étend sur un terrain clos de 1 920 m², sans vis-à-vis, offrant une symbiose idéale entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte sur la terrasse promet de belles réceptions, notamment avec le barbecue intégré. Pour vos moments de détente, profitez d'une élégante piscine chauffée de 4x8 m avec escalier Roman, entourée d'un jardin arboré qui garantit votre tranquillité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses (de 12 à 24 m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau supplémentaire, conçues pour faciliter votre quotidien en famille. La fonctionnalité de l'espace est optimisée par un cellier, une buanderie et un double garage avec accès pratique via une cour pavée en enrobé. Le charme de cette propriété réside également dans son cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles et espaces verts à proximité font de cette localisation un atout incontestable pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 167 m² - Terrain : 1 920 m² - Taxe foncière : 1 849 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz de ville - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O.56.47.21 Référence agence : 1537

Coup de cœur du secteur

355 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Monteignet-sur-l'Andelot (03)

À 10 minutes de Vichy, sur la commune de Cusset, découvrez cette maison à acheter à Vichy, une longère T5 de 130 m2 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec cuisine équipée de marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un autre WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. La maison dispose également de double vitrage en PVC, de climatisation réversible et d'un assainissement conforme au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1566 EUR. Le DPE est de type D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18. Annonce rédigée par un professionnel de l'immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5025. Le prix de 355 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

430 000 €

2 282 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188,43 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Monteignet-sur-l'Andelot (03)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Monteignet-sur-l'Andelot (03)

À la recherche d'une maison à acheter à ESPINASSE-VOZELLE dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, offrant 150 m² d'espace de vie sur un terrain plat et clôturé de 2718 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 70 m², de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bain, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air-eau et le plancher est rafraîchissant. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Profitez d'une terrasse de 100 m², dont 20 m² couvert, et d'une piscine de 4 * 8 m² avec PVC armé, le tout dans un cadre de qualité avec un portail coulissant motorisé. Prix de vente : 355 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison ESPINASSE-VOZELLE, n'hésitez pas à contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette élégante maison idéalement située sur le bas de Bellerive, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant près de 220 m² habitables, elle s'ouvre sur un superbe jardin de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente et de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon-séjour lumineux, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, cave, buanderie, ainsi qu'une pièce de plus de 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…). Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Vichy Les Soures pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite. Référence agence : 3270

ST REMY EN ROLLAT : Agréable maison lumineuse construite en 2011 offrant une surface habitable de 155 m2 sur un sous-sol complet / Salon Séjour cuisine US équipée avec une véranda le tout sur 68 m2 / 3 chambres / 1 bureau / 1 salle de bain (baignoire et douche) / 1 WC / Au sous-sol : un double garage / 1 buanderie / 1 wc / 1 salle de cinéma-jeu de 41 m2 / Terrain de 1201 m2 clos / Terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée / Chauffage électrique par le sol + poêle à granulés + clim réversibles / Menuiseries double vitrage PVC et ALU pour les baies / Volets roulants ALU motorisés / Fosse septique / IF : 1300 EUR DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1860 EUR et 2590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5264 / Le prix 365 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,80% TTC

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 231 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 259,17 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Monteignet-sur-l'Andelot (03)

Charmante maison située dans un cadre paisible, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant. Ce bien de caractère est parfait pour les amoureux de la nature et du confort. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée, une grande pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cheminée, salon d'hiver avec accès à une mezzanine. Une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements offrent un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, mezzanine, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. A l'extérieur, piscine avec volet roulant de sécurité neuf, idéal pour profiter des belles journées estivales. Terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité, sans vis à vis. Sous-sol spacieux pour rangement, et espace garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98.

À Bellerive-sur-Allier, département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Bellerive-sur-Allier à vendre, une propriété de caractère en pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités, cette ancienne longère du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une superficie d'environ 160 m², elle allie charme et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spectaculaire en open space cathédrale de près de 50 m², qui intègre harmonieusement la cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine élégante, trois chambres mansardées et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre une cave à vins et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 350 m² assure calme et sérénité, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puits. Ce bien rare, alliant authenticité et confort contemporain, est proposé par RE/MAX Avenir Vichy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée 7j/7 avec Pascal, contactez-nous.

A seulement quelques kilomètres de Vichy (10 minutes du centre ville de Vichy), venez découvrir cette magnifique demeure d'exception rénovée avec goût et qualité. Dès la porte d'entrée, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux prestations impeccables. L'entrée avec placards intégrés ouvre sur le salon /séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse couverte ainsi qu'à l'espace piscine. La vaste cuisine toute équipée, dispose d'un accès à une buanderie avec tous les rangements nécessaires, ainsi que l'accès à la cave voutée qui saura vous séduire et vous surprendre ! Une superbe chambre est également à ce niveau, ainsi qu'un toilette avec lave mains A l'étage, un magnifique palier circulaire distribue plusieurs pièces, à savoir : -2 Suites parentales avec salles de douche et dressings -1 chambre avec dressing -1 bureau avec placards intégrés -1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche double -1 toilette avec lave mains Au 2ème étage, les combles aménagés avec goût vous font bénéficier d'une belle salle de jeu (ou chambre d'enfant) avec un filet suspendu, un grand dressing, ainsi qu'une chambre avec de beaux volumes. Les extérieurs ne sont pas en reste grâce à la grande terrasse couverte, la piscine chauffée, un jardin impeccable, un carport double, et plusieurs annexes pour répondre à de nombreux besoins différents. Chauffage par poêle à granules récent, pouvant être géré à distance, et radiateurs électriques dernière génération dans les chambres, rendant cette maison économique par rapport à la surface développée. Le mot du professionnel : Parfaitement rénovée et entretenue par les propriétaires actuels, cette demeure est un écrin de beauté et de confort pour toute votre famille. Tout a été fait dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, et toujours dans le souci du détail Véritable coup de cœur, vous n'avez qu'à entrer et poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre de 206 m² à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier en région Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison entièrement rénovée avec goût se trouve sur un terrain plat et clôturé de 758 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux de 50 m², une chambre, un wc avec lave-main et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des panneaux solaires de 4 kW en autoconsommation permettent de réduire les factures d'électricité. Ce bien dispose également d'un carport pour trois voitures, d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine de 6x3 m avec pompe à chaleur, d'un panneau solaire, d'un portail motorisé et de deux caves. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 397 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thierry MINA au 06 83 48 21 04. La vente de cette maison à Saint-Yorre est une belle occasion à saisir.

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Située à Saint-Yorre dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 235 m² habitables est proposée à la vente par l'agence Résidence. Idéale pour un achat maison Saint-Yorre, elle bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de Vichy et d'Abrest. Cette demeure spacieuse offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire, incluant une piscine sur un parc aménagé de 4356 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, profitant d'une triple exposition Ouest/Sud/Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un vestibule, d'une salle de douches et d'un WC. Une suite parentale complète cet espace avec une chambre (16 m²), un bureau (16 m²) donnant sur une véranda de 25 m², ainsi qu'une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 21 m² sont disponibles. Le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, une buanderie de 32 m², un atelier de 33 m² et un garage double de 45 m². Cette maison Saint-Yorre à vendre est un bien rare à ne pas manquer.

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

À Cusset, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette exceptionnelle longère T5 de 130 m2 entièrement rénovée, parfaite pour votre projet d'achat maison Cusset. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine équipée de marque Schmidt, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, accompagnée de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois, avec double vitrage PVC et climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1566 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, basées sur les prix des énergies au 1er Janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-moi au 06 14 23 01 18. Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI, immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5025. Le prix de vente de cette maison à acheter à Cusset est de 355 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette très belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine comprenant une magnifique pièce de vie de 71m², 3 chambres et un bureau, avec piscine neuve, à Cusset. Cette maison récente de qualité, extrêmement bien agencée et très lumineuse, construite en 2014 aux normes RT 2012 offre un confort moderne, des prestations soignées et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant à la fois fonctionnalité et élégance. - Espace de vie : une pièce de vie exceptionnelle de 71,6 m² comprend salon, séjour et cuisine américaine ouverte avec bel îlot central de 3,20 m x 1,20 m, parfait pour partager des moments conviviaux. Cuisine aménagée et équipée : hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, apportant une belle luminosité naturelle. - Bureau de plus de 10m² avec portes coulissantes : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour profiter d'un espace encore plus vaste, ou de le fermer pour créer une 4ᵉ chambre. - Hall d'entrée avec placard/dressing. - WC indépendant avec lave-mains. Côté nuit - 2 chambres d'environ 12 m² chacune avec placard ouvrent sur une salle d'eau centrale à partager, idéale pour un espace enfants. - La 3ème chambre avec placard également bénéficie d'une superbe salle de bain de 9,50 m² comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. - Un second WC indépendant. Annexes & confort - Grand garage de 31,60 m² avec espace buanderie et porte de service. - Chauffage au sol électrique avec gestion par zones + radiateurs électriques dans les chambres. - Construction sur vide sanitaire (60 cm). - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois. - Construction en briques, fondations béton solides. Extérieurs Terrain avec arbres fruitiers (cerisier, noyer, noisetier). Piscine neuve (2025) de 8 m x 3,50 m avec pompe à chaleur. Extérieurs à paysager et clôturer selon vos envies. Localisation : - Quartier résidentiel calme. - 10 min du centre de Vichy et de sa gare. - 5 min des lignes de bus. - 7 min des supermarchés. - 17 min de l'accès à l'A719 Une très belle maison familiale, spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, offrant de belles prestations et un confort moderne, dans un secteur calme et recherché à proximité de Vichy. Taxe foncière 1689€ DPE : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 591076 )

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200 m2 habitables, idéale pour un achat villa Gannat. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2, cette propriété offre des espaces extérieurs paisibles avec terrasses, piscine sans vis-à-vis et pool house, ainsi que des allées goudronnées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, d'un atelier d'artiste ou d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' sont également présentes. De plus, une maisonnette en pierre, un garage et un carport complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système au sol (gaz), accompagné de la climatisation réversible et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE indique une classe C avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour toute demande liée à cette vente villa Gannat, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Prix de vente : 549 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,98%.

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

BELLERIVE SUR ALLIER (03) - Maison de Plain-Pied avec double garage et PiscineDécouvrez cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier, située dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Vichy. Cette propriété incarne un mélange parfait d'architecture, de confort et d'entretien soigné.La maison, de plain-pied, offre une surface habitable de 202 m², comprenant un studio indépendant de 49 m². L'espace principal se compose d'un grand salon-séjour de 48 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une vue sur le jardin paysager sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et un bureau.L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le parquet en chêne massif ajoute une touche chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur.Le studio, quant à lui, comprend un espace salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir un proche, générer un revenu locatif ou pour le télétravail.Implantée sur un terrain de 2 400 m², cette maison à vendre à Bellerive-sur-Allier dispose d'un véritable espace de détente :- Piscine chauffée 4 x 8 m avec traitement au chlore,- Pool house avec douche et WC,- Terrasses dallées de 160 m² avec store banne électrique,- Double garage indépendant de 50 m².Informations supplémentaires :- Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025,- Volets roulants motorisés et double vitrage,- Pompe à chaleur air/eau récente,- Cheminée avec insert,- Nombreux rangements,- Ballon thermodynamique.Ce bien allie confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Commodités, écoles et services se trouvent à proximité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier. Contactez-moi pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.921270