Achat Maison à Montgeron (91) avec terrasse : 44 annonces

À MONTGERON, dans le quartier prisé de Ferdinand Buisson, à proximité du marché Saint-Hubert, découvrez cette charmante maison à vendre. Accessible par une véranda, l'entrée vous mène à un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau peut facilement être réaménagé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, comme le montrent les projections virtuelles en photo. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain de 525 m². Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MONTGERON dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable ''Maison de plain pied'' 3 pièces de 53.85 m² avec 175 m²de jardin, en copropriété, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate Référence agence : 1115

Positionnée Quartier FERDINAND BUISSON proche Gare et Marché, jolie maison individuelle type plain pied de 37,51 m² à rénover sur parcelle de 455 m². Terrain avec une façade de 12.80 mètres. Possibilité d'extension ou de terrain pour future maison neuve. Tout à l'égout, gaz de ville etc... Maison de 1930 agrandit en 1997 avec deux petites chambres, salon, cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière de 853 €. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, divers rangements en fonds de parcelle avec deux appentis et un chalet type range outils. Référence agence : 1114

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable ''Maison de plain pied'' 3 pièces de 53.85 m² avec 175 m²de jardin, en copropriété, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate Référence agence : 1115

**Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** MONTGERON - Secteur Pavillonnaire - Une Maison Coup de Coeur au Calme et au Charme Indéniable ! Nichée dans une rue peu passante, à deux pas du lycée et du centre-ville, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'environ 480 m² vous promet un quotidien paisible et agréable. À l'intérieur, vous serez séduit par le rez-de-chaussée harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée fonctionnelle avec penderie et rangement vous accueille chaleureusement. Le salon - séjour traversant offre un cadre fonctionnel idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'inscrit également dans cette ambiance chaleureuse. Un espace pratique salle d'eau/buanderie avec WC complète ce niveau, sans oublier l'accès au garage qui peut être réaménagé en chambre ou bureau selon vos envies. À l'étage, découvrez un palier de 30 m², actuellement configuré en atelier, qui mène à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur les alentours – un véritable havre de paix. La chambre confortable, baignée de lumière naturelle et dotée d'un double exposition, ainsi qu'un dressing attenant (pouvant devenir une seconde chambre) et une salle d'eau moderne et entièrement carrelée, viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage vous dévoile son potentiel avec un palier pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour parfaire l'ensemble, belle terrasse pavée en sortie de séjour pour profiter des jours d'été arrivants ! **Les Atouts de cette Maison :** - Isolation renforcée - DPE C - Travaux récents sur l'ensemble - Volets motorisés pour un confort optimal - Toiture récemment refaite - Finitions de qualité et matériaux sélectionnés avec soin N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est un véritable Coup de Coeur qui n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

Positionnée Quartier FERDINAND BUISSON proche Gare et Marché, jolie maison individuelle type plain pied de 37,51 m² à rénover sur parcelle de 455 m². Terrain avec une façade de 12.80 mètres. Possibilité d'extension ou de terrain pour future maison neuve. Tout à l'égout, gaz de ville etc... Maison de 1930 agrandit en 1997 avec deux petites chambres, salon, cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière de 853 €. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, divers rangements en fonds de parcelle avec deux appentis et un chalet type range outils. Référence agence : 1114

iad France - Xavier GALON vous présente cette maison à acheter à Montgeron, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. À proximité des écoles et des commerces, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est construite sur un sous-sol total. Vous y trouverez une entrée aménagée avec des placards, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un salon qui se prolonge sur une salle à manger, le tout avec un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec des toilettes. Des combles offrent un espace de stockage. Le sous-sol total est équipé d'un atelier et permet de garer une voiture ainsi que plusieurs motos. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage bois. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Montgeron, notre conseiller local se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les écoles du secteur sont Gatinot Duruy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 246 et CLIMAT E avec un indice de 53. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier GALON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 799 320 528, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: Rare à Montgeron – Maison 177 m² avec jardin, balcon et fort potentiel – Idéal famille ou projet Située dans un secteur recherché de Montgeron, cette maison individuelle d’environ 177 m² sur 416 m² de terrain offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou la création de plusieurs espaces de vie, elle permet de concevoir un intérieur selon vos envies. Points forts : - 177 m² habitables sur 3 niveaux - Terrain de 416 m² avec jardins, terrasse et balcon - Maison traversante Est / Ouest - Garage + stationnement supplémentaire - Combles rehaussés à aménager selon vos besoins - Multi-espaces de vie - Proximité immédiate de la pelouse et de la forêt de Sénart Agencement actuel - Au Rez-de-jardin : -chambre -vaste double séjour (salon/salle à manger ou salle de jeux) - cuisine - salle de bain - WC - buanderie - rangements nombreux Premier niveau : - séjour / salle à manger ouvrant sur le balcon - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain - WC indépendant - Second niveau – combles : - chambre aménagée - grand espace supplémentaire à imaginer (suite parentale, bureau ou chambres supplémentaires) Emplacement : Proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et prisé, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Montgeron. Travaux : L’électricité est à refaire et quelques rénovations sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Maison offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour créer votre projet familial sur mesure. Les biens avec ce volume et ce terrain sont rares sur Montgeron. Une visite vous permettra d’en apprécier toutes les possibilités. Premières visites prévues ce week-end, contactez‑nous vite ! A votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser des visites et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire avec cette somptueuse maison de 220 m², datant du XVIIe siècle, située à Montgeron. Ce bien d'exception allie le charme intemporel de l'époque à des prestations modernes, le tout niché au cœur d'un jardin verdoyant de 1 600 m². Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un salon intime, parfait pour des moments chaleureux en famille. La maison offre cinq chambres généreuses, dont une suite parentale somptueuse avec un vaste dressing et une salle de bain privative. Chaque chambre dispose d'un point d'eau, garantissant une autonomie précieuse pour chaque membre de la famille. Une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien unique. Les équipements de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire : une grande terrasse surplombe le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave de 20 m² offre un espace de rangement optimal. La cheminée promet des soirées d'hiver douillettes et conviviales. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main : les arrêts de bus « Église » et « Piscine » sont à moins de 300 m, la gare RER Montgeron-Crosne est à 1 km, et le groupe scolaire Victor Duruy est à seulement 200 m. Le collège Sainte-Thérèse est à 300 m, et le collège et lycée de Montgeron sont à 600 m. Le centre-ville, avec ses nombreux commerces, est à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 585 € - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution eau : Gaz naturel Mentions légales : Les informations communiquées ci-après ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des diagnostics techniques ni une analyse juridique. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé aux acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications (cadastre, servitudes, urbanisme, état des installations) et de faire réaliser des expertises complémentaires si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un environnement privilégié, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas de la Forêt de Sénart et à proximité immédiate des écoles. D'une surface généreuse de 153 m² (142 m² loi Carrez), cette maison offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour double agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin propice à la détente. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès direct au garage, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour répondre aux besoins d'une grande famille. Côté prestations : chaudière gaz de ville récente, fenêtres en double vitrage et DPE classé D. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre futur coup de cœur ! Référence agence : 1109

Pavillon de première main ! construit en 1955 sur vide sanitaire et agrandi en 1981. Véritables moellons intégrés! Parcelle de plus de 600 m² ! deux garages ! Entrée/salon de 32.50 m² avec cheminée, moulures au plafond, accès petite terrasse couverte plein ''sud'' , idéal ''rocking chair'' !, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.35 m², buanderie/ chaufferie et wc séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage, palier/dégagement de 7.16 m², trois chambres de 10.29 m², 10.57 m² et 13.50 m² avec balcon ! salle d'eau avec wc et douche (fenêtre) de 2.50 m² et une salle de bains de 4.83 m² avec fenêtre. Volets 100 % automatisés, chaudière gaz de ville (aucune anomalie GAZ) avec contrat d'entretien. Garage indépendant pour garer une deuxième voiture au sec de 25.26 m² (toiture bacacier), abritant dans le temps une Citroën ''traction'' ! . Référence agence : 1108

Bien le moins consommateur d'énergie

599 900 €

4 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149,96 m²
• 5 chambres
• 

Montgeron (91)

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, située en hypercentre. Construite en 2019, elle offre un cadre calme et lumineux. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine dinatoire de plus de 20 m² et d'un séjour double de 30 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 375 m² avec dépendance et 4 places de stationnement extérieur. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Montgeron, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison de charme à vendre, construite en 1880 et agrandie en 2001. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison à acheter à Montgeron offre une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un palier avec deux placards, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, un hall d'entrée donne accès à une grande chambre ou bureau, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un jardin arboré de 1604 m², sans vis-à-vis, à quelques minutes de toutes commodités. Recent souhait : ravalement et toiture en zinc réalisés en 2025, fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques. Diagnostic de performance énergétique en D.

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale à vendre à Montgeron, Essonne (91), Île-de-France – 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m²Située à seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue et modernisée, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux et bien répartis, et les chambres sont dotées d'un parquet chaleureux qui apporte charme et confort.D'une superficie d'environ 180 m², cette maison offre : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m²Les chambres sont agencées sur différents niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de sa propre intimité. Vous aurez la possibilité de créer : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres pour les enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelleCette maison est idéale pour le quotidien d'une grande famille, avec un confort optimal grâce à sa répartition des sanitaires sur chaque étage.Des travaux récents ont été réalisés : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine et équipements modernisés. Elle est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux majeurs. Vous pourrez vous installer rapidement et personnaliser selon vos envies.En termes de cadre de vie : • Équidistance des gares RER D Yerres et Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriétéCette maison à acheter à Montgeron représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, tout en offrant un véritable confort au quotidien.Pourquoi cette maison est rare : • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres ajoutant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriétéUne maison parfaite pour une grande famille en quête d'espace, avec la possibilité d'envisager des projets tels que : • Installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Aménagement en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire)Configuration optimale à envisager : • 9 chambres exploitable • 2 cuisines équipées • 3 salles d'eau • WC à chaque niveauEstimation locative : 9 chambres x 600 € = 5 400 € / mois, soit 64 800 € / an, pour une rentabilité brute d'environ 10 %. Un bien évolutif, adapté à différents projets de vie.Tous les espaces sont actuellement inoccupés. Une projection d’aménagement a été réalisée pour vous aider à visualiser les volumes.Cette maison permet à chacun de trouver sa place. À découvrir sans attendre.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

4 098 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

À vendre, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison MONTGERON à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Lumineuse et édifiée sur une parcelle de 185m² orientée Sud-Est, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité directe des gares de Montgeron et Vigneux. La maison se compose d'un vestibule, d'un espace de vie avec coin cuisine, de deux chambres spacieuses de 13m², et d'une grande salle d'eau avec WC. Un sous-sol aménagé y ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un appentis, d'une buanderie indépendante et de plusieurs stationnements privatifs. La toiture, refaite et isolée il y a 7 ans, contribue à une performance énergétique correcte (DPE : D). À seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 10 minutes du collège/lycée, cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un achat maison MONTGERON qui allie confort, praticité et calme.

L'agence Dr House Immobilier, représentée par Mr Ferreira, vous invite à découvrir cette maison à vendre sur Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1914 sur un vaste terrain arboré de 918 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et présente un fort potentiel d'agencement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit à un séjour double lumineux, accompagné d'un coin buanderie avec cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dotées de dressings, ainsi que des combles aménageables d'environ 35 m² au sol, offrant la possibilité de concevoir une suite parentale avec point d’eau ou une chambre supplémentaire. Un sous-sol est disponible pour le stockage. À l'extérieur, les atouts de cette maison à acheter à Montgeron comprennent : une grande terrasse avec store banne électrique, une cuisine d’été, un pavillon de jardin chauffé, un puits, une dépendance, ainsi qu'un double garage avec étage et un garage supplémentaire en fond de jardin. Chauffée au gaz et au bois, avec climatisation, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiellement plusieurs possibilités d’aménagements, dans un cadre calme et privilégié. La taxe foncière est de 2057 euros. C'est une occasion rare pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien vous est proposé par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

– Maison familiale avec grand terrain à Montgeron Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette grande maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, pour une vie de famille. Bâtie sur une parcelle de 1064m² parfaitement exposée. Maison spacieuse de 177 m² (surface utile de 270m² environ ) offrant un magnifique potentiel,elle constitue une opportunité rare dans ce secteur privilégié. Elle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, d'une très grande cuisine avec accès direct à la véranda, d'un espace de vie avec accès direct à une très grande terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche ,un WC, le tout édifier sur un sous-sol total . À l'étage, trois chambres, voire quatre, une très grande salle de bain, un WC, plusieurs dressings ,un, bureau Idéales pour une grande famille ou pour accueillir un espace de travail et de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dressings apportant un confort de rangement appréciable. Au sous-sol,un espace d'environ 80m² avec salle d'eau, une buanderie ,un WC, un double garage À rénover, cette propriété laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation pour en faire la maison de vos rêves. Son vaste terrain permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore piscine. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.² Sur un terrain de 1064m² Pour vos questions ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47. J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères Cette annonce référence 300694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 529 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

419 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Montgeron (91)

iad France - Karine Pereira vous propose en vente une maison familiale de 189 m² à Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison Montgeron à vendre offre des volumes généreux, une belle luminosité et un aménagement conçu pour le confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 68 m² incluant : - Une entrée accueillante de 4 m² avec rangements intégrés. - Un double séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur l’extérieur par un balcon filant. - Une grande cuisine équipée de plus de 19 m², connectée au salon/séjour. - Des WC indépendants.Au 1er étage (environ 63 m²) : - Un vaste palier de 8 m², idéal pour un bureau. - Trois grandes chambres avec dressing, dont une offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle de bain privative. - Une salle de bain fonctionnelle. - Des WC séparés.Au 2ᵉ étage : - Des combles mansardés d’environ 20 m² au sol, équipés d'un Velux, parfaits pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs.Au sous-sol : - Un espace de 45 m² donnant directement sur le jardin, actuellement aménagé en cuisine, salon, rangements, WC et vide sanitaire. Idéal pour un espace indépendant ou de stockage.À l’extérieur : - Une dépendance de 20 m². - Une place de stationnement sécurisée. - Un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des beaux jours.Côté confort : - Fibre optique. - Bonne isolation et DPE favorable. - Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Montgeron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 984027987.

Découvrez cette belle maison ancienne de 1930 à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, un véritable trésor alliant le charme d'autrefois au confort moderne. Avec une surface habitable de 133,63 m² et un terrain de 170 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Montgeron. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 33 m² vous accueille, lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et PVC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial, et une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation.Le sous-sol, ainsi que la cave et le grenier, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. La maison est équipée d'un système de chauffage de ville, assurant un confort thermique tout au long de l'année.Exposée nord-sud, cette maison à vendre à Montgeron bénéficie d'une luminosité optimale durant toute la journée. L'assainissement est déjà en place, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2156.00 et 2919.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79391851700038.

Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Montgeron et des écoles École Duruy/Gatinot, cette charmante et chaleureuse maison individuelle des années 30 allie cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 124 m², elle offre 6 pièces dont 4 chambres, sur une belle parcelle arborée de 538 m². Composée au Rez-de-chaussée, d'une entrée, salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy, salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte, moderne, avec accès extérieur, 2 chambres, salle d'eau récente avec douche et WC. Au 1er étage un palier desservant, une chambre avec un grand dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire) une grande chambre mansardée avec de nombreux rangements, salle de bain, WC indépendant. Au sous-sol, un espace pratique et fonctionnel comprenant, cellier, buanderie, atelier et cave. Pour les extérieurs, un grand jardin arboré, une terrasse plein sud d'environ 20 m², sans vis-à-vis, un garage avec porte motorisée et Portail motorisé. Les + : Maison en excellent état général Double vitrage Chaudière gaz de ville Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Aucune anomalie gaz et électrique Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie, dans un environnement calme, recherché et pratique au quotidien. Référence agence : 1102

MAISON - MONTGERON - MEULIERE - 68 m² - 2 CHS - BUREAU - SEJOUR 24 m² - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - TERRAIN 402 m² - PROCHE GARE ORPI de YERRES vous propose cette belle meulière des années 1930 de 68,10 m² environ bâtie sur un terrain de 402m², idéalement situé dans un quartier très recherché et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Elle comprend au RDC : Une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger lumineux (pièce de vie de 24m²), une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un WC séparé. A l'étage : un palier, deux chambres (10.50 m² et 13.60 m²), un bureau (possibilité de faire une salle de bains) et un WC séparé. Un sous-sol total semi-enterré (Dégagement, salle de bains, bureau ou chambre et une pièce) et un garage de 20 m² et un atelier de 15 m² indépendant (possibilité de rentré 2 voitures après quelques modifications) complètent ce bien. Maison avec beaucoup de charme. Rare à la vente ! Gros potentiel. Au plus rapide ! Référence agence : 21527

Aux bords de la pelouse, maison d'architecture exceptionnelle au cachet unique bâtie par les compagnons ! Venez découvrir autant son charme remarquable avec son magnifique séjour cathédrale que sa fonctionnalité idéale pour le quotidien. Une belle entrée dessert un séjour de 53m² avec accès direct au jardin, une cuisine récente équipée, une suite parentale de + de 30m² avec salle de bain et douche... A l'étage la mezzanine surplombant le séjour vous invite à la détente et vous laisse accéder à 3 chambres (+une d'appoint sous comble) et une salle de bains. Au sous/sol, vous bénéficierez d'une belle salle de jeux/danse/cinéma..., d'une buanderie, d'un garage, d'une cave à vins... Le tout sur un joli terrain arboré de 518m². Coup de cœur assuré ! Superficie totale avec le sous sol de 290 m2 Référence agence : 1071

Maison à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cette maison en très bon état général se compose de 3 pièces et 2 chambres, offrant environ 74 m² selon la loi Carrez, ainsi qu'une véranda de 7 m² et une dépendance de 15 m². Idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare de Montgeron, elle est également proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 27 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 150 m², clos et sans vis-à-vis, comprenant une terrasse, une pergola, un espace barbecue et une dépendance de plus de 15 m², idéale pour créer un studio. Equipée de fenêtres 100% double vitrage, d'une chaudière à gaz de ville à condensation, d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à granulés, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. DPE D.

iad France - Sandrine Barroso vous propose : Maison familiale plain-pied de 5 pièces – 135 m² – Terrain de 1 100 m² – Située dans un quartier calme à Montgeron, Essonne, Île-de-France. Opportunité rare d'acquérir une maison à Montgeron ! Ce plain-pied de 135 m², niché dans un quartier pavillonnaire recherché, offre un cadre de vie paisible grâce à son terrain arboré de 1 100 m². Parfait pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité. Intérieur : • Double séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et accès à la véranda • Cuisine ouverte aménagée et équipée • 3 belles chambres plus un bureau • Salle de bains, salle d’eau, et WC séparé • Cellier, buanderie et cave Extérieur : • Jardin arboré avec coin potager et abri de jardin • Belle terrasse pour des moments conviviaux • Stationnement aisé pour plusieurs véhicules avec deux accès indépendants Emplacement idéal : écoles, commerces et transports à proximité, une belle occasion pour un achat maison Montgeron.

Étant à la recherche d'un achat maison Montgeron ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre située à Montgeron, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Offrant plus de 220 m² de confort de vie (262 m² au total), elle se trouve dans un environnement paisible et arboré, alliant parfaitement tranquillité et proximité urbaine, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie équilibré ou intégrant une profession libérale. La demeure se compose de 8 pièces aménagées sur plusieurs niveaux, révélant une architecture unique et une lumière abondante. Vous aurez la possibilité de disposer de 3, 4 ou même 5 chambres, plusieurs salons, un appartement indépendant en rez-de-jardin ou un cabinet médical avec salle d'attente. C'est une maison atypique de belle facture, équipée de matériaux de qualité, tels que des escaliers en chêne, du parquet, et une élégante cheminée. Les prestations incluent un double vitrage, deux cuisines équipées, 2 salles de bain, 4 WC et une belle terrasse, dont une partie est aménagée en véranda spacieuse. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, dans un cadre paysagé sans vis-à-vis, sur près de 1000 m². Pour une vie sereine aux portes de la ville. Visite sur rendez-vous. Référence de l'annonce : 290798, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bruno Fouquet (EI), immatriculé au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 749 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/04/2024, avec un score DPE de 267 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080,00 € et 4 250,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de construction traditionnelle de 232 m² utile (''203 m² loi carrez'')construite en 1969, avec véritables ''moellons'', rare opportunité en cette fin d'année 2025! proche commerces, gare et école Ferdinand Buisson !! 120 m² de rez de chaussée offrant trois chambres, deux pièces d'eau avec fenêtre, cuisine indépendante de 12,19 m² (avec vide ordure!), un séjour double de 42 m² avec cheminée et accès terrasse de 9.15 m² exposée ''ouest'' ainsi qu'au jardin, à l'étage, plancher béton avec charpente traditionnelle apparente une pièce de 119 m² au sol (76 m² loi carrez)(voir photos!!). 120 m² de sous sol avec 2.14 m de hauteur sous plafond, incluant un garage double de 34,66 m² (9.61 m de long), cave a vins avec sol en gravillon de 4.7 m², chaufferie de 11.39 m² avec chaudière gaz à condensation de 2018 DE DIETRICH, atelier de 16,1 m², buanderie de 28.66 m² etc....et une chambre ''5'' de 11.76 m² en rez de jardin avec lavabo. Portail et portillon en PVC. Isolation extérieure sur deux faces de la maison, clim réversible en complément au rez de chaussée. Diagnostics DPE en ''D'' et aucune anomalie GAZ. Bati global de 350 m². Taxe foncière 2637€ Référence agence : 0000

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Montgeron. Ne manquez pas cette occasion unique dans un cadre agréable.

Maison familiale à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à proximité de la forêt de Sénart et des commodités. À deux pas du marché et à seulement 22 minutes de la gare, cette maison est idéalement située au calme. Elle se compose de : - Une entrée avec placard menant à un séjour double lumineux équipé d'une cheminée - Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse arrière - Une chambre au rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau À l'étage : - Une pièce palière - Trois chambres, dont une très spacieuse - Une deuxième salle d'eau avec wc - Des greniers en sous-pente Les extérieurs et annexes comprennent : - Une agréable terrasse arrière - Une dépendance - Un terrain clos de 290 m² - Un grand sous-sol avec garage Cette maison à acheter à Montgeron présente un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature et les services.

Dans un cadre privilégié à MONTGERON, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter MONTGERON, véritable demeure unique alliant élégance architecturale et prestations raffinées. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un espace rare alliant vie familiale et possibilité d'une activité professionnelle grâce à son entresol indépendant comprenant une entrée privée, une salle d'attente, une salle de consultation, une cuisine et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un majestueux salon cathédrale de 5,35 m de hauteur, agrémenté d'une cheminée insert monumentale signée Robert Mojon et d'une mezzanine en chêne de 18,7 m². Ce niveau se compose également d'une vaste salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'une véranda chauffée de 25,83 m², entièrement isolée et équipée de volets automatiques centralisés, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un somptueux jardin paysager. À l'étage, trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau, viennent compléter cet ensemble attrayant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 543 893 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Geordany PIERRE Entrepreneur Individuel 06 52 46 34 46 - Réf.918483.

Immobilier.notaires® et l’office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTGERON (91230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -QUARTIER PAVILLONAIRE Proche des commerces de l'Avenue de la RépubliqueMaison individuelle édifiée sur un terrain de 332 m² environ et comprenant : Un sous-sol avec un grand garage, une chaufferie, une salle de sport avec douche et sauna.Un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un grand séjour de plus de 48 m², une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale et un WC séparé. Un premier étage avec un palier desservant une salle de bain avec WC séparé, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing. Le tout pour une surface habitable d’environ 174 m².BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CE BIEN ATYPIQUE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.51.50.55- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi - N° SIRET : 31768217700017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, maison familiale de 3 chambres et un bureau, idéalement située au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À proximité de La Pelouse, cette maison de 100 m² se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires tels que l'École Gatinot, le Collège Weiler et le Lycée Rosa Parks. Sur une parcelle d'environ 179 m², elle offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et commodité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse conviviale et un jardin bien entretenu. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Ce bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement, sans travaux à prévoir. Ce projet d'achat maison Montgeron est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans une maison spacieuse au cœur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SEPTFONS au 0666135451 ou par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com. Prix de vente : 415 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (223 kWh/m²/an) - DPE : B (7 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2150 euros. Cette annonce immobilière concerne une maison Montgeron à vendre dans une copropriété de 154 lots sans procédures en cours. Vous serez également informé qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.