Achat Maison à Montmorillon (86) avec terrasse : 19 annonces

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux de 23 m² avec insert, d'une cuisine dinatoire de 25 m² entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité d'y ajouter un poêle grâce à la cheminée existante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres de 11, 12 et 19 m², dont deux avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 815 m². De plus, deux dépendances de 23 m² se trouvent en face de la maison, chacune offrant un grenier aménageable de surface équivalente. Un petit toit non attenant complète ce bien. Avec ses volumes intéressants et son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison à acheter à Montmorillon est une offre à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

À vendre, cette superbe maison de 277 m² située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un quartier recherché, où se mêlent élégance et confort, tout en offrant un fort potentiel. Dominant la ville et la rivière, elle procure un cadre naturel paisible. L'intérieur lumineux présente un vaste séjour avec de grandes baies vitrées et un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également cinq chambres, dont deux climatisées avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. Vous trouverez en outre une salle de bains, deux salles d'eau modernes, une piscine couverte récemment rénovée, un préau de 100 m², un garage de 25 m², et un terrain viabilisé avec accès indépendant. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement telles que résidence principale, chambres d'hôtes ou gîte. Avec des performances énergétiques optimales et un raccordement au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Montmorillon représente une opportunité exceptionnelle pour vivre ou développer un projet dans un environnement unique.

À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré. Laissez-vous guider : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès. Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables - Un salle de bain avec baignoire - Un WC indépendants Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil ! Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 3min des zone d'activités et commerces ) Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi ! Cette annonce référence 326618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

766 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Montmorillon (86)

Maison spacieuse et lumineuse à Montmorillon, située au calme dans le centre-ville. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 258 m² sur trois niveaux, comprenant une terrasse de 20 m² au premier étage, dont l'étanchéité sera complète début 2026. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial idéal pour un antiquaire, générant une rente locative de 440€/mois (bail valable jusqu'en décembre 2029) sur environ 50 m². L'entrée indépendante mène à un couloir et à un grand vestibule, ainsi qu'à un WC avec lave-mains accessible aux personnes à mobilité réduite. Une buanderie avec placards et une baie vitrée donne sur le jardin. Un studio aménagé de 35 m², avec une chambre ouverte sur une kitchenette et un espace jardin, comprend également une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, parfait pour la location saisonnière (200€/semaine) ou annuelle, sans nuisances pour l'habitation principale.Au premier étage, la belle hauteur sous plafond offre un couloir menant à quatre pièces de 22 m² chacune, une chambre avec salle de bain attenante et placard, deux salons dont un avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. La terrasse offre une vue sur le jardin et la rivière.Le deuxième étage comprend un grand palier avec deux chambres donnant sur le jardin, un WC indépendant, une salle d’eau et trois pièces en enfilade de 13 m² chacune, sans chauffage.Le jardin de 318 m² dispose également d'une dépendance de trois pièces. Le chauffage est assuré par un système gaz et électrique, avec des travaux de rénovation, plomberie et électricité récemment réalisés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf.À proximité, vous trouverez l'hôpital et tous les commerces essentiels (pharmacie, boucherie, supérette, banques, poste, etc.) à moins de trois minutes à pied, ainsi qu'un marché hebdomadaire tous les mercredis matin. Un parking extérieur gratuit est à disposition à proximité immédiate. Le centre-ville de Montmorillon est accessible en moins de trois minutes à pied, avec écoles, services médicaux, hôpital, cinéma et gare SNCF à 1.5 km (direction Poitiers + TGV).Cette maison à acheter à Montmorillon est présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Domaine d'exception entièrement rénové avec soin, situé au cœur d'un charmant hameau à quelques minutes de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare et inspirant est idéal pour un projet de résidence familiale, d'activités de gîtes et chambres d'hôtes, d'organisation d'événements, ou même comme lieu de réception et de séminaires. Le propriétaire a veillé à conserver l'âme et l'authenticité de cette ancienne maison montmorillon à vendre, en mettant en valeur des matériaux nobles qui préservent le charme d'origine. La propriété propose une magnifique salle de réception d'environ 300 m², chaleureusement décorée, dotée d'un espace bar convivial, d'un coin intimiste, d'une piste de danse, d'une table centrale pour les mariés, ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour profiter de cet écrin verdoyant. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux et de sport, ajoutant aux nombreux atouts de cette maison à acheter à Montmorillon. La maison principale, d'une superficie de 230 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon cosy de 22 m² avec cheminée, une salle à manger de caractère de 31 m² avec poêle, une vaste cuisine dinatoire de 28 m² entièrement aménagée, trois chambres spacieuses, dont une en dortoir, ainsi que trois salles d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier peut servir d’espace détente ou de chambre d’appoint, et un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, multiples dépendances et petits toits viennent compléter cet ensemble. Le domaine s'étend sur un parc de 2,5 hectares, avec une partie boisée, et un chemin de campagne vous conduira à un site privé en bord de Gartempe, un véritable havre de paix pour des moments conviviaux au calme, idéal pour la pêche. Enfin, une pâture est disponible pour accueillir temporairement caravanes et tentes. Un bien d'exception, riche en charme et en potentiel, parfait pour réaliser un projet de vie ou une activité touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour des informations supplémentaires ou des photos, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ce magnifique pavillon entièrement rénové et en parfait état offre une superficie habitable d'environ 110 m2 habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'à un séjour lumineux et convivial. La maison dispose de trois chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Situé sur un terrain généreux de 850 m2 avec son abri de jardin. L'ensemble des fenêtres à double vitrage assure un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, ainsi qu'une toiture et des gouttières récemment rénovées. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une pièce chauffée pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Parmi les équipements de qualité, on compte un adoucisseur d'eau, un raccordement à l'assainissement collectif, ainsi que l'isolation des combles pour votre confort accru. Aucun travaux à prévoir, cette propriété allie harmonieusement confort, praticité et esthétisme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, alliant authenticité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 19,47 m², une cuisine de 17,81 m² et un hall d'entrée de 2,29 m². À l'étage, un palier de 2,39 m² dessert deux chambres spacieuses de 19,06 m² et 19,83 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,85 m² équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un bidet, sans oublier un WC indépendant. Le second étage abrite un grenier de 25 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une chambre additionnelle ou une salle de jeux.Ce bien est bâti sur une parcelle de 84 m² comportant une petite terrasse et quelques dépendances, alliant charme et authenticité. Située dans un quartier calme à Montmorillon, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, hôpital et pharmacies). Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'une vente maison Montmorillon avec un fort potentiel. À visiter sans tarder...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752.

Idéalement située en centre-ville, cette élégante maison offre.Rez-de-chaussée :Une entrée desserte un vaste salon lumineux, pouvant être aménagé en espace professionnel, une salle à manger avec cheminée et parquet en chêne, une cuisine équipée, un local technique, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant, un garage.Une pièce polyvalente ouvre sur une grande véranda chauffée et climatisée, agrémentée d'une cheminée avec bandeau Louis XVI.Premier étage :Accessible par un escalier en pierre situé dans la tour, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing. Une terrasse avec vue sur le jardin.Deuxième étage :Actuellement aménagé en grenier, ce niveau se compose de trois pièces. Il présente un fort potentiel d'aménagement, avec de chaque côté, un escalier.Extérieurs :Un jardin privatif arboré et clos, terrasse, plusieurs dépendances (anciens toits) ainsi qu'un puits équipé d'une pompe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

À la recherche d'un achat maison Montmorillon ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre de taille de plus de 100 m² habitables, située dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités, et s'ouvre sur une cuisine ouverte, conviviale et pratique. À l'étage, la zone nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou des amis. Le deuxième étage révèle une charmante chambre mansardée, un espace intime parfait pour la créativité ou le repos. À l'extérieur, un joli jardin avec une belle terrasse en pierre offre un cadre de vie agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage avec un atelier vous fournira un espace de rangement ou de bricolage pratique. Cette maison Montmorillon à vendre allie caractère, confort et luminosité, un vrai coup de cœur pour quiconque recherche une maison à acheter Montmorillon.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison mitoyenne, d'environ 70 m2 habitables, est idéalement placée à seulement cinq minutes à pied de l'hyper centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et fonctionnelle de l'intérieur, agrémenté d'un placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, prête à accueillir vos moments de partage. À l'étage, un bureau vous permet de travailler ou de laisser libre cours à votre créativité, tandis qu'une chambre douillette assure des nuits paisibles. Cette maison à acheter à Montmorillon repose sur une cave et dispose d'un jardin intime avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de belles prestations comme le double vitrage, les volets roulants solaires et les radiateurs à inertie sèche vous garantissent confort et économies d'énergie. Avec le poêle à bois de marque GODIN déjà installé et inclus dans la vente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien qui saura vous charmer au quotidien.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, une véritable perle rare située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette maison de ville allie modernité et charme authentique pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous guide vers un intérieur élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité, tandis que les deux salons et la salle à manger créent des espaces accueillants pour recevoir famille et amis. Les deux patios, véritables havres de paix, garantissent intimité et tranquillité, inspirés par l’architecture méditerranéenne et sans vis-à-vis. Rénovée récemment, la toiture offre une assurance de pérennité, avec des volets roulants solaires sécurisés et des matériaux nobles parfaitement intégrés. À l’étage, six chambres lumineuses, une salle d’eau et une salle de bains raffinée vous attendent, ainsi qu'une salle de jeux mansardée au second niveau, pour le plaisir des petits et des grands. Une cave voûtée, idéale pour la conservation de vos meilleures bouteilles de vin, apporte une touche de sophistication supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter Montmorillon bénéficie d'un stationnement libre dans la rue, pour un quotidien serein. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison unique qui saura accueillir vos rêves.

iad France - Elina Brie vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 109 m² habitable, située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété, adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, est implantée sur un terrain de 1667 m². Elle dispose de deux entrées, d'un atelier, de trois garages et d'une cave. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, de trois grandes chambres (14 à 15 m²), d'une salle de bains avec douche, et d'un WC séparé. Au sous-sol, deux garages, une pièce de stockage et une cuisine d'été avec insert donnant sur la terrasse et le jardin complètent l'ensemble. Les caractéristiques incluent tout à l'égout, double vitrage, persiennes en PVC, pompe à chaleur air-air, et porte de garage électrique, le tout pour une taxe foncière de 1089€ par an. Cette maison Montmorillon à vendre est à voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont évaluées avec une classe ENERGIE D (indice 213) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison de maître à Montmorillon, un véritable bijou datant de 1850, située au cœur de la ville, le long des eaux de la rivière. Cette propriété Montmorillon à vendre vous séduira par son élégance intemporelle, où chaque détail évoque le XIXe siècle, alliant charme d'époque et confort moderne. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille avec une généreuse hauteur sous plafond, révélant la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, havre de convivialité, s'ouvre sur une bibliothèque raffinée, idéale pour vivre des moments de détente et de lecture. La salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre parentale avec salle de bains et WC, offrant un espace intime et cosy. Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier distribue quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimisé. Au sommet, un grenier aménageable vous laisse libres choix pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol révèle une cave voûtée parfaitement tempérée, idéale pour conserver vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, et une cuisine supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour le partage et la détente. À l'extérieur, une splendide terrasse couverte, accessible depuis un pool house et surplombant un jardin soigneusement aménagé, vous invite à savourer d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, permet de se délasser dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu. Cette propriété à acheter Montmorillon, alliant patrimoine historique et confort contemporain, représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu chargé d'histoire, en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

740 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Montmorillon (86)

Maison de caractère avec fort potentiel – Montmorillon (86500) Surface terrain : 1897 m² 11 pièces 5 chambres 3 logements distincts Double garage + garage intégré Située à proximité immédiate du centre-ville de Montmorillon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison en pierre de taille construite en 1964 offre un fort potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif. Élevée sur sous-sol, cette demeure spacieuse de 11 pièces comprend 3 logements indépendants, avec 5 chambres au total, et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les atouts : Terrain clos et arboré de 1897 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de jardin. Vue dégagée sur l'environnement naturel. Parquet massif de belle facture. Double garage indépendant + garage intégré à la maison. Chauffage au gaz de ville neuf. Toiture et gros œuvre en excellent état. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'électricité. Modernisation des pièces d'eau (cuisines, salles de bain). Remplacement des huisseries. Une belle opportunité à saisir pour créer une résidence principale modulable ou pour développer un projet locatif rentable (colocation, location saisonnière ou annuelle). Montmorillon – Cité de l'écrit - Ville dynamique avec toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce référence 291139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce pavillon d'exception, alliant confort moderne et élégance intemporelle, s'étend sur une parcelle généreuse de 1 945 m2. Avec ses 215 m2 habitables, ce bien vous accueille dans un cadre où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, un vaste hall vous transporte dans une atmosphère chaleureuse. Le grand séjour, lumineux et agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, ravira les passionnés de gastronomie grâce à son espace fonctionnel et accueillant. La maison comprend une luxueuse chambre parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un bureau attenant pour travailler en toute sérénité. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, vous offrent l'espace idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le sous-sol semi-enterré de 105 m2 représente un atout avec ses deux garages, sa cave, sa chaufferie et sa buanderie, vous assurant un espace de rangement optimal. La maison a bénéficié d'importants travaux d'isolation thermique, y compris l'isolation des combles et le remplacement des menuiseries. Une climatisation est également installée pour un confort total toutes saisons. L'accès se fait par un portail motorisé, ajoutant modernité et sécurité à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon, contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Ce complexe de gîtes exceptionnel, avec piscine et logement, est proposé à la vente près de Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Au cours des 15 dernières années, j'ai vu ce couple transformer une ferme en ruine en l'un des complexes de gîtes les plus exceptionnels que j'ai vus. J'ai connu de nombreux artisans qui ont travaillé avec eux sur ce projet ; j'ai moi-même fait appel à certains d'entre eux car ils sont réputés pour leur savoir-faire dans la région. Le complexe se compose d'une ferme en pierre de 5 chambres à coucher, pour le logement qui a le chauffage par le sol au rez-de-chaussée ; 4 gîtes, une salle de réception et 2 tentes de safari de luxe, avec des installations comprenant une cuisine, mais qui veut cuisiner quand on est en vacances ! Les gîtes et la maison ont été rénovés à un niveau exceptionnellement élevé, c'est un complexe de luxe, qui a généré un bon revenu pour les propriétaires au fil des ans. Le plus grand gîte peut accueillir 6 personnes avec une chambre au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Les 4 gîtes disposent de leurs propres espaces extérieurs, tout comme les tentes de safari de luxe. Vous disposez également d'une cuisine professionnelle bien équipée avec un espace bar/restaurant attenant de 90m², ce qui donne encore plus de potentiel d'expansion. L'emplacement est parfait, suffisamment proche des routes centrales pour être facilement accessible, mais suffisamment éloigné pour offrir la paix et la tranquillité, et à quelques pas de 4 restaurants : dans le village. Vous seriez pardonné de penser que vous êtes totalement isolé assis autour de la piscine creusée de 10 x 5, qui a de belles vues sur la campagne environnante, pourtant vous êtes seulement 11kms de la ville populaire de Montmorillon qui a toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, y compris un service ferroviaire à Limoges et Poitiers : le dernier offrant des connexions transversales TGV à Paris et Bordeaux aussi Londres et Bruxelles. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure de voiture. La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du chauffage central au fuel, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont en double vitrage. Les systèmes de drainage pour la maison et les gîtes ont été installés en 2007 et 2014 et sont conformes.