Achat Maison à Montviette (14) avec terrasse : 272 annonces

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Montviette (14)

Belle propriété composée de deux maisons Normandes sur un terrain de plus de 1600m2 avec une vue magnifique sur les vallons du Pays d'Auge. Cette maison se situe entre Livarot et Saint Pierre en Auge. La maison principale en briques est une petite maison qui offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec son poêle à bois, une buanderie avec WC et une petite salle à manger. Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage vous trouverez deux autres chambres mansardées avec un point d'eau. La maison secondaire est une ancienne dépendance en colombages, rénovée en partie, offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie à aménager et à l'étage trois chambres en enfilade et une salle de bain, WC. La propriété bénéficie également d'une autre dépendance avec différents espaces, pouvant servir d'atelier, de poulailler, de cave, et dans un des espaces se cache un four à pain !! Ce bel ensemble vous séduira également par son extérieur diversifié, parterre de fleurs, potager, serre, arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et très reposant dans ce petit village de Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.900491

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un petit village typique du Pays d'Auge, découvrez cette authentique maison normande nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle de douche avec WC ainsi qu'un couloir menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, une pièce palière accueille un espace nuit et un dressing, complété par une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère à l'ensemble. Mais le véritable atout de cette propriété reste son environnement exceptionnel : un étang privé d'environ 2 500 m², bordé d'arbres, offrant un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.946930

Maison d'habitation individuelle divisée en 2 parties : 1° Entrée par véranda, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier. 2° Autre logement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec wC; Chalet en bois aménagé en pièce. Grand garage. Sur 480 m² de terrain clos et aménagé. A 2 pas de commerces et services. Référence agence : 766

Une maison à finir de rénover, dansun etit village de l'Orne dans la Vallée de la Touques , maison en briques, colombages, parpaings, le toit recouvert d'ardoises Au RDC une grande pièce faisant office de salon/salle-à-manger et cuisine, le sol en carrelage, une salle de douche avec douche, lavabo, et WC. Un escalier mène à une grande mezzanine et à une chambre. Double-vitrage. Volets roulants. Un garage attenant complète la maison, dont la porte est manquante, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'arrière. 2h15 de paris, 50 minutes de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 600 EUR pour un prix net vendeur de 80 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la sortie de Vimoutiers, dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété à vendre séduira ceux en quête d'espace, d'authenticité et d'un fort potentiel de développement. Composée d'une maison principale en briques de 5 pièces, avec un grenier en phase d'aménagement, elle offre un cadre de vie chaleureux et est accompagnée de deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux dimensions généreuses et à la structure saine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, telle la création d'une seconde habitation, parfaite pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'atteindre une classification énergétique de D, un atout considérable pour ce type de propriété. Les points forts incluent : un potentiel d'évolution important, deux grandes dépendances (dont une aménageable en habitation), un terrain de près de 3 hectares, une situation calme tout en étant proche des commodités, et un chauffage performant. Ce bien rare dans le département de l'Orne est idéal pour un projet de résidence principale avec une activité de stockage, la création de gîtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie.

4 personnes déjà intéressées

114 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montviette (14)

Axe Caen-Lisieux, proche Crèvecoeur en Auge, maison ancienne comprenant : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, wc, verrière. Prévoir travaux. Garage. Dépendance de 60 m² en colombages à restaurer. Sur 929 m² de terrain clos. Beau potentiel ! Référence agence : 771

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 062 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montviette (14)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous invite à découvrir, dans le charmant village d'Ernes, à seulement 7 km de Saint-Pierre-sur-Dives, cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 160 m² d'authenticité et de confort, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme normand. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC indépendants et une magnifique véranda baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager exceptionnel. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix : piscine chauffée d'environ 50 m², terrasse, kiosque, palmiers, arbres fruitiers… un cadre rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, espace détente…). À l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison pouvant être transformée afin d'agrandir la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Cette propriété, rare sur le secteur, séduit par son charme, son potentiel, son environnement paisible et son jardin enchanteur. Une très belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594019 )

Prix au m² le plus bas

126 600 €

844 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Montviette (14)

À vendre à Saint-Julien-le-Faucon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un ensemble de deux maisons idéalement situé au cœur du bourg, à proximité des commerces et de l'école. La première maison, d'une superficie de 81 m², comprend en rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La seconde maison, à rénover, mesure 71 m² et se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier et une chambre à l'étage. Un garage avec grenier et une cour à l'arrière complètent cet ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Julien-le-Faucon.

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente en exclusivité, cette confortable maison de 85m2 de plain-pied sur un terrain d'environ 810m2. Idéalement située entre Saint-Pierre-sur-Dives, Mézidon-Vallée-d'auge, Crévecoeur-en-Auge à environ 8mn, cette agréable maison se compose: - d'une entrée, d'un agréable séjour avec sont poêle à granulé et sa petite terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec ( douche à l'italienne, lavabo et WC ), trois chambres dont une avec un grand dressing, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures -Ligne de bus à proximité pour le collègue de Mézidon et ligne 44 pour la gare de Mézidon -Ligne de bus à proximité pour Lisieux environ 4/5 mn en voiture ligne 39 Les plus: -Une micro station aux normes -Fenêtre double vitrage -Maison Lumineuse -Bien placé géographiquement Cette annonce référence 327308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ROUAULT vous propose à la vente cette maison à ST MARTIN DE BIENFAITE LA CRESSONNIERE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement située entre Orbec et Lisieux, cette belle maison de maître en briques et colombages, couverte en ardoises, offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, un bureau, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un palier avec penderie. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un cellier, d'une cave, d'un chalet avec terrasse, et d'un grand garage de 72 m², idéal pour le rangement d'un camping-car. Le terrain attenant mesure 2784 m² et le chauffage est central au gaz, avec des charges annuelles s'élevant à 3974 €. Pour toutes visites, contactez-nous au 02.31.32.45.91.

L'office notarial ROUAULT vous propose à la vente une maison située à ST DENIS DE MAILLOC (14100), dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce charmant pressoir normand, récemment rénové, offre des prestations de qualité dans un environnement vallonné. Au rez-de-jardin en sous-sol, vous trouverez un salon avec une roue de pressoir et poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une piscine et une salle de jeux couverte. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur et un garage. Au premier étage, un hammam, un sauna, une chambre, un bureau et une autre chambre vous attendent. Une dépendance de type chalet, aménagée de plain-pied, inclut une terrasse, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 6466 m². Pour tout projet d'achat de maison à ST DENIS DE MAILLOC, consultez nos tarifs sur https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html et visitez après rendez-vous au 02.31.32.45.91.

L'office notarial ROUAULT, notaire associé, vous propose en exclusivité une maison à vendre à AUQUAINVILLE (14140), dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Située entre Orbec et Livarot, cette belle propriété est nichée dans un environnement boisé et paisible. Elle se compose de deux maisons d'habitations, dont une est actuellement louée, idéale pour un gardien.La première maison, construite en briques, pierres et colombages, avec une couverture en chaume, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, un WC, une salle d'eau, et un débarras ou une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une autre chambre.Pour le chauffage : électrique. Vous pourrez également profiter d'un bassin.La seconde maison, également en colombages et actuellement louée (DPE 193/6), se compose d'une salle-salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.En outre, un garage double en colombages avec atelier et grenier aménagé au-dessus, ainsi qu'une autre dépendance à usage d'atelier et un bassin d'ornement complètent l'ensemble qui s'étend sur un magnifique parc boisé de 14,80 hectares.Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91 pour votre projet d'achat maison à AUQUAINVILLE. Annonce de l’étude ROUAULT, notaires à Orbec.

Propriété d'exception à NOTRE DAME D'ESTREES, Calvados (14), au cœur du très prisé Pays d'Auge – 14 hectares avec des installations équestres complètes.Nichée dans un environnement vallonné, cette propriété à vendre offre un cadre préservé, idéal pour les passionnés de nature et de chevaux, tout en étant située à seulement 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg.Demeure principale :Élégante bâtisse d'environ 300 m², mêlant l'authenticité augeronne au confort contemporain. Les espaces sont lumineux et bien agencés, avec des prestations de qualité.- Spacieuses pièces de réception- Cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour recevoir- Chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain privative- Jardin d'hiver lumineux pour se détendre tout au long de l'année- Superbe piscine couverte, utilisable en toute saisonL'état de l'ensemble immobilier est irréprochable, sans travaux à prévoir.Trois maisons d'amis indépendantes viennent compléter cette propriété, offrant confort et intimité pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes ou maison d'hôtes.Installations équestres de grande qualité :La propriété s'étend sur 14 hectares de terres parfaitement entretenues et optimisées pour une activité équestre, incluant :- Grande carrière de 75 m x 40 m- Paddocks avec abris- 5 box en excellent état- Bâtiment avec hangar, atelier, garage et bureau spacieux, éloigné de la maison.Les installations sont fonctionnelles et immédiatement exploitables.Atouts de cette propriété NOTRE DAME D'ESTREES :- Situation privilégiée dans le Pays d'Auge, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Pont-l'Évêque.- Environnement calme et verdoyant.- Ensemble harmonieux et parfaitement entretenu.- Idéal pour un projet équestre, une résidence familiale ou une activité de maison d'hôtes ou gîtes.Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et installations professionnelles, située dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.942522

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 813 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montviette (14)

À proximité de la gare de Lisieux, découvrez cette maison normande typique située au cœur du bourg, à deux pas des écoles, boulangeries, épiceries et transports en commun desservant Lisieux. Cette maison à vendre à Lisieux dispose d'un charmant jardin arboré et clôturé, offrant une vue sur la campagne environnante. Érigée sur plusieurs niveaux, elle possède un caractère unique qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée avec goût, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d’un parquet rénové, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Le séjour s'ouvre sur le jardin et permet d'accéder aux étages. L'entre-sol comprend deux grandes pièces à l'ambiance cosy, idéales pour un salon, un bureau, ou éventuellement des chambres et un atelier. À l'étage supérieur, un couloir dessert deux autres chambres. Ce bien immobilier comprend également un grenier, deux caves, et une dépendance versatile pouvant servir d'abri de jardin ou d'atelier. Le jardin fleuri et arboré de 425 m2 vous invite à apprécier le calme de la campagne tout en ayant accès aux commodités locales et à la ville de Lisieux. Les atouts de cette propriété incluent : un agencement atypique sur plusieurs niveaux, 4 chambres, un jardin, le tout-à-l'égout, une dépendance, ainsi qu'une proximité avec Lisieux et la mer à environ 30 minutes. Ce bien vous est proposé par Céline Le Hamon, conseillère indépendante Dr House Immo, pour votre projet d'achat maison à Lisieux.

Découvrez cette maison à vendre à Aubry-le-Panthou, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie serein en pleine campagne. Avec un terrain de 14 200 m² comprenant un ruisseau et un plan d'eau, cet espace se présente comme un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois places de stationnement et d'une dépendance de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison de 141 m² comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée et une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Les volumes intérieurs sont généreux, et il est possible d'aménager les combles pour augmenter l'espace habitable. Une cave et un bureau en véranda viennent compléter cette propriété à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Aubry-le-Panthou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €. Contactez votre consultant megAgence, Nicolas BRUNAZZI, au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com.

SECTEUR MEZIDON avec ses commerces, sa gare de train, salle de spectacle, cinéma, bus. MAISON EN PIERRE de 98 m² avec son jardin de 302 m2 sans vis à vis, garage et abri. PREVOIR TRAVAUX !! BEAU POTENTIEL Vous trouverez au rdc : Une entrée, cuisine, salon séjour équipée d'une cheminée, et accès extérieur, un WC ainsi qu'une salle d'eau (à rénover). A l'étage : Un palier desservant 3 chambres parquetées dont une avec placard et accès grenier. Une courette, une terrasse exposée Sud. Un cabanon de stockage, un garage. Référence agence : 4114

RARE A LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison de ville au coeur de Mézidon-canon. Proche de tout commerces et écoles, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 28 m² en RDC et à l'étage de 2 chambres dont une avec salle d'eau et petit dressing. Petit jardin offrant une terrasse et un cabanon avec eau et électricité. Travaux à prévoir, idéale première acquisition, pas de charge de copropriété, à voir d'urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 3 hectares. Profitant d'un cadre de vie rare alliant confort moderne et charme campagnard, cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Avec sa surface habitable de 255 m², la maison se présente en parfait état. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée chaleureux vous accueille, suivi d'une spacieuse cuisine équipée d'une cheminée, où vous pourrez partager de chaleureux repas en famille. Une pièce attenante, adaptable en chambre ou bureau, et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. Le grand salon de plus de 40 m², également pourvu d'une cheminée, promet des soirées conviviales. À l'étage, un couloir donne accès à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d’eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale spacieuse incluant un bureau, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC indépendant. Les extérieurs de la maison à acheter à Lisieux sont tout aussi attrayants : une terrasse sans vis-à-vis orientée sud-ouest, un jardin arboré soigneusement entretenu avec un carport pour deux véhicules, et une prairie de près de 2,5 hectares adaptée à l'accueil d'animaux, avec un bâtiment en bois comprenant deux box et un espace de stockage. Une ancienne bergerie en colombage, témoignage de l'architecture locale, offre encore des possibilités de rénovation. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête de confort et d'espace, les amoureux de la nature, ainsi que les passionnés d'élevage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 601886).

À 109 900 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies.D'une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement locatif.Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elledispose d'un assainissement individuel non conforme.La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif.Agencement :Au rez-de-chaussée :•Une cuisine•Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée•Une salle de bains avec WCÀ l'étage :•Un grand palier•Deux bureaux ou chambres actuellement •Une chambre Possibilité d'aménager une seconde chambreSous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure )Taxe foncière : 770 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483

ALEXANDRE LARONCHE vous présente cette maison à vendre à Lisieux, située à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à 2H de Paris et à 30 minutes de la mer. Installée dans un environnement calme, elle combine le charme de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Proche des écoles, du lycée et du collège, cette maison offre un cadre de vie familial idéal. De plus, les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand jardin avec un cabanon et d'une terrasse. Un vaste parking et un garage permettent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 111 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une buanderie avec accès au garage. L'étage se compose d'une salle de bain et de trois chambres spacieuses avec divers rangements intégrés, incluant deux chambres en enfilade et une avec salle d'eau privative. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Lisieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 0640449729, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690.

Découvrez cette maison Saint-Germain-de-Livet à vendre, située au calme et sans nuisances dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 2000 et parfaitement entretenue, se trouve à seulement 9 km de Lisieux. Elle se compose d'un double séjour lumineux de 43 m² équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie-cellier avec de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée avec pergola, exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux. Le terrain clos et arboré de 4800 m² comprend deux dépendances : un grand hangar de 260 m² avec électricité, eau, fosse, atelier et mezzanine, ainsi qu'un second bâtiment de 60 m², actuellement utilisé comme poulailler, pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison à acheter à Saint-Germain-de-Livet est prête à vivre, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une classe énergétique performante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 595757).

À proximité de Lisieux, dans un cadre verdoyant avec un jardin soigneusement entretenu, cette maison à acheter à Beuvillers allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier menant à une spacieuse chambre parentale avec dressing et bureau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second étage, une vaste pièce dortoir accompagnée d'une salle de bains complète cet ensemble. La maison d'amis, quant à elle, propose au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un salon ou bureau, un atelier et deux caves. L'étage est accessible par deux escaliers et comprend une chambre avec dressing, un grenier aménagé et un espace de 40 m² à rénover. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine avec pool house, ainsi qu'un abri dédié à la relaxation ou au sport. Des dépendances, incluant une chaufferie, une cave et un bûcher, ajoutent encore plus de commodités à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un parc paysagé de 5914 m², idéal pour des promenades et des moments de lecture. C'est une véritable opportunité de vente de maison à Beuvillers dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous présente une maison à vendre à Saint-Désir, située dans un lotissement paisible du département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de 90m² se trouve à seulement 3 minutes en voiture de l'école primaire et à 5 minutes du centre de Lisieux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. La maison, en individuel, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée à insert au bois, et de baies vitrées donnant sur une vaste terrasse offrant une jolie vue sur la campagne normande. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre de 13m², deux petites chambres pouvant être réunies en une seule grande chambre, une salle de bain et un WC individuel. Le sous-sol complet d'environ 60m² inclut un grand garage de 30m², deux pièces destinées au rangement, une buanderie ou une salle de jeu, ainsi qu'une cave. Le bien est édifié sur une parcelle de 508m², avec une belle terrasse orientée Sud-Est et un jardin clos bien entretenu, agrémenté d'arbres. Cette maison à acheter à Saint-Désir, avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques et une porte de garage automatique, nécessite un léger rafraîchissement pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la classe énergétique est en C. Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06.31.80.94.21. Les honoraires, inclus à hauteur de 4.88%, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 215 000 €. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'établit entre 860.00 et 1220.00 €. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Angélique Brossais, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 762 966.

L’office notarial ROUAULT vous présente cette maison à vendre à LA CHAPELLE YVON, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété se compose d'une maison en colombages avec toit en ardoises, offrant au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce palière. En plus, une dépendance à transformer en maison d'habitation comprend un grand garage et atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse pièce à aménager à l'étage. Le terrain attenant s'étend sur 2755 m². Les charges annuelles s'élèvent à 1445 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.32.45.91. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à LA CHAPELLE YVON.

Propriété en colombages en centre ville sur 5500m² environ Rare à la vente! L'agence CAZIN IMMOBILIER de VIMOUTIERS vous présente une charmante propriété normande rénovée il y a 25ans par un artisan du secteur... Cet ensemble comprend une maison d'habitation de 177m² grenier aménageable, accompagné d'une dépendance attenante avec grenier au dessus. L'ensemble sur un terrain d'environ 5500m² La maison d'habitation se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, wc. - A l'étage : couloir, 3 chambres avec 3 salles de douche et 3 dressings, laverie/chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. La dépendance attenante offre une réserve de 17m², un atelier de 35m² et un ancien pressoir complet dans une pièce de 51m². Grenier au dessus de l'ensemble. Très belle possibilité d'extension de la maison principale. Terrain de 5500m² avec nombreux bassins, sources et abri de jardin au coeur du jardin d'agrément et grande partie herbage pour les animaux. Prix : 399 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 380 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À la recherche d'une maison à acheter à Mézidon Canon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison des années 80, idéale pour une vie de famille sereine. Située sur un beau terrain clos de 2 710 m², dont environ 1 200 m² sont constructibles et facilement divisibles, cette propriété offre un fort potentiel pour votre projet immobilier. Le terrain dispose également d'un second portail avec une allée indépendante, idéal pour une éventuelle division. Implantée à Mézidon Canon, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles (de la maternelle au collège) et aux transports, avec la gare SNCF à seulement 14 minutes à pied.À l'extérieur, une double entrée, dont une avec portail motorisé, vous accueille. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée principale de plus de 9 m² qui mène à une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ainsi qu'à un séjour lumineux de près de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison permet un aménagement de plain-pied, incluant une chambre de 12 m² et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. Une buanderie d'environ 9 m² complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (de 13, 14 et 20 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'un espace dressing et un WC indépendant de plus de 7 m².Côté pratique, un sous-sol complet offre un généreux espace de stockage, tandis qu'un double garage motorisé facilite le stationnement de votre voiture et de votre camping-car. Vous avez besoin de plus d'espace ? Les combles, d'une superficie de 61 m² au sol, peuvent être aménagés selon vos besoins.Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez une toiture rénovée, des menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, des velux récemment changés, un ballon d'eau chaude récent et une cheminée avec récupérateur de chaleur. En résumé, cette maison spacieuse et confortable n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : NANTES, RSAC N° 909 661 977. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053653). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À visiter, cette charmante maison à vendre à Lisieux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 8 km de Lisieux, 14 km d'Orbec et 35 km des plages, cette propriété offre un cadre idéal. D'une superficie d'environ 129 m² (164 m² au sol), elle se trouve dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commerces et des écoles. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, un palier dessert un WC, 2 chambres, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bain. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² en surface habitable) avec un point d'eau, qui peut être divisible en deux. En prolongement de la maison, une extension de 28 m² abritait un logement loué en Airbnb, comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages attenant à la maison offre des possibilités d'agrandissement ou de stockage, ainsi qu'un bâtiment en briques et silex de 14 m². Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m². DPE : D, le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1960 et 2690 Euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Le prix de cette maison à acheter à Lisieux est de 252 500 Euros, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Lisieux, contactez Vanessa BERNARD au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com.

À proximité du bourg de Trun, dans l'Orne (61), découvrez cette maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Vous serez accueilli par une entrée avec penderie, menant à un séjour-salon agrémenté d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, un bureau ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, deux paliers raviront vos envies avec une chambre de chaque côté et deux autres chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'une buanderie en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 1200 m² comportant une terrasse avec carport, un grand garage d'environ 40 m² et deux dépendances. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage est électrique avec insert à pellets dans le salon. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires. La taxe foncière s'élève à 508 euros par an, incluant l'enlèvement des ordures ménagères. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025, avec un DPE classé F - GES C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles liées à l'énergie pour un usage standard est compris entre 2470 euros et 3380 euros, la consommation énergétique étant jugée excessive. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour visiter cette maison à acheter à Trun et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy Palussière, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par e-mail à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC Alençon sous le numéro 878235175. MANDAT N° 437 514. PRIX : 162750 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Grâce à SAS Propriétés Privées, votre projet immobilier sera garanti et sécurisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT PIERRE EN AUGE, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, découvrez cette maison SAINT PIERRE EN AUGE à vendre, un beau corps de ferme ancien rénové avec soin tout en préservant son histoire, évoquant même les Chouans. Bâtie sur un terrain de 2 hectares, cette propriété comprend deux maisons entièrement rénovées, un pressoir authentique, un hangar pour garage et stockage avec un studio à aménager, ainsi qu'une grande dépendance en colombages, anciennement des écuries, et une mare alimentée par les eaux pluviales. La maison principale dispose d'un salon spacieux avec une cheminée monumentale fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, d'une salle de bains avec WC, et à l’étage, de deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de douche/WC, une terrasse, et à l'étage, une grande chambre avec une belle cheminée/poêle, ainsi qu'un espace pour dressing ou chambre d'appoint. Pour un achat maison SAINT PIERRE EN AUGE, ce bien est une opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Leslie SAGLINI, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.