Achat Maison à Mouilleron-en-Pareds (85) pas cher / petit prix : 20 annonces

À Mouilleron-Saint-Germain, dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison en vente pleine de charme et d'authenticité. Située dans un village animé, à proximité des commerces et du restaurant local, cette maison en pierre de 120 m² habitables saura vous séduire. Le salon spacieux de 35 m², réchauffé par un poêle à bois, offre une atmosphère confortable pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante de 27 m², également équipée d'un poêle à bois, dévoile un espace convivial aux accents rustiques. À l'étage, vous trouverez deux belles suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, garantissant à la fois confort et intimité. Respectant les caractéristiques d'origine, cette maison présente de superbes poutres apparentes, des murs en pierre et des parquets élégants, alliant le cachet d'antan à un confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos doté d'un accès direct pour votre véhicule, d'un petit cabanon et d'un puits avec sa pompe de relevage. Une partie des meubles peut être incluse dans la vente. Cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain n'attend plus que vous pour y vivre de belles soirées. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 599962).

iad France - Stéphanie RENOUARD vous présente une excellente opportunité d'achat maison à Mouilleron Saint Germain. Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans un endroit paisible, loin des routes passantes, offrant un cadre tranquille à ses occupants. Avec une surface habitable de 156m², cette maison à vendre à Mouilleron Saint Germain dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un salon, un bureau, et deux toilettes (au rez-de-chaussée et à l'étage), ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 16m². Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 29m², bien équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois. Concernant le confort, la maison est dotée d'une fosse septique (non conforme), d'un chauffage par insert bois couplé à un système de circulation d'eau dans les radiateurs et le sol (dans la salle d'eau). La fibre optique est déjà connectée, la toiture a été entièrement refaite en 2019, garantissant une bonne isolation des murs et du plafond, tout en bénéficiant de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation à l'étage. À l'extérieur, un terrain non attenant de 1149m², comprenant un verger, ainsi qu'un terrain attenant de 1112m² avec puits et préau de 57m², offrent d'agréables espaces pour profiter de la nature et se détendre. Une cave et une dépendance sont également disponibles pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser cette maison située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 176, classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison de bourg mitoyenne, de 94m². Elle se compose au RDC : d'un séjour / salon avec cuisine ouverte et aménagée, un wc, une chaufferie. à l'étage, un grand hall pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et un grand placard, deux chambres dont une grande, et une avec placard, un grand grenier de 30m². A l'extérieur, c'est un jardin très agréable fleuri et arboré avec un puit, une dépendance en pierre de 58,5m², Ouvertures simples vitrages en bois, chaudière fioul, toiture à revoir mais pas de fuites, isolation a compléter. Les ++ : - Habitable de suite et en très bon état - jardin agréable - proximité immédiate des commodités - place de stationnement Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4111.00 € et 5563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cedric Merveille vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE À MOUILLERON-SAINT-GERMAIN. Belle maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 430 m² saura vous charmer. Construite en 1953, elle est en bon état et dispose d'un spacieux espace de vie avec une cuisine à aménager selon vos préférences, un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un toilette. La propriété comprend également un garage pour votre véhicule et des espaces de rangement. Le terrain extérieur constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin de détente. Vous aurez également l'opportunité de cultiver un jardin et de profiter de la nature, grâce à un cours d'eau à l'arrière du jardin. Située dans un quartier calme, cette maison est idéalement proche des écoles et des commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, qui regorge de potentiel. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités.

À vendre, une magnifique maison en pierre de 234 m2 située à Mouilleron en Pareds, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres sur un terrain spacieux de 1461 m2, incluant un double garage, dont un est conçu pour accueillir un camping-car. Localisée dans un hameau calme près de Mouilleron Saint Germain, la maison offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 41 m2 agrémenté d'une cheminée insert, un bureau pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et deux chambres. À l'étage, un grand escalier mène aux trois autres chambres, dont une de 30 m2 qui permettrait d'aménager une suite parentale. La propriété comprend également un grenier abritant le local technique des 30 panneaux solaires générant un revenu d'environ 2200 € par an. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin de 954 m2 avec garage et atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire de 500 m2 à proximité. Les travaux récents incluent une toiture neuve et un assainissement aux normes. Avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, cette maison à acheter à Mouilleron en Pareds a tout pour plaire. À seulement 35 minutes du Puy du Fou et 60 minutes de la mer, elle est parfaite pour accueillir toute la famille ! Rénovée par des artisans locaux, il ne vous reste qu'à y ajouter votre touche personnelle. Contactez Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour une visite.

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

965 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Mouilleron-en-Pareds (85)

Maison de caractère avec appartement indépendant – Terrain de 2 500 m² – Environnement calme à 2 km du bourgÀ la recherche d'une maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain ? Découvrez cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes et un potentiel considérable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes.Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², agrémentée d'un jardin soigné avec une vigne et divers arbres fruitiers tels que des pommiers, abricotiers, pêchers, poiriers, cognassiers et pruniers. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant des possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires.La toiture a été refaite en 2003. De plus, une grande terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.Descriptif de la maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine avec espace salon ou salle à manger - Grande salle à manger avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Lingerie - Réserve avec point d'eau Étage :- Quatre chambres avec placards intégrés - WC indépendant Extérieurs et annexes :- Terrasse couverte avec barbecue - Cave avec point d'eau - Dépendances aménageables - Puits avec pompe - Préau pour stationnement d'un véhicule Un appartement indépendant, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire pour cette vente à Mouilleron-Saint-Germain. Idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou une chambre d'hôtes, cet appartement comprend :- Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau Informations complémentaires :- Environnement calme - Maison familiale avec un potentiel fort - Fosse septique à remettre aux normes, chauffage au fioul de 2012 Ne tardez pas, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 601684).

Située au cœur de Mouilleron-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de caractère à vendre offre des volumes spacieux, de nombreuses dépendances et un fort potentiel locatif. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une activité indépendante ou un investissement. La maison principale comprend : - Une entrée avec dégagement - Une cuisine / salle à manger - Une buanderie avec accès direct aux dépendances - Un très grand salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle - Une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, bureau ou second salon. À l'étage, vous trouverez : - 4 grandes chambres - 1 salle de bain - 1 WC - Des combles partiellement aménageables. Au rez-de-chaussée : - 1 salle de bain - 1 WC. Les dépendances et annexes comprennent : - Une grange d'environ 200 m² - Plusieurs dépendances et greniers - Une chaufferie - Un bâtiment indépendant déjà réaménagé en gîte / Airbnb, prêt à exploiter. Les extérieurs présentent : - Un terrain d'environ 1 700 m² - Une terrasse attenante à la cuisine - Un environnement agréable, situé en centre-bourg. Prestations : - Double vitrage sur l'ensemble - Partie des toitures refaites - Chauffage par chaudière au fioul - Cheminée fonctionnelle. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Pour des informations ou une visite, contactez votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, par e-mail à a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76.

À vendre, maison à rénover entièrement située à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 150 m² de surface habitable et un terrain de 450 m². Au cœur du bourg, à proximité des écoles et des commerces, cette maison comprend un grand garage de 63 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12 m² ouverte sur une pièce de vie de 20 m², ainsi qu'un salon spacieux de 25 m², une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre de 24 m², actuellement divisée en trois petites chambres, vous permet d'envisager diverses configurations, avec également deux autres chambres offrant des espaces pour des dressings ou la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres en enfilade. Cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain est desservie par le tout-à-l'égout, bien que le mode de chauffage soit à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage, mais la toiture nécessite une rénovation. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Stéphanie BOSCO, agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 603881).

SOUS-OFFREOpportunité Rare : Corps de Ferme de Caractère – 1,4 Hectare et plus de 1000 m² de Dépendances - Tout-à-l'égoutSecteur privilégié : Triangle Pouzauges / La Châtaigneraie / ChantonnayVous recherchez un projet de vie à la hauteur de vos ambitions ? Que vous soyez artisan, porteur d'un projet de gîtes ou simplement à la recherche d'un havre de paix familial avec vos animaux, ce domaine exceptionnel offre un potentiel de transformation unique.Les atouts maîtres : assainissement avec raccordement au tout-à-l'égout (rare en zone rurale), structure et gros œuvre en bon état, grange de plus de 400 m2 avec toiture récente pour une sérénité immédiate, ressources en eau avec un puits fonctionnel relié à la maison et pour l'entretien du terrain, calme absolu sur plus de 1,4 hectare attenant.La maison d'habitation de 169 m2 de plain-pied, saine et baignée de lumière, propose une vie confortable : une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon séparé possibilité ouvrir sur la cuisine, un espace nuit de 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie/chaufferie pratique, potentiel xxl à l'étage avec deux greniers aménageables de 80 m2 et 105 m2 permettant de doubler la surface habitable pour atteindre plus de 350 m2Des dépendances hors normes au total de plus de 1000 m2, un véritable terrain de jeu pour vos projets professionnels ou personnels : grange traditionnelle de plus de 400 m2 en pierres apparentes avec toiture neuve (idéale pour une salle de réception, loft ou autre), bâtiment d'élevage de 400 m2 parfait pour du stockage, un atelier artisanal ou de l'hivernage, et plus de 230 m² de hangar, garage et autres bâtisses de caractère à restaurer pour parfaire le cachet de l'ensemble.l'extérieur : le terrain de 14 160 m2 entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour du maraîchage, animaux ou simplement pour profiter. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien de type demi-niveaux d'environ 153 m² est idéalement situé à proximité des commerces et de l'école, au sein d'un quartier calme et familial. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², qui comprend un salon et une salle à manger, embellie par un poêle à bois, parfait pour instaurer une atmosphère chaleureuse lors des froides soirées d'hiver. Une petite montée vous conduira à une cuisine lumineuse, complète avec une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en garantissant la sécurité des enfants. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une touche d'originalité à cet espace de vie. L'étage abrite deux chambres mansardées avec placards intégrés, un bureau et une salle de bain avec WC. En montant quelques marches supplémentaires, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, assurant un véritable espace intime. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 450 m² constitue un cadre parfait pour des moments de détente en famille.Les points forts de cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain incluent : - Des volumes généreux et un agencement atypique - Une toiture rénovée en 2010, en excellent état - La fibre optique - Le raccordement au tout-à-l'égout - Aucun travaux à prévoir Cette maison constitue un choix idéal pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BOSCO, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 603801).

À vendre, maison mitoyenne de 103 m² située à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un achat maison Mouilleron-Saint-Germain, se trouve en milieu rural et présente un cadre de vie paisible avec un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon lumineux - Une grande cuisine familiale - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une spacieuse buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain comprend un bâtiment à rénover, pouvant être adapté à vos besoins (atelier, dépendance, espace de stockage, etc.). Cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, située à seulement quelques minutes de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou pour un projet locatif avec un bon potentiel. Prix de vente : 90 990 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 1 890 et 2 630 euros, établi selon l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420205. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

280 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

Mouilleron-en-Pareds (85)

À rénover entièrement, cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre, sur 2 niveaux et d'environ 200 m2 exploitables, présente un fort potentiel pour développer : une maison familiale spacieuse, plusieurs logements indépendants à louer, ou un projet mixte habitation / location saisonnière. Caractéristiques clés : - 2 étages : environ 200 m2 au total - Petit terrain inclus à l'arrière - Travaux complets à prévoir - Emplacement central, calme et proche des commerces Points forts : - Volume exceptionnel pour un projet de maison ou de multiples locations - Bien indépendant, entièrement modulable - Terrain idéal pour un jardin, une terrasse ou du stationnement - Idéal pour un investisseur ou un projet sur-mesure Cette propriété est rare dans le secteur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Mouilleron-en-Pareds en Vendée, région Pays de la Loire.

3 personnes déjà intéressées

140 990 €

1 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Mouilleron-en-Pareds (85)

À vendre à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée (85), cette maison de village d'environ 120 m². Composée de 4 pièces, elle est implantée sur un terrain d'environ 530 m². Ce bien, proposé au prix de 140 990 euros (frais d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur), se trouve à proximité des commerces. Cette maison de pierre se distingue par son entrée dans un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée disposant également d'une cheminée et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. Ce bien aux généreux volumes saura vous séduire, parfait pour un achat maison à Mouilleron-Saint-Germain en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

59 125 €

845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Mouilleron-en-Pareds (85)

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette petite maison de bourg mitoyenne offrant 70m² habitable, qui comprend une cuisine, un coin repas, un séjour avec poêle à bois (30m²), une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage : greniers en partie aménageables. Terrain à proximité mais non attenant de 180m² avec atelier. Tout à l'égout, double vitrage partiel (prévoir installation chauffage central) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, située à seulement 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, offre un garage et un sous-sol plein de potentiel, attendant votre projet pour en révéler tout le charme. Dans un quartier tranquille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services médicaux, ainsi que de beaux volumes à réinventer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec un placard intégré, idéale pour concevoir une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9m2 et une salle d'eau avec accès direct au garage de 27m2, parfait pour un adolescent. À l'étage, deux chambres de 15m2 et 10m2, un WC avec bidet et une salle de bain avec placard intégré. L'ensemble est agrémenté d'un jardin entièrement clos, bordé d'un petit ruisseau et comprenant une bâtisse en pierre à rénover d'une superficie de 28m2 par niveau. Pour tout renseignement ou si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589432).

iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison familiale de 153 m² à Mouilleron-Saint-Germain, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible au bourg, cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une suite parentale intime et d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paisible est agrémenté d'un petit ruisseau, ajoutant à son charme. Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Cedric Merveille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon.

À la recherche d'un achat maison MOUILLERON EN PAREDS ? Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette spacieuse maison à vendre, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située dans la Vendée, en région Pays de la Loire, cette ancienne ferme sur 1,4 hectare nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose de 168 m² habitables de plain-pied, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une lingerie et une chaufferie équipée d'une chaudière fuel/bois. À l'étage, vous trouverez deux greniers aménageables de 80 et 108 m². En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend une grange traditionnelle en pierre d'environ 420 m² en excellent état avec toiture récente, un bâtiment d'élevage d'une superficie similaire, un hangar de 70 m², un garage et d'autres anciennes bâtisses. Un puits complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter MOUILLERON EN PAREDS.

COUP DE CŒUR – Maison familiale lumineuse à proximité du bourg, à saisir pour un achat maison Mouilleron-Saint-Germain en vente longue uniquement. Cette maison de 140 m², idéalement située près des écoles, des commerces et du musée, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 55 m². Les grandes ouvertures vous donnent accès à deux belles terrasses de 25 m² chacun, orientées sud-ouest, offrant un vrai lieu de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy et dessert une charmante chambre parentale avec baignoire, parfaite pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous adorerez le jardin clos d'environ 300 m², idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente à votre image. Un sous-sol de 40 m² complète cette maison Mouilleron-Saint-Germain à vendre, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs. Cette maison est parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre, avec une vente prévue tôt en 2027. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 602994). Cette maison est située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

À Mouilleron-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une maison familiale exceptionnelle est à la vente. Cette propriété rare se compose de :- Une spacieuse maison avec 4 grandes chambres.- Un bâtiment indépendant de 200 m² sur 2 étages à rénover, offrant un potentiel intéressant.- Plusieurs dépendances et greniers, ainsi qu'une grande grange de 200 m².- Un gîte indépendant, déjà réaménagé et prêt à générer des revenus.- Un terrain total de 2 182 m², comprenant la parcelle du bâtiment à rénover.La maison principale se distingue par :- Une entrée accueillante.- Une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse.- Une buanderie avec accès aux dépendances.- Un vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle.- Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, bureau ou second salon.- Au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant.- À l’étage, 4 grandes chambres, une salle de bain spacieuse, WC, et accès à des combles partiellement aménageables.- Double vitrage sur l’ensemble, partiellement rénové avec chauffage par chaudière fioul.Le bâtiment indépendant de 200 m² est entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une maison familiale ou plusieurs logements. Il inclut également un petit terrain à l’arrière, idéal pour un projet sur mesure ou un fort potentiel locatif.Les dépendances et extérieurs incluent une grange de 200 m², plusieurs dépendances et greniers, ainsi qu'une chaufferie. Le gîte déjà réaménagé est parfait pour de la location saisonnière, et la terrasse attenante à la cuisine ajoute un atout appréciable.Les points forts de cet ensemble rare incluent des volumes exceptionnels, une maison familiale avec un potentiel locatif immédiat, et une structure indépendante modulable selon vos projets. Situé au cœur du bourg, vous serez à proximité de commerces et services. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, n'hésitez pas à contacter Aurélien Lamiaud, consultant et agent commercial inscrit au RSAC, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.