Achat Maison à Moutiers-les-Mauxfaits (85) avec piscine : 6 annonces

MAISON DE CHARME À MOUTIERS LES MAUXFAITS. Située au cœur de MOUTIERS LES MAUXFAITS, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente. SON PLUS : un garage privatif et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. POUR UN ACHAT MAISON MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose au 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à MOUTIERS LES MAUXFAITS, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison en pierres allie authenticité et beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Elle comprend cinq chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique en centre-ville. Un atout rare de cette vente maison MOUTIERS LES MAUXFAITS : deux appartements indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, un petit terrain agréable, facile à entretenir, vous attend. Ce bien aux multiples possibilités combine cachet, espace et emplacement privilégié. À VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

474 975 €

2 811 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Moutiers-les-Mauxfaits (85)

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC IMMO – Découvrez cette villa à vendre à Moutiers-les-Mauxfaits, un bourg convivial du Sud-Vendée, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. Profitez des commerces, d'un marché hebdomadaire réputé, d'écoles et de services de santé accessibles à pied. Les plages de Longeville, Jard et La Tranche se trouvent à seulement 17 minutes, idéales pour vos escapades en bord de mer.Imaginez votre havre de paix… En franchissant le portail électrique, vous pénétrez dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Le chant des oiseaux et les senteurs des arbres vous accueillent, tandis qu'une élégante villa se dévoile au bout de l'allée, prête à accueillir votre famille.La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée devient le lieu de rassemblement idéal pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, cette villa à acheter à Moutiers-les-Mauxfaits dispose de quatre chambres avec rangements et accès extérieur, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, un coin boudoir/bibliothèque vous permettra de savourer vos moments de calme. Pour plus de praticité, vous trouverez également une arrière-cuisine, un cellier, une cave, ainsi qu'un grand bureau avec une entrée indépendante, parfait pour le télétravail, sans oublier deux garages totalisant 65 m² pour vos véhicules ou projets. Le point fort de cette villa en vente à Moutiers-les-Mauxfaits est son espace extérieur, avec plus de 3 000 m² de parc arboré et paysagé, où vous pourrez profiter d'une piscine de 10x4 m avec dôme, de terrasses ensoleillées, et d'un cabanon en bois de 15 m².Si vous recherchez une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre préservé et verdoyant, au cœur d’une commune dynamique et accueillante, faites le Déclic. Réf 2613. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 24 975 € TTC (5,55 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Déclic Immo vous propose :Un havre de paix avec vue panoramique, à proximité de Moutiers-les-Mauxfaits. Vous trouverez ici le calme absolu, de l'espace et la nature à perte de vue.Cette maison Moutiers les Mauxfaits à vendre est située en bout d’impasse, à seulement 4 minutes du centre-bourg et à 20 minutes des plages. DÉCLIC IMMO 85 vous invite à découvrir ce bien rare qui allie confort moderne, prestations de qualité et sérénité totale.La pièce de vie, baignée de lumière, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 42 m², profitant d’une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis, grâce à ses grandes baies vitrées. L'ambiance chaleureuse est créée par un poêle à bois suspendu et un chauffage au sol de haute qualité.La cuisine, un espace de 11,90 m², est entièrement meublée et équipée, agrémentée d'un coin dînatoire convivial.Côté nuit, la maison comprend 3 belles chambres, toutes avec des volumes généreux (plus de 12,50 m²) pour le confort de toute la famille. Un espace polyvalent de 20 m² sert d'arrière-cuisine ou de bureau, idéal pour le télétravail, avec un WC indépendant.Les commodités incluent une salle de bain soignée et un cellier de 12 m² avec un portail électrique et un système d’aspiration centralisée pour simplifier le quotidien.Les dépendances et extérieurs offrent un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique, la propriété dispose d'un terrain constructible, ce qui représente une opportunité d'extension ou de projet complémentaire. Un garage de plus de 36 m² (dalle béton et électricité) est parfait pour les passionnés de bricolage, sans oublier une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées face à la nature.Réf 2655. DÉCLIC IMMO 85, DPE D.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immoHonoraires : 5,64 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 264 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 030 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142,83 m²
• 5 chambres
• 

Moutiers-les-Mauxfaits (85)

À Moutiers-les-Mauxfaits, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Moutiers-les-Mauxfaits. Cette maison à vendre, située à seulement 20 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer et à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, se trouve à proximité des attractions O’Fun Park et O’Gliss. Elle se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux WC, le tout donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, accompagnée d'une terrasse de 50 m² et d'une piscine semi-enterrée. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, qui pourrait servir d'espace pour enfants ou d'accueil pour la famille, dispose de sa propre chambre, salle d’eau et WC, parfait pour la location. La demande locative est élevée, tant en été qu'en hors saison. Cette maison, rénovée avec soin et goût, est à ne pas manquer lors de votre recherche de maison à acheter Moutiers-les-Mauxfaits.

RÉF - 04509À vendre : maison familiale située à Moutiers-les-Mauxfaits, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Moutiers-les-Mauxfaits dispose d'une piscine et d'un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon de 40 m² avec balcon filant. Le dégagement mène à 4 chambres, dont 3 avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, un garage, et 2 pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine sécurisée, d'un jardin clos et arboré de 1500 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un hangar de 50 m² pour accueillir un camping-car ou un bateau. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com