Achat Maison à Montgeron (91) avec jardin : 15 annonces

À MONTGERON, dans le quartier prisé de Ferdinand Buisson, à proximité du marché Saint-Hubert, découvrez cette charmante maison à vendre. Accessible par une véranda, l'entrée vous mène à un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau peut facilement être réaménagé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, comme le montrent les projections virtuelles en photo. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain de 525 m². Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MONTGERON dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

Au cœur d'un environnement privilégié, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas de la Forêt de Sénart et à proximité immédiate des écoles. D'une surface généreuse de 153 m² (142 m² loi Carrez), cette maison offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour double agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin propice à la détente. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès direct au garage, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour répondre aux besoins d'une grande famille. Côté prestations : chaudière gaz de ville récente, fenêtres en double vitrage et DPE classé D. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre futur coup de cœur ! Référence agence : 1109

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable ''Maison de plain pied'' 3 pièces de 53.85 m² avec 175 m²de jardin, en copropriété, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate Référence agence : 1115

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette maison à acheter à Montgeron, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce plain-pied d'une superficie de 75 m² habitables présente un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d’eau et d'une buanderie de 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'une cave enterrée. Implantée sur un terrain de 397 m², cette maison Montgeron à vendre dispose de deux entrées, offrant la liberté de conserver la configuration actuelle ou de diviser l'ensemble. De plus, un garage/atelier de 80 m², qui a précédemment servi à deux entreprises, constitue un espace idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel ou personnel.

iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: Rare à Montgeron – Maison 177 m² avec jardin, balcon et fort potentiel – Idéal famille ou projet Située dans un secteur recherché de Montgeron, cette maison individuelle d’environ 177 m² sur 416 m² de terrain offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou la création de plusieurs espaces de vie, elle permet de concevoir un intérieur selon vos envies. Points forts : - 177 m² habitables sur 3 niveaux - Terrain de 416 m² avec jardins, terrasse et balcon - Maison traversante Est / Ouest - Garage + stationnement supplémentaire - Combles rehaussés à aménager selon vos besoins - Multi-espaces de vie - Proximité immédiate de la pelouse et de la forêt de Sénart Agencement actuel - Au Rez-de-jardin : -chambre -vaste double séjour (salon/salle à manger ou salle de jeux) - cuisine - salle de bain - WC - buanderie - rangements nombreux Premier niveau : - séjour / salle à manger ouvrant sur le balcon - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain - WC indépendant - Second niveau – combles : - chambre aménagée - grand espace supplémentaire à imaginer (suite parentale, bureau ou chambres supplémentaires) Emplacement : Proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et prisé, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Montgeron. Travaux : L’électricité est à refaire et quelques rénovations sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Maison offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour créer votre projet familial sur mesure. Les biens avec ce volume et ce terrain sont rares sur Montgeron. Une visite vous permettra d’en apprécier toutes les possibilités. Premières visites prévues ce week-end, contactez‑nous vite ! A votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser des visites et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre Bucchia vous propose: PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE VIDÉO DISPONIBLE Amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans LE quartier le plus recherché de Montgeron, à 80 m de LA PELOUSE, secteur FERDINAND BUISSON : belle maison INDIVIDUELLE du début du siècle avec JARDIN au CALME, solide et saine, pleine de CHARME. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux (+ sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de Montgeron. Le RDC est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un WC séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une CHAUDIÈRE GAZ changée en 2025. La lettre DPE de la maison est E pour l'enveloppe extérieure. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement LUMINEUX tout au long de la journée et bénéficie d’une HAUTEUR SOUS PLAFOND supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec CHEMINÉE, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les VOLUMES et le charme du PARQUET font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un DRESSING avec WC complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son COCON. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. A l’extérieur, un JARDIN arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer AU CALME. L’emplacement est le plus demandé de Montgeron. La PELOUSE est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare RER de Montgeron-Crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * Situation et emplacement * Charme de la maison * Volume des pièces (hauteur sous plafond) * Luminosité * Calme et intimité du jardin * Chaudière gaz neuve N’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises dans cette maison d’exception, idéale pour une vie familiale épanouie ! L'agence Arthurimmo Crosne a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 160 m², comprenant un séjour et une cuisine de 65m2, offre des prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de chauffages en vibro-céramique, assurant confort et économies d’énergie. Vous serez également séduit par la magnifique suite parentale de 38 m², véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale de 31,08 m², ainsi qu’une grande possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre. La maison bénéficie également d’un fort potentiel grâce à son espace de stationnement et à son grand terrain de 1 100 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et recevoir vos proches.

iad France - Céline DUBOIS vous présente en exclusivité cette belle propriété à vendre à Montgeron, située en plein cœur du centre-ville. Demeure de caractère datant de 1905, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 725 m², cette maison saura vous séduire. À l'entrée, le style authentique se dévoile dans le salon avec cheminée fonctionnelle et sa véranda lumineuse, ainsi que dans la salle à manger et la cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec cheminée et dressing, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres sont présentes, dont une avec cheminée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau/wc. Un grenier facilement accessible et un sous-sol de plus de 40 m² avec chaufferie et buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, un garage de 28 m² permet de garer deux véhicules, et un grand jardin ensoleillé, exposé Est et sud-ouest, vous attend. Située près des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, cette propriété à acheter à Montgeron offre un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour visiter ce bien qui pourrait être votre coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale à vendre à Montgeron, Essonne (91), Île-de-France – 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m²Située à seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue et modernisée, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux et bien répartis, et les chambres sont dotées d'un parquet chaleureux qui apporte charme et confort.D'une superficie d'environ 180 m², cette maison offre : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m²Les chambres sont agencées sur différents niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de sa propre intimité. Vous aurez la possibilité de créer : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres pour les enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelleCette maison est idéale pour le quotidien d'une grande famille, avec un confort optimal grâce à sa répartition des sanitaires sur chaque étage.Des travaux récents ont été réalisés : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine et équipements modernisés. Elle est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux majeurs. Vous pourrez vous installer rapidement et personnaliser selon vos envies.En termes de cadre de vie : • Équidistance des gares RER D Yerres et Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriétéCette maison à acheter à Montgeron représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, tout en offrant un véritable confort au quotidien.Pourquoi cette maison est rare : • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres ajoutant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriétéUne maison parfaite pour une grande famille en quête d'espace, avec la possibilité d'envisager des projets tels que : • Installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Aménagement en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire)Configuration optimale à envisager : • 9 chambres exploitable • 2 cuisines équipées • 3 salles d'eau • WC à chaque niveauEstimation locative : 9 chambres x 600 € = 5 400 € / mois, soit 64 800 € / an, pour une rentabilité brute d'environ 10 %. Un bien évolutif, adapté à différents projets de vie.Tous les espaces sont actuellement inoccupés. Une projection d’aménagement a été réalisée pour vous aider à visualiser les volumes.Cette maison permet à chacun de trouver sa place. À découvrir sans attendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 420 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Montgeron (91)

**Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** MONTGERON - Secteur Pavillonnaire - Une Maison Coup de Coeur au Calme et au Charme Indéniable ! Nichée dans une rue peu passante, à deux pas du lycée et du centre-ville, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'environ 480 m² vous promet un quotidien paisible et agréable. À l'intérieur, vous serez séduit par le rez-de-chaussée harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée fonctionnelle avec penderie et rangement vous accueille chaleureusement. Le salon - séjour traversant offre un cadre fonctionnel idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'inscrit également dans cette ambiance chaleureuse. Un espace pratique salle d'eau/buanderie avec WC complète ce niveau, sans oublier l'accès au garage qui peut être réaménagé en chambre ou bureau selon vos envies. À l'étage, découvrez un palier de 30 m², actuellement configuré en atelier, qui mène à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur les alentours – un véritable havre de paix. La chambre confortable, baignée de lumière naturelle et dotée d'un double exposition, ainsi qu'un dressing attenant (pouvant devenir une seconde chambre) et une salle d'eau moderne et entièrement carrelée, viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage vous dévoile son potentiel avec un palier pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour parfaire l'ensemble, belle terrasse pavée en sortie de séjour pour profiter des jours d'été arrivants ! **Les Atouts de cette Maison :** - Isolation renforcée - DPE C - Travaux récents sur l'ensemble - Volets motorisés pour un confort optimal - Toiture récemment refaite - Finitions de qualité et matériaux sélectionnés avec soin N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est un véritable Coup de Coeur qui n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,63 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

Découvrez cette belle maison ancienne de 1930 à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, un véritable trésor alliant le charme d'autrefois au confort moderne. Avec une surface habitable de 133,63 m² et un terrain de 170 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Montgeron. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 33 m² vous accueille, lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et PVC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial, et une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation.Le sous-sol, ainsi que la cave et le grenier, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. La maison est équipée d'un système de chauffage de ville, assurant un confort thermique tout au long de l'année.Exposée nord-sud, cette maison à vendre à Montgeron bénéficie d'une luminosité optimale durant toute la journée. L'assainissement est déjà en place, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2156.00 et 2919.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79391851700038.

Nous vous proposons à Montgeron dans un secteur calme et pavillonnaire, une maison d'environ 140 m² composée de: Entrée, grand séjour cathédrale avec cheminée, bureau, une chambre, cuisine et wc. A l'étage: Palier, trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Sous-sol total avec un bureau et un très grand garage. Le tout sur un terrain arboré d'environ 741 m² avec une piscine couverte pour agrémenter vos soirée d'été!!

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montgeron ? Ne manquez pas cette magnifique maison moderne construite en 2004, située dans l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison, lumineuse et sans travaux, vous offre un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon et la salle à manger créent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille. Vous bénéficierez également d'un garage attenant pour un rangement facile et d'une place de parking extérieur. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et des WC séparés assurent confort et tranquillité. Le terrain de 218 m² vous permet de profiter de l'extérieur sans nécessiter trop d'entretien. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à Montgeron à vendre combine modernité, confort et emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette excellente opportunité d'achat maison Montgeron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vous souhaitez réaliser un achat maison MONTGERON ? Cette maison à vendre, située en hyper centre de Montgeron dans le département de l'Essonne, est faite pour vous ! Alliant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Avec ses 2 chambres, son séjour double lumineux et son agréable jardin, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-jardin, d'une belle hauteur sous plafond, offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Des travaux sont à prévoir, mais c'est une occasion unique de personnaliser cet espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette maison à acheter MONTGERON et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.