Achat Maison à Murat (03) avec terrasse : 76 annonces

ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41387 Charmante maison de campagne d'environ 140m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose d'un WC et de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, dressing, espace loisirs...). La propriété dispose également d'une grange, comprenant une partie atelier et garage parfaits pour le stockage, le stationnement, le bricolage ou pour développer vos projets personnels. Nichée dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1450m², agrémenté d'une mare, parfait pour profiter du calme et d'une belle vue sur la campagne environnante. DPE : F / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez nous au 04.70.02.94.44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41387

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 038 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Murat (03)

Réf. 41381. En vente : proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 41381

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

Prix au m² le plus bas

66 000 €

623 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Murat (03)

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC COUR À COSNE D'ALLIERNous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à COSNE D'ALLIER (03430), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien mitoyen de 106 m² dispose d'un intérieur fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi que deux caves. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de chauffage électrique.Profitez d'une cour agréable pour les beaux jours, ce qui vous apportera confort et espace.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente pour cette maison COSNE D'ALLIER est de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant - Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054424). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison moderne et spacieuse à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre 145m² habitables ainsi que la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique, un grand cellier et un atelier attenant apportent un bel espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie peut servir d'appartement indépendant ou d'extension de la maison, comprenant un salon/chambre, une chambre, une pièce à aménager en cuisine et une salle de douche avec WC. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain clos de 780m² offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés. Proche des commodités, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!

Coup de cœur du secteur

113 000 €

983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Murat (03)

Ref. 39858, à Bézenet dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche de Montmarault (A71), cette maison à vendre se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 3813m². Elle comprend un garage, une cave, des dépendances et un puits. La maison ancienne offre un séjour spacieux au rez-de-chaussée d'environ 44m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'un coin détente. En prime, 3 maisons à restaurer sont situées à proximité. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. DPE E - B. Tel direct agence : 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT orpi.montmarault@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IAD France - France Bellini vous présente une séduisante maison à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison de village dispose de six pièces, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Construite en 1900, elle comprend trois chambres, dont deux en enfilade à l'étage, un bureau, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance authentique qui règne dans chaque pièce. L'extérieur est également à privilégier, avec une terrasse propice à la détente et un terrain de 900 m² qui ravira les amoureux de la nature et les familles. Des aménagements pratiques tels qu'un bureau, une buanderie et un garage ajoutent un confort de vie indéniable au quotidien. Par ailleurs, les équipements TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie, cet emplacement vous permettra de profiter d'une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bézenet.

Ref. 41047, Située entre la ville thermale de Bourbon l'Archambault et de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71, à proximité des commerces de Cosne d'Allier, maison de caractère d'une surface habitable d'environ 190 m2 sans oublier un grenier à rénover de 5 pièces d'environ 70m² . Le tout sur un terrain de 945 m2 avec cour intérieure, dépendance garage et abris voitures, piscine hors sol. Au rdc, Hall d'entrée, salon de 44 m2 avec parquet et poêle à bois, une buanderie-cellier, WC, bureau avec parquet et cheminée, cuisine aménagée équipée avec porte extérieure donnant sur une véranda et le jardin. Chambre indépendante avec sa propre entrée, avec salle d'eau privative, WC et lavabo. Au 1er étage - Palier dégagement avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle d'eau (douche, WC et lavabo). Rénovation en 2018, double vitrage, nouvelle installation électrique, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Nouveau DPE : E Référence agence : 41047

NOUVEAUTE JMS IMMOBILIER. Sur la commune de ROCLES à quelques minutes de l'autoroute A79 venez découvrir cette jolie maison récente, lumineuse et parfaitement distribuée. Un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne avec son ilot central, un cellier/buanderie pour le côté pratique, trois belles chambres de plein pied, une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et seche serviette, un WC séparé, un grand garage attenant, une terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne et tout autour en guise d' écrin, un terrain plat et arboré de 2000 m2. DPE: C - double vitrage PVC, cuisine équipée, poêle à pellet et convecteurs, portail motorisé. tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

À Villefranche-d'Allier, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette villa indépendante des années 70, récemment rénovée. Ce bien, idéal pour un achat maison Villefranche-d'Allier, propose 135 m2 habitables. Le premier niveau comprend un couloir desservant 4 chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et un dressing. Un étage inférieur avec entrée indépendante offre un bureau, un atelier et un vaste garage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace peut être optimisé selon vos projets, que ce soit pour la famille ou un revenu locatif. Un espace terrasse orienté plein ouest vous attend pour profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas cette annonce de maison à acheter Villefranche-d'Allier dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Réf : 41132 Venez découvrir cette maison de type T4 83 m² à 10 minutes de Montluçon. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, A l'étage, se trouve un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Cette maison dispose d'un terrain de 975m², idéal pour profiter des journées ensoleillés. De plus deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Cave et atelier. DPE: D/E Vous souhaitez visiter cette maison ? Contacter l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41132

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

EXCLUSIVITÉ À COMMENTRY, dans une rue calme du Centre-Ville, à proximité des commerces, nous vous proposons cette villa de plain-pied indépendante, en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée menant à une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dînatoire attenante avec terrasse couverte pour profiter des repas à l'abri des intempéries, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, de toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un garage attenant, incluant un coin atelier et une buanderie, complète cette offre. Ce bien dispose également d'un jardin facile à entretenir. C'est une maison à acheter à Commentry, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nous vous attendons pour organiser une visite!

Nouvelle exclusivité JMS IMMOBILIER. Sur la commune de TRONGET, à quelques km de l'autoroute A79 , venez découvrir cette maison familiale F7 en DPE 'C' grace à sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, sa VMC et ses meunuiseries double vitrage de qualité. La visite commence par un spacieux séjour, climatisé avec insert et cuisine américaine équipée, four, micro onde, lave vaiselle et plaques, une vaste buanderie, une salle de jeux, 4 jolies chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. L'exterieur et ses aménagements: Un petit jardin avec terrasse couverte, barbecue et double garage automatisé avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

À CHAMBLET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre à seulement 5 km de Commentry et à 1 km du village. Ce bien immobilier comprend 6 pièces, un grenier aménageable, un garage et une cave, le tout sur un terrain clos de 3090 m² avec puits. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée (Salon/SAM), d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier de 120 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. La toiture en ardoise a été refaite en 2008 et le crépis est de 2009. Vous aurez également la possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits grâce à une pompe et un surpresseur en état de marche. Une visite s'impose pour apprécier ce coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.922194.

Maison de caractère 7 pièces en pierre dans l'Allier, dépendances Mandat Orpi N° 41177 contactez l'agence Orpi Montluçon au 04.70.05.05.05 pour organiser une visite. Située au cœur de l'Allier, cette superbe maison en pierre séduit par son authenticité et son charme intemporel. Édifiée sur un terrain verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et un environnement privilégié, idéal pour les amoureux des belles demeures chargées d'histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : le parquet ancien, les moulures d'époque et la cheminée apportent chaleur et élégance à des intérieurs lumineux et spacieux. Chaque pièce respire le caractère et la qualité des matériaux d'origine. La maison dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine conviviale, de plusieurs chambres généreuses et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des dépendances, ancien box à chevaux, viennent compléter cet ensemble rare et plein de potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré et une belle terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un espace de parking facilitent le stationnement. L'ensemble met en valeur la belle pierre et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Cette maison de caractère, à la fois authentique et accueillante, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure avec une âme, où chaque détail raconte une histoire. DPE F/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié Référence agence : 41177

EXCLUSIVITÉ !!! À Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier en pleine mutation, cette agréable maison de 57 m2 est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une terrasse de 30 m2 orientée plein Sud, d'un atelier, d'un garage et d'un joli jardin de 636 m2. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, c'est une maison Commentry à vendre mais qui pourrait également correspondre à vos projets. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À proximité de Montmarault, cette propriété à vendre à Chavenon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une demeure exceptionnelle. Elle se compose d'un manoir du XVIIIème siècle en parfait état de conservation, ayant bénéficié de travaux de modernisation récents pour garantir un confort optimal sur tous les étages. Le logis principal propose 322 m² de surface habitable, comprenant des espaces de réception de plus de 100 m² qui s'ouvrent sur une vaste terrasse en bord de piscine. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce aux 7 chambres, trois salles de bains et un bureau. Une fermette indépendante en pierres apparentes, en excellent état, permet d'envisager un projet supplémentaire (gîte ou autre). La grange adjacente offre plus de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Le tout est niché dans un parc arboré et clos de murs en pierres. Venez découvrir ce lieu unique ; vous ne voudrez plus jamais en repartir. Pour un achat de propriété à Chavenon, contactez JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À la recherche d'un achat maison TRONGET ? Découvrez cette longère à rénover offrant un fort potentiel. Vous trouverez une grande pièce déjà isolée qui n'attend plus que vos idées d'agencement. La maison à acheter TRONGET dispose également d'un petit espace de vie avec un coin cuisine à moderniser, une salle de bain à rafraîchir, une chambre, et un WC séparé. Une grange attenante offre des possibilités de rénovation ou pourrait convenir pour des animaux. La toiture est en bon état et le tableau électrique est neuf. Le terrain spacieux offre une vue magnifique. Cette maison TRONGET à vendre est dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation. D'autres photos seront bientôt disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624, dans le département Allier, région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Murat (03)

À Hérisson, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à 3h30 de Paris, elle offre une vue imprenable sur la cité médiévale de Hérisson. Cette belle propriété, entièrement rénovée, est nichée dans un écrin de verdure et séduira par ses grands volumes. Construite en 1945, elle comprend une entrée qui mène à un salon/salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine avec accès direct au jardin, un bureau, deux chambres dont l'une fait actuellement office de dressing, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes et une salle de jeux. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cuisine d'été donnant sur la terrasse, des toilettes, une cave, deux ateliers et un garage avec porte automatique. Pour compléter cette belle maison à acheter à Hérisson, vous profiterez également d'une piscine, d'une pergola, d'un pigeonnier, d'un abri de jardin et d'un puits. Les matériaux de qualité, tels que parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment et cheminées, apportent une touche d'authenticité. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. À noter que le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un accès direct à la cité de caractère de Hérisson, avec raccordement au tout à l'égout. Les surfaces mentionnées sont approximatives. Un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse de 100 m2 située dans le bourg de Malicorne, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison Malicorne à vendre offre un fort potentiel et comprend une grande cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, un séjour accueillant, trois chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un dressing, une buanderie et un toilette. Le terrain attenant permet de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Malicorne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

5 personnes déjà intéressées

66 000 €

725 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Murat (03)

Dans un quartier calme de COMMENTRY, Allier (03), en région Auvergne, nous vous proposons à la vente cette maison COMMENTRY à vendre de 3 pièces d'une surface de 91 m². L'intérieur comprend une entrée, un salon spacieux de 22 m², deux chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et de grands combles pour plus de rangement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés. Pour un stockage supplémentaire, elle inclut des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 441 m². Ce bien est actuellement loué pour 500 € par mois jusqu'en janvier 2027, avec un garant désigné dans le bail et aucun incident de paiement à signaler.La consommation énergétique est classée D (243 KWH/M²/AN) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (7 kg CO/M²/AN).Cette maison à acheter COMMENTRY est proposée au prix de 76 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUÇON, RSAC N° 905 239 257. Les détails sur les honoraires sont accessibles sur www.endie.fr (réf. 030053414). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme située à BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à vendre. Ce bien en pleine campagne offre une vue dégagée, un garage, plusieurs terrasses et un superbe terrain arboré. Si vous recherchez une maison à acheter à BUXIERES LES MINES, cet espace chaleureux de 75 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse couverte, un coin salon que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre confortable et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux véhicules, d'une belle dépendance parfaite pour un atelier ou du stockage, d'un poulailler/volière, d'un puits, et d'un barbecue en dur, le tout sur un magnifique terrain plat de 3600 m², entièrement clôturé et offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire au vert. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à BUXIERES LES MINES, coup de cœur garanti, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon, située à seulement 25 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de campagne, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dispose d'une surface de 98 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos besoins. Le terrain de 1 851 m² est partiellement arboré et dispose d'un garage spacieux de 51 m², idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Sa toiture récente vous assure une tranquillité pour les années à venir.- Chauffage principal au bois- Climatisation réversible- Double vitrage- Assainissement individuel conformePour toute personne intéressée par la vente de maison à Châtillon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 586378).

A VENDRE – LONGERE EXCEPTIONNELLE DE 269 m² – CALME ABSOLU EN PLEINE CAMPAGNE À COLOMBIER, Allier, Auvergne. Cette maison COLOMBIER à vendre est idéale pour une grande famille, en tant que maison secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Amateurs de nature et de grands espaces, cette propriété vous attend. Située en milieu rural, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare incluent : - Une surface habitable de 269 m², avec une belle pièce de vie spacieuse. - Un séjour lumineux de 90 m², parfait pour rassembler famille et amis. - Une cuisine équipée de 31 m², spacieuse, fonctionnelle et conviviale. - Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC séparés. - 6 pièces, incluant de grandes chambres (de 12 à 20 m²) pour recevoir confortablement vos proches. - Une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Concernant les extérieurs : - Le terrain de 15 000 m² est entièrement clôturé et comprend 2 puits, une cave, un abri bois, une grange, un garage avec porte motorisée, et un espace piscine sécurisé. - Équipements modernes tels que la climatisation, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation des murs et du grenier. - De nombreuses dépendances rendent cette propriété idéale pour une activité d'accueil ou un projet professionnel. Avec son charme et son potentiel, cette maison à acheter à COLOMBIER est parfaite pour devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Pour une visite, contactez-moi : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.916601

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc... En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc...). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151

Située à YGRANDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception est désormais en vente. Ce domaine prestigieux, s'étendant sur 40 hectares, se trouve à proximité de la fameuse forêt de Tronçais et à seulement 3h45 de Paris. Chargée d'histoire, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Le château, construit en 1835 dans un style Directoire, développe environ 1 000 m² d'espace habitable, incluant : 16 chambres avec salles de bains privatives, plusieurs salons de réception, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave. Les matériaux nobles confèrent une authenticité remarquable à l'ensemble, avec des cheminées en marbre et des parquets anciens. Une terrasse donne accès à une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, entouré d'arbres centenaires. La maison de jardin de 195 m² comprend trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation avec une grande pièce de vie, un boudoir, une cuisine et deux chambres à l'étage. La maison des cavaliers de 118 m² dispose d'un club-house et de deux chambres. La maison du personnel, quant à elle, nécessite quelques rénovations. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec 24 boxes, deux carrières, un manège couvert, et un parcours de galop de 750 mètres. De plus, vous trouverez des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger, et de nombreux chemins de promenade. Cette propriété à acheter à YGRANDE convient à de multiples projets, que ce soit pour un hôtel de charme, un restaurant, un pôle équestre, ou encore une demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Pour plus d'information, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Référence 2478: Superbe maison familiale avec piscine et grand jardin arboré à Cosne-d'Allier À seulement quelques minutes des commodités de Cosne-d'Allier, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 195 m² qui ne manquera pas de vous surprendre par ses volumes et la qualité de ses prestations. Élevée sur trois niveaux, cette maison possède de beaux volumes et propose 6 chambres dont une suite parentale. Bureau, dressing, cellier, buanderie, volets électriques solaires, aspirateur centralisé … tout est là pour vous faciliter la vie. Coup de coeur assuré en découvrant l'immense pièce de vie, avec ses placards sur mesure et ses matériaux de qualité. Ouverte sur une cuisine équipée moderne, elle invite à la convivialité. La véranda lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, prolonge agréablement cet espace et permet de profiter d'une vue sur le jardin, été comme hiver. Sa performance énergétique excellente et ses extérieurs finiront de vous charmer: un terrain de plus de 4 300 m², une grande terrasse ombragée, une piscine sécurisée de 10x5 , un double garage et au fond du jardin … un espace potager ou un coin dédié aux animaux. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux importants et est prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. C'est lors d'une visite que l'on ressent immédiatement si un lieu nous correspond : cette maison vous procurera assurément cette sensation de joie et tiendra ses promesses de souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite. Référence agence : 2478

iad France - Floriane André vous présente une superbe maison à vendre à Cosne-d'Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison individuelle de 195m² se trouve à quelques minutes des commodités de la commune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres confortables et un bureau. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison est complétée par une salle de bain moderne et deux toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 4369m² offrant une piscine et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cour bitumée avec double garage indépendant. En bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cosne-d'Allier, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques.