Achat Maison à Montjoire (31) pas cher / petit prix : 856 annonces

Unique en son genre, cette maison à Montjoire dans la Haute-Garonne allie charme authentique, volume spacieux et performance énergétique de pointe. À seulement 35 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Rénovée avec soin, elle est classée DPE A et GES A, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre historique, tout en minimisant vos charges énergétiques. Avec environ 260 m², cette maison montjoiriéenne est agencée en deux espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée, accessible et agréable, comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC répondant aux normes PMR. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, accessible par l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative.Le terrain plat de 6 000 m², entièrement piscinable, entoure la maison, offrant une intimité totale. Un puits avec pompe de relevage est à votre disposition pour l'arrosage. Les annexes incluent un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau récente et de double vitrage intégral. L’assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, sans frais supplémentaires à prévoir. Le portail électrique et le grand garage fermé ajoutent à la praticité de ce bien. La taxe foncière est de 1 400 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 050 et 1 440 euros, selon l'usage. Pour tous renseignements ou pour visiter cette maison à acheter à Montjoire, contactez Nathalie ARCIER au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180,78 m²
• 3 chambres
• 

Montjoire (31)

À vendre à Montjoire, dans le département de la Haute-Garonne, cette spacieuse maison de 181 m² présente de nombreux atouts pour un achat maison Montjoire réussi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine équipée, une chambre et un accès à une agréable terrasse de 13 m². À l'étage, une rochelle de 15,50 m² propose un espace polyvalent, complété par une chambre et une salle de bains. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un local chaudière, ainsi qu'une grande pièce de 30,41 m², idéale pour un espace de loisirs ou de travail, selon vos besoins. Implantée sur une parcelle facilement entretenue de 165 m², cette maison Montjoire à vendre offre de multiples possibilités et serait parfaite pour une famille désireuse d'allier confort et espace dans un environnement calme et agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Montjoire, en Haute-Garonne et dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 140 m2, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une petite dépendance et est située sur un terrain arboré de 1550 m2, offrant un cadre paisible sans voisinage proche. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la nature environnante depuis la maison et ses espaces extérieurs.Cette maison lumineuse de 7 pièces sur deux niveaux comprend actuellement : 2 chambres, un bureau qui peut faire office de chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec la possibilité d'y installer une cuisine ouverte, une très grande buanderie, une véranda et un grand garage. Des options pour ajouter une salle d'eau ou un second WC sont également disponibles.Parmi ses caractéristiques, vous trouverez des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au bois récent, et bien plus encore.Pour plus de renseignements sur l'achat de cette maison à Montjoire, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 305685, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURE CARLIEZ (EI), immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 98861186900013.Le prix de ce bien est de 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/04/2025, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1100 et 1560 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère, cette élégante longère de 1870 offre un cadre de vie privilégié. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de sa toiture, la générosité de ses volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de villégiature. Les pièces de réception se composent d'une vaste cuisine équipée, pensée comme un lieu de convivialité, avec espace salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Deux salons complètent cet ensemble : un salon TV intimiste avec cheminée à insert et un salon de réception, également doté d'une cheminée, parfait pour recevoir dans un cadre authentique et raffiné. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Une sixième chambre peut être aménagée, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage, renforçant le caractère fonctionnel et confortable de la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison s'inscrit dans un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et savourer les longues soirées d'été sur la grande terrasse. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à l'esprit maison de campagne élégante, offrant une qualité de vie recherchée à quelques minutes de Toulouse, séduisant une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Aéroport de Toulouse- Blagnac à 35mns, périphérique Toulousain à 25mns. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et .3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix hors honoraires : 462427 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% TTC du prix du bien, soit 17573 euros. Prix honoraires inclus : 480000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain non loin de MONTJOIRE à 12 min. Optez pour le charme de la maison traditionnelle du sud de la France avec notre modèle Bastide 95+20 en RE2020. Avec ses volumes et son architecture mêlant élégance et tradition, cette maison fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse et agréable de 42 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, et un cellier attenant à la cuisine et au garage. À l'étage, le pallier s'ouvre sur 2 chambres, une salle de bains et des WC mais aussi sur une suite parentale en option avec dressing et salle d'eau. Autre bel avantage de cette maison, au rez-de-chaussée, on peut ajouter un espace indépendant dédié aux parents en option avec une suite parentale, un dressing, des WC et une salle d'eau, le tout dans 20 m². Cette maison vous garantit le charme de l'authentique, les fonctionnalités du moderne et le bien-être des habitants ! Prix: 275 695€ HF Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un écrin de verdure préservé, venez découvrir cette maison T5 en très bon état, de 139m² habitables sur un parc arboré de 4500m² en zone naturelle. Elle vous offrira un cadre de vie serein, bercé par le murmure discret du ruisseau ''AUSSONNELLE'' qui borde élégamment le fond du terrain. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Un grand garage de 90m² complète l'ensemble. Mais l'âme du lieu se dévoile aussi à l'extérieur : vous profiterez d'un environnement verdoyant qui pourra vous permettre de jardiner ou d'avoir des animaux. Et au bout de ce jardin généreux, le ruisseau serpente tranquillement, apportant fraîcheur et poésie au quotidien. Un bien rare, alliant confort, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1966

À vendre en exclusivité sur Balma, cette belle maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de volumes et d'un environnement privilégié. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable atout qui lui confère un cadre de vie rare et particulièrement agréable au quotidien. La maison développe un séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, une cuisine fermée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et de deux terrasses, permettant de savourer pleinement les beaux jours à différents moments de la journée selon l'exposition et les températures. Deux abris de jardin complètent également les extérieurs, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien. Un garage d'environ 50 m² vient parfaire l'ensemble et apporte un vrai confort d'usage, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement. La maison est également équipée d'une chaudière à condensation, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme, pour un confort et une sécurité appréciables en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités, elle réunit les critères recherchés pour une vie de famille agréable sur le secteur de Balma. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2800

Toulouse (31200) A proximité immédiate des commodités, des accès rocade, des bus et du métro, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2004, alliant volumes généreux, modernité et confort. D'une surface d'environ 200 m² habitables, cette villa séduit dès l'entrée par un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée *** s'accompagne d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison offre également un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, le charme opère tout autant : sur un terrain arboré et paysagé de 1490 m², profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une pergola et d'un abri de jardin. Les prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur aérothermique et climatisation gainable Chauffage au sol Volets roulants électriques Aspiration centralisée Puits Un garage attenant de 33 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé pour la recharge de voitures électriques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace aux portes de la ville Référence agence : 1313

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET Surface : 115 m² Terrain : 385 m² 5 pièces 4 chambres Année : 1984 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète et deux WC indépendants. PRESTATIONS Chauffage individuel Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Ces équipements garantissent votre bien-être été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. ESPACES EXTÉRIEURS Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants. La propriété comprend également une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de rangement...). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces de proximité à pied Groupe scolaire (école et collège) à quelques minutes Centre commercial à 10 minutes en voiture Transports en commun facilement accessibles Une maison familiale en bon état général, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, découvrez cette maison familiale de 156 m2 offrant un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est sans conteste son terrain de 817 m2. Rare pour une telle proximité avec le centre, il offre une intimité , sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Garage et cave indépendante. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une belle séparation des espaces : Côté jour : Un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit : 5 chambres sont réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Atout supplémentaire : Une pièce mansardée de 40 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Si la structure est en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et révéler tout le potentiel de cette maison. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

Maison de ville à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux, orientée Sud/Est/Nord/Ouest, se situe dans le centre ancien, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports. Le rez-de-chaussée de 71 m² offre la possibilité d'un bureau ou d'une habitation avec un plateau à aménager, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Vous trouverez également un grand atelier et un garage aménageable. Au premier étage, composé de 103 m², vous disposerez d'un espace habitable comprenant 3 chambres, un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et une terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz datant de 2017, de menuiseries en bois à double vitrage et d'une rénovation des façades réalisée en 2019. Le nettoyage de la toiture est prévu pour 2025, et la fibre optique est déjà installée. Avec sa luminosité et son emplacement dans un quartier calme à deux pas du Ramier, c'est une maison à acheter à Blagnac qui mérite votre attention. Possibilité d'utiliser l'ensemble de la maison comme habitation avec deux entrées indépendantes. AGENCE S'ABSTENIR.

Découvrez cette opportunité d'achat maison Toulouse avec cet ensemble de deux maisons situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Le tout repose sur un terrain de 950 m2 agrémenté d'une piscine. La maison principale, d'une superficie de 180 m2, se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilette séparé. - À l'étage : un bureau avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. Les combles sont aménageables. De plus, des volets électriques sont installés. Des diagnostics énergétiques sont notés C et D. La seconde maison, d'une superficie de 40 m2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de bains et toilette. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des écoles, des commodités ainsi que du métro, accessible en 6 à 10 minutes à pied. C'est une maison Toulouse à vendre qui mérite votre attention.

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

À vendre, maison T4 située à BUZET SUR TARN, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche de toutes les commodités, a été entièrement rénovée. Elle comprend une grande cuisine équipée qui donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que trois grandes chambres. La parcelle de 800 m² est entièrement clôturée, offrant une intimité totale. Les combles sont aménageables, et la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fonctionnalités de domotique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à BUZET SUR TARN. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96 %, avec un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Rabastens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité d'un accès autoroutier et à seulement 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1860 a été entièrement réhabilitée il y a moins de 10 ans. Elle se prête parfaitement à un projet d'achat maison Rabastens, que ce soit pour des activités d'accueil, des séminaires ou des chambres d'hôtes, idéale pour des week-ends de détente. Avec plus de 600 m² habitables, cette propriété comprend 7 chambres en suite, une élégante véranda de plus de 30 m², et un espace privatif de qualité pour les propriétaires. Profitez des équipements de confort tels que la climatisation, une piscine, un spa, et une salle polyvalente de 80 m². La maison est dotée d'un système domotique de gestion pour une facilité d'utilisation optimale (volets, éclairage, portails, piscine, alarme). Le terrain s'étend sur 7520 m², dont 4103 m² sont encore constructibles, offrant de nombreuses possibilités. Aucun problème à signaler.

Devenez propriétaire d'une maison T4 à Aucamville, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace tout en restant proches de Toulouse. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant - Écoles, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Transports pratiques pour rejoindre Toulouse rapidement Ce que vous allez aimer dans votre maison T4 : - Pièces spacieuses et agencement optimisé pour toute la famille - Jardin privatif pour profiter de moments en extérieur - Matériaux et finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Frédéric Grammon vous propose: EXCEPTIONNEL sur BEAUPUY / MONTRABE - Maison T6 avec piscine abritée, pool house, sous-sol, garage, caves. VISITE VIRTUELLE à votre disposition sur cette annonce. Très belle villa traditionnelle soignée de 171 m² (199 m² utiles), 4 chambres (possible 5), avec piscine abritée, sous-sol de 110 m² comprenant un grand garage (4 véhicules possibles), une buanderie et 2 belles caves saines. L'ensemble sur un terrain arboré de 1377 m², très bien entretenu et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée , 1 grande entrée, 1 salon de 40 m² en L, 1 cuisine équipée séparée, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 grandes chambres (dont 1 parentale avec superbe Loggia lumineuse), 1 grand dressing aménagé, wc séparé, nombreux rangements. À l'étage , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de jeux, nombreux rangements et dégagements. Prestations : Baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants automatiques, chauffage individuel électrique, cheminée ouverte fonctionnelle, fibre, visiophone, tableau électrique refait en 2024, reprise récente de la toiture et de l'isolation, tout est réuni pour votre confort et votre sécurité. Atouts : - possibilité d'aménager facilement une 5eme chambre - matériau noble et d'exception dans la salle de bains (émaux de Briare) - pool house et piscine couverte exceptionnels - localisation recherchée : proche Rouffiac-Tolosan / Montrabé / Pin-Balma - proximité des centres scolaires, des commerces et centres commerciaux - ligne de Bus N°20 Tisséo desservant accès Métro - bus scolaire à 50m Taxe foncière 2025 : 1738 €/an Contactez moi dès maintenant pour une visite (une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). VISITE VIRTUELLE à votre disposition sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre POMPIGNAN Nous vous proposons une maison d'habitation spacieuse et lumineuse, composée de 4 chambres, un beau séjour, 2 salle d'eau, une belle terrasse idéale pour une famille. Elle est également composée de 3 garages fermés et un jardin agréable et bien entretenu. Référence agence : 2410

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 788 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Montjoire (31)

Située dans un environnement au calme, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cette maison de 2011, rénovée et agrandie en 2018, offre confort et fonctionnalité.Cette maison de plain pied dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², sa salle de bain, ses WC séparés ainsi que son garage indépendant.Le terrain de 604 m² avec piscine, entièrement clos et sans vis-à-vis à seulement 10 min de Montastruc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété à 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, typiquement en briques rouges de la région, saura vous séduire. Son atout rare réside dans ses deux piscines, dont une intérieure s'ouvrant sur le jardin avec deux terrasses couvertes, offrant des moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée agrémentée de coursives en fer forgé, suivie d'une cuisine dînatoire menant à un remarquable salon de près de 70m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, doté d'une verrière d'artiste et actuellement utilisé comme dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle d'environ 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC, et chambre en suite, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking, ou en tant que salle de musique. L'orangeraie de 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses vastes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit ruisseau, tout concourt à une vie paisible et enchantée, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN se situe dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

Devenez propriétaire d'une maison T4 à Aucamville, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace tout en restant proches de Toulouse. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant - Écoles, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Transports pratiques pour rejoindre Toulouse rapidement Ce que vous allez aimer dans votre maison T4 : - Pièces spacieuses et agencement optimisé pour toute la famille - Jardin privatif pour profiter de moments en extérieur - Matériaux et finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Belle maison de plain-pied à vendre à RABASTENS, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Son jardin spacieux de 1370 m² crée un cadre paisible. Profitez également d'une terrasse en bois de 55 m² et de la climatisation réversible. Un abri pour voiture complète cette offre. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 275000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une excellente occasion pour un achat maison RABASTENS.

Découvrez cette charmante longère atypique de plus 250 m² implantée sur un terrain de 3800m², un bien rare sur le marché, proche du lac de Flourens et de son sentier botanique. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres dont une grande au rdc (22m²), un espace cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse, un salon cathédral avec cheminée et mezzanine, une belle véranda et un jardin disposant de nombreux arbres fruitiers agrémenté d'un coin jacuzzi évoquant les ambiances nord-européennes. La maison est en bon état, elle nécessitera quelques rafraîchissements afin de lui offrir votre touche personnelle, la toiture a été refaite en 2018. Elle combine authenticité et confort moderne : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur garantissent des performances énergétiques optimisées.( Le montant de la consommation électrique y compris abonnement pour 2024 est inférieur à 1000€) En complément des 250 m² habitables, la propriété dispose de nombreux espaces annexes très utiles, cave, garages, ateliers, emplacement de parking pour plusieurs véhicules. La longère bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Pour ce qui est des commodités, commerces à moins de 2km, école et lignes bus 103 et 107 à 5min à pied. Situation idéale à proximité immédiate de Balma et à 20 minutes du centre-ville de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Référence agence : 1811

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Montjoire (31)

À visiter sans attendre ! Cette maison de caractère idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville représente une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel. Développant environ 145 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux : une grande cuisine familiale, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que des annexes pratiques (chaufferie, débarras, WC indépendant). À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC laissent entrevoir de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, colocation ou division en plusieurs logements. Un atout supplémentaire : un terrain à bâtir de 315 m², idéal pour créer un espace extérieur, un jardin ou des stationnements privatifs. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. Un bien à redécouvrir, prêt à révéler tout son potentiel après rénovation. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite Référence agence : 2981

Découvrez cette maison Beauzelle à vendre, une bâtisse du XVIIIème siècle située dans un quartier calme et recherché de Beauzelle, au cœur de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du centre de Toulouse, cette maison de caractère de 450 m² habitables s'étend sur une parcelle arborée de 2 500 m². Elle allie l'authenticité des tomettes, parquets, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes et cheminées avec un confort moderne. La propriété dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains. Les deux pigeonniers offrent la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. De plus, trois gîtes indépendants récemment rénovés, d'une superficie de 78 m², 118 m² et 108 m², viennent compléter cette offre. Chaque gîte comprend un salon, une cuisine et 2 chambres avec salle de douche. Cette maison à acheter à Beauzelle, témoin d'une riche histoire, conserve les marques de son époque tout en répondant aux exigences contemporaines.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Datant des années 1970, cette maison T6 de 108 m², répartie sur deux niveaux, est érigée sur une parcelle de 432 m². Elle présente de beaux volumes, un agencement fonctionnel, ainsi que de récents travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant complètent l'ensemble. Des travaux récents incluent une pompe à chaleur performante, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'une isolation des combles et par l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et clôturé, d'un abri de jardin, d'une dépendance avec cave, et d'un garage indépendant. C'est une maison idéale à acheter à Saint-Jean, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Des travaux de mise au goût du jour sont toutefois à prévoir. La maison se situe à proximité de tous les commerces et des professionnels de santé, avec les écoles maternelle et élémentaire à seulement 150 mètres à pied. L'arrêt de bus est dans la rue et le lac de Saint-Jean, à proximité, offre un cadre parfait pour des promenades et des activités en plein air pour petits et grands. Cette annonce porte la référence 311003 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Isabelle Cortes (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 316 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025, score DPE : 81 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730.00 € et 1030.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : •Une pièce de vie lumineuse de 86 m2 avec vue et accès direct à la piscine. •5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. •1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. •Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. •Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. •Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. •Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : •Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) •Une cave idéale pour stocker du bon vin. •Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.945216

MAISON INDIVIDUELLE 100m² à vendre à La Magdelaine-sur-Tarn, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied est située dans un cadre idyllique et pavillonnaire, proche de toutes commodités. Elle comprend un séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle de bains équipée, WC indépendant et de nombreux rangements. La maison est basse consommation et dispose d'une box 'maison connectée' avec gestionnaire d'énergie et chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR. Le terrain plat et bien exposé de 1000m² offre un cadre de vie agréable. Prix indicatif et toutes informations complémentaires disponibles auprès de Mme DEPRE Céline au O6.67.08.38.98.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Cette propriété familiale, construite dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre immédiatement.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique et d'un système d'arrosage alimenté par eau de source. Ce cadre offre tranquillité et intimité tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres plus une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.Une maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs se composent de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété à vendre à Rabastens est un bien rare, parfait pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr