Achat Maison à Mouleydier (24) pas cher / petit prix : 8 annonces

Située à MOULEYDIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété viticole à vendre vous charmera par son potentiel. À l'est de Bergerac, à proximité d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison à acheter à MOULEYDIER a été reconstruite en 1945 et offre une belle surface habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un environnement privilégié en bord de Dordogne, sans risque d'inondation. La maison principale comporte un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant (non chauffé actuellement) se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une véranda. Une dépendance attenante de 46 m² a le potentiel de devenir un gîte. De plus, la totalité du terrain est constructible, offrant la possibilité d'ajouter des bâtiments ou de vendre une partie. Pour vos besoins en stationnement ou d'atelier, deux espaces de 64 et 21 m² sont à votre disposition. La propriété dispose d'une piscine de 4x8 avec un liner refait en 2020. La toiture a été refaite en 2005. Ce terrain clôturé offre un accès direct à la rivière, vous permettant d'imaginer divers projets pour redonner vie à cette belle maison MOULEYDIER. Honoraires : 16 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26323

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Mouleydier (24)

Maison de plain-pied à rénover. Située en bordure d'une voie ferrée, faible trafic passagers, pas de transport de marchandise, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 94 m² comprenant un séjour de 35 m², un coin cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 15 m², un bureau ou troisième chambres de 13 m², 'une salle de bain, un WC indépendant et 'une buanderie. Un box de stockage et un garage complète cette maison située sur un terrain clos de 413 m²,offrant intimité et possibilité d'aménagement paysager. Equipements, menuiseries bois double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, assainissement au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet d'achat avec rénovation. Visite 7 jours sur 7, collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Single-storey house to renovate. Located on the edge of a railway line, low passenger traffic, no freight transport, this single-storey house offers a living area of 94 m2 including a living room of 35 m2, a kitchen area of 9 m2, two bedrooms of 12 and 15 m2, an office or third bedroom of 13 m2, ' a bathroom, a separate toilet and 'a laundry room. A storage box and a garage complete this house located on a closed ground of 413 m 2, offering privacy and possibility of landscaping. Equipment, wood joinery double glazing, central heating by heat pump and hot water by balloon thermodynamics of 2019, sewerage sanitation. Ideal for a purchase project with renovation. Visit 7 days a week, collaboration between real estate professionals OK. Cette annonce référence 324746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison est composée de deux habitations indépendantes, actuellement louées, garantissant une rentabilité immédiate. Logement 1 – 78 m² : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - 2 chambres - Salle de bain - WC - Gaz de ville - Loué 500 € / mois Logement 2 – Loft de 82 m² : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée - Suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque à l'étage - Espace salon/salle à manger - Cellier - Chauffage électrique (radiateur et clim) - Loué 700 € / mois Foncier : 1 571 €/an Revenus locatifs actuels : 1 200 € / mois (14 400 € / an) Le tout sur un terrain de 308 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 324045, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angelique Legrand (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 183 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

99 500 €

1 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Mouleydier (24)

iad France - Marie Ange Machot vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Découvrez cette maison à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne maison garde barrière de plain-pied à rénover, elle offre une surface habitable de 94m² sur une jolie parcelle de 413m², entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour-salon, de 2 chambres, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries, elle présente de belles possibilités. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Un garage est également présent pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. La localisation de cette maison de plain-pied est avantageuse, à proximité de la voie ferrée et des commodités, entre Lalinde et Bergerac. Une opportunité à saisir pour ceux qui aiment les travaux et la personnalisation, offrant une page blanche à aménager à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied de construction traditionnelle de 114 m² à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à 800 mètres du centre-bourg, cette propriété se trouve sur une parcelle attrayante de 1658 m², comprenant un garage non attenant, une véranda chauffée, une piscine et une terrasse couverte. Le chemin d'accès mène à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un séjour salon de 30 m² lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à la véranda chauffée. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Depuis la cuisine, il est possible de rejoindre une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre et lavabo, ainsi qu'un grand cellier qui mène à la terrasse couverte et au jardin. Un grenier au-dessus du cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, la propriété dispose d'une piscine de 4 par 8 m, d'un garage de 32 m² et d'un grenier. Classement énergétique DPE : D 190 en consommation et B 6 en gaz à effet de serre, avec des coûts annuels estimés entre 1620 euros et 2230 euros selon les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Les équipements incluent un chauffage électrique, des portes et fenêtres en double vitrage en bois, et le raccordement au tout à l'égout. Le budget pour cette maison à acheter à Mouleydier est de 174000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9000 euros à la charge des acquéreurs (mandat 432332). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Local professionnel à vendre à Mouleydier, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment commercial spacieux de 500 m², actuellement utilisé comme brocante, et d'une maison attenante de 135 m², habitable immédiatement. Le bâtiment commercial comprend un vaste espace modulable pour la vente ou l'exposition, une mezzanine pour le stockage, ainsi que plusieurs zones de rangement. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mouleydier, que ce soit pour un projet artisan, commercial ou mixte. La maison comporte un séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bain, et bénéficie d'un jardin clos d'environ 400 m². L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2005, avec un double raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Mouleydier.

iad France - Nathalie Poisson vous propose : À saisir, cette charmante maison individuelle de 104m² à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée en 1985, elle a su préserver son charme au fil des années. L'intérieur comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace est conçu pour vous apporter confort et fonctionnalité au quotidien, avec des chambres accueillantes et bien agencées. Le point fort de cette maison Mouleydier à vendre est son vaste terrain extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de barbecues entre amis ou que vous souhaitiez un espace pour les jeux en plein air, vous serez séduit par cet espace généreux et par sa piscine. De plus, un garage indépendant est présent sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial associé à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 510650153.