Achat Maison à Moutiers-les-Mauxfaits (85) avec jardin : 217 annonces

MAISON DE CHARME À MOUTIERS LES MAUXFAITS. Située au cœur de MOUTIERS LES MAUXFAITS, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente. SON PLUS : un garage privatif et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. POUR UN ACHAT MAISON MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose au 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à MOUTIERS LES MAUXFAITS, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison en pierres allie authenticité et beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Elle comprend cinq chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique en centre-ville. Un atout rare de cette vente maison MOUTIERS LES MAUXFAITS : deux appartements indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, un petit terrain agréable, facile à entretenir, vous attend. Ce bien aux multiples possibilités combine cachet, espace et emplacement privilégié. À VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

359 500 €

2 514 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Moutiers-les-Mauxfaits (85)

MOUTIERS-LES-MAUXFAITS a tout d'une grande ville. La qualité de vie en plus. Une petite ville vivante et dynamique tout au long de l'année comme en témoignent ses nombreux commerces, ses deux écoles et ses deux collèges, ses nombreux professionnels de santé. La situation géographique des Moutiers est même stratégique : Telle un carrefour à la croisée des grands axes, elle est depuis des siècles une cité de foires et de commerces. A 20 minutes de la Roche-sur-Yon, de Luçon, de Talmont-saint-Hilaire et des Sables d'Olonne, Et vous êtes à 15 minutes des plages de sa!ble fin exposées plein Ouest : à vous les couchers de soleil époustouflants. C'est au coeur de ce beau village que se dresse cette maison familiale en pierre établie sur deux niveaux, située vraiment à deux pas de tous les commerces et commodités. Une maison de 145 m2 comprenant une entrée fonctionnelle avec une grande penderie. Vous serez séduits par le salon-séjour spacieux et chaleureux que relèvent ses matériaux nobles et authentiques, où se conjuguent poutres blanches et escalier clair. Grâce à ses grandes ouvertures, elle ne manque pas de lumière qui varie tout au long de la journée, en étant exposée Sud-Est. Il fait vraiment bon vivre dans cette pièce de caractère autour du poêle à bois. De cette pièce de vie, vous aurez plaisir à accéder à la terrasse pourvue d'une pergola bioclimatique de 28 m2. La cuisine, elle aussi, à son accès à cette terrasse. Tout est en place pour des repas et des moments conviviaux doux et sereins tout en profitant du calme du jardin, et pourtant, vous êtes au coeur du village. Vous apprécierez la cuisine d'environ 16 m2 qui est indépendante, aménagée, équipée et lumineuse. La maison compte quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau. Vous trouverez donc trois chambres à l'étage, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. Rassurez-vous : il y a bien des toilettes à chaque étage. Sachez que la couverture de la toiture est récente. Les murs extérieurs ont été rénovés. Toute l'installation électrique a été revue avec l'installation de tableaux électriques récents. Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière au fuel par condensation récente qui assure une bonne performance économique. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. De plus, étant au coeur du village, vous n'êtes plus réduits, chers parents, à être des chauffeurs de taxi pour emmener vos enfants à l'école ou aux sports. Tout est à proximité. Ne manquez pas la VISITE VIRTUELLE de la maison qui vous donnera de précieuses informations. Demandez-vous le lien si le site ne permet pas l'accès à cette visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, maison à acheter à La Tranche sur Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur de la Terrière, cette maison de pays se trouve à seulement 200 mètres du bourg et à 1,6 km de la plage. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de deux WC. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que de 2 dépendances sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tranche sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf : 2908. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 87.3 m² construite en 1980 représente une belle opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Proche des plages et des commerces, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une terrasse et d'un garage intérieur. Avec une petite dépendance idéale pour recevoir des invités, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est affichée au prix de 270 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 828 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Moutiers-les-Mauxfaits (85)

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie ( possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. A l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m2, arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 255.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous présentons une maison familiale de 134 m2 à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, dans un cadre campagnard prisé. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des plages du Veillon et du Port Bourgenay, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux espaces nuit distincts, idéaux pour préserver l'intimité, avec 4 chambres confortables et la possibilité d'aménager une 5e chambre ou une suite parentale. Une salle de bains, des espaces de rangement optimisés et une distribution fonctionnelle viennent compléter le tout. Côté pratique, vous profiterez d'un garage traversant, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un grenier et d'une dépendance pour vos projets de bricolage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m2 est un véritable atout, avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre. Cet emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux commerces et aux plages, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ce bien rare, en vente à Talmont-Saint-Hilaire, représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison récente à vendre au Bernhard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur pour profiter du jardin grâce à une grande baie vitrée. L'espace cuisine est personnalisable selon vos goûts, ce qui vous permet de créer un lieu de vie unique. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement de cette maison est optimal, convenant parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin facile d'entretien dans un environnement serein. Cette maison récente allie modernité et faibles besoins d'entretien, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour une éventuelle acquisition, c'est l'achat maison LE BERNARD idéal.

A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m2 construite 2021 sur 593 m2 ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m2 environ donnant sur une terrasse, cuisine à l'américaine amènagée et équipée. dégagment desservant deux chambres de près de 10 et 12 m2. Salle de douches, wc séparé. En commplément cellier, et garage de 17 m2 attenant. Commerces et écoles à 2 kms; plages à 10 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Moutiers-les-Mauxfaits (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce domaine, situé à Saint-Vincent-sur-Jard, offre un cadre de vie agréable et promet de générer des revenus. Cette propriété dispose de volumes exceptionnels, parfaits pour une vie de famille tout en ayant une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) vous accueille avec son espace lumineux : - Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une cuisine dînatoire de 29 m², ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Vous trouverez également une lingerie et un cellier attenants. - À l'étage : un second petit salon, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Le Sous-sol Total (191 m²) représente un véritable atout pour les collectionneurs, avec un garage de 96 m² pour 4 véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de stockage. Espace Détente : Ce complexe privé comprend une piscine couverte pour profiter de l'eau toute l'année, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam. Le Pôle Touristique : Profitez de deux gîtes indépendants, prêts à être loués, qui vous assureront des revenus locatifs significatifs dès l'achat. - Le Cocon (25,5 m²) : un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et extérieur privatif. - Le Familial (68,69 m²) : un grand T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à JARD SUR MER incluent un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral, un potentiel de rentabilité élevé dû à la forte demande locative à Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi qu'une proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À Saint Vincent sur Jard, dans un nouveau lotissement, découvrez cette maison neuve à vendre. Elle offre une grande pièce de vie, une cuisine à concevoir selon vos goûts, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un garage et d'un jardin clos, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT VINCENT SUR JARD dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ref: 6230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

780 000 €

1 950 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 400 m²
• Terrain 3600 m²

À 9km de Moutiers-les-Mauxfaits (85)

Magnifique maison bourgeoise à rénover Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel , maison de famille etc...) Niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager entièrement une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée - terrain environ 2000 m2 Cette propriété pourrait se vendre en 2 lots de copropriété : Le rez de chaussée - un plateau complet avec jardin et piscine en copro = PRIX : 270 000 € FAI R1 plus combles de même surface avec jardin et piscine en copro = PRIX : 420 000 € FAI Une maison de gardiens à rénover avec jardin - PRIX = 150 000 € FAI Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf.925491

À la recherche d'une maison à acheter à Avrillé, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison en ossature bois, située dans un quartier calme. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux et spacieux de plus de 48 m² avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un non attenant, et d'un abri de jardin, le tout sur un grand terrain de plus de 900 m². Aucuns travaux à prévoir, un véritable coup de cœur pour une vente maison à Avrillé. Ref : 6200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre et des commodités d'Angles en Vendée, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente cette maison ANGLES à vendre, située sur un vaste terrain de plus de 1 390 m². Ce bien allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, idéal pour l'achat maison ANGLES. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une loggia, ainsi qu'une grande chambre sur parquet avec salle de douche privative. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres mansardées avec placards et une seconde salle de douche avec WC. Les dépendances, totalisant plus de 100 m², comprennent trois garages, dont un de grande hauteur pour stationner un bateau ou un camping-car, un atelier, un appentis et un cabanon de jardin. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc arboré avec un bassin d'ornement, un terrain clos de murs avec portail électrique, un terrain de pétanque, et un forage pour l'arrosage. Tous les garages sont isolés et équipés de portes motorisées. La maison a été parfaitement entretenue avec des ouvertures et une isolation récentes, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une famille ou les amateurs d'espace et de dépendances, à quelques minutes seulement du centre-bourg d'Angles et des plages vendéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À vendre, cette maison située à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au lieu-dit de la Soulinière, à proximité du Bourg et à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, où vous trouverez hypermarché, écoles et entreprises. Cette maison d'environ 85 m², construite en 1978, a été bien entretenue et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée attenante de 10 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct à la maison par le cellier, ainsi qu'une petite dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1000 m². Des travaux ont été réalisés, incluant le remplacement des ouvertures, l'isolation des combles et la mise à jour du tableau électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille Martineau, au 0642844439 ou par email à cyrille.martineau@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à LONGEVILLE SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison contemporaine construite en 2020 est à vendre. Idéale pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle. Elle offre également trois chambres confortables et deux salles d'eau, dont l'une demeure à finaliser selon vos préférences. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et un aménagement adapté à vos besoins. Un garage complète ce bien, garantissant un confort de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous donne l'opportunité de créer un extérieur à votre image et d'exploiter pleinement son potentiel. Profitez de cette maison LONGEVILLE SUR MER à vendre, moderne et évolutive, dans une zone recherchée. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite. Ref: 6256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 1999, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 134 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, d'une superficie de 48 m², est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'un meuble double vasque. Deux toilettes complètent l'ensemble, offrant une organisation idéale pour toute la famille. Profitez de la terrasse de 54 m², un espace extérieur idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin, vaste et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Avec un terrain de 1870 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager votre extérieur selon vos envies. Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des loisirs pour toute la famille. De plus, plusieurs moyens de transport sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adrien Aurejac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 560 921 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LE GIVRE, dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville touristique. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage en sous sol. La maison est de plain-pied, sans étage, ce qui facilite l'accès. Au prix de 193000 euros, cette propriété est une belle opportunité à saisir. Proche des commodités et d'un parc, elle saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio.Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIOLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

iad France - Sarah Joussaume vous propose cette maison lumineuse à Talmont-Saint-Hilaire, située à proximité de la plage, du port et du golf, dans le secteur très recherché de Bourgenay. Ce bien en très bon état bénéficie d'un emplacement idéal, avec accès à la plage, à la forêt et à des commerces de proximité à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable sur le littoral vendéen. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², éclairée par de nombreuses ouvertures traversantes. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux chambres, la première avec une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente, et la seconde chambre qui inclut un grand dressing pour un rangement optimal. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un bateau ou d'un camping-car. Un abri de stockage est également présent. Le PLU autorise des évolutions du bien, et le terrain est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ou un investissement dans ce secteur prisé proche de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Joussaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente cette charmante maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, entièrement rénovée. Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette propriété allie praticité, confort et charme. L'espace de vie comprend un séjour spacieux de 24m² inondé de lumière et une cuisine ouverte avec vue sur cour. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit confortables : une chambre avec placard et accès à un balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 16m² idéale pour recevoir famille ou amis. La maison dispose également d'une salle de douche moderne avec espace de rangement.À l'arrière, un extérieur sécurisé et intimiste vous attend avec une belle cour, parfaite pour vos soirées estivales. L'emplacement est stratégique, avec une proximité immédiate des écoles et des commerces, créant ainsi un environnement sécurisé avec des transports en commun facilement accessibles.Parmi les points forts de cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, vous apprécierez son entière rénovation, le respect des normes de sécurité, des charges énergétiques faibles et un espace jardin.Votre nouvelle vie vous attend ! À deux pas des commerces, restaurants, lieux culturels, lac et mer, cette maison constitue un compromis parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Michael BENOIST vous présente en exclusivité une maison à vendre à Nesmy, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain pied de 106 m², construite en 2007, est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du bourg de Nesmy, de ses commerces et de l'arrêt de bus. Votre visite débutera dans une pièce de vie chaleureuse de 55 m², incluant une belle cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 617 m², avec une terrasse de 20 m² et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Nesmy est à visiter rapidement ! A noter : huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, terrasse en béton poreux récente, et garage isolé. Elle se trouve à sept minutes à pied des commerces et écoles et à trois minutes de l'arrêt de bus pour les collèges et lycées de la Roche sur Yon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour des détails sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.