Achat Maison à Mordelles (35) avec terrasse : 453 annonces

iad France - Fabien Caradec vous propose à la vente une très belle maison avec piscine située à proximité des commodités sur la commune de Mordelles, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse dotée d'une verrière, donnant sur le jardin principal et la piscine. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des WC et un garage, avec la possibilité de créer une chambre au RDC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande salle de bains avec WC. L'environnement est très agréable et calme, et la maison a été très bien entretenue. Dans le jardin, un abri permet de stocker le matériel d'entretien et le mobilier d'extérieur. En plus du garage, une place de stationnement est disponible devant la maison, et la piscine est chauffée. Cette maison à acheter à Mordelles mérite une visite sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à MORDELLES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa construite par l'architecte GUIBOURG en 1972 offre de nombreux atouts. Avec 200 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m² sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la campagne. L'entrée mène à un spacieux et lumineux salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des WC invités. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à trois chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. Un sous-sol complet vient compléter cette belle construction. Ce bien, véritable opportunité d'achat villa MORDELLES, est à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E. Référence : 670FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 420 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 400 000.

Coup de cœur du secteur

493 500 €

2 597 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Mordelles (35)

À vendre à MORDELLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Découvrez cette magnifique longère rénovée en 2010, implantée sur un terrain d'environ 1500 m². La qualité de la rénovation, les grands volumes et la tranquillité ambiante sauront vous séduire. L'entrée vous conduit vers un spacieux salon-séjour de près de 60 m², agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et un dégagement avec un espace buanderie et des WC. À l'étage, un vaste dégagement avec de nombreux placards dessert une première grande chambre dotée d'un bureau privatif et d'un espace dressing, suivie de deux autres chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative complète cet ensemble. En annexe, vous disposez d'un cellier de 47 m², d'une petite maison de 30 m² à rénover, ainsi qu'une grange de 40 m² et un préau pouvant servir d'atelier et de stationnement. Ce bien est équipé d'un assainissement individuel. Pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 667FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 493 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 €. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Mordelles (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

iad France - Gianni Schiariti vous propose cette maison à vendre à Romille, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison contemporaine, achevée en 2024, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme hors lotissement, tout en étant à proximité du bourg. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprenant un coin salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, un wc séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un garage attenant complète cet étage. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Romille est performante sur le plan énergétique, affichant un classement A. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et de Rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni Schiariti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Mordelles (35)

iad France - Hugo Prin vous propose : Vous envisagez un achat maison Le Rheu pour votre famille ? Cette villa moderne et clé en main, nichée dans un lotissement récent, est exactement ce qu'il vous faut. Située à proximité de la rocade et de l'axe Rennes–Lorient, cette maison à acheter Le Rheu allie confort, élégance et qualité de vie. Profitez des commodités à deux pas, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur lumineux. La pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine haut de gamme, est idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et créent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale bien équipée et un WC indépendant vous offrent un confort optimal. À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain au design soigné, parfaite pour toute la famille. De plus, deux chambres donnent accès à un rooftop privé et une autre bénéficie d'un balcon, pour des moments de tranquillité appréciables. À l'extérieur, une grande terrasse et un espace verdoyant vous attendent pour vos moments de détente et de convivialité. Cette maison à vendre Le Rheu est neuve, jamais habitée et prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A et une classe CLIMAT A.

iad France - Janique Pincemin vous propose à la vente cette maison à Iffendic, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Idéale pour les amateurs de nature, elle se trouve à proximité à pied, à vélo ou à cheval du magnifique lac de Tremelin. Avec une superficie de 122 m2 sur une parcelle de 18 940 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 73 m2 dotée d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentés par la chaleur d'un poêle à bois. Un couloir ferme l'accès à deux chambres, une salle d’eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc.Vous apprécierez également la terrasse abritée de 30 m2 qui se transforme en une véritable pièce de vie supplémentaire durant les beaux jours. Le chauffage de la maison est principalement assuré par le poêle à bois, bien que des radiateurs électriques soient également disponibles. Installés en 2023, 12 panneaux photovoltaïques permettent une auto-consommation et génèrent environ 500 euros de revenus annuels grâce à la revente d'électricité.Cette maison à acheter à Iffendic est agrémentée d'un terrain spacieux de 18 940 m2, incluant diverses dépendances : carport, deux garages dont un avec grenier, atelier, hangar et boxes, offrant ainsi toutes les installations nécessaires pour vos animaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Iffendic, propice à une vie tranquille au contact de la nature.

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison d'architecte de 2024 ( livraison début 2025 ) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -Au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison Récente - 4 Chambres - environ 110m²Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre vous séduira grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, le tout sur une parcelle agréable avec un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace pratique comprenant buanderie et arrière-cuisine. Le niveau principal se complète avec une chambre parentale, attenante à une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé, offrant un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour la vie familiale. À l'extérieur, le jardin plein sud invite à la détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison neuve, élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 662.71 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison d'architecte de 2024( livraison début 2025 ) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -Au dernier étage, une chambre , une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Découvrez cette maison familiale spacieuse de 190m² à vendre à LE RHEU, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier paisible du centre bourg, elle est proche de toutes les commodités. Vous serez accueilli par un large vestibule avec deux placards, menant à un cellier, un bureau, deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau avec placards et un WC. Au premier étage, un couloir avec placards vous amène à un grand salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 55m², ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un palier, une grande chambre de 26m² au sol et une vaste pièce aménagée de 35m². Un garage et un terrain clôturé de 560m² viennent compléter ce bien. Des travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information sur l'achat maison LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 0624943681 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette maison à vendre à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison de 91,46 m², située dans le secteur prisé de Sainte-Élisabeth, est à découvrir sans attendre. En exclusivité chez Patrick Pichonnier WinKey, elle possède un potentiel attrayant et un agencement fonctionnel. À l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant sur une vaste terrasse parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m², d'une véranda pour un espace de vie supplémentaire, d'un grenier pour le rangement et d'un garage. Des travaux significatifs ont été effectués, incluant l'isolation des murs et des combles, le remplacement du système de chauffage, ainsi que la mise à jour de l'électricité et des fenêtres. Idéale pour une famille ou pour un premier achat à Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, proche des commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison d’Architecte Exceptionnelle à Guignen – 314 m² – 7 chambres – Parc de 5 182 m² Vous recherchez une maison à acheter Guignen offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié ? Située dans un bourg dynamique, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison à vendre à Guignen vous fera sentir à la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités. Construite en 2014, cette propriété se trouve au cœur de Guignen, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. L'emplacement est rare, alliant la praticité du centre-bourg à la tranquillité d'un parc arboré de plus de 5 000 m², clos et sécurisé avec un portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le hall d'entrée distribue parfaitement les différents espaces. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, comprend un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin paysager, permettant à la lumière d'envahir les lieux. Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez une arrière cuisine et une buanderie offrant accès direct au garage. Un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant complètent cette zone pratique. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se compose d’un espace nuit généreux, d’un dressing et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Une seconde chambre avec salle d’eau vient s’ajouter à cet espace nuit. À l’étage, un couloir bien agencé dessert une salle de bain, un WC indépendant et cinq chambres spacieuses, adaptées pour accueillir toute la famille confortablement. Ces pièces offrent également des possibilités variées : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon vos besoins. Deux des chambres profitent d’un accès à une salle d’eau commune et d’un balcon privatif, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, quatre terrasses orientées sud et ouest, dont une couverte, vous permettront de profiter de chaque saison en toute sérénité. Un espace spa ajoute une touche conviviale à ce cadre d’exception. Ce parc arboré vous donne la sensation d'être à la campagne tout en étant dans le bourg. Un garage double, un stationnement privatif et une cave sont également inclus. Cette maison conjugue modernité, confort et emplacement de choix, prête à accueillir votre famille. Ne tardez plus pour découvrir cette maison Guignen à vendre, un bien d'exception qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 706 000 euros. Prix hors honoraires : 680 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82 % du prix du bien hors honoraires) : 26 000 euros. Classe énergie : B indice 74 et classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE à BRÉA-SOUS-MONTFORT - Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située en impasse. Nichée au cur d'un lotissement à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités, cette maison dispose de 111 m² habitables et plus de 120 m² au sol. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendus, un local re rangement avec la pompe à chaleur. A l'étage, un dégagement vous mène vers trois grandes chambres avec placard, une salle de bais et WC suspendus. Un garage de 18 m² complète le bien. Let out sur une parcelle de plus de 300 m² avec terrasse exposée plein SUD. Système de chauffage par pompe à chaleur vous garantissant un confort à moindre coût ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 510FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 320 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

iad France - Maëva Goudigan vous présente une maison familiale à vendre à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée en 2015, cette maison chaleureuse est idéalement localisée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité des commodités, offrant un cadre agréable pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC avec coin buanderie. Le sous-sol total offre une belle surprise : une grande pièce aménagée et chauffée, idéale pour un bureau indépendant grâce à ses grands dressings. À l'extérieur, le jardin arboré de 740 m² est un espace paisible, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 214 et classe climat C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 994609832.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaëlle Bodard vous propose en vente maison Betton : Charmante maison familiale de 5 chambres et 3 salles d'eau, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis et de 2 terrasses. Cette maison à acheter à Betton est située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et est agrémenté de trois terrasses, d'un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses, des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, un ravalement récent, un ballon d'eau chaude remplacé en 2024 et la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

394 500 €

1 818 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Mordelles (35)

Découvrez cette magnifique longère authentique à vendre à Guichen, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété entièrement rénovée avec goût date de 1850 et s'étend sur une surface utile de 264 m². Implantée sur un terrain de 1 917 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ouverte sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une salle de bain à personnaliser, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le salon séjour, spacieux et convivial, est mis en valeur par un toit cathédrale et une seconde cheminée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. En complément, un espace de plus de 40 m², avec accès indépendant, est idéal pour une activité professionnelle ou un logement d'appoint. Ce bien rare allie authenticité, confort et potentiel, dans un cadre calme et verdoyant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Guichen ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 317332 est présentée par Laetitia Merrien, agent commercial BSK Immobilier.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ Découvrez Votre Future Maison d'Architecte à Bruz Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un quartier calme et recherché de Bruz. Cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux belles terrasses en bois et son jardin dégagé plein sud, parfaits pour profiter de chaque rayon de soleil tout au long de l'année. Laissez-vous séduire par une pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'un vide sur séjour qui confère une impression d'espace et de modernité inégalée. La cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour vos repas en famille ou entres amis Profitez d'une intimité totale avec une chambre parentale spacieuse et indépendante, offrant tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau à domicile. Cette maison est un véritable bijou architectural qui combine fonctionnalité et esthétique. Son emplacement idéal à Bruz vous garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Ref : 575JB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 722 500 FAI dont 3.58% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 697 500 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison contemporaine de 7 pièces, située à proximité du bourg et des collèges, est parfaite pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'un garage attenant. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est orienté sud-ouest, offrant un cadre agréable à proximité d'un parc et dans un environnement calme. Pour ceux qui envisagent un achat villa PACE, cette propriété est à visiter sans tarder. CLASSE ÉNERGIE C, CLASSE CLIMAT C. Cette villa vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour obtenir une estimation précise de votre bien. Réf : 6111OL.