Achat Maison avec garage à Moulidars (16290) : 257 annonces

Prix au m² le plus bas

298 499 €

1 640 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Moulidars (16)

Située à MOULIDARS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison MOULIDARS. A mi-chemin entre Angoulême et Cognac, cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, donnant sur une piscine et un jardin de 1800m². Un garage complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.72%, avec un prix hors honoraires de 300000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Bruno Papon vous propose : Maison à acheter à Gond-Pontouvre. Découvrez cette maison de ville, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'intimité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 69m² sur un terrain de 299m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, des WC et un garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent ce bien. Les équipements sont conçus pour assurer votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz. La localisation à Gond-Pontouvre vous place à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ainsi que des espaces verts pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Gond-Pontouvre à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au sein de la Charente, en région Poitou-Charentes.

VENTE d'une maison 3 chambres (84 m²) à Gond-Pontouvre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON NEUVE À vendre à 4 km d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 84 m² édifiée sur un terrain de 400 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pièce de vie et garage. La maison est neuve. Il y a le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la gare d'Angoulême. Il y a de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 179 500 €. Contactez Juliette CHEVALLIER (tél : 05-45-95-10-05) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec BERMAX Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

iad France - Patrice Vallade vous propose : À vendre, cette maison de plain-pied située sur la commune d'Asnières-sur-Nouère, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Accessible par un portail électrique, elle se trouve sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, incluant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, et deux cuves de récupération d'eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³). L'espace jour se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon/séjour, d'une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage attenant. La partie nuit comprend trois chambres, un WC et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Asnières-sur-Nouère offre également un confort optimal grâce à un insert à bois, une pompe à chaleur air/air réversible, un assainissement individuel, la fibre internet, ainsi que des menuiseries en double vitrage avec volets en bois. Idéalement située à proximité des accès à la voie rapide et des commerces, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910590298.

Située à seulement 10 km de la gare TGV d'Angoulême et à 2 km de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, pharmacie), cette maison charentaise entièrement rénovée vous invite à découvrir ses 124 m² habitables. Avec ses dépendances offrant des possibilités supplémentaires, cette maison à acheter à Saint-Saturnin saura vous séduire par son calme, sa vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que son jardin bordé par un petit ruisseau en contrebas, en zone non inondable. Profitez de l'opportunité d'un achat maison à Saint-Saturnin dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Sylvie Nguyen vous propose à la vente une maison de 126 m² située dans le quartier très prisé de Saint Cybard à Angoulême, Charente. À seulement 600 m de la place Mulac et à 7 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison, à acheter, dispose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à une véranda, d'un deuxième salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Le garage attenant offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 m² avec une piscine hors sol. Pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême, cette opportunité mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à Angoulême, dans le quartier Saint Martin, cette maison de ville en L sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située près des bus, écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison Angoulême à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général avec des menuiseries en double vitrage. C'est une maison à acheter Angoulême qui mérite votre attention ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Retrouvez tous nos biens dans le département Charente, région Poitou-Charentes, sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Coup de cœur du secteur

429 000 €

833 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 515 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Moulidars (16)

Idéalement située au coeur de Chateauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de bourg est un véritable coup de coeur. Entièrement restaurée, elle offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, comprenant un salon, une cuisine et une arrière cuisine au rez-de-chaussée. Les étages vous mèneront à 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une grande salle de jeux avec mezzanine et une salle home cinéma. De plus, vous trouverez un local commercial de 60m2, un garage de 60m2, un atelier et un studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Chateauneuf-sur-Charente ! Contactez l'agence Pierres de Charentes au 05.45.21.59.44 pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir d'autres biens dans le département Charente et la région Poitou-Charentes, consultez notre site http://www.pierres-de-charentes.com/

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Bruno VANDESTICK vous propose à la vente cette maison située à Réparsac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite dans les années 80, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du second œuvre. Le doublage en brique actuel, tant pour les murs que pour le plafond, doit être évacué et remplacé, tout comme les menuiseries en simple vitrage. De plus, l'électricité doit être mise aux normes et l'assainissement individuel à réviser. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Réparsac et êtes prêt à relever ce défi, n'hésitez pas à contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou à l'adresse b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON NEUVE À VENDRE À JUILLAC-LE-COQ. Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied située à Juillac-le-Coq, Charente (16130), d'une superficie de 143 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 900 m². Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre également un accès rapide aux commodités. Les plans sont modulables et le mode de chauffage est économique. La commune dispose d'une école primaire ainsi que de commerces. Vous bénéficierez d'un accès à la nationale N141 à seulement 9 km. Pour un achat de maison à Juillac-le-Coq, n'hésitez pas à contacter notre agence (DAIGRE Tony : 06-15-20-16-38) pour toute question sur cette maison et les modalités de vente. Alpha Constructions Cognac est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

iad France - Frederique Guignard vous propose : Charme et caractère pour une maison familiale de 200m² à Les Métairies, Charente. Cette maison à acheter à Les Métairies est située au cœur d'un village paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 km de toutes les commodités sur la commune de Jarnac.Avec son ambiance de l'ancien, cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille. Située à 35 minutes de la gare d'Angoulême, elle peut également faire une belle résidence secondaire. Le salon lumineux de 33m² et la cuisine dînatoire de 34m², tous deux orientés vers la cour, créent un espace de vie convivial. Un grand cellier et une cave sont à votre disposition pour vos grands crus. Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée avec espace de rangement.À l'étage, cinq chambres spacieuses, certaines aménageables en bureau, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. Inclus, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.Face à la maison, le garage indépendant et son étage sont parfaits pour créer un studio à louer ou un cabinet professionnel, tout en conservant une place pour votre véhicule. L'électricité et l'eau sont déjà en place, avec un évier et un WC à l'étage.La maison est bien entretenue, avec un chauffage central bois efficace et une excellente isolation. Le Cumulus a été remplacé en 2025 et un tout-à-l'égout est disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 23. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

MAISON 6 PIÈCES NEUVE RE2020 avec prestations et matériaux de qualité. Votre agence Alpha Constructions Cognac vous propose cette maison Mainxe à vendre, de plain-pied, d'une surface de 165 m² située à Mainxe (16200), dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Elle comprend quatre chambres, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, un cellier, trois salles de bains, et un garage. Le plan est modulable et le mode de chauffage est économique. La nationale N141 est accessible à 3 km, et les commodités sont à proximité de Segonzac et Jarnac. Pour toute question concernant cette maison à acheter à Mainxe, contactez Tony DAIGRE au O6-15-20-16-38. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme ? Ne cherchez plus ! Située près du bourg, cette maison en vente dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes, propose un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, en plus d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'électricité, l'isolation, l'assainissement et l'aménagement des pièces du bas. Les huisseries du niveau principal sont en PVC double vitrage de bonne qualité et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos ainsi que d'un grand terrain naturel attenant de plus de 2600 m2. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Visite virtuelle 3D et clip vidéo disponibles sur demande. Située au cœur de la Grande Champagne, cette maison à acheter à SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un panorama exceptionnel à 360° sur les vignes, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Segonzac, cette authentique Charentaise de 230 m² allie avec élégance le charme de la pierre et le confort d'une rénovation complète, respectant l'esprit du bâti. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, avec une grande baie vitrée à galandage qui mène à une terrasse en bois orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Une ouverture panoramique intégrée à la maçonnerie cadre parfaitement l'église et le village en contrebas, créant un décor vivant au gré des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une buanderie, deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste grenier aménageable propose de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, etc.). L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain avec douche et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets, assurant une excellente performance énergétique. Un garage permet le stationnement de vélos et motos tout en abritant l'ensemble du système technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bellevigne, située en Grande Champagne, au cœur des vignes dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rarissime comprend deux maisons magnifiquement rénovées, offrant la possibilité de les réunir pour créer une seule demeure spacieuse. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, avec un grand salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les rénovations ont su allier confort moderne et authenticité, avec de belles cheminées en pierre, des sols en terre cuite de Cadeuil, le chauffage par le sol et de magnifiques poutraisons. La seconde maison, d'environ 150 m² habitable et actuellement louée, dispose également de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées. Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute sérénité. Idéal pour un achat de propriété à Bellevigne, c'est une opportunité parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire de charme.

Projet Construction : Maison T5 de 110 m² à Puymoyen (16400) Un cadre de vie privilégié aux portes d'Angoulême Devenez propriétaire d'une maison neuve et économe en énergie sur la commune très recherchée de Puymoyen. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat est l'écrin idéal pour votre futur projet de vie. Le Projet Maison (Modulable selon vos envies) : Nous vous proposons une villa contemporaine de 110 m² habitables conçue pour le confort de toute la famille : Espace Vie : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur le jardin. Espace Nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale possible. Commodités : Une salle de bain familiale, WC séparés et de nombreux rangements optimisés. Garage : Un garage intégré avec accès direct au cellier/cuisine. Les prestations incluses : Maison répondant aux dernières normes environnementales (RE2020). Chauffage haute performance (Pompe à chaleur). Menuiseries de qualité et volets roulants électriques. Terrain de 48 000 €, idéalement exposé. Localisation & Commodités : À 2 minutes du centre de Puymoyen (écoles, boulangerie, pharmacie). À 10 minutes du centre-ville d'Angoulême. Accès rapide aux sentiers de la Vallée des Eaux Claires. N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

Cette maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est en bon état général et se trouve dans un quartier calme, au sein d'un petit lotissement. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand garage auquel s'ajoute une cave de même dimension. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. Les transports et les commerces sont à proximité, et aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement. Pour ceux intéressés par la vente de cette maison à Angoulême, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison à vendre à Angoulême nécessite un rafraîchissement et peut être aménagée selon vos souhaits. Avec une structure saine et solide, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Sa configuration actuelle peut être optimisée pour aménager une salle de vie, des chambres, des rangements, et des pièces techniques selon vos projets. Points forts : - Bon potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les volumes. - Structure saine : gros œuvre et solidité du bâti assurés. - Luminosité naturelle. - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.Idéale pour un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Angoulême est en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel). C'est un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Concernant le DPE : le diagnostic de performance énergétique, établi avant la réforme en vigueur depuis le 1er janvier, indique que le logement est désormais classé en E, selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation de l'ADEME est disponible sur demande et est valable en attendant le nouveau DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Rouillac, située dans la charmante commune de Rouillac (16170) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 113 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Rouillac est reconnue pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en bénéficiant d'une vie communautaire dynamique et de commodités essentielles à proximité, telles que commerces, écoles et espaces verts de détente. Ce corps de ferme, à fort potentiel, dispose d'un espace de vie sur deux niveaux, comprenant un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Vous trouverez également une salle d'eau, une cave, un local de jardin, une vaste grange avec des possibilités d'aménagement, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour. Ensemble, ces éléments vous promettent de multiples perspectives d'évolution et de confort. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Rouillac, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Située au cœur de la Grande Champagne, à seulement 4 km de Segonzac dans le département de la Charente, découvrez cette maison Segonzac à vendre, un charmant corps de ferme à moderniser. Les extérieurs : En accédant par un porche charentais, vous serez séduit par cette bâtisse en pierres d'environ 120 m², entourée de dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie...) et d'un jardin clos, exposé plein sud.Les intérieurs : Poussez la porte pour entrer dans une cuisine équipée et dinatoire, agrémentée d'une belle cheminée en pierres, qui dessert à droite le séjour-salon. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains/WC à rénover. Les prestations : - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie ...)Les accès : - À environ 12 km de Cognac - À 8 km de Jarnac - À 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême - À 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 900 EUR et 2 640 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com pour découvrir cette opportunité d'achat maison Segonzac.

Offrez-vous une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, se trouve au cœur d'un bourg doté de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Cognac et d'Angoulême. Elle comprend trois habitations distinctes, idéales pour une maison principale avec des logements supplémentaires pour accueillir la famille, exploiter des gîtes ou aménager des espaces de travail. La maison principale, lumineuse et exposée plein sud, se compose de deux pièces de réception accueillantes, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, un vaste bureau (aménageable en chambre), un wc et une salle de bains complète. En outre, un gîte indépendant de trois pièces s'ouvre sur une cour privative, tandis qu'une ancienne écurie rénovée, dotée d'une grande mezzanine, peut servir à agrandir le gîte existant ou créer un espace de loisirs ou un atelier. Le jardin dispose également d'une belle piscine bien exposée et d'une cave voutée. Ce bien, plein de charme, est à découvrir pour toute personne intéressée par la vente maison Mérignac.

En toute proximité du centre de Hiersac, déménagez (ou investissez) pour cette villa F4 disposant d'une charmante terrasse bien exposée sous les arbres. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'achèvement de la construction remonte à 1972. Votre agence immobilière DUPUY & DUPUY est à votre disposition pour organiser une visite. Un lieu propice pour vivre en famille. Ce bien mesurant 105m2 comprend une salle de bain, une cuisine, un salon/séjour de 37m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1000m2 et une terrasse de 30m2. Avec ses 1000m2, le terrain est de taille correcte : ni trop grand, ni petit. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Ce bien vous est proposé à environ 1 630 EUR par mètre carré (171 200 euros). Coût de l'imposition foncière : 1 126 EUR par an. DPE : E / GES E. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.76.04.78.39 ou 06.07.45.45.92 ou sur annonce@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

389 474 €

1 558 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Moulidars (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Segonzac ? Découvrez cette magnifique Charentaise de 250 m², située à Segonzac dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Perchée au cœur des terres de la Grande Champagne, cette demeure bénéficie d'un panorama à 360° sur les vignes environnantes, offrant un cadre de vie paisible, calme et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Segonzac, la capitale du Cognac, cette maison allie le charme intemporel de la pierre à tout le confort d'une rénovation complète. L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un large espace de vie, d'une cuisine contemporaine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse en bois plein sud. La propriété dispose également de grandes chambres, d'un vaste grenier aménageable et d'un garage. Implantée sur un terrain de 2 860 m², cette maison Segonzac à vendre est un lieu unique où authenticité et élégance se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de la Grande Champagne.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

421 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 95 m²
• 1 chambre

À 5km de Moulidars (16)

Bruno VANDESTICK vous propose en exclusivité cette grange à transformer en habitation, située à Mérignac dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Sur un terrain clos de 500 m2, cette maison à acheter Mérignac offre un gros œuvre en bon état, bien que la couverture nécessite un remaniement. La charpente est saine et des travaux de viabilisation ainsi que d'assainissement sont à prévoir. Un puits se trouve dans le jardin. Ce bien, de plus en plus rare sur le marché, représente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.