Achat Maison à Montreal (07) avec terrasse : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

124 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 31 m²
• 2 chambres

Montreal (07)

À vendre, maison située à MONTREAL, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur des gorges de l'Ardèche, à proximité des célèbres défilés de Ruoms, ce mazet avec ses murs en siporex et son toit en tuiles terre cuite vous attend sur une parcelle de terrain privative de 145m2, avec possibilité d'agrandissement. Ce refuge est parfait pour vous éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Profitez d'une piscine, d'une pataugeoire, de la rivière pour la baignade ou la pêche, ainsi que d'activités telles que concours de pétanque, football, ping-pong, mini-golf, VTT, randonnées et soirées à thèmes. La maison, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant votre confort. Un bien à saisir pour un achat maison MONTREAL ! Le lot est situé dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 € et sans procédure engagée au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails concernant les risques relatifs à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina FUSCO, au 06 52 20 39 46 ou par e-mail à marina.fusco@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme et recherché de Montréal, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et confortable. Réalisée par des artisans locaux, elle séduit par la qualité de sa construction et ses volumes bien pensés. D'une surface habitable de 108m2, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 974 m2, la villa bénéficie d'un extérieur facile à aménager selon vos envies, tout en profitant d'un environnement paisible. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, pour toute information ou visite, contactez Chloé LEFEBVRE au 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Roche vous propose : une grande villa moderne avec dépendances et piscine, située dans le secteur sud Ardèche, entre Largentière et Joyeuse, à proximité d'un charmant village de caractère. Cette maison à acheter à Montréal, dans la région Rhône-Alpes, offre 198 m² de plain-pied, idéale pour une grande famille. Environnement calme et ensoleillé, elle est implantée sur un joli terrain paysagé d’environ 1500 m², agrémenté d'un espace piscine (8x4 m).La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 67 m² avec cuisine américaine, prolongée par une véranda, un cellier, 6 chambres dont une suite double avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC. Un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 35 m² sont également présents, intéressant pour un projet de petit gîte.Cette propriété permet également d'aménager un espace à vocation professionnelle.Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, deux installations de panneaux photovoltaïques sont présentes, générant un revenu moyen de 2500 € à 2800 € grâce à la revente d'électricité et permettant une autoconsommation optimisée.Moins de 10 minutes suffisent pour accéder aux commodités et écoles. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa capacité d'accueil et son cadre de vie privilégié ! Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Villa contemporaine à Montréal, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de plain-pied, d'une superficie d'environ 198 m², est idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Située dans un cadre calme et verdoyant, la propriété dispose d'un terrain paysagé d'environ 1 500 m² avec une agréable piscine (8 x 4 m). La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine ouverte, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC indépendants et un cellier. Les dépendances incluent un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 35 m², offrant un potentiel pour un gîte ou autre. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, avec climatisation réversible, poêle à granulés et deux installations de panneaux photovoltaïques pour une maîtrise des dépenses énergétiques. Les commodités et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette villa à acheter à Montréal représente un bien rare avec un beau cadre de vie, un excellent confort énergétique et de multiples usages possibles.

Authentique maison en pierre – Vue panoramique – 190 m² – Terrain 2 833 m² À quelques minutes des services et commerces, dans un hameau dominant la vallée sur les contreforts du Massif du Tanargue, découvrez cette superbe maison en pierre offrant environ 190 m² habitables, nichée dans un cadre naturel préservé Implantée sur un terrain plat de 2 833 m², elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée Des volumes généreux sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Grand garage Chambre d'été Cuisine d'été dans une magnifique cave voûtée Seconde cave en terre battue, idéale pour le stockage 1er étage – Espace de vie : Grande terrasse exposée Est avec vue imprenable Cuisine dinatoire conviviale Séjour lumineux de 36 m² avec cheminée ouverte 2 chambres 2 salles d'eau Dressing W.C. indépendant 2e étage – Espace nuit : 3 grandes chambres Salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable de 34 m² (suite, atelier, salle de jeux…) Un extérieur rare et privilégié Terrain plat de 2 833 m² Potager, jardin d'agrément, espace détente… à imaginer selon vos envies Puits pour l'arrosage Confort & équipements Chauffage central par pompe à chaleur Assainissement individuel Une propriété de caractère, idéale en résidence principale familiale comme en maison de villégiature, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre ardéchoise À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10080

Authentique maison en pierre – Vue panoramique – 190 m² – Terrain 2 833 m² À quelques minutes des services et commerces, dans un hameau dominant la vallée sur les contreforts du Massif du Tanargue, découvrez cette superbe maison en pierre offrant environ 190 m² habitables, nichée dans un cadre naturel préservé Implantée sur un terrain plat de 2 833 m², elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée Des volumes généreux sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Grand garage Chambre d'été Cuisine d'été dans une magnifique cave voûtée Seconde cave en terre battue, idéale pour le stockage 1er étage – Espace de vie : Grande terrasse exposée Est avec vue imprenable Cuisine dinatoire conviviale Séjour lumineux de 36 m² avec cheminée ouverte 2 chambres 2 salles d'eau Dressing W.C. indépendant 2e étage – Espace nuit : 3 grandes chambres Salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable de 34 m² (suite, atelier, salle de jeux…) Un extérieur rare et privilégié Terrain plat de 2 833 m² Potager, jardin d'agrément, espace détente… à imaginer selon vos envies Puits pour l'arrosage Confort & équipements Chauffage central par pompe à chaleur Assainissement individuel Une propriété de caractère, idéale en résidence principale familiale comme en maison de villégiature, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre ardéchoise À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10080

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 6 chambres
• 

Montreal (07)

À VENDRE - SUD ARDECHE - Mas en pierre de 350 m² avec vue panoramique – secteur Montréal (07) Ref: 7196. Dans le village médiéval de Montréal, au pied de son château, découvrez cette magnifique maison à acheter à Montréal, authentique et spacieuse, offrant environ 350 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre naturel paisible, cette propriété rare présente une vue panoramique impressionnante et un cadre de vie idéal, proche des commodités. Les atouts de la propriété :- Deux séjours / salons, dont un avec vue panoramique - 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d’accueil - 1 bureau, idéal pour le télétravail - 1 cuisine équipée - 2 salles d'eau + 1 salle de bain - 3 WC - Nombreuses caves offrant de multiples possibilités - Terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Deux coins salon extérieurs pour apprécier le calme et la vue - Places de parking au pied de l'habitation Extérieurs :- Terrain d'environ 1 100 m² - Environnement calme, nature et panorama exceptionnel Ce bien unique est idéal pour les passionnés de vieilles pierres, recherchant tranquillité et nature, convenant à la fois en tant que résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d’hôtes. Informations clés :- Prix : 495 000 € (honoraires inclus) - Surface habitable : 350 m² Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7196.