Achat Maison à Montret (71) avec terrasse : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 485 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

Montret (71)

Située entre CHALON SUR SAONE et LOUHANS, dans un environnement campagnard, paisible, je vous propose cette longère de 206.85 m² dont 134 m² actuellement habitable, sur son terrain de 6841 m². Cette longère vous accueille par une entrée distribuant, une cuisine semi ouverte sur un grand séjour, un salon équipé d'une cheminée avec insert, une buanderie et une salle d'eau. Le coin nuit de compose d'une grande chambre de 30m² pouvant être divisée en deux, elle donne également accès à une pièce de stockage qui peut être également transformée en chambre. A l'étage vous disposez d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau, distribuant une grande chambre et un grenier ou l'on peut faire encore deux chambres (il y a déjà les velux). A l'extérieur, vous profiterez de la grande terrasse de 88 m² plein sud avec une vue dégagée sur le jardin. Pour les bricoleurs, vous profiterez d'un garage attenant à la maison de 30 m² et d'une dépendance non attenante de 44 m². Le jardin est entièrement clos, portail électrique, idéal pour avoir des animaux, il y a d'ailleurs 3 chenils si vous êtes chasseur ou si vous souhaitez élever des animaux. Beaucoup de travaux ont été réalisés, électricité, VMC, pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, micro station aux normes, panneaux solaires, etc.... Vous l'avez compris, cette longère offre un magnifique cadre campagnard avec un énorme potentiel, alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.946366

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

À quelques minutes du centre de Louhans, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette magnifique maison familiale est à vendre. Elle se situe sur un terrain spacieux et arboré, offrant un cadre serein et verdoyant. Les points forts de cette vente maison Louhans comprennent un grand garage avec cave enterrée, et un espace aménageable au-dessus du garage, presque terminé, idéal pour une activité indépendante ou un bureau. Cette maison à acheter à Louhans est construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée, deux celliers, une salle de bains moderne dotée d'une baignoire et d'une douche balnéo, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, trois chambres avec mezzanine, une chambre supplémentaire, un coin douche avec WC, et un espace qui peut servir de bureau complètent l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un garage mixte en aluminium et bois, ainsi qu'un chauffage par aérothermie. Cette maison spacieuse et accueillante est parfaite pour une vie de famille ou pour allier activité personnelle et professionnelle. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Séverine GALLET, conseillère SAFTI, au 0680827063 ou par e-mail à severine.gallet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant. Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2767 m² - Surface constructible : 2000 m² - Garage : 1 - Places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : D Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Sornay (71500), au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 2777m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour les plaisirs de la baignade en famille et d'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse invite quant à elle à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, ajoutant une dimension conviviale à cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 170m² se compose au RDC d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et d'une véranda climatisé offrant une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé.Avec son double garage attenant, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Construite en 1988, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Chauffage bois + électrique.A visiter rapidement!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Montret (71)

Située à Sainte-Croix-en-Bresse (12 min de Louhans)Jolie maison avec dépendances sur 8645 m2 de terrain arboré au calme.Cette maison entièrement rénovée est composée de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains, un toilette séparé, deux chambres à coucher avec dressings et une buanderie.Attenant à la maison; un premier garage avec l'accès au grenier qui est entièrement aménageable (possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire), une magnifique terrasse couverte de 30m2 et un immense double garage/atelier chauffé de 86m2 équipée d'une fosse mécanique! Enfin, pour parfaire cette maison, vous apprécierez le grand terrain arboré, le double carport, la cour entièrement pavée et l'ensemble dans un environnement verdoyant sans nuisances sonores!Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement individuel aux normes. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir!Une maison entretenue et rénovée où l'on se sent bien avec un très bel environnement! Le grand plus: l'immense dépendance attenante pouvant être utilisée en fonction de vos besoins : atelier, création d'une grande pièce de vie, garage ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

À Sornay, dans le département de Saône-et-Loire (71) en Bourgogne, cette maison de 91m² est idéale pour un achat maison SORNAY. Située dans un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des écoles, collège, lycée et crèche, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Cette maison à vendre, construite en 1988, est érigée sur un sous-sol semi-enterré et se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Le sous-sol offre un garage et un atelier d'une surface totale de 70m², avec également un espace de 21m² à aménager, équipé d'un point d'eau et d'un wc.Avec une agréable terrasse, l'extérieur de la maison est propice à la détente. Un stationnement facile est assuré grâce à une place de parking et une cour partiellement goudronnée. Le terrain de 1370m² est entièrement clos avec un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter SORNAY. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas CALARD, au 06 17 97 42 11 ou par e-mail à nicolas.calard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 878 716 372.

À découvrir rapidement, cette belle et spacieuse villa à vendre à Sornay, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 170 m², cette villa est édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 300 m². L'hébergement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un garage avec une jolie hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain spacieuse avec douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, dont une avec vue sur la piscine et équipée d'un store banne, ajoutent au charme de cette villa. Des dépendances non attenantes sont également présentes, avec deux chalets en ossature bois. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres, d'une piscine et d'un abri technique. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Sornay, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09 pour planifier une visite.

L'Agence des 3 Rivières vous propose cette charmante maison à vendre à Lessard-en-Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2008, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Inspirée de l'architecture traditionnelle, cette longère soigneusement pensée offre un cadre de vie d'exception avec des matériaux nobles et une luminosité abondante. Implantée sur un terrain spacieux de plus d'un hectare, cette maison développe 272 m² habitables et comprend de vastes espaces ouverts sur la nature tout en restant proche des commodités et des écoles. Le salon-séjour de près de 70 m², orné d'une cheminée centrale, est un véritable point focal, complété par des poutres apparentes et des finitions haut de gamme. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Avec cinq suites parentales, toutes dotées de salles d'eau privatives, cette maison convient parfaitement aussi bien aux familles qu'aux projets d'accueil. Deux suites se trouvent au rez-de-chaussée pour une vie facilitée, tandis que les trois autres sont à l'étage, autour d'une mezzanine lumineuse de plus de 50 m². Les équipements de qualité, tels que le double vitrage, l'isolation renforcée et une microstation récente, garantissent un confort optimal sans travaux à prévoir. L'extérieur, avec ses 10 050 m², offre des possibilités variées pour créer un cadre de vie personnalisé. Cette maison à acheter à Lessard-en-Bresse est une opportunité rare, alliant des espaces généreux et un raffinement certain. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'Agence des 3 Rivières, prête à vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 344 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Montret (71)

À vendre, cette maison spacieuse située dans le pittoresque village de Simandre, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes de Cuisery, Saint-Germain-du-Plain et Tournus, et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété rare offre un cadre de vie alliant tranquillité, commodités et accessibilité. Simandre, avec ses pharmacies, boulangeries, restaurants, écoles et médecin présente tous les services nécessaires au quotidien, tout en préservant le charme de la campagne. Cette maison, construite en 1993 par un maçon local, développe 344 m² habitables (200 m² au sol) sur un terrain arboré de 5 457 m². Le hall d'entrée de 14 m² s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 51 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et donnant sur une véranda de 35 m², idéale pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier de 18,31 m². Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, un second salon/séjour avec plafond cathédral et poutres apparentes, cinq chambres spacieuses et une pièce à aménager offrent de nombreuses possibilités. Le garage de 24 m² et les divers espaces de rangement apportent confort et praticité. Avec des prestations modernes, chauffage au sol par géothermie, double vitrage, et bien d'autres, cette maison à acheter à Simandre est prête à vous accueillir. Ce bien généreux, lumineux et accueillant est parfait pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Pour plus d'informations sur cette vente maison Simandre, ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence des Trois Rivières vous propose une ferme à acheter à ST VINCENT EN BRESSE dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette ferme bressane de 140 m² habitables est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger de 41 m², ainsi qu'un salon cosy de 15 m² et une buanderie. Une pièce attenante de 17,80 m² offre un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins, complétée par une chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 42 000 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également un poulailler, un puits, une mare et une grande dépendance d'environ 280 m², idéale pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage, ainsi qu'une prairie de 9000 m² située à 800 m de la maison. Ce bien rare offre charme, volume et potentiel dans un cadre champêtre privilégié. Il est situé à 15 km de Louhans et à 24 km de Chalon-sur-Saône. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Réf 12983, à 6 km de Cuisery, cette ferme L'Abergement-de-Cuisery à vendre présente un énorme potentiel d'agrandissement. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3107 m², partiellement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 8 m², une cuisine nue de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'extérieur, accessible par la terrasse couverte, se trouve une salle de détente de 30 m². À l'étage, deux chambres en enfilade. Les dépendances attenantes comprennent une écurie de 35,80 m², une grange/garage de 34 m² avec accès aux combles, une chaufferie et une cave. Parmi les dépendances non attenantes, vous découvrirez d'anciennes tecks à porc, un pigeonnier et un bûcher. Cette propriété est située dans un environnement très calme, avec un assainissement aux normes. Des travaux importants sont à prévoir concernant l'électricité, mais les huisseries à double vitrage sont récentes. L'autoroute de Tournus est accessible en 9 minutes. Pour un projet d'achat ferme L'Abergement-de-Cuisery, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Découvrez cette maison à vendre à L'Abergement Sainte Colombe, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison ancienne rénovée offre 130 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un grand terrain de 1 559 m². La commune, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, propose toutes les commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une supérette et un institut de beauté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour agréablement lumineux (équipée de meubles en bois, d’un four récent, d'une hotte et d'un réfrigérateur), une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC, sans oublier une chambre confortable. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une suite parentale dotée d’une baignoire et d'une vasque. Parmi les atouts de cette maison à acheter à L'Abergement Sainte Colombe, on peut citer une toiture avec film sous-toiture, des huisseries en bois double vitrage (avec une porte d'entrée PVC neuve), une installation électrique entièrement rénovée récemment, un système d'assainissement individuel par micro-station tout neuf, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi qu'un chauffage par poêle à bois, complété par une climatisation réversible. L’isolation a été optimisée, à l’exception d'une chambre. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 40 m² avec store banne électrique, d'un garage, d'un atelier avec mezzanine et accès aux combles, d'une pièce annexe, d'un bûcher et d'un terrain clos. La taxe foncière est très modérée, s'élevant à environ 608 euros. Les éléments favorables incluent : une installation électrique neuve, un assainissement récent avec micro-station, la présence de dépendances, un store électrique, et la proximité avec Chalon-sur-Saône. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eddy Demarbaix vous propose: Maison familiale de 130 m² implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 900 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant rare et des extérieurs paysagers de grande qualité. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la propriété séduit par son excellente performance énergétique (DPE B / GES A) et son confort moderne. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée. De larges baies vitrées apportent une belle lumière traversante et une belle continuité entre les espaces. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards et d’une climatisation réversible. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une quatrième chambre ou un vaste bureau selon vos besoins. Côté équipements : chaufferie avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et assainissement individuel conforme. Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : • Garage de 100 m² • Carport attenant côté gauche pouvant accueillir au minimum deux véhicules • Auvent côté opposé, idéal pour créer un espace repas extérieur (actuellement aménagé avec une table de 4 mètres) • Propriété entièrement clôturée et aménagée avec de beaux murets en pierre • Portail électrique • Espace chenil et WC extérieurs côté nord Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, alliant confort, volumes et qualité de vie, situé à Sainte-Croix-en-Bresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - William Morais vous propose à la vente une maison traditionnelle de 140m² sur un terrain de 1220m² à Saint-Cyr, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située à 15 minutes de Tournus et Chalon-sur-Saône, et à 5 minutes de Sennecey-le-Grand, cette maison paisible est proche des commerces, des écoles et des grands axes. Conçue en 1980, cette maison spacieuse s'étend sur 2 étages et comprend 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. À l'étage, découvrez un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, une salle de bain, 3 chambres et des WC séparés. Le salon donne directement sur un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des journées en extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bain, d'un bureau, d'une buanderie et d'autres pièces annexes. À l'extérieur, le terrain de 1220m² ainsi que la terrasse vous permettent de profiter d'un jardin verdoyant et ensoleillé, idéal pour la détente. Un espace piscine enterrée en bois (à prévoir un remplacement de liner) vient compléter cet ensemble. La maison, bien orientée, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Cyr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. William Morais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544.

À seulement quelques minutes de Tournus et de Cuisery, cette maison en pierre de 176 m², située dans le paisible village de Ratenelle, offre une ambiance authentique et chaleureuse. Parfaite pour un projet d'achat maison Ratenelle, elle attend de vivre une nouvelle histoire avec vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, sans oublier le poêle à bois qui promet des soirées cocooning et des hivers sereins. La cuisine spacieuse de 25 m² invite aux repas conviviaux et aux rires en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative vous apportera confort et intimité. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré de 1310 m², clos et tranquille, est idéal pour les jeux d'enfants, les lectures estivales ou des siestes à l'ombre. Une cour intérieure facilite le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses dépendances ajoutent à la praticité de cette maison à acheter Ratenelle. Pour plus d'informations, merci de contacter Angel au 07.84.10.05.54 ou à l'e-mail suivant : angel.pereira@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Angel PEREIRA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pierre-Emmanuel Roque, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison LACROST à vendre, idéale pour un achat maison LACROST. Située au cœur du village de Lacrost, sur les hauteurs et à moins de 5 minutes de Tournus, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Mâcon, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant en Saône-et-Loire, région Bourgogne.Construite en 2008, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement.Implantée sur un terrain de 896 m², la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un système au bois, de la climatisation réversible et de la fibre optique.La localisation de Lacrost garantit un accès rapide aux commodités de Tournus : commerces, établissements scolaires, gare et accès autoroutier.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter LACROST. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.946606.

Exceptionnelle PROPRIETE BRESSANE de Prestige – 480 m² Rénovés - Piscine chauffée couverte et 3000m2 de terrain au Calme ! Nichée au cœur de la campagne bressane, sur la commune de Montpont-en-Bresse (10 minutes de LOUHANS, proche des autoroutes A39, A6), Cette authentique propriété de prestige de 480 m² vous séduira par son charme intemporel, son cadre idyllique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Cette demeure allie avec élégance le CACHET de l'ancien et le CONFORT contemporain. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Environnement exceptionnel : implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, l'AUTHENTICITÉ et les VOLUMES ! Juste Exceptionnel ! Pas moins de 480m2 vous attendent avec un vaste séjour et sa cuisine équipée, pas moins de 4/5 chambres (et plus très facilement) et deux salles d'eau, un vaste bureau de 40m2, une salle de réception juste MAGNIFIQUE façon cathédrale de plus de 60m2, une VERANDA avec piscine chauffée de plus de 85m2 attenante à cette salle de réception !! Sans compter la deuxième cuisine, la CAVE climatisée, la buanderie, les garages et ateliers.... Idéal grande Famille, Chambres d'Hôtes.... Vous profitez également de 2 poêles Typiques ALSACIENS qui eux aussi procurent un Charme Fou ! A l'extérieur, vous bénéficiez de beaux espaces arborés, avec verger, mare, terrasse couverte le tout sans vis-à-vis... Bref, un véritable HAVRE DE PAIX !! POLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance : https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr. Tout le CONFORT est là : rénovation de qualité, Piscine liner et pompe 2 ans, double vitrage, Isolation renforcée, Poêle Alsaciens haut de gamme, garage double carrelé et ateliers, ... Pour en savoir plus, n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.913242

À vendre, dans la commune de LA GENETE, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique. À seulement 12 kilomètres de la gare et de l'autoroute de TOURNUS, cette maison LA GENETE à vendre s'étend sur 104.92 m² et comprend 3 chambres, en plus d'une petite maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres, le tout sur un terrain de 1 470 m² agrémenté d'une piscine. La maison principale présente une véranda servant de séjour, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine peut faire office de bureau et mène à deux chambres mansardées. La seconde maison, non attenante, est idéale pour recevoir des amis ou de la famille, comprenant un séjour/cuisine, un WC, un salon, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, une vaste mezzanine ouverte pouvant être aménagée. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'une terrasse couverte et d'un appentis pour voiture, le tout dans un terrain clos et arboré. C'est une maison à acheter LA GENETE qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose à vendre secteur SENNECEY LE GRAND, bien au calme, environnement agréable, sur un très beau terrain clos paysagé et arboré de 3051m2, belle qualité de construction pour cette grande maison 7 pièces d'une surface habitable de 151m2 (surface totale avec dépendances : 244m2) comprenant une entrée spacieuse avec placard, une cuisine équipée accès terrasse, 2 chambres, wc séparé, une grande salle de bain avec douche à l'italienne (grand receveur 175x150) et une belle pièce de séjour d'angle double exposition et double accès à une grande terrasse rénovée d'environ 30m2 bien exposée, vue dégagée et sans vis-à-vis. A l'étage : une mezzanine confortable (bureau) distribue 3 chambres, un dressing et une salle de bain-wc. Belles prestations : nombreuses dépendances en sous-sol : buanderie (20m2), garage (48m2) et cellier de cave (25m2), construction de qualité (charpente traditionnelle), bonnes performances énergétiques (chauffage pompe à chaleur très récente, insert bois, double vitrages récents), piscine maçonnée (8x4) avec poolhouse, rideau de sécurité et liner récents, un puits avec raccordement pour système d'arrosage... Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Romenay (25 min de Louhans) Magnifique ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance et piscine sur 1553m2 de terrain.Cette très jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée: une incroyable cuisine équipée de 39m2 avec coin repas et accès à la terrasse couverte, une très belle salle à manger, un salon baigné de lumière avec un poêle à bois, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à coucher et une deuxième salle d'eau avec un toilette séparé. Sur ce même niveau; vous trouverez également une buanderie/cellier et une cave!L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois qui vous mène aux pièces suivantes : une immense seconde pièce de vie de 51m2, une charmante troisième chambre à coucher avec rangements et insert bois et pour finir, un grand espace de 71m2 pouvant servir de dortoir, de salle de sport ou tout simplement être aménagé en fonction de vos besoins!Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé, d'un puits et d'un carport. La piscine enterrée de 10m x 4m installée en mai 2024 et la grande dépendance avec partie atelier de 36m2 et partie hangar viennent juste parfaire cette description!Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, insert bois et climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et volets pvc, assainissement micro station aux normes, adoucisseurs d'eau et toiture refaite.Une rénovation réussie avec des matériaux de qualité et des beaux volumes intérieurs!Un environnement calme et bucolique avec des commerces de proximité à 2min en voiture et à moins de 10min en vélo!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Située à Saint-Germain-du-Bois, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison bressane de 170 m² est à vendre. Idéalement installée au calme entre Saint-Germain-du-Bois et Bletterans, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² équipée d'un poêle à bois, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur l'espace piscine. La cuisine ouverte et conviviale mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'à un espace bien-être comprenant une douche et un sauna. À l'étage, un vaste salon de 48 m² ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent un cadre idéal pour toute la famille. Un grenier, potentiellement aménageable, complète cette maison, offrant la possibilité d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un grand garage de 42 m² vient aussi s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un jardin arboré, un portail électrique, un carport et un chalet de stockage. Profitez d'une superbe piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur et accessible depuis la maison grâce aux grandes baies vitrées, le tout protégé par une élégante véranda. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Bois est idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Pour organiser une visite, contactez Angélique Bessy au 06.73.08.31.42 ou par mail à angelique.bessy@remax.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison TRONCHY? Découvrez cette belle propriété située entre Louhans et Chalon sur Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Sur un terrain clos et arboré de 2470 m², vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m, rénovée en 2019, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour recevoir vos proches. Cette ferme bressane offre une surface habitable de 122 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un atelier et d'une cave. En outre, une dépendance rénovée de 70 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau (douche à l'italienne) et deux chambres, est également incluse. Le chauffage est assuré par géothermie et chauffe-eau solaire pour la ferme, tandis que la dépendance est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air. L'électricité est aux normes, avec un système photovoltaïque en place. Pour la vente maison TRONCHY, le prix est de 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas CALARD, au 06 17 97 42 11 ou par e-mail à nicolas.calard@safti.fr. Ne manquez pas l’opportunité de cette maison TRONCHY à vendre!

À vendre à La Genête, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison rénovée avec soin est parfaite pour les réunions de famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Située sur un terrain clos et arboré de 3226 m², elle combine harmonieusement l'ancien et le moderne. La maison principale de 139 m² comprend : au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, un séjour et une salle de douche avec wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. De plus, une dépendance abrite une cuisine d'été, un four à pizzas, et une salle de douche avec wc. Ce bien dispose également de trois appartements non attenants : un de 43 m² avec une chambre et une cuisine ouverte sur le salon, un de 70 m² avec trois chambres et une cuisine ouverte sur le séjour, et un de 53 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Une cave à vin de 37 m², un local à vélos, un bûcher, un atelier et plusieurs terrasses viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville et vous bénéficierez de tout à l'égout ainsi que de double vitrage. Pour un achat maison La Genête, n’hésitez pas à me contacter au 0662607878 ou par e-mail à f.veyron@pietrapolis.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Florence Veyron, RSAC 884484155.

Prix au m² le plus bas

137 500 €

550 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Montret (71)

En plein coeur du charmant village de Marnay, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette grande maison de caractère de 250 m² habitables qui vous ouvre ses portes. Anciennement salle de restaurant, cette bâtisse atypique a su conserver de très beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement cinq minutes des commodités d'Ouroux-sur-Saône, à 10 minutes de Sennecey-le-Grand et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois central et au calme, en pleine campagne. Dès l'entrée, on découvre une maison pleine de charme et de potentiel. De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée entièrement rénovée en 2023, fonctionnelle et lumineuse, qui s'ouvre sur deux superbes pièces de vie bien distinctes. La première fait 54 m², la seconde 49 m², offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 15 m² permettent une vie de plain-pied confortable. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, le charme opère avec un parquet en chêne massif d'origine qui donne beaucoup de cachet à l'ensemble. Trois chambres viennent s'y ajouter, accompagnées d'une salle de bain et eau lumineuse, de WC séparés et d'un espace dressing très pratique au quotidien. Pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace, les combles, d'une surface totale de 101 m² (80 m² + 21 m²), offrent une belle opportunité d'agrandissement. Les hauteurs sous plafond généreuses dans toute la maison renforcent cette agréable sensation d'espace et de lumière. Côté prestations techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Un cumulus de 200 litres assure la production d'eau chaude. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques, et parfois manuels selon les pièces. La toiture a été revue, vous assurant ainsi une structure saine. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un garage non-attenant de 30 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une cave de 30 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 451 m², dont une partie de 97 m² fait office de jardin, idéal pour aménager un potager ou créer un espace de loisirs en plein air. Cette maison unique est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent du volume, du calme, une localisation stratégique, et qui souhaitent s'installer ou développer une activité dans un environnement authentique et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIXÀ la recherche d'une maison à acheter à Huilly-sur-Seille ? Découvrez cette magnifique ferme située dans un hameau paisible, tout en étant à proximité des commodités. Appartenant à la même famille depuis les années 20, cette ferme a été entretenue avec soin et est en excellent état général, y compris les murs, la charpente, les dépendances et les sols. Cependant, quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser certains aspects : fenêtres, fosse, salle de bains et cuisine. Les sols, en magnifiques carreaux de ciment d'époque et en planchers en chêne, apportent un charme indéniable, tout comme les plafonds à la française présents dans certaines pièces. Les cheminées ajoutent également une touche chaleureuse à l'ensemble. Surprenant par la distribution atypique de ses pièces pour une ferme de la région, ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, une cuisine et un vaste grenier à aménager selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse couverte, d'une grange, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs petits locaux en tant que dépendances, d'un puits et d'une double cave en bon état avec possibilité de raccordement à l'eau du puits. La chaudière mixte bois et fioul est en bon état et régulièrement entretenue. Le terrain arboré offre une vue sur les prés et les bois environnants.Située à 35 minutes de Chalon-sur-Saône, 40 minutes de Mâcon, 15 minutes de Louhans et 8 minutes de Cuisery, cette maison à vendre à Huilly-sur-Seille est prête à vous accueillir. Prix : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : G, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard entre 4 870 euros et 6 650 euros). Pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier, contactez Sophie PLANCHONS au 0642524572 ou par email à s.planchons@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS, agent commercial RSAC MACON 794939306. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bruailles, à seulement 7 km de LOUHANS, découvrez cette charmante maison à vendre, entourée d'un jardin soigneusement entretenu sur 6285 m². Cette maison de plain-pied vous offre une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et semi-ouverte, ainsi que deux chambres. Vous apprécierez également un toilette indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un atout supplémentaire : une seconde cuisine, une pièce de 16 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, et une belle véranda de 23 m². Le garage avec porte motorisée et les cabanons de jardin offrent amplement de stockage pour votre matériel. Le terrain, agrémenté d'une mare et de végétation, est paisible. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage PAC air/air réversible de 2020 et/ou d'un chauffage central au fuel. Elle est habitable immédiatement et bénéficie d'un environnement calme, à proximité de la Saône-et-Loire et en plein cœur de la région Bourgogne. L'assainissement est à remettre aux normes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à LOUHANS ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rilana FISCHER, au 06 52 53 18 36 ou par email à rilana.fischer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Réf: 70548JPD À la recherche d'une propriété à acheter à Brienne, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne ? Ne manquez pas cette charmante maison de village de 86 m² habitables, située dans un cadre paisible avec un terrain de 1533 m² sans vis-à-vis, des travaux sont à prévoir. La maison se compose de 4 pièces, comprenant un salon lumineux, une cuisine conviviale et deux chambres, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité. Équipée de double vitrage et d'un accès internet, elle offre le confort nécessaire. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des beaux jours, accompagnée d'un carport pratique pour stationner votre véhicule à l'abri. Le jardin arboré constitue un espace idéal pour se détendre ou partager des repas en famille à l'extérieur. Cette propriété à vendre à Brienne est un excellent choix pour un premier achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jean-Pierre D'IMPERIO, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33624557667. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon.

iad France - Anisa Giacomin vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle de caractère de 165 m², située à Saint-Martin-en-Bresse, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, anciennement une ferme rénovée, est implanté sur un terrain de 3 000 m² au calme, dans le hameau de Colnand, à seulement 18 minutes de la zone commerciale Carrefour Chalon Sud et à 3 km du centre de Saint-Martin-en-Bresse. La maison offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes, idéale pour un achat maison Saint-Martin-en-Bresse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse, une cuisine conviviale de 22 m², un salon de 23 m² avec cheminée, un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un dressing. À l’étage, une grande mezzanine de 25 m², pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain ajoutent encore au confort de cette maison à acheter Saint-Martin-en-Bresse. Le terrain arboré propose de nombreuses possibilités d’aménagement et une dépendance d’environ 45 m² inutilisée. Le chauffage principal est au bois, complété par des radiateurs électriques. Cette maison Saint-Martin-en-Bresse à vendre représente une belle opportunité, ne manquez pas l'occasion de la visiter.

A ORMES (71), à un quart d'heure de TOURNUS, grande maison d'architecte, de style bressan, sur un terrain de 4772m² entièrement clôturé. Edifiée en 1986, cette maison vous offre 178m² habitables avec des prestations de qualité. Le séjour de 45m² offre un très bel espace comprenant une cheminée, un plafond à la française et un sol en marbre ! La cuisine, très lumineuse, a également beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée vous avez à disposition trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, refaite récemment. Wc séparés. A l'étage, sur une dalle en béton, vous avez un espace privatif desservant deux grandes grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, et des wc séparés. Huisseries extérieures en bois avec double vitrage. Chaudière au fioul. Cave à vin en sous-sol. Une grande galerie de 35m² vous permet de profiter, à toute période de l'année, des nombreuses essences d'arbres : albizia, érable, bouleau… Deux grands garages, avec carrelage en pierre de Buxy, fenêtres et radiateurs, totalisent 52m² : selon vos projets ils peuvent facilement être aménagés en espace habitable (chambre supplémentaire, salle de billard...). VOUS POUVEZ EGALEMENT AMENAGER CET ESPACE POUR UN USAGE PROFESSIONNEL : bureau, activité indépendante, gîte, chambre d‘hôtes ou tout autre ! Possibilité de construire un bâtiment annexe, une piscine... La superficie bâtie, en prenant en compte la partie habitable et les autres superficies, est de 192m² au rez-de-chaussée et de 51m² à l‘étage, soit un total de 243m² ! Le PLUS ? Les combles de 64m² (au sol) sont aménageables, ce qui porte l'ensemble à environ 300m². À Ormes, vous trouverez école primaire, ramassage scolaire pour le collège à Cuisery et le lycée à Tournus, salle de sport, zone artisanale avec quelques locaux encore disponibles, restaurant, de nombreuses associations… Et également la possibilité de faire de belles promenades en bord de Saône ! Principaux commerces à 3 min. en voiture à Simandre (boulangeries, pizzeria, garage, cabinet médical, pharmacie, tabac-presse, coiffeur, etc...). Tournus à 15 min., Chalon-sur-Saône à 20 min., Lyon à 1h20. C'est une belle opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable : n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.929852

À 15 minutes de Louhans, dans un hameau paisible de Saillenard, venez découvrir cette maison bressane entièrement rénovée, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à acheter à Saillenard est de plain-pied, lumineuse et chaleureuse. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse, comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois, embellie par des poutres apparentes, un parquet en chêne et des murs en briques. Ce mélange entre style moderne et matériaux anciens crée une ambiance chaleureuse et authentique. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement : deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée à rénover pour environ 43 m² d'extension envisageable et des combles aménageables jusqu'à 85 m² supplémentaires. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués, touchant à l'électricité, aux menuiseries, aux sols, à l'isolation et à la cuisine, tout en intégrant une approche écologique avec des matériaux naturels. L'environnement calme s'étend sur un terrain de près de 3 000 m², incluant une terrasse orientée Est avec vue sur le jardin, parfait pour les amateurs de nature. De plus, de nombreuses dépendances raviront les bricoleurs. En termes de localisation, Lons le Saunier est à 20 minutes, Louhans à 15 minutes, avec un accès rapide à l'A39. Ce bien rare en vente à Saillenard combine charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Olivier JUNON (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) est à votre disposition au 06 73 26 57 53 - Réf.940482.