Achat Maison à Mouleydier (24) avec terrasse : 7 annonces

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison Mouleydier, Dordogne (24) - 160 m² - PLAIN-PIED IDEAL POUR LA VIE FAMILIALEFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied de 160 m², située à Mouleydier, dans un environnement calme à proximité de Bergerac. Construite en 2010, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite pour la vie de famille.Vous serez rapidement charmé par l'atmosphère sereine de cette maison orientée plein sud côté jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec douche, et d'une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour passer des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 52 m² offre un espace généreux pour partager des instants en famille.Ce bien dispose de diverses caractéristiques, telles qu'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, une VMC double flux, un aspirateur centralisé, et un terrain partiellement boisé de 11 700 m² agrémenté d'un puits. De plus, la terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Mouleydier constitue un véritable havre de paix, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Braun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Mouleydier (24)

Maison de plain-pied à rénover. Située en bordure d'une voie ferrée, faible trafic passagers, pas de transport de marchandise, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 94 m² comprenant un séjour de 35 m², un coin cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 15 m², un bureau ou troisième chambres de 13 m², 'une salle de bain, un WC indépendant et 'une buanderie. Un box de stockage et un garage complète cette maison située sur un terrain clos de 413 m²,offrant intimité et possibilité d'aménagement paysager. Equipements, menuiseries bois double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, assainissement au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet d'achat avec rénovation. Visite 7 jours sur 7, collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Single-storey house to renovate. Located on the edge of a railway line, low passenger traffic, no freight transport, this single-storey house offers a living area of 94 m2 including a living room of 35 m2, a kitchen area of 9 m2, two bedrooms of 12 and 15 m2, an office or third bedroom of 13 m2, ' a bathroom, a separate toilet and 'a laundry room. A storage box and a garage complete this house located on a closed ground of 413 m 2, offering privacy and possibility of landscaping. Equipment, wood joinery double glazing, central heating by heat pump and hot water by balloon thermodynamics of 2019, sewerage sanitation. Ideal for a purchase project with renovation. Visit 7 days a week, collaboration between real estate professionals OK. Cette annonce référence 324746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison est composée de deux habitations indépendantes, actuellement louées, garantissant une rentabilité immédiate. Logement 1 – 78 m² : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - 2 chambres - Salle de bain - WC - Gaz de ville - Loué 500 € / mois Logement 2 – Loft de 82 m² : - Grande pièce de vie avec cuisine équipée - Suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque à l'étage - Espace salon/salle à manger - Cellier - Chauffage électrique (radiateur et clim) - Loué 700 € / mois Foncier : 1 571 €/an Revenus locatifs actuels : 1 200 € / mois (14 400 € / an) Le tout sur un terrain de 308 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce, référence 324045, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angelique Legrand (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 183 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

iad France - Marie Ange Machot vous propose : **Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier**Cette maison à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une belle maison individuelle en pierres de 110 m², entourée d'un cadre verdoyant sur un terrain de 3450 m². Construite en 1960, elle présente un potentiel exceptionnel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, ainsi qu'un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 17 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que de deux chambres de plain-pied pour plus de confort.À l'étage, deux pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux, accompagnées d'une salle d'eau, créant ainsi des espaces chaleureux pour toute la famille. Avec des expositions nord et sud, la lumière naturelle embrasse chaque coin de la maison tout au long de la journée.Parmi les atouts de cette vente maison Mouleydier, un garage attenant vous permettra de protéger votre véhicule ou d'assurer un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, idéal pour créer un jardin à votre image.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est près des commerces et de toutes les commodités (école, pharmacie, etc.). Un accès à la voie verte permet de profiter pleinement des balades en toute tranquillité. Cette maison sera le cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec des rénovations, elle se transformera en un véritable cocon familial.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique à Mouleydier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.

Maison de plain-pied de construction traditionnelle de 114 m² à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à 800 mètres du centre-bourg, cette propriété se trouve sur une parcelle attrayante de 1658 m², comprenant un garage non attenant, une véranda chauffée, une piscine et une terrasse couverte. Le chemin d'accès mène à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un séjour salon de 30 m² lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à la véranda chauffée. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Depuis la cuisine, il est possible de rejoindre une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre et lavabo, ainsi qu'un grand cellier qui mène à la terrasse couverte et au jardin. Un grenier au-dessus du cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, la propriété dispose d'une piscine de 4 par 8 m, d'un garage de 32 m² et d'un grenier. Classement énergétique DPE : D 190 en consommation et B 6 en gaz à effet de serre, avec des coûts annuels estimés entre 1620 euros et 2230 euros selon les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Les équipements incluent un chauffage électrique, des portes et fenêtres en double vitrage en bois, et le raccordement au tout à l'égout. Le budget pour cette maison à acheter à Mouleydier est de 174000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9000 euros à la charge des acquéreurs (mandat 432332). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.