Achat Maison à Mouilleron-en-Pareds (85) avec terrasse : 12 annonces

À la vente à MOUILLERON SAINT GERMAIN, dans une impasse calme, découvrez cette maison lumineuse rénovée de 67 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville offre un confort optimal, grâce à une chaudière récente (2019). Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à MOUILLERON SAINT GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette maison à vendre à Mouilleron-en-Pareds, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2013, offre environ 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage, le tout situé sur une parcelle d'environ 40 m². La maison est en bon état et dispose d'un plancher chauffant comme mode de chauffage. Idéalement située à l'entrée du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, elle se trouve à 10 minutes de La Châtaigneraie et à 15 minutes de Chantonnay. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

280 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

Mouilleron-en-Pareds (85)

À rénover entièrement, cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre, sur 2 niveaux et d'environ 200 m2 exploitables, présente un fort potentiel pour développer : une maison familiale spacieuse, plusieurs logements indépendants à louer, ou un projet mixte habitation / location saisonnière. Caractéristiques clés : - 2 étages : environ 200 m2 au total - Petit terrain inclus à l'arrière - Travaux complets à prévoir - Emplacement central, calme et proche des commerces Points forts : - Volume exceptionnel pour un projet de maison ou de multiples locations - Bien indépendant, entièrement modulable - Terrain idéal pour un jardin, une terrasse ou du stationnement - Idéal pour un investisseur ou un projet sur-mesure Cette propriété est rare dans le secteur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Mouilleron-en-Pareds en Vendée, région Pays de la Loire.

L'agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente une maison à vendre à Mouilleron en Pareds, située en campagne, entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay. Cette belle maison de plus de 170 m² est édifiée sur un terrain de plus de 16 000 m². Vous trouverez une entrée, une vaste cuisine équipée et un grand salon agrémenté de poutres et d'un poêle à bois. La maison comprend également 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau récemment rénovée et une buanderie. À l'étage, une charmante chambre et 2 grands greniers aménageables vous attendent. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur neuve est installé, et la maison est raccordée à un puits. En annexe, vous pourrez profiter d'une magnifique grange en pierre de plus de 450 m² en excellent état, ainsi que d'un hangar d'environ 430 m². Pour toute information, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mouilleron en Pareds, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

COUP DE CŒUR – Maison familiale lumineuse à proximité du bourg, à saisir pour un achat maison Mouilleron-Saint-Germain en vente longue uniquement. Cette maison de 140 m², idéalement située près des écoles, des commerces et du musée, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 55 m². Les grandes ouvertures vous donnent accès à deux belles terrasses de 25 m² chacun, orientées sud-ouest, offrant un vrai lieu de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy et dessert une charmante chambre parentale avec baignoire, parfaite pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous adorerez le jardin clos d'environ 300 m², idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente à votre image. Un sous-sol de 40 m² complète cette maison Mouilleron-Saint-Germain à vendre, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs. Cette maison est parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre, avec une vente prévue tôt en 2027. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 602994). Cette maison est située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

À vendre – Agréable maison lumineuse rénovée Idéal pour investisseur locatif Située au coeur de Mouilleron-Saint-Germain, cette charmante maison de 67 m² sur deux niveau, entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un garage attenant à la cuisine. À l'étage : Une belle salle de bain, Deux chambres sur parquet. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort, avec une chaudière récente (2019). A proximité des commodités, écoles et commerces. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Gandemer vous propose : charmante maison de village rénovée avec goût et finitions soignées à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec ses 145 m², cette maison au cachet authentique saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée de 23 m² avec une baie donnant sur le jardin, un salon spacieux de 26 m² agrémenté d’un poêle à bois, une arrière-cuisine/lingerie de 14 m², un WC séparé et une salle d’eau de 7 m². Toujours au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de 10 m² et une chambre avec dressing de 13,5 m². L'étage dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC de 17 m², ainsi qu’une autre chambre de 20 m². À l’extérieur, un garage et un magnifique parc paysager entièrement clos de 3 328 m², ainsi que deux terrasses, l’une orientée au Nord et l’autre au Sud. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du plein air toute l’année et offrent un cadre convivial pour partager d’agréables moments en famille. Cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, avec ses prestations de qualité, est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux, avec vue sur la colline et les moulins de Mouilleron Saint-Germain. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2024 et 2025 : installation d’un poêle à bois avec système de distribution de chaleur, deux baies vitrées avec volets électriques, rafraîchissement des murs et des plafonds, revêtements de sol, salle d’eau et ballon d’eau chaude pour l’étage, tableau électrique, radiateurs complétant le poêle, nettoyage de la façade, volets électriques sur les Vélux, ainsi que l’isolation des combles et d’une partie de la façade. Technicités au rendez-vous : ouvertures en double vitrage, fosse septique conforme, chauffage au bois principalement, fibre optique, et une taxe foncière d'environ 330 €. Posez vos valises et profitez du calme et du charme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité de vente maison Mouilleron-Saint-Germain à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 CHAMBRES. POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Mouilleron Saint Germain : Cette maison de campagne rénovée avec goût en 2024 sur une parcelle d'environ 3100m². Avec 145m² habitables, l'habitation se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23m² avec accès à une terrasse côté ouest, d'une arrière-cuisine de 14m², d'un salon de 26m² avec accès à une terrasse côté sud, de 2 chambres de 14m² et 10m², WC, d'une salle d'eau de 7m² et d'un garage avec grenier. A l'étage : 2 chambres de 20m² et 17m² dont une avec sa salle d'eau/WC. Toiture tuile en bon état. Isolation par l'extérieur côté Nord. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage poêle à bois avec diffusion de chaleur dans les pièces et chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude. VMC. Pergola avec rideau de voilage manuel. Fibre optique. Fosse septique conforme. Portail à l'entrée de la propriété. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

965 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Mouilleron-en-Pareds (85)

Maison de caractère avec appartement indépendant – Terrain de 2 500 m² – Environnement calme à 2 km du bourgÀ la recherche d'une maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain ? Découvrez cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes et un potentiel considérable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes.Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², agrémentée d'un jardin soigné avec une vigne et divers arbres fruitiers tels que des pommiers, abricotiers, pêchers, poiriers, cognassiers et pruniers. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant des possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires.La toiture a été refaite en 2003. De plus, une grande terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.Descriptif de la maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine avec espace salon ou salle à manger - Grande salle à manger avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Lingerie - Réserve avec point d'eau Étage :- Quatre chambres avec placards intégrés - WC indépendant Extérieurs et annexes :- Terrasse couverte avec barbecue - Cave avec point d'eau - Dépendances aménageables - Puits avec pompe - Préau pour stationnement d'un véhicule Un appartement indépendant, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire pour cette vente à Mouilleron-Saint-Germain. Idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou une chambre d'hôtes, cet appartement comprend :- Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau Informations complémentaires :- Environnement calme - Maison familiale avec un potentiel fort - Fosse septique à remettre aux normes, chauffage au fioul de 2012 Ne tardez pas, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 601684).

À Mouilleron-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une maison familiale exceptionnelle est à la vente. Cette propriété rare se compose de :- Une spacieuse maison avec 4 grandes chambres.- Un bâtiment indépendant de 200 m² sur 2 étages à rénover, offrant un potentiel intéressant.- Plusieurs dépendances et greniers, ainsi qu'une grande grange de 200 m².- Un gîte indépendant, déjà réaménagé et prêt à générer des revenus.- Un terrain total de 2 182 m², comprenant la parcelle du bâtiment à rénover.La maison principale se distingue par :- Une entrée accueillante.- Une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse.- Une buanderie avec accès aux dépendances.- Un vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle.- Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, bureau ou second salon.- Au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant.- À l’étage, 4 grandes chambres, une salle de bain spacieuse, WC, et accès à des combles partiellement aménageables.- Double vitrage sur l’ensemble, partiellement rénové avec chauffage par chaudière fioul.Le bâtiment indépendant de 200 m² est entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une maison familiale ou plusieurs logements. Il inclut également un petit terrain à l’arrière, idéal pour un projet sur mesure ou un fort potentiel locatif.Les dépendances et extérieurs incluent une grange de 200 m², plusieurs dépendances et greniers, ainsi qu'une chaufferie. Le gîte déjà réaménagé est parfait pour de la location saisonnière, et la terrasse attenante à la cuisine ajoute un atout appréciable.Les points forts de cet ensemble rare incluent des volumes exceptionnels, une maison familiale avec un potentiel locatif immédiat, et une structure indépendante modulable selon vos projets. Situé au cœur du bourg, vous serez à proximité de commerces et services. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, n'hésitez pas à contacter Aurélien Lamiaud, consultant et agent commercial inscrit au RSAC, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Achat maison MOUILLERON EN PAREDS : idéalement située en campagne, entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay, cette maison MOUILLERON EN PAREDS à vendre offre plus de 170m² habitables sur un terrain de plus de 1,6 hectare. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée, d'un grand salon avec poutres apparentes et poêle à bois, de 4 chambres (3 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau récente et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et deux greniers facilement aménageables. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur récente et un système de puits. En dépendance, cette propriété comprend une belle grange en pierre de plus de 450m² en très bon état ainsi qu'un hangar d'environ 430m². Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet de vente maison MOUILLERON EN PAREDS.