Achat Maison à Moutiers-les-Mauxfaits (85) avec terrasse : 9 annonces

Maison de charme à vendre au centre de Moutiers les Mauxfaits, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété idéalement située offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis surplombe la piscine, parfaite pour des moments de détente. En plus, cette maison dispose d'un garage privatif et d'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. Proche des commodités telles que les écoles, collèges, commerces et services, cette maison à acheter à Moutiers les Mauxfaits allie confort, espace et emplacement recherché. Pour toute demande de visite, contactez le 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, selon les prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierres idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère et beaux volumes, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable en centre ville. Atout rare : deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités, alliant cachet, espace et emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle Ferretti de SAFTI vous invite à découvrir en exclusivité une maison à acheter à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien unique, autrefois une gare du XIXe siècle, a été réhabilité avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Rénovée avec soin, cette maison a su conserver son authenticité tout en intégrant le confort moderne. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère élégante et apaisante. Avec environ 105 m² habitables, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au premier niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet se partagent une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 630 m² vous offre un cadre agréable au cœur du bourg, proche de toutes les commodités, des écoles et des services, et à seulement 15 minutes des plages et de la Roche-sur-Yon. Cet emplacement idéal facilite la vie quotidienne. Rare par son histoire et séduisante par son cachet, cette maison à vendre à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS est parfaite pour ceux en quête de biens atypiques où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour toute collaboration, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Déclic Immo vous propose :Un havre de paix avec vue panoramique, à proximité de Moutiers-les-Mauxfaits. Vous trouverez ici le calme absolu, de l'espace et la nature à perte de vue.Cette maison Moutiers les Mauxfaits à vendre est située en bout d’impasse, à seulement 4 minutes du centre-bourg et à 20 minutes des plages. DÉCLIC IMMO 85 vous invite à découvrir ce bien rare qui allie confort moderne, prestations de qualité et sérénité totale.La pièce de vie, baignée de lumière, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 42 m², profitant d’une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis, grâce à ses grandes baies vitrées. L'ambiance chaleureuse est créée par un poêle à bois suspendu et un chauffage au sol de haute qualité.La cuisine, un espace de 11,90 m², est entièrement meublée et équipée, agrémentée d'un coin dînatoire convivial.Côté nuit, la maison comprend 3 belles chambres, toutes avec des volumes généreux (plus de 12,50 m²) pour le confort de toute la famille. Un espace polyvalent de 20 m² sert d'arrière-cuisine ou de bureau, idéal pour le télétravail, avec un WC indépendant.Les commodités incluent une salle de bain soignée et un cellier de 12 m² avec un portail électrique et un système d’aspiration centralisée pour simplifier le quotidien.Les dépendances et extérieurs offrent un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique, la propriété dispose d'un terrain constructible, ce qui représente une opportunité d'extension ou de projet complémentaire. Un garage de plus de 36 m² (dalle béton et électricité) est parfait pour les passionnés de bricolage, sans oublier une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées face à la nature.Réf 2655. DÉCLIC IMMO 85, DPE D.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immoHonoraires : 5,64 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 264 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an.

Située dans la charmante ville de MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, au sein du département de la Vendée en région Pays de la Loire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente une maison à vendre d'exception offrant un cadre de vie paisible, élégant et sans vis-à-vis, sur un parc arboré et entièrement clos de 3 300 m². Cette propriété développe environ 290 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux ainsi que ses espaces de vie conviviaux. Vous y trouverez une salle à manger lumineuse donnant accès à une grande terrasse tournée vers le parc, plusieurs salons propices à la détente, ainsi qu'une cuisine agréable, idéale pour les moments partagés. La partie nuit comprend cinq chambres confortables, dont certaines disposent de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. La maison dispose également de trois salles de bains ou d'eau, bien réparties dans l'ensemble. Un appartement attenant, précédemment utilisé pour une profession libérale, peut être transformé selon vos souhaits, que ce soit pour agrandir la maison, créer un logement indépendant, un espace de travail ou même une location saisonnière. En plus, la propriété inclut un garage, plusieurs dépendances et se situe dans un environnement calme, à seulement dix minutes des plages. Avec son absence de vis-à-vis et son emplacement privilégié, cette maison MOUTIERS-LES-MAUXFAITS constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire, ou un projet alliant vie familiale et activité professionnelle. Un bien plein de charme à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

1 937 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Moutiers-les-Mauxfaits (85)

À Moutiers-les-Mauxfaits, charmante commune vendéenne dynamique et conviviale, découvrez cette agréable maison qui conjugue sérénité, confort et praticité. Ici, vous profitez pleinement de la douceur de la vie de village, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 15 minutes des plages (La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer).Construite en 1980, cette maison d'environ 126 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre 6 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L'espace buanderie, la salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille harmonieuse.Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou des repas conviviaux.Implantée dans un quartier calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de l'océan et aux commodités essentielles.Avec un DPE classé C, ce bien se distingue par ses bonnes performances énergétiques, un vrai atout pour le confort et les économies d'énergie.Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.Visite virtuelle disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995

RÉF - 04509À vendre : maison familiale située à Moutiers-les-Mauxfaits, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Moutiers-les-Mauxfaits dispose d'une piscine et d'un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon de 40 m² avec balcon filant. Le dégagement mène à 4 chambres, dont 3 avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, un garage, et 2 pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine sécurisée, d'un jardin clos et arboré de 1500 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un hangar de 50 m² pour accueillir un camping-car ou un bateau. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC IMMO – Découvrez cette villa à vendre à Moutiers-les-Mauxfaits, un bourg convivial du Sud-Vendée, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. Profitez des commerces, d'un marché hebdomadaire réputé, d'écoles et de services de santé accessibles à pied. Les plages de Longeville, Jard et La Tranche se trouvent à seulement 17 minutes, idéales pour vos escapades en bord de mer.Imaginez votre havre de paix… En franchissant le portail électrique, vous pénétrez dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Le chant des oiseaux et les senteurs des arbres vous accueillent, tandis qu'une élégante villa se dévoile au bout de l'allée, prête à accueillir votre famille.La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée devient le lieu de rassemblement idéal pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, cette villa à acheter à Moutiers-les-Mauxfaits dispose de quatre chambres avec rangements et accès extérieur, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, un coin boudoir/bibliothèque vous permettra de savourer vos moments de calme. Pour plus de praticité, vous trouverez également une arrière-cuisine, un cellier, une cave, ainsi qu'un grand bureau avec une entrée indépendante, parfait pour le télétravail, sans oublier deux garages totalisant 65 m² pour vos véhicules ou projets. Le point fort de cette villa en vente à Moutiers-les-Mauxfaits est son espace extérieur, avec plus de 3 000 m² de parc arboré et paysagé, où vous pourrez profiter d'une piscine de 10x4 m avec dôme, de terrasses ensoleillées, et d'un cabanon en bois de 15 m².Si vous recherchez une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre préservé et verdoyant, au cœur d’une commune dynamique et accueillante, faites le Déclic. Réf 2613. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 24 975 € TTC (5,55 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUTIERS-LES-MAUXFAITS a tout d'une grande ville. La qualité de vie en plus. Une petite ville vivante et dynamique tout au long de l'année comme en témoignent ses nombreux commerces, ses deux écoles et ses deux collèges, ses nombreux professionnels de santé. La situation géographique des Moutiers est même stratégique : Telle un carrefour à la croisée des grands axes, elle est depuis des siècles une cité de foires et de commerces. A 20 minutes de la Roche-sur-Yon, de Luçon, de Talmont-saint-Hilaire et des Sables d'Olonne, Et vous êtes à 15 minutes des plages de sa!ble fin exposées plein Ouest : à vous les couchers de soleil époustouflants. C'est au coeur de ce beau village que se dresse cette maison familiale en pierre établie sur deux niveaux, située vraiment à deux pas de tous les commerces et commodités. Une maison de 145 m2 comprenant une entrée fonctionnelle avec une grande penderie. Vous serez séduits par le salon-séjour spacieux et chaleureux que relèvent ses matériaux nobles et authentiques, où se conjuguent poutres blanches et escalier clair. Grâce à ses grandes ouvertures, elle ne manque pas de lumière qui varie tout au long de la journée, en étant exposée Sud-Est. Il fait vraiment bon vivre dans cette pièce de caractère autour du poêle à bois. De cette pièce de vie, vous aurez plaisir à accéder à la terrasse pourvue d'une pergola bioclimatique de 28 m2. La cuisine, elle aussi, à son accès à cette terrasse. Tout est en place pour des repas et des moments conviviaux doux et sereins tout en profitant du calme du jardin, et pourtant, vous êtes au coeur du village. Vous apprécierez la cuisine d'environ 16 m2 qui est indépendante, aménagée, équipée et lumineuse. La maison compte quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau. Vous trouverez donc trois chambres à l'étage, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. Rassurez-vous : il y a bien des toilettes à chaque étage. Sachez que la couverture de la toiture est récente. Les murs extérieurs ont été rénovés. Toute l'installation électrique a été revue avec l'installation de tableaux électriques récents. Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière au fuel par condensation récente qui assure une bonne performance économique. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. De plus, étant au coeur du village, vous n'êtes plus réduits, chers parents, à être des chauffeurs de taxi pour emmener vos enfants à l'école ou aux sports. Tout est à proximité. Ne manquez pas la VISITE VIRTUELLE de la maison qui vous donnera de précieuses informations. Demandez-vous le lien si le site ne permet pas l'accès à cette visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -