Achat Maison à Montluel (01) à rénover / avec travaux : 126 annonces

Située au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Rénovée en 2025, cette maison de ville allie charme et volumes atypiques. Développée sur trois niveaux, l'agencement est fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage, apportant confort au quotidien. Au premier étage, la superbe pièce de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent cet espace. Ce bien rénové avec soin offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires selon vos projets, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet familial. Avec un emplacement recherché, du cachet, une rénovation récente et des perspectives d'avenir, cette maison Montluel à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour contacter votre agence ORPI Montluel et organiser votre visite. Référence agence : 1937.

Exclusivité ORPI MONTLUEL : À la recherche d'une villa à acheter à Montluel ? Cette villa à vendre, située dans un lotissement communal prisé au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable. Son environnement résidentiel et paisible permet un accès facile aux commodités de Montluel, telles que la gare, les écoles et les commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui distribue les différents espaces de vie. Cette maison présente une cuisine fermée, aménagée et équipée, qui peut être facilement ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale inondée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse en bois orientée ouest, parfaite pour savourer les soirées. La cuisine et le séjour sont de plain-pied avec le jardin, offrant un confort de vie au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre en sous-sol est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires, incluant une grande buanderie et un vaste garage avec porte motorisée, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous trouverez un joli terrain clos de 728 m², sans vis-à-vis, piscinable, et équipé d'un portail électrique, parfait pour une vie familiale sereine. Ce bien fonctionnel et bien situé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 1917.

À Pizay, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison familiale construite en 2008, développant 111 m² habitables sur une agréable parcelle de 648 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée ouvrant sur un bel espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale avec un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à un jeune couple ou à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 648 m² accueille un jardin soigné, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une véranda permettant de prolonger les saisons et de créer un espace de détente supplémentaire. En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 4179

Prix au m² le plus bas

305 000 €

1 605 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Montluel (01)

Dans un environnement résidentiel, verdoyant et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 70 d'environ 196 m², implantée sur une parcelle de 960 m². Un bien rare par ses volumes, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent : grande maison familiale ou projet immobilier Grâce à sa configuration sur trois niveaux, cette propriété peut convenir à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et confortable, mais également à des professionnels de l'immobilier ou investisseurs recherchant un bien à restructurer. Selon faisabilité technique et réglementaire, la maison permet d'envisager une optimisation des volumes, voire une transformation adaptée à un projet de valorisation. Une distribution modulable sur 3 niveaux Dès l'arrivée, un grand hall d'entrée donne le ton et dessert les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Ce niveau offre également une grande chambre d'environ 23 m², avec baie vitrée orientée sud, pouvant être envisagée comme un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail autonome ou imaginer un usage locatif. Vous apprécierez également la présence d'une pièce équipée d'un sauna, un véritable plus pour profiter d'un espace bien-être à domicile. Au premier étage, la maison propose deux chambres, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée avec accès terrasse. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains. Au dernier niveau, deux belles chambres complètent l'espace nuit, dont l'une dispose d'un point d'eau, un atout appréciable au quotidien. Des espaces complémentaires viennent parfaire l'ensemble, avec notamment des rangements, une cave extérieure sous terrasse et un cabanon de jardin. Emplacement recherché Vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Montluel : gare TER, commerces, écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'A42 (environ 3 km), facilitant les déplacements vers Lyon (environ 30 minutes). Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment sur les postes isolation et chauffage (chauffage fioul). DPE : F / F – Audit et étude de réhabilitation déjà réalisés. Une opportunité rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel de valorisation, dans un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence ORPI Montluel. Référence agence : 1911

Exclusivité NESTENNDécouvrez cette maison à acheter à Genas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 70 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur sous-sol, elle propose à l'étage un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 1016 m² comprend 2 terrasses, un balcon, un garage double, un carport, une cave de 17 m² et une annexe. Le terrain est clos et arboré, avec un portail électrique. À proximité, des écoles, des parcs, et seulement à 10 minutes à pied, des commerces et un supermarché. Cette maison GENAS à vendre, au prix rare de 466 000 euros, représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et familial. Contactez NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Genas en toute sérénité.

Découvrez cette maison de charme à vendre à RILLIEUX LA PAPE, située à seulement 8 minutes de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété comprend 5 chambres, bénéficie d'une lumière orientée plein sud et offre une terrasse apaisante, ainsi que des espaces conçus pour vivre et recevoir, incluant un studio discret. Installée sur un terrain verdoyant et piscinable, cette maison est un lieu rare où chaque recoin semble raconter une histoire. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38.

Exclusivité Orpi Direct Habitat Neuville !!! Située en hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à seulement 100 mètres de l'église, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de plus de 7 800 habitants. Réputée pour son centre attractif, son important tissu commercial et son offre variée d'activités sportives et culturelles, Neuville-sur-Saône fait partie des villes les plus recherchées du Val de Saône. Cette maison de caractère, idéalement placée entre la Poste et l'église, se développe sur trois niveaux complétés par une charmante cave de plus de 29 m². Elle offre de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos projets. La façade a été entièrement rénovée en 2020, en accord avec les Architectes des Bâtiments de France, avec des matériaux locaux et esthétiques. La toiture, révisée il y a 9 ans, ne présente aucune anomalie. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet (2003), fenêtres et porte d'entrée changées la même année. Deux entrées privatives permettent une division aisée en plusieurs lots, idéale pour créer des appartements indépendants. Possibilité d'aménager un logement ou un local professionnel au rez-de-chaussée, puis de deux à quatre appartements sur les étages supérieurs pour de la location courte, moyenne durée ou à l'année. Arrivées et évacuations d'eau présentes à chaque niveau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder, visite immersive disponible. Pas de stationnement rattaché mais abonnement communal à 140 euros à l'année pour les résidents. Référence agence : 2829

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38290 SATOLAS - JARDIN PLAT - À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - Efficity et Laurent PICOT vous présentent cette maison à acheter à Satolas-et-Bonce, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette belle maison en copropriété d'environ 130m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger de 20m2 et d'un salon spacieux de 24m2 avec un accès direct à un jardin entièrement plat et piscinable d'environ 250m2, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de plus de 14m2 chacune, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un budget de rénovation est à prévoir pour la mise à jour du chauffage, de la cuisine, des fenêtres et de la salle de bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent PICOT. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire, située au cœur du quartier prisé de Montessuy. Cette maison lumineuse de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m², elle propose des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous trouverez une entrée avec dégagement menant à un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos proches ou créer un bureau professionnel. Un garage de 16 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 35 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le jardin de 720 m², arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille et les jeux d'enfants. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un carport sont également disponibles. Située dans une copropriété bien entretenue avec un syndic professionnel, cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire est sans procédure en cours, avec un total de 32 lots, numéro de lot 23, et des charges annuelles de 230 EUR. Cette vente maison Caluire-et-Cuire représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 318 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Montluel (01)

En exclusivité ORPI ,au village de Rignieux le Franc à 5 mn de Meximieux maison ancienne de 130 m2 habitable sur parcelle de terrain cadastré de 1865 m2 et profitez d' un logement actuellement loué de 88 m2 . Ce bien étant réparti comme ceci : - Une maison de 130 m2 libre d' occupation pouvant être votre résidence principal composé au rdc de : cuisine indépendante équipée meublée, un séjour , un salon, salle d' eau, wc, bureau et à l' étage 3 grandes chambres Garages de 80 m2 - Attenant à la maison et à l 'étage avec entrée indépendante : un appartement de type 4 de 88 m2 actuellement loué 800 € chauffage compris décomposé comme ci : 3 chambres, séjour salon , coin cuisine ; salle de bains et wc Grand terrain avec coure et grand car port Produit d' investissement ou résidence principal avec un revenu §§ Rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 2660

Découvrez cette maison à vendre à Villeurbanne, située dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier des Poulettes, au sein d'un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ce bien, rare sur le marché, est implanté sur une parcelle de 286 m² et offre actuellement 64 m² habitables nécessitant une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison à Villeurbanne sur-mesure. Son potentiel d'évolution est considérable avec environ 30 m² de combles aménageables et la possibilité d'extension d'environ 30 m², sous réserve d'autorisations. Après les travaux, vous pourriez profiter de près de 120 m² habitables, incluant une dépendance de 23 m², parfaite pour un garage, un bureau, un atelier ou un espace professionnel. La toiture a été refaite, assurant une base structurelle saine. Si vous appréciez le charme de l'ancien et souhaitez créer un espace de vie à votre image, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas, elle n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison cossue de 1959, idéalement située au cœur de Bron Centre, dans un secteur résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 330 m², cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée Une chambre Une salle d'eau avec WC Un garage avec portail motorisé À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un vaste salon-séjour lumineux, exposé plein Sud, avec de grandes ouvertures et une cheminée Une cuisine indépendante, aménagée et équipée À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis, orienté Sud : un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet, comprenant : Une chaufferie Trois pièces de rangement spacieuses Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Une maison chaleureuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Localisation : Bron Centre Surface habitable : 115 m² Parcelle : 330 m² ----------------------------------------- Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2431

Découvrez cette maison GENAS à vendre, idéalement située au calme, sur la commune de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche du parc du château de Veynes et du centre-ville, cette grande maison individuelle familiale, construite dans les années 80, repose sur une magnifique parcelle de terrain de 1 186 m², clôturée et joliment arborée. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 160 m², elle offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable, un vestiaire, et un séjour traversant de 58 m², lumineux, qui donne sur la terrasse et un vaste jardin piscinable. La cuisine de 17 m², indépendante, peut être ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre avec un point d'eau peut être transformée en deux chambres ou en suite parentale et dispose d’un balcon offrant une vue dégagée. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave d'environ 15 m², et un garage de 80 m² avec double porte. Bien que le chauffage soit au fioul, des améliorations comme l’installation d’une pompe à chaleur ou d'une chaudière au gaz, ainsi que le remplacement des menuiseries, sont conseillées pour optimiser la performance énergétique. La maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Pour un projet d'achat maison GENAS, n'hésitez pas à nous contacter au 04 37 58 45 39 pour plus d'informations et fixer un rendez-vous.

69300 - CALUIRE - Maison à acheter à Caluire-et-Cuire de 125 m² habitables (178,89 m² au sol) sur une parcelle de 563 m² avec jardin et garage, piscinable. Romain CHOLLET de l'agence Efficity Immobilier vous présente une occasion rare dans le secteur : cette maison des années 60 est prête à devenir votre projet idéal. La luminosité est au rendez-vous grâce à trois expositions et des fenêtres dans chaque pièce, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Avec ses 179 m² au sol à repenser, l'étage se compose d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout desservi par un dégagement généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 37 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, pièce de vie, bureau, studio indépendant…), une chaufferie de 11 m², un garage de 20 m², et un WC. De plus, une cave saine en sous-sol complète ce bien. Louée durant plusieurs années par des locataires soigneux, cette maison est en bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage, toiture isolée (30 cm en combles) et une installation électrique conforme. Bien que la décoration et les équipements soient d'époque, les fondamentaux sont solides. Un projet de rénovation du système de chauffage est à envisager, avec un potentiel de classement DPE en classe A après travaux. Le terrain de 563 m² est clôturé et arboré, offrant suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un portail électrique motorisé, d'une allée privative et d'un jardin sur plusieurs côtés de la maison, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités de Vassieux. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Caluire-et-Cuire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet par email ou téléphone. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Romain Chollet - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°484522388.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

***Exclusivité Villeurbanne *** Secteur Les Brosses A ne pas manquer. Orpi vous propose cette maison de 96m2 , sur une parcelle de 237m2 Composée comme suit : Elle propose en rdc un séjour cuisine de plus de 30m2, équipé d'une cheminée pour une pièce de vie confortable. Au même niveau dans une extension faite en 96, une chambre une salle d'eau, et wc séparé. Ainsi qu'une buanderie de 8,50m2 A l'étage nous retrouverons 2 chambres supplémentaires de plus de 11m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'un wc. A l'extérieur une grande dépendance/ garage de 60m2 vous offrira un stationnement ainsi que de nombreux rangements, et possibilités d'aménagement. Le jardin est accessible facilement et en retrait de la rue. Idéale pour les enfants ou pour recevoir, famille et amis. Quelques travaux seront à prévoir, mais la chaudière et sa tuyauterie sont neufs. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 28

Maison individuelle, sur un terrain de 380m². Proche des transports (Tram T6 et bus). Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin. Une salle à manger, un bureau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un hangar, un garage et une cave de 70m² complètent ce bien Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cette maison à étage, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, elle développe environ 75 m² habitables au premier niveau, mais dispose également d'un rez-de-chaussée complet, aujourd'hui utilisé comme cave, garage et atelier, qui pourrait être aménagé pour porter la surface habitable totale à environ 130 m². L'accès à l'étage principal peut se faire aussi bien par l'intérieur que par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte. Ce niveau comprend une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour lumineux donnant accès au balcon, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est habitable en l'état mais nécessite d'importants travaux de modernisation, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des revêtements et de la salle d'eau. Plusieurs éléments d'époque, tels que la cheminée, le plafond travaillé ou encore certaines boiseries, peuvent être conservés dans le cadre d'une rénovation pour préserver le charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin et directement relié à l'intérieur, se compose actuellement de plusieurs espaces de stockage, d'un grand garage, d'un atelier et de pièces secondaires. Sa configuration permet d'envisager aisément un aménagement en pièces habitables : suite parentale, chambre supplémentaire, second salon, espace bureau ou même création d'un second logement indépendant selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin généreux aujourd'hui en friche, qui pourra être réaménagé en potager, espace détente, terrain de jeux ou coin terrasse ombragé. La maison dispose également d'un balcon, d'une terrasse couverte et d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules. Solide dans sa structure, avec une toiture traditionnelle en tuiles mécaniques et des garde-corps en ferronnerie, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, une transformation en résidence moderne avec charme ancien, ou encore une création de deux logements distincts. Une fois rénovée et repensée, elle pourra offrir un confort contemporain et une surface habitable totale proche de 130 m². Référence agence : 606

À vendre, une maison située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 272 m², avec un sous-sol complet totalisant 359 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces et de la gare routière. La maison présente de beaux volumes, notamment un espace de 100 m² avec un accès direct à une grande terrasse. Actuellement, elle compte trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos préférences. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62 m²) apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 1540 m², clos, arboré et piscinable. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires, mais cette maison présente un potentiel considérable. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette maison individuelle à vendre à Pusignan, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1969, cette maison offre une superficie de 152 m² répartis sur deux niveaux, idéaux pour ceux qui recherchent de l'espace, de la modularité et du potentiel.Cette maison est parfaitement adaptée à divers projets de vie : une famille nombreuse, un projet multi-générationnel avec deux espaces de vie distincts, ou une résidence principale avec la possibilité de créer un espace indépendant pour un usage professionnel ou un revenu locatif.Elle se compose de :- au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant ou un espace professionnel.- à l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés, servant actuellement d'habitation principale.Un atout supplémentaire : des combles aménageables d'environ 50 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec :- un grand balcon de 20 m² à l'étage, accessible depuis le salon ;- un terrain clos et arboré de 997 m² ;- un abri de jardin d'environ 10 m² ;- un système d'arrosage automatique alimenté par un puits avec pompe de relevage.Vous bénéficiez également d'un garage intérieur de 20 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une possibilité de stationnement dans l'enceinte de la maison. Une petite zone commerciale avec parking public est située à 200 mètres.Côté confort, cette maison à acheter à Pusignan dispose de :- chauffage au gaz de ville ;- chaudière remplacée en 2018 ;- fenêtres double vitrage avec volets électriques ;- système de télésurveillance ;- adoucisseur d'eau ;- fibre optique.Concernant la localisation, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, avec des commodités rapidement accessibles, des écoles, et une ligne de bus TLC. Les grands axes routiers de l'Est lyonnais et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry sont également à proximité.Infos pratiques :- Lotissement de 2 lots (aucune charge) ;- Taxe foncière 2025 de 1 670 € ;- DPE F/GES F ;- Honoraires à la charge du vendeur.Découvrez la maison en visitant notre visite virtuelle et si vous êtes intéressé par cet achat maison Pusignan, contactez l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour plus d'informations et visiter ce bien sans attendre ! Liberkeys, votre agence immobilière, en mieux.

Située au calme dans un secteur prisé de Décines-Charpieu, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 67 m² dotée d'un sous-sol complet de 70 m², le tout édifié sur un spacieux terrain de 1095 m², piscinable et non divisible. Cette maison à acheter à Décines-Charpieu offre plusieurs options, qu'il s'agisse de réhabiliter le bien avec une possible extension ou de démarrer un nouveau projet après démolition. Le coefficient d'emprise au sol est de 30 %. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie climatisée de 25 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol, de plain-pied et avec une hauteur sous-plafond de 2m10, accueille deux pièces, dont une avec point d'eau, un toilette et un grand garage. Les atouts de cette vente maison Décines-Charpieu incluent sa localisation, un environnement calme, un jardin avec divers espaces, ainsi qu'un fort potentiel pour vos projets futurs. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 322328 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Bayard (EI), immatriculée au RSAC de Lyon-3e-arrondissement (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic établi le 21/02/2026 affiche un score DPE de 443 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2810.00 € et 3910.00 € par an, basés sur les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavanoz, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse et chaleureuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Disposition intérieure : - À l'étage principal : une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une belle véranda qui donne sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux chambres confortables dotées de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les adolescents ou les invités, une pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, cuisine d'été, etc.), ainsi qu'un garage avec espace buanderie.Extérieurs et environnement : Dans un cadre verdoyant, vous bénéficierez : - D'une terrasse de 40 m², partiellement couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - D'un jardin arboré, avec une cabane et une piscine hors-sol pour le bonheur des enfants. - D'un abri de jardin pour un rangement pratique. Prestations et confort : - Menuiseries PVC double vitrage - Poêle à granulés performant - Toiture récente - Éléments en PVC blanc pour les bandeaux et avancées de toit - Gouttières en cuivre pour une finition soignée - Coût annuel de chauffage estimé à 1800 €Proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) à seulement 3 minutes à pied. Le centre commercial Leclerc de Tignieu est à 5 minutes en voiture, et l'aéroport ainsi que la gare de Saint Exupéry se trouvent à 20 minutes. La zone d'activité de Saint Vulbas est accessible en 15 minutes.Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, d'espace et de verdure, est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre achat maison à Chavanoz. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !Cette annonce référence 327634 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Matsos (EI), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84309776700027.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché. Cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel de transformation sur un terrain paysager de 2 587 m². Vous pourrez envisager d'y réaliser une villa contemporaine d'environ 303 m² habitables, avec de superbes volumes de réception, de larges ouvertures sur l'extérieur, un espace piscine et un garage, offrant ainsi un cadre de vie haut de gamme. Une étude architecturale avec des visuels 3D a été réalisée pour illustrer les possibilités de création d'une résidence familiale d'exception, parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet est personnalisable, vous permettant d'adapter l'architecture, l'organisation intérieure et les aménagements extérieurs à vos goûts. Un budget global estimatif d'environ 2 400 000 € est prévu pour l’acquisition et la réalisation complète du projet, incluant la démolition éventuelle et la construction d'une villa neuve avec ses aménagements. Ce budget est indicatif et peut être ajusté selon vos choix. Pour plus d'informations, un dossier complet, ainsi que des plans et une étude personnalisée, sont disponibles sur rendez-vous. (Visuels non contractuels – projet présenté à titre d'illustration et entièrement personnalisable.) E.I enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

219 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montluel (01)

Exclusivité : Située au coeur de la paisible commune de Saint Romain de Jalionas, cette charmante maison en pierre séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de calme. À seulement 5 minutes des commodités, votre futur cadre de vie est idéal, entre nature et praticité. D'une superficie généreuse, cette maison à vendre se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour vos repas en famille. Le salon traversant, bien éclairé, est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC pour plus de confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 171 m², orienté sud-est, qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint Romain de Jalionas est raccordée à la fibre optique, un atout crucial pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance en Isère, région Rhône-Alpes, depuis plus de 10 ans.

Charmante maison des années 1960 à vendre, idéale pour une famille souhaitant un logement avec potentiel. Sur deux niveaux et d'une centaine de m² habitable, elle propose un grand salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine fermée, une salle de bains et WC, ainsi que 3 chambres. Un balcon entoure une partie de la maison pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire offrent la possibilité d'aménager selon vos projets. La parcelle dispose également d'un beau jardin et d'un stationnement extérieur. Double vitrage installé. Construction saine et gros potentiel après travaux de rénovation à prévoir ; la maison est piscinable pour qui souhaite créer un espace détente. Etat général : travaux à envisager pour moderniser et valoriser l'ensemble. Emplacement attractif à Bron, proche des commodités et du Tramway. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2469

Nouvelle opportunité dans votre agence Nestenn ! Cette maison à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme. Elle offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 1 000 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec vue sur la piscine, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, un WC, une salle de bain, une chambre et un dressing, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un grand dégagement mène à une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances, incluant un garage, une annexe avec chaufferie et un poulailler. Cette maison à acheter à Chassieu est idéale pour un projet de rénovation dans un cadre recherché. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations et organiser une visite.

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

Située sur la très prisée commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement de premier ordre, venez découvrir cette propriété au calme absolu. Profitez du privilège d'une adresse confidentielle tout en restant connecté à la vie lyonnaise. D'une surface habitable de 176 m², cette maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur caractère. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer durablement. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, vous offrant ainsi une véritable page blanche pour réagencer les espaces, moderniser les intérieurs et créer la maison qui vous ressemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique terrain de 1 660 m². Un jardin arboré et sans vis-à-vis qui accueille une vaste piscine de 11m x 5m, promesse de beaux étés en famille. Référence agence : 2964

Opportunité d'achat maison à Villeurbanne ! Située dans le secteur prisé de Charpennes, cette maison du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 182 m² sur deux niveaux. Son emplacement est idéal, à proximité de Lyon 6, des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces et des écoles. Cette maison à vendre se compose d'un hall d'entrée accueillant, de deux espaces de vie, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de 3 chambres (possibilité d'une quatrième), de 2 salles d'eau, ainsi que de plusieurs grandes caves totalisant 98 m². Vous bénéficierez également d'un atelier en sous-sol et d'une cour privative pour profiter des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette maison à acheter à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89 ou par email à olivier@dabreteau.fr.