Achat Maison à Mouleydier (24) avec piscine : 8 annonces

iad France - Florence Baldan vous propose: Vue EXCEPTIONNELLE pour ce Magnifique Pavillon récent proche de Bergerac, d’une surface plain-pied de 122 m², sur un terrain de 1 600 m² arboré et clôturé, situé à Mouleydier. Situé sur les côteaux de Mouleydier dans un secteur calme. Bénéficiez d’une maison offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et son agencement. La fin des travaux de terrassement à venir. La mise en pelouse et / ou gravillon selon vos envies sera réalisée par le vendeur. L’espace intérieur comporte : - Une pièce de vie spacieuse de 50 m², offrant une cuisine ouverte et un séjour, donnant sur la terrasse. - Une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d’eau, vue paysagère et accès sur la terrasse. - Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec son accès sur la terrasse. - Une salle d’eau avec W.C.. - Une entrée avec son W.C. séparé. - Une buanderie/cellier attenante à la cuisine et au garage. - Un garage profond de 24 m². L’espace extérieur offre : - Une terrasse semi-couverte orientée Sud-Ouest. - Un espace de stationnement pour trois véhicules et suffisant pour accueillir un camping-car. La partie technique se distingue par : - Une pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible qui dessert toute la maison, avec une température réglable depuis chaque pièce. - Un ballon d’eau chaude thermodynamique. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Portail électrique. - Porte de garage motorisée. - Maison sous garanties décennales et dommage ouvrage. - FRAIS de notaire RÉDUITS à environ 3,5% grâce à une collaboration avec un constructeur professionnel. À proximité : - Bergerac à 15 minutes. - Commerces de proximité à 2 minutes en voiture. - Ecole primaire à 3 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 18 minutes. - Zone commerciale à 10 minutes. - Hôpital à 10 minutes. - Aéroport de Bergerac à 15 minutes. - Gare SNCF à 15 minutes. - Autoroute A89 à 30 minutes. - Bordeaux à 1h45. - Sarlat à 1h10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison MOULEYDIER, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac, cette maison lumineuse surplombe un village offrant de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et une supérette. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. L'espace piscine, orienté plein Sud, est intime et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel. Implantée sur un terrain clos de 4000 m², complété par 3000 m² de bois, la maison offre une presque vie de plain-pied avec de généreux volumes. Les pièces de réception regroupent près de 80 m², agrémentées de jolis éléments anciens comme des tomettes. Deux pièces attenantes au salon, avec une entrée indépendante, permettent d’envisager divers projets tels qu'une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, un atelier d’art ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un double garage avec stationnement pour camping-car offre aussi la possibilité d'être transformé en gîte. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux d'investir dans une maison MOULEYDIER à acheter, pleine de caractère et d’un emplacement exceptionnel. Le charme atypique de cette maison ne demande qu'à être révélé ! Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. Agent commercial Sextant France - Anne Roger, basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27072.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 242 m²
• 6 chambres
• 

Mouleydier (24)

Située à MOULEYDIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété viticole à vendre vous charmera par son potentiel. À l'est de Bergerac, à proximité d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison à acheter à MOULEYDIER a été reconstruite en 1945 et offre une belle surface habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un environnement privilégié en bord de Dordogne, sans risque d'inondation. La maison principale comporte un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant (non chauffé actuellement) se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une véranda. Une dépendance attenante de 46 m² a le potentiel de devenir un gîte. De plus, la totalité du terrain est constructible, offrant la possibilité d'ajouter des bâtiments ou de vendre une partie. Pour vos besoins en stationnement ou d'atelier, deux espaces de 64 et 21 m² sont à votre disposition. La propriété dispose d'une piscine de 4x8 avec un liner refait en 2020. La toiture a été refaite en 2005. Ce terrain clôturé offre un accès direct à la rivière, vous permettant d'imaginer divers projets pour redonner vie à cette belle maison MOULEYDIER. Honoraires : 16 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26323

Découvrez cette maison à vendre à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Dordogne. Cette maison, baignée de lumière, dispose d'un vaste séjour de 39 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 29 m² donnant sur un jardin entretenu et une piscine. Avec deux chambres et des espaces fonctionnels, l'espace nuit a été conçu pour votre confort.En plus de la maison principale, un espace indépendant entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets : une cuisine spacieuse, un salon agréable et deux chambres à l'étage, idéal pour recevoir ou loger un proche.Le terrain de plus de 3 300 m² est clos et arboré, offrant un cadre paisible avec accès direct à la voie verte. Ce bien allie nature et commodités, avec toutes les services à proximité : commerces, écoles et transport. Profitez des caractéristiques de confort telles que le chauffage électrique, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une cave, un grenier et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Mouleydier vous propose une opportunité unique, tant pour vivre que pour réaliser des projets d'évolution selon vos désirs. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric CLAMENS.

Maison à vendre à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Cette maison de 135 m², nichée sur les hauteurs de Mouleydier, vous séduira grâce à son cadre privilégié et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, un espace de vie convivial et lumineux vous attend, incluant un salon et une salle à manger au design cocooning. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec balcon vous offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour apprécier les paysages en toute quiétude. Un atout supplémentaire : un espace indépendant avec une suite parentale et sa propre salle de bain, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité. L'environnement calme et les prestations de qualité en font un lieu de vie agréable, idéal pour un projet de résidence secondaire. Cette maison à acheter à Mouleydier est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied de construction traditionnelle de 114 m² à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à 800 mètres du centre-bourg, cette propriété se trouve sur une parcelle attrayante de 1658 m², comprenant un garage non attenant, une véranda chauffée, une piscine et une terrasse couverte. Le chemin d'accès mène à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un séjour salon de 30 m² lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à la véranda chauffée. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Depuis la cuisine, il est possible de rejoindre une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre et lavabo, ainsi qu'un grand cellier qui mène à la terrasse couverte et au jardin. Un grenier au-dessus du cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, la propriété dispose d'une piscine de 4 par 8 m, d'un garage de 32 m² et d'un grenier. Classement énergétique DPE : D 190 en consommation et B 6 en gaz à effet de serre, avec des coûts annuels estimés entre 1620 euros et 2230 euros selon les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Les équipements incluent un chauffage électrique, des portes et fenêtres en double vitrage en bois, et le raccordement au tout à l'égout. Le budget pour cette maison à acheter à Mouleydier est de 174000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9000 euros à la charge des acquéreurs (mandat 432332). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Mouleydier (24)

iad France - Nathalie Poisson vous propose : À saisir, cette charmante maison individuelle de 104m² à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée en 1985, elle a su préserver son charme au fil des années. L'intérieur comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace est conçu pour vous apporter confort et fonctionnalité au quotidien, avec des chambres accueillantes et bien agencées. Le point fort de cette maison Mouleydier à vendre est son vaste terrain extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de barbecues entre amis ou que vous souhaitiez un espace pour les jeux en plein air, vous serez séduit par cet espace généreux et par sa piscine. De plus, un garage indépendant est présent sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial associé à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 510650153.

Charmante maison familiale des années 70 avec terrain de 1513 m² et piscine hors sol - proche centre de Mouleydier - Surface habitable : 104 m² - Parcelle généreuse de 1 513 m² - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Au 1er étage, vous trouverez : - Un salon lumineux propice à la détente - Trois belles chambres - Une cuisine et une salle d’eau rénovées avec goût Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec : - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant supplémentaire - Une buanderie pratique - Une pièce aménageable selon vos envies (salle de jeux, de sport, atelier ...) - Un garage pour une voiture ou du stockage supplémentaire Points forts : - Toiture refaite en 2022 - Dépendance de 15 m² - Chauffage/climatisation réversible pour un confort toute l’année - Cadre paisible à 2 pas des commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.