Achat Maison à Moulon (45) avec terrasse : 314 annonces

Prix au m² le plus bas

216 500 €

1 546 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Moulon (45)

iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Propriété de Campagne Rénovée à Moulon, dans le département du Loiret, région Centre. Offrez-vous le luxe de vivre au cœur de la nature dans cette magnifique maison Moulon à vendre, entièrement rénovée. Édifiée en 1800, cette demeure est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes et habitables, situées sur une parcelle de plus de 1 400 m² de terrain soigneusement entretenu. La Maison Principale (7 Pièces) présente un agencement alliant fonctionnalité et confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, des chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC et un vaste palier propice à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité préservent le cachet de l’ancien tout en offrant des équipements modernes, avec une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². La seconde bâtisse, un espace de réception unique, comprend une grande salle équipée d'un four à pain rénové et à l'étage un espace de loisirs pouvant devenir un bureau ou une chambre d’amis. Le jardin spacieux, clos et arboré vous permet de profiter du calme absolu, tandis que deux garages fermés et un véritable espace atelier sont parfaits pour le bricolage ou le jardinage. L’exposition Sud garantit une luminosité naturelle optimale. Cette propriété d’exception, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Moulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente : un pavillon rénové de 90 m² avec dépendances, situé à Noyers, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Noyers, au calme, sur un grand terrain avec une vue champêtre imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec une cuisine récente ouverte aménagée et un poêle à bois, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC, un bureau et une véranda. À l'étage, une mezzanine abrite une petite chambre. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2484 m² comprend une allée carrossable, une terrasse et un ensemble de bâtiments totalisant 70 m² (garage, atelier, auvent). De nombreux travaux ont été réalisés, incluant la véranda, la cuisine, la salle d'eau, ainsi que des améliorations en termes d'isolation et d'électricité. L'assainissement individuel a été partiellement refait. Le système de chauffage principal est un poêle à bois, avec un complément par gaz citerne. Équipements supplémentaires : portail automatique, volets roulants électriques et battants en PVC, fenêtres oscillo-battantes dans la chambre et la salle d'eau, citerne de récupération des eaux de pluie et moustiquaires. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 61 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 753 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 753 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. ? Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

// Visite virtuelle sur demande // Proche de Bellegarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, ainsi que d'un vaste jardin clos et entretenu de plus de 2 000 m². Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison Saint-Maurice-sur-Fessard à vendre (45700). KW INFINITY vous propose cette maison de 4 pièces, offrant une superficie de 108 m² (128 m² au sol) et un terrain de 3 251 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce de rangement et 2 chambres. À l'étage, un palier de 30 m² au sol vous mène à une chambre supplémentaire. L'extérieur comporte une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable. Une annexe d'environ 28 m² avec un atelier/coin buanderie et un grenier, ainsi qu'une cabane de jardin et un grand garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande. À proximité, vous disposez d'établissements scolaires du primaire et du secondaire accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A77 et A19 sont situées à moins de 10 km. L'environnement offre aussi de nombreuses infrastructures, telles que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation, ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour découvrir toutes ses originalités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

315 650 €

1 052 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Moulon (45)

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Noyers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied à vendre vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lorris et Montargis. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Noyers. Elle se compose de : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec poêle à pellets - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée - Quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont une avec salle d'eau privative et trois avec placards intégrés - Une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques - Des WC séparés Le bien inclut également un garage de 19 m² avec un coin buanderie et une cave attenante équipée d'un établi et de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'une allée en calcaire avec un portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré comprend un coin potager et deux abris de jardin, dont un fermé. Ce cadre paisible est agrémenté d'un étang privé réservé aux résidents, parfait pour ceux qui aiment la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau. La gare de Montargis, située à 20 minutes, offre un accès direct à la ligne TER pour Paris. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à pellets, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets manuels récents. La gestion de cet ensemble pavillonnaire est assurée par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d'environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 590664

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

Proche LORRIS ... À NOYERS 5mn de tous commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 95 m2 environ, vous séduira par son cadre privilégié boisé, son terrain clos et arboré de 2 900 m2, vous saurez profitez de son étang privé offrant un véritable havre de paix. Bus scolaire et bus de ville au bout de la rue. Situation idéale à 40 minutes d'Orléans et 20 minutes de Montargis et sa gare. Cette maison de PLAIN PIED se compose de : Une entrée Un salon lumineux Un séjour convivial Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres (la 3e à terminer) Une salle d'eau WC indépendant Une buanderie/ chaufferie Une extension déjà réalisée, permet d'envisager un potentiel d'évolution intéressant : Une troisième chambre d'environ 15 m2 Un bureau de 9 m2 Cet espace, totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, studio, airbnb, télétravail, logement d'appoint ou espace professionnel. Le +++ une terrasse abritée d'environ 52 m2, un espace supplémentaire idéale pour profiter pleinement de l'extérieur avec abri fermé en plus. La propriété propose également : Chalet en bois Atelier d'environ 12 m2 Carports Piscine hors-sol 8 x 4 pouvant rester Dalle béton existante pour une dépendance de 21 m2 (travaux accepté) Prestations et atouts : Double vitrage PVC Isolation des combles (80 cm) Tableau électrique entièrement refait Tout-à-l'égout Extension d'environ 25 m2 Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement SANS VIS À VIS. Elle est idéale pour une famille ou famille recomposée, une résidence secondaire ou un projet professionnel indépendant. Son potentiel d'aménagement et la superficie du terrain en font un bien recherché sur le secteur. Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mignerette, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de Montargis, cette longère de 139 m² au sol a été entièrement rénovée et propose un espace de vie idéal. Les commodités locales telles que l'école accessible à pied, les transports scolaires et les commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) rendent ce bien attrayant tout en offrant la tranquillité de la campagne. Le jardin clos de 1670 m², agrémenté de fruitiers, et une grande cabane en bois promettent des moments inoubliables. À l'intérieur, la cuisine dinatoire spacieuse constitue le cœur de la maison, favorisant convivialité et partage. Le séjour lumineux de 32 m², pré-équipé pour le cinéma maison, s'ouvre sur un jardin et une terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier, ample et adaptable en bureau ou bibliothèque, distribue trois chambres, dont une avec un potentiel dressing. Une deuxième salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² offre de multiples possibilités : agrandissement, stockage ou création. Parmi les caractéristiques à souligner, mentionnons les menuiseries double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à pellets, assurant une performance énergétique remarquée. Ce bien, soigné et sans travaux, est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pourquoi pas la vôtre ? Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par email à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du centre historique de Château-Landon, cette maison traditionnelle de 78 m² (99 m² utiles) est idéale pour un achat maison Château Landon. À votre arrivée, vous serez captivé par une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², qui offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, se révèle être le cœur de ce foyer, parfait pour des repas en famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une buanderie fonctionnelle, - deux chambres avec rangements intégrés, - une salle de bain, - ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace dédié aux loisirs ou à la détente vous attend, avec une pièce mansardée pouvant servir de chambre dotée d'une salle d'eau indépendante, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les avantages de cette maison à vendre à Château Landon incluent : - une isolation performante récente (2023), - des fenêtres en double vitrage, - une maison économe en énergie et facile à vivre. Les transports sont à portée de main avec un arrêt de bus à proximité (ligne Souppes – Paris), et les commerces ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied. C'est un lieu de vie harmonieux qui saura séduire tant les familles en quête de confort que les retraités désirant tranquillité et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.938791

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et terrasse à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. Cette ravissante maison, construite en 1933, offre un cadre de vie authentique et convivial. Répartie sur 3 étages, elle dispose d'une surface habitable de 98 m², comprenant 5 pièces, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un séjour lumineux de 24.8 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison présente un jardin de 477 m² et une terrasse, idéaux pour se détendre aux journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée soignée et une pièce pour un dressing ajoutent du confort. Avec une exposition nord-sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing permet de profiter d'un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre cocon. Avec la capacité de garer deux voitures, cette maison offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.

iad France - Valérie Bascop vous propose à la vente cette maison à Paucourt, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Si vous recherchez un achat maison Paucourt, découvrez ce havre de paix aux portes de la forêt avec le charme des années 70. Cette magnifique maison de 159 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 387 m², avec un portail électrique, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Montargis.Une Maison Spacieuse et ConvivialeDès l'entrée, vous serez charmé par un intérieur parfaitement entretenu où il fait bon vivre. Le séjour lumineux de 38 m², avec un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres de caractère (13 m², 11 m² et 14 m²), actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains complète et des WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (9 m² et 17 m²), une salle d’eau privative et un grenier pour vos rangements. Un sous-sol complet constitue un véritable atout, idéal pour les bricoleurs et les familles. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de 40 m², d'une pièce polyvalente de 48 m² pour vos loisirs, d'une cuisine d’été avec buanderie de 17 m² pour vos réceptions en extérieur, ainsi que d'un atelier, d'un local à bois et de nombreux rangements.La propriété est équipée de fenêtres en PVC, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d’entrée avec volet électrique. La fibre optique est déjà installée et le compteur électrique est à jour. Le terrain, véritable écrin de verdure entièrement clôturé, est soigneusement paysagé et agrémenté d'une terrasse à l’arrière pour vos déjeuners au soleil, à l’abri des regards. Un abri de jardin complète ce bien.Cette maison à acheter à Paucourt est l'endroit parfait pour voir grandir une famille. Son état d'entretien impeccable et sa situation dans cette commune très recherchée en font un produit rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À vendre : maison traditionnelle située à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété comprend un double living, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Vous disposerez également d'une dépendance incluant un garage pour deux véhicules, un plancher au-dessus, un cellier et un abri à bois. Le terrain clos a une superficie de 3135 m². C'est une opportunité à considérer pour un achat maison Beaune-la-Rolande. Cette annonce, référence 327890, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Masseline (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 51747802000020. Prix de la maison : 217 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 02/12/2025 avec un score DPE de 151 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440,00 € et 2010,00 € par an, basés sur les prix moyens de 2024. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 400 €

2 452 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Moulon (45)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose en vente une maison à Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 65 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée neuve et un grand jardin orienté plein Sud. Idéale pour un premier achat ou un projet de vie tranquille, cette maison se distingue par sa simplicité, son confort et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale tant pour le quotidien que pour de précieux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 753 m², totalement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour apprécier les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin complète cette offre, offrant un espace de rangement pratique. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air neuf, garantissant confort thermique et performance énergétique au quotidien. Cette maison facile à vivre ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un cadre paisible à proximité des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Pithiviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à MEZIERES-EN-GATINAIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Située au calme, à plus de 300 mètres des autres habitations, ce bien isolé est très recherché pour sa tranquillité. En pleine campagne, vous profiterez d'une faune riche durant vos journées. La maison offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain d'environ 2500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau/salle de bains et de deux chambres, toutes avec des surfaces généreuses (35, 34, 12, 18 et 20 m²). De plus, une grande pièce de plus de 35 m² actuellement utilisée comme cuisine d'été et buanderie donne accès à la terrasse et à la piscine semi-enterrée de 60 m², équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, deux accès sont possibles pour aménager à votre guise, avec une chambre, une alcôve et une salle d'eau/WC déjà en place, vous laissant environ 50 m² supplémentaires à personnaliser. Le terrain est clos, avec des carports pour abriter vos véhicules et une dépendance avec électricité. Les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette demeure, car elle est actuellement habitée. À noter que le DPE sera en classe E en 2026, et l'isolation est bonne. La couverture est en excellent état et l'assainissement est conforme. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Franck KERBEL, conseiller SAFTI, au 07 83 89 66 16 ou par e-mail à franck.kerbel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

iad France - Michèle Duverger vous propose: Exceptionnel : Amilly bourg, pavillon de 148 m2 mitoyen d'un côté ayant 5 chambres dont une en rez de chaussée, l'ensemble impeccable, sans aucuns travaux à prévoir. Entrée, avec placard, wc lave mains. Cuisine récente marque Schmidt, cellier buanderie, salon avec poêle à bois séjour donnant sur une terrasse, chambre avec porte fenêtre. Etage, palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, dressing, grenier. Garage avec porte motorisée, jardin clos et bien entretenu. Ici, tout se fait à pied, le marché le dimanche matin, boulangerie à 5 minutes, école primaire à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Cepoy, 45120, dans la commune prisée à proximité de Montargis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables. Elle vous charmera avec ses grands espaces. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée de 14 m² permet un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec parquet, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de 4ème chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras/dressing. Le sous-sol total d'environ 90 m² est compartimenté en un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant près de la Base nautique de Cepoy, idéal pour les loisirs et les promenades. À proximité de la forêt domaniale de Montargis, cette maison à acheter à Montargis est également proche des transports, avec un accès rapide à l'Autoroute A6 vers Paris (1h15) et la gare de Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Écoles et commerces sont à proximité, avec transports scolaires pour les collèges et lycées. Idéale pour une famille recherchant calme et nature tout en étant proche des commodités. Budget : 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 203 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E 61 CO2/m²/an. Pour toute visite, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Ce bien est localisé dans le département du Loiret, en région Centre.

// Visite Virtuelle Disponible//À découvrir rapidement Charmante maison à Corquilleroy, située dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 75 m² est parfaitement agencé et dispose d'un terrain clos de 490 m².La pièce de vie spacieuse de 46 m² comprend un salon et une cuisine ouverte ainsi que des WC séparés.En sous-sol, vous trouverez :• 2 chambres (12,5 m² et 10 m²)• Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche• Local technique de 3 m²À l'extérieur, cette maison à vendre à Corquilleroy offre :• Un jardin entièrement clôturé• Un cabanon de 10 m²• Deux terrasses pour profiter des beaux joursCette maison fonctionnelle, bien entretenue, est prête à être habitée. Elle constitue un excellent choix pour un premier achat ou comme investissement.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 327599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 98738541600019.Prix du bien : 153 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023Score DPE : 172 kWhEP/m²/anScore GES : 35 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Amilly, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces, et à 1 minute des écoles primaires. Édifiée sur un terrain généreux de 1273 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une belle terrasse et d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en offrant la tranquillité et la sérénité de la campagne à proximité des commodités. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une pièce de vie de 41 m². Au semi-étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En descendant quelques marches au rez-de-jardin, vous découvrirez un cellier, une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'un studio de 38 m² avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs grâce à son accès indépendant. Les atouts de cette propriété comprennent également un abri de jardin de type chalet, un poulailler, un garage, du double vitrage PVC et un portail électrique. Le DPE est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 2510 EUR et 3450 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette vente maison Amilly, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par e-mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques potentiels dont ce bien pourrait être exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pressigny-les-Pins, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété à vendre vous invite à découvrir un domaine de caractère s'étendant sur plus de 10 hectares. À seulement 15 minutes au sud de Montargis et à moins de 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, ce bien est niché au sein d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de champs et de verdure. Composé de prairies, de bois et de vergers, cet emplacement offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes, dont la maison principale fait environ 200 m² avec un grenier aménageable, ainsi que deux autres maisons de 160 m² et 120 m². De nombreuses dépendances offrent également un grand potentiel d'aménagement : un bâtiment de 800 m², des écuries, une verrière, des garages et un atelier, ainsi qu'un ancien bassin et un ancien four à pain. Le tout se trouve dans un parc arboré, garantissant calme et intimité. Ce domaine se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une activité équestre ou agricole, entre autres. Avec un accès rapide aux routes principales et aux transports, ce bien est idéal pour un futur achat de propriété à Pressigny-les-Pins. N'attendez plus pour visiter cette occasion unique. Contactez Karine MAMANE au 0620413436 pour plus d'informations.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agréable terrain d'environ 750 m2 à Villemandeur. Vous y trouverez l'équivalent de 2 habitations dans la même maison, idéal pour réunir 2 générations d'une même famille ou pour faire de l'investissement en louant une partie du bien. Les deux niveaux possèdent leur propre entrée et ont leur propre jardin. La première partie dispose d'une entrée par loggia, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée insert, 2 chambres, wc sanibroyeur et salle de bains. La deuxième partie située en dessous propose d'entrer à l'arrière de la maison par une véranda donnant sur une grande cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau (douche à installer), wc sanibroyeur et espace de stockage. Située dans un secteur prisé de Villemandeur, la maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement simples et pratiques. Garage double non attenant. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur récente - Eau chaude : combiné au système de chauffage - Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

PAUCOURT 45200 - Située dans le pittoresque village de Paucourt, à quelques minutes de Montargis, cette belle propriété familiale offre un cadre naturel exceptionnel, au cœur de la forêt domaniale. D'une superficie parcellaire d'environ 5 430 m², le parc arboré crée une ambiance paisible où le calme et la nature s'harmonisent parfaitement. La maison, avec ses 250 m² habitables, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le salon et le séjour, orientés Est-Ouest, sont très lumineux et s'ouvrent sur deux terrasses qui permettent de profiter pleinement du jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, une grande pièce actuellement utilisée comme home cinéma et salle de sport offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Une grande cave et un double garage d'environ 60 m² viennent parfaire ce bien, offrant un cadre de vie agréable dans un magnifique parc clos et arboré. Cette propriété à acheter à Montargis se situe dans un environnement privilégié : la forêt de Paucourt est facilement accessible pour des promenades ou des randonnées et les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires sont à proximité. Située à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, cet endroit permet un accès direct à Paris en 1 heure et un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Budget : 529 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3440 euros et 4510 euros, années de référence 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette propriété à vendre à Montargis, contactez Karine MAMANE au 0620413436.

iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE, une maison spacieuse et lumineuse à Ladon, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 184m² sur un terrain de 1300m² est l'endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, des menuiseries en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Un espace de stationnement et une piscine viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ladon, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix. De plus, vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer d'environ 150m² sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar de 100m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Maurice-sur-Fessard, dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités, découvrez cette maison en pierre de taille et de moellons, située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1000 m². L'entrée de cette maison à acheter à Saint-Maurice-sur-Fessard offre un charme unique grâce à ses éléments en pierre et en bois. Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un couloir mène à des WC indépendants, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, une buanderie et une chaufferie, offrant un accès à des combles. À l'étage, vous trouverez également deux chambres avec rangements sous pente. Le garage double est carrelé et dispose de combles. Le chauffage est central au fioul, et la maison bénéficie d'un double vitrage bois, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un puits et d'un assainissement individuel conforme, refait en 2024. L'électricité ne présente aucune anomalie, et il n'y a pas de plomb ni d'amiante. Située à 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et à moins de 15 minutes de Villemandeur, la gare SNCF de Montargis, à 20 minutes, permet de rejoindre Paris Bercy en une heure (ligne Navigo-Rémi). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832 490 734.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Moulon (45)

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Carlos Vilar Ferreira vous invite à découvrir une belle maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 232 m² dispose de 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 2500 m². Située à seulement 12 minutes de la bretelle d'autoroute, à 15 minutes de Montargis et à 20 minutes de la gare, vous apprécierez son cadre verdoyant préservé et son atmosphère paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un cadre de vie réfléchi, où le calme et la luminosité se rencontrent. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'une cheminée centrale, créant un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la nature environnante, brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour vos repas quotidiens. La maison comprend également cinq chambres, véritables refuges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le paysage, tandis qu'un espace polyvalent vous permettra de créer un coin détente ou un bureau. À l'extérieur, le parc de 2500 m² est un havre de paix où il fait bon vivre, avec une terrasse et une cuisine d'été équipée d'un four à bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Chevillon-sur-Huillard combine volumes généreux, lumière naturelle et sérénité, tout en étant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, un coup de cœur vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Carlos Vilar Ferreira, mandataire indépendant en immobilier.

À Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle de 157 m², idéale pour un achat maison Montargis. Située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un vaste espace de vie avec salle à manger, grande cuisine et salon chaleureux avec cheminée. Un dégagement, débarras et cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain. Confort garanti avec chauffage au gaz de ville, cheminée, fenêtres en double vitrage et fibre. À l'extérieur, un terrain de 534 m² avec une dépendance et un abri de jardin, parfait pour du stockage ou un projet d'aménagement. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, cette maison à acheter Montargis est la solution idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Prix : 259 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Diagnostic énergétique : 179 kWhEP/m²/an, GES : 27 kgepCO2/m²/an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.