Achat Maison à Montfort-sur-Meu (35) à rénover / avec travaux : 50 annonces

A découvrir avec Magali QUEMERE Immobilier en exclusivité ! Située dans un lotissement calme et apprécié de Montfort,venez découvrir cette maison contruite en 1961 en très bon état d'entretien intérieur et extérieur ! Elle est composée de 4 pièces principales , en rez de chaussée surélevé : - au 1er niveau : entrée dans un couloir desservant la cuisine fermée et aménagée d'une surface de 10 m2 , un lumineux séjour de 25 m2 sur parquet massif avec double exposition, une cheminée avec insert et un placard, deux chambres sur parquet massif dont une avec placard , une salle d'eau rénovée en 2014, des WC. - RDC : une chambre à rafraichir avec point d'eau et accès au jardin (14 m2 ), une buanderie chaufferie (17 m2 environ), des WC, un garage de 27 m2, un autre local de 17 m2 avec accès au jardin. - au 2ème niveau, combles aménageables d'une surface au sol de 73 m2 et 45 m2 habitables environ (plancher béton, 2 ouvertures existantes). Accès actuel par un escalier de meunier. Le terrain de 526 m2 est arboré et entièrement clotûré. Deux abris de jardin en dur complètent l'ensemble. L'environnement est paisible, idéal pour se détendre tout en étant à proximité des commodités ! Cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil du temps : menuiseries PVC, volets roulants électriques avec télécommandes, tableau électrique de moins de 5ans, salle d'eau rénovée en 2014 , assainissement mis en conformité. Chaudière fuel ancienne avec radiateurs, cheminée avec insert, possibilité de raccord au gaz de ville. Précision importante : le niveau de dépenses de chauffage indiqué dans le DPE ne correspond pas à la réalité. Dépenses mensuelles pour chauffage + électricité autour de 200 EUR / mois. Emplacement idéal à proximité des écoles, collèges, et lycée situés à moins de 1.6 kms, des commerces à 600 m, de la gare SNCF à 1 kms et du bus à 400 m. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez moi pour une visite au 07 61 99 99 73 ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

357 000 €

2 593 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137,7 m²
• 3 chambres
• 

Montfort-sur-Meu (35)

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE - Située en plein cur du centre historique de Montfort-sur-Meu, cette charmante maison de ville en pierre de pays vous séduira par son caractère, son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 137 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace séjour baigné de lumière, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que d'un WC. Au premier étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième grande chambre disposant également de sa salle de bains privative avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un espace polyvalent selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet sans vis-à-vis, avec dépendance, idéal pour les moments de détente. Un stationnement couvert vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder, en exclusivité dans votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo Réf: 9863AG CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. - Logement à consommation énergétique excessive : F

EXCLUSIVITE - MONTFORT SUR MEU (35160) - Rare sur le marché ! Amateur d'espace et de rénovation, laissez place à votre imagination en venant découvrir cette ravissante longère à fort potentiel, à rénover et située en sortie de commune. Elle est composée d'une partie principale (habitation historique) avec pièce à vivre, chambre, une étable, une grange, un cellier et une buanderie. Une seconde partie avec un logement T2: pièce de vie, chambre et salle d'eau et WC. Greniers aménageables au-dessus de l'ensemble immobilier (+ de 200 m²). Dépendances en dur (anciennes porcheries). L'ensemble sur un beau terrain de plus de 2 300 m² avec hangar. Raccordement au tout à l'égout possible. Vous pourrez y faire une grande et belle résidence principale, + annexes de stockage, ou bien aménagement de plusieurs logements. Plus de 400 m² de potentiel d'aménagement ! TRAVAUX A PREVOIR - A découvrir absolument ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Réf. 10065AG. Au prix de 231 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. - Logement à consommation énergétique excessive : F

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A moins de 3 mns des commodités de Bruz, cette grande maison bourgeoise construite en 1965 est une belle opportunité. Le sas d'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue : une première chambre (ou un bureau), des WC, la chaufferie et le garage prolongé d'une cave. Au premier étage, la cuisine aménagée indépendante, la pièce de vie avec cheminé ouverte, une chambre, une salle de bain et douche et des WC indépendant. Au deuxième étage, 5 chambre avec placard de 10 à 17 m² et un cabinet de toilette. Le grenier sur dalle béton est aménageable. Sur une parcelle de 2244m² (une seconde parcelle attenante de 2190, non constructible, est éventuellement disponible en plus) une cour bitumée permettant de nombreux stationnement ainsi qu'une grande partie engazonnée. Un bien originale proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de vilaine., à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Maison à vendre à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans le centre-ville, rue du Parc. Cette maison spacieuse dispose de plus de 125 m² habitables. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien peut être exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 534FJ. Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence Blot Immobilier de Mordelles, située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, au téléphone : 02.99.85.15.10. Retrouvez également davantage d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

100 700 €

915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montfort-sur-Meu (35)

Découvrez cette charmante longère à rénover, située en périphérie du bourg de Treffendel (35), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien présente un beau potentiel pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Treffendel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, des WC, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un grand grenier composé de trois pièces spacieuses peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : un garage, un grand carport d'environ 160 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, ainsi qu'un hangar d'environ 120 m2, parfait pour un atelier ou un stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre ou acheter une maison à Treffendel, nous sommes à votre disposition.

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël De Beugny vous présente cette maison à acheter à Plouasne, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de campagne se trouve au cœur d'un paisible environnement, sur un terrain spacieux de 5853m². La propriété, avec une surface habitable de 100m², comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain extérieur parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été, ainsi que d'une dépendance en pierre et d'un hangar. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler le plein potentiel de la maison, cela représente une opportunité unique de personnalisation, selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Plouasne, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien, vous pouvez consulter les détails énergétiques ainsi que les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

iad France - Séverine Huet vous propose : Ferme Bretonne Authentique à Vendre à Plouasne. Saisissez une occasion unique d'achat d'une charmante ferme en pierre nichée à Plouasne, à proximité de Bécherel, Évran et à seulement 30 minutes de Rennes. Avec son histoire riche, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre rural préservé. Si vous envisagez un projet agricole ou une reconversion professionnelle nécessitant de l'espace, vous êtes à la bonne adresse. La maison principale, de plain-pied, offre 145 m² habitables et 100 m² supplémentaires à aménager entre le 1er étage et les combles. Vous découvrirez 3 vastes chambres, dont une avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état, avec des travaux principalement à prévoir à l'intérieur. Vous aurez également accès à une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier au rez-de-chaussée et 2 greniers d'une superficie totale de 160 m². La ferme comprend une salle de traite, une laiterie, une étable de 95 m², des hangars de 1000 m² et un préau de 140 m². En face de la maison se trouvent les anciennes soues à cochons, le fournil, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain de 5710 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagement extérieur, telles que jardin, potager ou espace détente. Profitez également de la tranquillité de la campagne environnante et de ses paysages pittoresques. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise à neuf, vous bénéficierez d'une résidence alliant charme ancien et confort moderne. Cette ferme authentique, située dans un cadre naturel préservé, est parfaite pour établir un havre de paix à la campagne ou envisager une activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat ferme à Plouasne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 357, classe CLIMAT G indice 105. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Huet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se trouve une maison à vendre datant du 14ème siècle, remaniée au 17ème siècle. Ce domaine comprend un logis et diverses dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 9 324 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, deux cuisines, des WC, et une salle d'eau. Le 1er étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage dispose de deux greniers. Parmi les dépendances, figurent une grange en pierre, une ancienne étable avec grenier, un cellier, et un abri de jardin. Ce bien, tout en étant entouré d'un verger et d'une cour, est bordé au nord par la rivière de Comper. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, séduisant les amoureux des grands espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Paimpont, ou pour toute autre demande dans la région, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons une équipe de sept conseillers prêts à vous accompagner.

À la recherche d'un investissement attractif ? L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose un achat ferme à BRETEIL, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère d'environ 90,95 m² est actuellement louée depuis 2007 et représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif durable. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des commodités, la maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un espace chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bain, un WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Le terrain clos, sans vis-à-vis, mesure environ 520 m² et comprend un abri voiture ainsi qu'un four à pain/pizza. Des travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Classe énergie : F - Classe climat : C. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 10051AG. Prix de vente : 142 500 € FAI incluant 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Mickaël Cochard de BSK IMMO vous propose cette maison de campagne à vendre à Plouasne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située dans un cadre calme et paisible, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de 577 m² dispose de plusieurs dépendances et offre également la possibilité d'acquérir 4000 m² supplémentaires. Cette opportunité d'achat maison Plouasne est à saisir. Référence 318038, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL COCHARD (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 83206511400015. Le prix de ce bien est de 137 800,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/06/2025, avec un score DPE de 377 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2459,00 € et 3327,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: A Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. A l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants... Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIe et XIXe Siècle au cœur de la forêt de Brocéliande dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située sur la commune de Paimpont, cette villa à acheter à Paimpont ravira les amoureux de nature, d'histoire et de belles pierres. Édifié au XVIIe et XIXe siècle, ce manoir de caractère offre environ 241 m² habitables et un potentiel d'environ 500 m², tout en offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et parfaitement intégré dans son environnement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel parc forestier de plus de 6 hectares et demi, véritable écrin naturel, entourant le manoir et créant une atmosphère calme et préservée. Bois, clairières et perspectives naturelles constituent un décor exceptionnel, idéal pour des promenades ou simplement pour profiter d'un environnement rare et privilégié. Le manoir, riche en histoire, a été construit en deux périodes distinctes, lui conférant une architecture unique et un charme authentique. À l'intérieur, les volumes généreux et les nombreuses pièces de vie offrent un potentiel remarquable sur trois niveaux. On y trouve plusieurs salons, salles à manger, cinq chambres, quatre salles de bains et divers espaces annexes, permettant d'envisager une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil. Les éléments anciens, l'architecture d'époque et les proportions élégantes confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque pièce respire l'authenticité et raconte une histoire, dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. 10151CM. Prix de 451 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Opportunité rare à saisir !Cette maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située en plein cœur du centre-ville, propose un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement.Avec environ 145 m² habitables à personnaliser selon vos envies, cette maison est idéale pour une rénovation ou une division en plusieurs logements. Le terrain constructible de 849 m², borné et viabilisé, permet également la construction d'un ou plusieurs nouveaux logements, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.**Caractéristiques du terrain :**- Superficie : 849 m² - Terrain borné et viabilisé - Parcelle prête à construire, démarches simplifiées.**Emplacement privilégié :**À seulement 250 mètres des commerces et du centre-ville, et à 50 mètres des écoles, cette maison est parfaite tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Son emplacement face au centre médical la rend également stratégique pour des professions libérales ou des services. L'accès rapide à la N164 et la proximité des arrêts de bus garantissent une excellente desserte routière et en transports en commun.**Un bien aux multiples possibilités :**- Rénovation de la maison existante - Division en plusieurs logements - Construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble d'habitation - Projet résidentiel ou investissement à fort rendement.**Points forts :**- Localisation centrale et recherchée - Terrain constructible prêt à bâtir - Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports - Grande flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement locatif.Ce bien rare, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un immense potentiel, idéal pour les investisseurs ou ceux ayant des projets en tête.**Prix de vente : 282 225 euros, à la charge de l'acquéreur dont 6,5 % d'honoraires, soit 265 000 euros hors honoraires.**DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 850 euros et 6 600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Classe énergétique : F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Méen-le-Grand, contactez Ludwig LEVAVASSEUR au 0783300492 ou par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432919. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de 154 m² située dans le bourg de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée à 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT-BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), cette maison à acheter à PLOUASNE vous offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo diverses commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché avec sa boucherie traditionnelle, un restaurant, un garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Ce bien dispose de superficies spacieuses permettant d'envisager un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, un second salon avec cheminée et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une en enfilade. Vous bénéficiez également d'un grenier pour le rangement. De plus, la maison comporte deux bureaux et un grand garage avec un grenier. Avec un brin de créativité et d'imagination, cette maison PLOUASNE à vendre offre d'innombrables possibilités de rénovation. L'assainissement est collectif. DPE : F, GES : F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER d'EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce gérée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

35850 – ROMILLÉ – LONGÈRE 4 PIÈCES – 115 m² – PLUSIEURS HANGARS – TERRAIN 4 850 m² - VISITE VIRTUELLE. Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui est à votre service pour l'achat maison Romillé, vous proposent cette longère pleine de charme située en campagne de Romillé, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant.La maison :Au rez-de-chaussée :• Séjour chaleureux avec insert bois,• Cuisine avec cheminée ouverte,• Chambre attenante offrant la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie de 50 m²,• Salle de bains, WC,• Cellier de 40 m² avec grenier au-dessus.À l'étage :• Dégagement,• 2 chambres,• Deuxième grenier d'environ 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.Dépendances et extérieurs :• Un hangar ouvert de plus de 250 m² sur terre battue,• Un second hangar comprenant une partie fermée de 200 m² et une partie ouverte de 210 m²,• Une dépendance et un garage à rénover,• Terrain arboré de plus de 4 850 m².Ce bien offre de multiples possibilités : création d'une grande surface habitable, aménagements pour artisans, stockage ou projets familiaux. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Onen-la-Chapelle dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Onen-la-Chapelle, située dans la charmante commune de Saint-Onen-la-Chapelle (35290). Cette maison à rénover vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du village, des écoles et des commerces locaux. Les amateurs de nature apprécieront les balades à proximité et l'accès aux parcs naturels. D'une superficie de 74 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une cave à vin. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré, offrant confort et tranquillité, avec une partie de stockage et un poulailler, le tout sur un terrain de 1138 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

À vendre, maison située à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proche de toutes les commodités dans un secteur calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un jardin arboré et clos de 600 m². Cette maison, construite en 1962, dispose de 94 m² habitables, avec de belles qualités de construction incluant pierre, charpente traditionnelle et ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC et une pièce de 12 m² aménagée. Au premier étage, une pièce de vie ouverte de 33 m² sur la cuisine, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux chambres. Les combles en dalle béton sont également aménagés, offrant une pièce d'eau et 30 m² supplémentaires. Cette vente de maison à Le Rheu présente un potentiel d'extension et nécessite des travaux de rénovation complète, tels que l'isolation, l'électricité et les aménagements intérieurs. Des travaux récents comprennent une chaudière à condensation BOSCH installée il y a 5 ans. Le prix de vente est de 249 600 euros, avec des honoraires de 9 600 euros à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE F et GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2900 et 4000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Le Rheu, contactez Damien GOUALOU au 0663238443 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien GOUALOU, agent commercial inscrit au RSAC 994194090 à Rennes, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUASNE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec son caractère authentique en pierre, cette propriété située en campagne saura vous charmer grâce à son environnement calme. À seulement 4 km des écoles, du collège, des commerces et du pôle médical, elle bénéficie d'un emplacement recherché, favorablement placé sur l'axe Rennes - Saint-Malo, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur un vaste terrain, elle offre d'importantes possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Idéale pour un achat maison PLOUASNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui apprécient les biens de caractère à valoriser. Prix FAI : 136 960 euros, dont 5,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère à vendre à Romillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison coup de cœur aux portes de Rennes. Cette propriété est déjà sous compromis, mais restez en contact pour découvrir la prochaine maison à acheter à Romillé. Pour plus d'informations, contactez-moi ou visitez ma page Facebook ou Instagram, @david_salaun_immobilier. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN, inscrit au RSAC de Rennes n° 538 907 163. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant du réseau OptimHome, vous propose cette longère de 110 m² à rénover, située à seulement 8 minutes de Rennes. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 150 m² grâce aux extensions déjà présentes au rez-de-chaussée et dans le grenier. Idéale pour les investisseurs, elle dispose de nombreux bâtiments pouvant servir de stockage ou d'espace de travail pour artisans, cavaliers et collectionneurs, le tout dans un secteur calme, arboré, avec un bel étang et une écurie. Située à proximité de Cap Malo et des axes routiers, cette maison à acheter à Gévezé est également proche des commodités : commerces, écoles, cabinets médicaux, pharmacie. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau et un grenier. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le 0618393217. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ COGIR - MAISON À ACHETER LE RHEU ! Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison LE RHEU à vendre sur sous-sol saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et un garage. Au premier étage, un grand salon de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un grand jardin et d'une place de stationnement, le tout sur une parcelle de 430 m². Votre contact : Thibaud RUBIN 06 38 97 46 76 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison PLOUASNE : découvrez cette grande maison en exclusivité, située dans un hameau de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), cette propriété se trouve à quelques minutes du bourg, accessible à vélo ou en voiture. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, pôle de santé, supermarché avec boucherie traditionnelle, coiffeur, restaurant, garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Avec plus de 200 m², cette maison PLOUASNE à vendre vous permettra de réaliser votre projet. Une partie est déjà habitable, offrant un espace de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À noter que la toiture est amiantée et que l'assainissement nécessite une rénovation. De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre et terre est à disposition pour un atelier ou du rangement. L'ensemble des parcelles fait 2 184 m², incluant une cour, un jardin au nord et un autre au sud, idéal pour créer un potager ou planter des arbres. Si ce projet vous intéresse, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter PLOUASNE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Visitez ce bien en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial au registre du commerce 880 028 701 (honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Janique Pincemin vous propose: En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud! Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres ( 9m2, 11m2, 13m2) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et/ou son espace dressing. Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul. Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin. La toiture est en ardoise naturelle. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des commerces, services et écoles. Exprimez votre créativité et elle deviendra le lieu de vie idéal pour votre famille. A ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover à Breteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Janique Pincemin vous propose à la vente cette charmante maison de ville à Montauban-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une surface habitable de 119 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon vos envies. Étalée sur deux niveaux, la maison comprend 5 pièces, dont 3 grandes chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier. L'espace de vie est à repenser entièrement, ce qui vous permet de donner libre cours à votre créativité et de concevoir des espaces de vie agréables et pratiques. De plus, un grenier d'environ 53 m² est également à exploiter. Bien qu'un certain nombre de travaux soient nécessaires, cette maison bénéficie de plusieurs atouts, comme un garage, idéal pour le stationnement. Profitez également d'un espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située dans le cœur de Montauban-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie plaisant, proche des commodités du centre-ville. Avec un peu d'investissement et de vision, elle peut devenir le cocon familial rêvé. Les travaux nécessaires représentent une occasion unique de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans l'achat maison Montauban-de-Bretagne et de transformer cette propriété en un véritable bijou à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Janique Pincemin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À découvrir sans tarder ! Située en campagne, sur la commune de Gévezé (35850) cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles, commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée séparée, une cuisine semi-ouverte avec cheminée donnant sur le séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux greniers. Le terrain de près de 1571 m² offre un espace de verdure et d'un petit verger. Il y a également jouxtant la maison principale, une partie avec poutres apparentes et cheminée (travaux de rénovation à prévoir) ainsi qu'un garage. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez moi au 06.61.79.14.91 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 594182 )