Découvrez cette maison à vendre à NAUCELLES, dans le département du Cantal en région Auvergne, qui n'attend que votre touche pour lui redonner vie. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, un grand séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste chambre et un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. De plus, cette maison à acheter à NAUCELLES dispose d'une piscine chauffée de 7mx3.5m, idéale pour les journées ensoleillées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes. Avec ses 285m2 habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis. Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain. Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente. Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou..Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être.Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer. Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules. Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !
Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.
Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.
Vous souhaitez réaliser un achat maison GIOU DE MAMOU ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Giou de Mamou, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, construite en 1948 et récemment rénovée, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aurillac, sans nuisances aux alentours. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert la cuisine et le salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le sous-sol abrite deux authentiques fours à pain et un grand espace idéal pour le bricolage ou le stockage. L'intégralité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, y compris les menuiseries ainsi que l'électricité et l'isolation des combles. Le chauffage est au fuel, et l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer le DPE en D. La fosse septique doit être mise en conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Giou de Mamou.
À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!
Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété de 76 m², sur une parcelle de 696 m², allie charme et potentiel. En bon état, elle se compose d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave de 30 m² et d'un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine, ainsi que d'un puits sur le terrain. Le chauffage au fuel, installé en 2020, est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz est disponible en bordure du terrain. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.
Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.
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L'agence Duclaux IMMO vous propose en exclusivité cette maison de maître, à l'architecture remarquable, à rénover entièrement. La bâtisse implantée sur un terrain paysagé de 3352 m2 se présente sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa double exposition, une cuisine, une salle à manger, un WC séparés . Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres qui permettent un bel aménagement, une salle de bains. Au 2ème étage : un grenier aménageable offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon les besoins et les envies. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'arrière de la maison, au fond du jardin, vous pourrez accéder à la grange.. Cette maison de caractère, au style bourgeois, se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Elle se destine aux amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un projet de réhabilitation. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : 04.71.43.72.47 Mail : contact@duclauximmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en granit et grange sur terrain arboré à SAINT MARTIN CANTALES, Cantal, Auvergne.Nichée au cœur des vallons du Cantal, entre prairies et bois, cette maison de 1845, construite en granit blond et surmontée d'une toiture en ardoise de pays, se présente comme une véritable oasis de tranquillité. Ce bien rare a su traverser le temps tout en préservant son âme, ancré dans un paysage lumineux où le silence et les saisons se rejoignent.Le terrain de 5 093 m², agrémenté d'arbres fruitiers et sans voisinage, constitue un écrin de verdure propice à la sérénité et à la contemplation.La maison, à vendre à SAINT MARTIN CANTALES, allie charme et authenticité. On y accède par un élégant escalier de pierre, symbole du savoir-faire d'autrefois. Le rez-de-chaussée, revêtu de parquet, se compose de :- une cuisine conviviale avec cantou- un salon lumineux- deux chambres douces et claires- une salle de bain- un WC indépendant- un hall d'entrée qui évoque simplicité et élégance d'antan.Un escalier en chêne massif conduit à un grenier de 78 m², un vaste espace à aménager qui permet d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle de bain ou un atelier baigné de lumière.À proximité, une grange de 150 m² attend un nouveau projet : que ce soit un atelier, un gîte, un espace de réception ou une écurie, les possibilités sont infinies.Ce lieu, où la nature règne en maître, est empreint d'authenticité et idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à SAINT MARTIN CANTALES, au sein d'un environnement préservé, qui permet de vivre au rythme des saisons.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à SAINT MARTIN CANTALES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.925820
Nous vous proposons une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette ferme à vendre à SAINT MAMET LA SALVETAT, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce corps de ferme, édifié sur plus de 8000 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, offre de nombreux bâtiments et un potentiel d'aménagement important. La maison principale se compose de deux logements : un T2 d'environ 80 m² avec une chambre, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour créer une deuxième chambre après rénovation. Le second logement est un T4 de près de 96 m² avec trois chambres, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un WC, complété par un sous-sol complet de 95 m². Les dépendances incluent une grange en pierre à aménager de 180 m², un local professionnel de plus de 300 m², ainsi qu'un four à pain fonctionnel dans la cour et un grand espace couvert supplémentaire. Cette vente ferme à SAINT MAMET LA SALVETAT est idéale pour un projet de vie professionnel ou un investissement nécessitant de grands volumes, et l'ensemble peut également être divisé.
Arpajon sur Cère limite AURILLAC. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur TERRASSE, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage PVC. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à vendre à Ytrac (15130) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison de 240 m² est édifiée sur un terrain de 1140 m² et comprend sept pièces, dont six chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des commerces et divers services, garantissant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ytrac est une localité qui propose de nombreux points d'intérêt, notamment des activités de loisirs en extérieur et des infrastructures locales. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Pour toute information complémentaire sur cette Maison à vendre à Ytrac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.
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Exclusivité ! Située dans un hameau à 5 minutes de Fontanges et à 15 minutes de Salers, cette maison à vendre à Fontanges vous séduira avec ses 128 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger avec cantou, un salon spacieux de 25 m², une première chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres, un espace d'accueil et une seconde salle d'eau sont disponibles, avec la possibilité d'un accès séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant une superbe vue sur la vallée de l'Aspre. Cette opportunité d'achat maison Fontanges est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850,00 et 7960,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523 Département : Cantal, Région : Auvergne.
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 136 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec espace indépendant, projet locatif ou regroupement familial. Le balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, tandis que le terrain de 598 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : double vitrage, chauffage électrique, climatisations amovibles… Elle est habitable rapidement, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. À proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8436
iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Le Rouget à vendre, située à quelques minutes du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, sur la commune de Rouget-Pers, dans le département du Cantal en Auvergne. Construite en 1995 et agrandie avec soin, cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et coin buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée de volets roulants et de double vitrage. L'exposition plein sud de la propriété, ainsi que le terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2 030 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une spacieuse piscine hors-sol et un espace de jeux pour les enfants complètent cet ensemble. Une dépendance/garage en bois d'environ 60 m², semi-ouverte, est idéal pour le stationnement des véhicules, le matériel de jardinage et le stockage du bois. La fosse septique a été mise aux normes en 2020, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un appoint électrique si nécessaire. Vous pourrez bénéficier d'un quai de déchargement pour petits bateaux, accessible en 4x4, à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les activités nautiques et la pêche, ainsi que pour profiter des sentiers pédestres des plages du barrage. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter Le Rouget est agréable à vivre, peu coûteuse en entretien et en taxes, et représente un cadre idyllique pour savourer le calme et la nature. Échangeons sur votre projet pour concrétiser votre futur chez-vous !
iad France - Nicolas Pesce vous propose : Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, située dans le secteur prisé de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac, est prête pour une nouvelle vie. Avec un sous-sol incluant un garage, une cave et une chaufferie, elle offre environ 82 m² habitables, ainsi qu'une partie encore aménageable. Actuellement, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau et d'espaces combles à transformer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 640 m², elle dispose également d’un puits et d’un cabanon de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, ce défi représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Cette maison est une véritable occasion de réaliser un projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 172. Pour les informations relatives aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Située à Prunet, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement dix minutes d'Aurillac. Elle propose un parfait équilibre entre volume, confort et nature. Au premier niveau, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui mène à un séjour spacieux, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse, et un vaste balcon suspendu prolonge l'espace, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. Les combles, aménagés en grand dortoir, sont idéaux pour les enfants. En rez-de-jardin, un espace de plain-pied présente de nombreuses options : il peut être aménagé en appartement indépendant, en local professionnel ou en pièce de vie supplémentaire. Cet espace s'ouvre sur un joli enclos arboré, intime et sans vis-à-vis, propice à la détente. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Prunet.
Découvrez cette maison en vente à Saint Martin Valmeroux, au cœur du bourg, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété en pierre avec couverture en ardoise charme par son authenticité. D'une superficie habitable de 116 m2 répartis sur trois niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une pièce principale dotée d'un cantou, une chambre, une salle de bain et un WC. Les deuxième et troisième niveaux présentent une configuration similaire, pouvant même être réunis. Cerise sur le gâteau, un jardin situé à moins de 50 mètres de la maison dispose d'une source d'eau. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant une maison à acheter à Saint Martin Valmeroux!
Opportunité à saisir pour un achat maison à Jussac, Cantal (15), Auvergne. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une structure saine et des huisseries déjà en double vitrage. Le jardin, bien dimensionné et idéalement exposé, vous permettra de réaliser vos aménagements extérieurs selon vos envies. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à vendre représente une occasion unique pour les acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet personnalisé. Que vous cherchiez une résidence principale, une première acquisition ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter à Jussac mérite toute votre attention. Dans un marché immobilier où les biens abordables sont rares, cette maison constitue un excellent point de départ. Référence agence : 8376
À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison traditionnelle construite dans les années 1970. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 18 m², une buanderie-chaufferie de 8,50 m², un placard de rangement, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une enfant de 8,60 m², et un WC indépendant. Un demi-pallier vous donne accès à une terrasse de 15 m² située à l'arrière de la maison. À l'étage, une cuisine semi-équipée indépendante (four, plaque de cuisson, hotte, meubles bas) s'ouvre sur un salon-salle à manger de 28 m², offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée plein Sud-Ouest. Un couloir dessert aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et deux autres chambres. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Aurillac, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les lignes de bus et les services, ainsi que sa luminosité et ses quatre chambres. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac à l'adresse suivante : https://3gimmo.com/calvet. Pour toute question, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le n° 393 632 781. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les Informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Angela Cantournet vous invite à découvrir cette maison à acheter à Lafeuillade-en-Vézie, située dans un village dynamique du Cantal, en région Auvergne. Profitez de la proximité des commerces et services qui simplifient le quotidien sans nécessiter l'utilisation d'une voiture. Idéalement positionnée au cœur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables vous offre un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale de 15 m², d'une buanderie de 6 m² (des travaux sont à prévoir) et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable de 9,33 m², qui pourrait également servir d'atelier créatif, ainsi qu'une pièce de 8,08 m², adaptable en bureau ou chambre d'appoint. Le deuxième étage comprend une salle d'eau, une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant devenir une seconde chambre, un espace placard, et une pièce mansardée de 7,72 m², idéale pour un dressing ou du rangement. Un accès aux combles non aménagés est également présent. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste véranda couverte de 22 m², servant de lieu de vie supplémentaire et s’ouvrant sur un jardin de 1 133 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage spacieux de 79 m² vous permettra de stocker vos affaires, d'utiliser comme atelier de bricolage ou d'y garer vos voitures. Points forts : - Grand garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage - Deux places de stationnement - Absence de vis-à-vis - Environnement pratique, avec accès facile aux commodités quotidiennes. Cette maison à vendre à Lafeuillade-en-Vézie est idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un projet de vie dans un village attrayant, tout en conservant l'accès à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Aurillac.
iad France - Nicolas Pesce vous invite à découvrir cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à Espinat, ce projet de rénovation se trouve sur un terrain d'environ 1300 m² et présente un potentiel très intéressant. La maison, d'une superficie d'environ 145 m², se compose de trois niveaux : un sous-sol avec caves et atelier, un premier étage abritant une grande cuisine avec souillarde et cantou, un séjour d'environ 30 m², une chambre ainsi qu'une pièce d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres et de combles aménageables de plus de 50 m². Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison à Ytrac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 80. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914384532.
iad France - Florian Llinares vous propose à la vente une magnifique maison traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² situé à Saint-Chamant, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison, datant de 1850, est un véritable trésor offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec coin cuisine et cantou vous attend. Une porte discrète dans le salon donne accès à un second séjour, également agrémenté d'un joli cantou. À l'étage, les cinq chambres offrent de belles perspectives, chacune ayant son propre caractère. Le terrain, orienté plein sud, constitue un havre de paix où vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, elle est en bon état général et présente de belles possibilités de rénovation. Pour les passionnés de l'ancien, cette maison à acheter à Saint-Chamant saura vous séduire. De plus, vous bénéficierez d'un puits ainsi que d'une belle grange en bon état. Les photos ont été prises en septembre. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À découvrir avec l'agence DUCLAUX IMMO, cette maison à vendre à Saint-Illide, située à 28 km d'Aurillac, proche des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison individuelle sur trois niveaux dispose de grandes dépendances. La configuration est la suivante : au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda, une chambre et une chaufferie. Le demi-palier comprend une salle d'eau avec un WC. À l'étage, trois belles chambres et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol vous offre une cave ainsi que deux pièces de stockage. Côté technique, les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. En outre, plusieurs dépendances en bon état enrichissent le bien, comprenant : un dépôt de 95 m2, un atelier bois sur deux niveaux (2 x 55 m2), et quatre abris de jardin. Le terrain plat et bien entretenu de 1 480 m2 présente plusieurs arbres fruitiers. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 770 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes), 15000 AURILLAC, conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC).
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMODécouvrez cette maison Saint-Cirgues-de-Jordanne à vendre, un véritable bijou en pierre avec son toit de chaume, située dans un cadre enchanteur offrant une vue splendide sur les montagnes et la vallée de la Jordanne. Ce bien rare combine authenticité, confort et beauté naturelle.Le bien est agencé comme suit :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante comprenant un salon avec cantou et un poêle à bois performant installé en 2016, ainsi qu'une cuisine moderne (installée en 2010) avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale.- À l'étage : une vaste pièce servant de chambre et bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier.Une dépendance entièrement reconstruite en 2012 d'environ 30 m², couverte en ardoise, peut servir de garage et de rangement.L’assainissement individuel est conforme grâce à une micro-station installée en 2013.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.Cette maison à acheter Saint-Cirgues-de-Jordanne, prête à vivre, est située dans un environnement tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous pour découvrir cette perle au cœur des montagnes.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité d'Aurillac, cette maison à vendre à JUSSAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, vous charmera par ses volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée directe sur une cuisine équipée, un séjour de 30 m² avec accès vérrière, une grande chambre de plus de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol avec garage. La parcelle est clôturée et s'étend sur près de 700 m², incluant un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, maison située à Saint Chamant, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette charmante propriété se trouve dans la vallée de la Bertrande, à seulement une demi-heure d'Aurillac. Entrez dans un hameau paisible, entouré d'une nature verdoyante. Vous serez accueilli par une cour fleurie et une terrasse accueillante menant à une porte élégante qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et spacieux, où une cheminée et un poêle ajoutent du caractère. La cuisine, aménagée en comptoir, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'escalier vous guidera vers l’espace nuit composé de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, une grande cave vous réserve des surprises, avec une cuisine d'été et des espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour des vacances. De plus, un garage pour deux voitures et la possibilité de créer un potager ou d'élever des poules enrichissent ce bien. Enfin, vous disposerez d'un petit bois pour vos promenades. En résumé, cette maison à acheter à Saint Chamant comprend 2 chambres, une grande cour, deux jardins et un petit bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Informations sur les risques disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758.
iad France - Mathis Coubetergues vous propose cette maison Vic-sur-Cère à vendre de caractère, d'une superficie de 134 m², située sur un terrain de 602 m² dans le département du Cantal, en région Auvergne. À Vic-sur-Cère, cette maison dispose d'un cadre agréable, alliant confort et espace. Intérieur :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour lumineux et spacieux, mettant en avant des volumes appréciables - 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage - Salle de bain fonctionnelle - WC disponible à chaque étage Atouts :- Sous-sol complet incluant un garage pour véhicule léger, un atelier et une cave - Combles aménageables pour encore plus de potentiel Extérieur :- Terrain plat pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace dédié au stationnement - Portail et portillon sécurisés Informations complémentaires :- Année de construction : 1930 - Raccordement au tout-à-l’égout - Double vitrage pour un meilleur confort Taxe foncière : 2 010 € N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Une évaluation gratuite de votre bien est également proposée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 414 et CLIMAT G avec un indice de 131. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Lumineuse et calme, cette maison auvergnate est agencée de plain-pied avec un salon salle à manger d'environ 27 m², offrant une exposition plein sud et une vue dégagée. La maison comprend également une salle de bain de 9 m² et une cuisine indépendante à l'ancienne de 6,50 m² (loi Carrez) pouvant aller jusqu'à 9 m² au sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une mesure 14 m². Pour plus d'espace, un comble aménageable de 30 m² (loi Carrez) et 50 m² au sol offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une salle de jeux. La charpente en chêne et la couverture en ardoise ajoutent au charme de cette propriété. Le chauffage est électrique, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le cantou. Les atouts de cette maison incluent son exposition, sa luminosité, et la vue dégagée sur la vallée, le tout sur un terrain plat facile d'entretien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez 3G IMMO Aurillac au 06 16 92 68 93. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Veuillez également noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.
Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO cette maison à acheter à Polminhac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette maison individuelle d'environ 100 m2, située à seulement 15 minutes d'AURILLAC, offre trois niveaux entièrement rénovés par des professionnels, avec factures à l'appui. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit d'y poser vos valises. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à un garage et à une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux prolongé par un balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau, créé entièrement en 2019, propose deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière fioul connectée de dernière génération, cuisine moderne et un rafraîchissement intégral. Le terrain clos de 475 m2 complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Ce bien rénové avec soin est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à habiter. Pour toute visite et renseignements, contactez l'agence Duclaux IMMO au 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) à Aurillac. Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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