Achat Maison à Néant-sur-Yvel (56) avec terrasse : 102 annonces

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Prix au m² le plus bas

499 200 €

2 496 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Néant-sur-Yvel (56)

À seulement 10 minutes de Ploërmel, découvrez cette magnifique demeure atypique de 200 m², alliant architecture de caractère, confort moderne et environnement privilégié. Dès les premiers instants, la propriété révèle de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des prestations de grande qualité. La maison offre 7 pièces, 4 chambres, pensées pour un confort absolu, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de douche et un WC indépendant À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses Une élégante salle de bain avec baignoire balnéo et douche, aux dimensions généreuses Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétique et bien-être : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Matériaux nobles et finitions soignées Implantée sur une parcelle paysagée de 1 750 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Les extérieurs prolongent naturellement le raffinement intérieur : Piscine 10 x 5 m exposée plein sud, véritable invitation à la détente Véranda conviviale, idéale pour recevoir en toute saison Douche extérieure Double garage spacieux de 70 m², sécurisé et fonctionnel Cette demeure rare incarne un art de vivre privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Référence agence : 88

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

iad France - Valérie Gignac vous propose : MAISON À ACHETER À MAURON – CHARME ET PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉSituée à seulement 5 minutes de Mauron dans le département du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et infrastructures médicales. À 15 minutes de Ploërmel et à égale distance de Vannes et Rennes, cette propriété de 145 m² se trouve dans un écrin de verdure propice à la sérénité.À votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Implantée sur un terrain de 1 264 m², elle se dévoile avec élégance, inondée de lumière naturelle. Le cœur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, créant ainsi un véritable lieu de rassemblement. L’exposition sud-ouest y diffuse une lumière agréable tout au long de la journée, avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, offrant un accès fluide entre intérieur et extérieur.La nuit venue, chacun pourra apprécier un espace paisible. La suite parentale, avec son spacieux dressing et sa salle d’eau privative, constitue un véritable cocon. Les autres chambres, dont une charmante chambre mansardée, accueillent famille et invités avec chaleur. À l’étage, le grand palier peut servir de bureau ou d’espace de lecture.À l’extérieur, la piscine de 12 x 6 mètres promet des moments de convivialité durant les beaux jours. La grande terrasse, avec sa partie couverte, invite à prolonger les soirées dans une atmosphère agréable. Chaque espace de cette propriété a été pensé pour favoriser le bien-être et les retrouvailles.Le chauffage au bois ajoute une touche authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, évaluées à approximativement 1 200 € par an.Bien plus qu’une maison, c’est un véritable lieu de vie, un espace d’équilibre entre confort, nature et intimité.Venez découvrir cette maison à Mauron et ressentez son ambiance unique. Ne perdez pas de temps, visitons ensemble votre nouveau cocon.

À VENDRE – QUILY, Un refuge suspendu entre ciel et nature À seulement 15 minutes de Ploërmel, idéalement située entre Vannes et Rennes, avec les commodités à 10 minutes, découvrez un lieu hors du temps… Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, cette maison de 146 m² évoque une cabane perchée, où chaque instant se vit au rythme de la nature. Ici, le doux murmure d'un ruisseau accompagne vos journées, tandis que l'étang invite à la contemplation. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le double séjour, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'un poêle à bois pour des ambiances cocooning en toute saison. La maison offre également 4 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie — un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : •piscine chauffée avec vue dégagée sur la nature •étang privé alimenté par un ruisseau •terrain de plus d'1 hectare, entièrement clos •espaces annexes : appentis, abri bois et hangar ouvert de 40 m² •zone boisée propice aux balades, à la déconnexion… ou aux projets équestres Un bien rare, presque confidentiel, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu qui se ressent plus qu'il ne se décrit. Référence agence : 118

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Néant-sur-Yvel (56)

À vendre, spacieuse maison familiale située à Saint Malon sur Mel, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison à acheter à Saint Malon sur Mel vous séduira avec ses 8 pièces sur 175 m² habitables, le tout sur un généreux terrain de 3105 m². Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison est idéale pour les familles, offrant une optimisée exposition au soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée exposée à l'est, un grand séjour lumineux avec baies vitrées orientées plein sud pour un espace de vie total de 44 m², ainsi qu'un salon attrayant de 43 m². Ce dernier dispose d'un emplacement prévu pour un insert à bois à deux faces, vous permettant de profiter de la chaleur du foyer à la fois dans le séjour et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², lumineuse grâce à ses doubles fenêtres et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. De plus, vous aurez accès à une salle d'eau de 7 m², des WC séparés et une chaufferie de 15 m². À l'étage, un grand hall avec mezzanine dessert quatre chambres à parquet massif et poutres apparentes. Trois chambres mesurent environ 10 m², et une autre de 9 m², avec un bureau de 8 m² idéal pour un espace de travail ou pour une sixième chambre. La salle de bain de 8 m² est équipée de deux meubles lavabos, avec velux pour un complément de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 120 m² idéale pour recevoir et d'un terrain arboré comprenant un four à pain, un puits, un abri de jardin et une maisonnette en pierre à rénover. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois avec un circuit d'eau pour les radiateurs. Les fenêtres et baies vitrées sont en bois et aluminium, avec des ardoises naturelles au toit. Vous pourrez envisager quelques rafraîchissements pour les peintures et finitions. Cette maison se trouve à seulement 2 km de l'école primaire de Saint Malon sur Mel et à 8 km d'Iffendic, offrant un accès facile aux commerces, écoles, et services de santé. Vous serez proche de la forêt de Brocéliande et à proximité de nombreux loisirs et activités. Si vous recherchez une maison à vendre à Saint Malon sur Mel, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques potentiels du bien sont accessibles sur le site Géorisques. Capifrance, votre réseau immobilier à Saint Malon sur Mel.

Située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied de 142 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte sur l'ensemble de l'espace de vie. Un garage double complète le bien, tandis que le terrain de 2337 m², piscinable, et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d'extension ou d'aménagement.Actuellement en pleine rénovation du sol au plafond, la maison sera entièrement modernisée, vous permettant d'emménager dans un logement remis à neuf et prêt à personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

Découvrez cette maison familiale de 152 m² à VAL D'OUST, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités, cette maison très bien entretenue des années 80 propose de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est dotée d'un sous-sol complet avec hall, grande buanderie avec coin cuisine, cave, chaufferie et garage de 44 m². Un carport facilite l'accès au sous-sol. Le terrain de 733 m² est entièrement clôturé et dispose de deux portails pour des entrées différentes. Une piscine en béton carrelée, créée en 2020, avec un système de nage à contre-courant et chauffée, enrichit le jardin. Un abri de jardin abrite tout l'équipement technique de la piscine. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout. Sa localisation est idéale, à 10 minutes de Ploërmel ou Malestroit et à 30 minutes de Vannes. Cette maison à acheter à VAL D'OUST allie confort et tranquillité. Ne tardez pas à organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Beignon dans le Morbihan, en Bretagne ? CHT IMMOBILIER vous propose cette superbe longère indépendante en pierre, idéalement située au cœur de la nature, proche de la célèbre Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée en 2007, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Sur trois niveaux, elle optimise espace et lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande mezzanine lumineuse servant de salon ou second espace de vie, ainsi que de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau et une troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 267 m², facilement entretenu. Un garage attenant complète cette offre, offrant espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique avec le confort moderne, parfaite pour une vie tranquille en Brocéliande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Augan, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate du bourg. Cette maison contemporaine de 2022 dispose d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat maison Augan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 85 m² - Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chauffée par un poêle à granulés économique - Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) - Trois chambres confortables - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant - Buanderie pratique, reliée au réseau d'assainissement collectif - Garage attenant - Terrain clos et paysagé d'environ 535 m² Atouts énergie & confort : - Poêle à granulés pour un chauffage performant et écologique - Ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation d'électricité - Construction de 2022 avec excellente isolation - Logement raccordé au tout-à-l'égout Avantages de l'emplacement : - Proximité des commerces, écoles et services d'Augan - Accès rapide à la N24 pour Rennes et Vannes - À moins de 10 minutes de la base de loisirs et du centre-ville de Guer - Commodités de Ploërmel à 5 minutes Pourquoi cette maison Augan à vendre est-elle pour vous ? - Maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir - Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles - Excellente performance énergétique avec des charges maîtrisées - Fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier local Actuellement louée à 769,46€ par mois, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets immobiliers dans le secteur du Morbihan, n'hésitez pas à nous solliciter.

À vendre sur la commune de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine, cette villa de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès rapide à Rennes en seulement 30 minutes via la RN24. Cette villa à acheter à Plélan-le-Grand est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Construite en 2000, elle représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif fiable. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle dispose d'une organisation intérieure fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé Ouest de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète cet étage, apportant confort et praticité pour toute la famille. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage de 32 m² vient compléter ce bien. Classe énergie : C - Classe climat : C. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels cette villa Plélan-le-Grand à vendre est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 10140CM. Prix de vente : 260 500 FAI dont 4.2 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de Montfort-sur-Meu - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informaions sur notre site www.blot-immobilier.fr

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à MAURON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour idéal pour vos moments en famille. Le premier étage dispose d'une salle de bains, d'un WC, de trois généreuses chambres et d'un bureau. Le second étage est composé d'un grenier, permettant d'optimiser l'espace de stockage. La maison à acheter à MAURON profite également d'un garage, d'une grange et d'un terrain d'environ 900 m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Guégon (56120) dans le département du Morbihan, en Bretagne – Maison de Bourg Spacieuse et Lumineuse, 5 Pièces, 113 m². Située au cœur d'un village dynamique où tous les services, commerces et écoles sont accessibles à pied, cette charmante maison de bourg est une belle opportunité pour un achat maison Guégon. L'agence EFFICITY vous présente cette habitation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 35 m², riche en lumière naturelle, idéale pour accueillir famille et amis, s'ouvrant sur une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies. Le garage carrelé de 28 m², attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, salle de jeux ou même la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un espace nuit confortable vous attend avec trois grandes chambres, toutes lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle et des WC viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimisé. Un deuxième étage à imaginer selon vos envies propose une grande pièce de 30 m², idéale pour une suite parentale, un bureau, une salle de loisirs ou un studio indépendant. Ce plateau modulable n'attend que votre projet pour révéler son plein potentiel. En sous-sol, une cave saine de 35 m² à aménager vous permettra de gérer vos rangements, d'installer un atelier ou même de créer un espace bien-être. Les atouts de cette maison : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, pièces lumineuses et bien agencées, proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi qu'un potentiel d'aménagement significatif (garage, 2ème étage, cave). L'environnement est agréable et central. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet familial évolutif, cette maison Guégon à vendre offre un cadre de vie rare et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY : 06.75.02.68.79 ou cdanet@efficity.com. EFFICITY – L'expertise immobilière à votre service, avec un accompagnement sur mesure.

Découvrez ce bien avec une maison principale de 200 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux ,sa luminosité et une dépendance à fort potentiel . Caractéristiques de la maison principale : Séjour plein de caractère avec cuisine ouverte Salon cosy avec cheminée d'époque, parfait pour les soirées d'hiver Mezzannine ,bureau ,dressing 5 chambres dont 1 au rdc , salle de bains et salle d'eau , 2 WC Chaufferie, Buanderie , Cave et un grand garage Cabanon La dépendance 120 m2 d'emprise au sol avec un étage à fort potentiel (habitation,espace de travail stockage...) Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2 agrémenté d'une terrasse et d'un bel espace exterieur ,véritable havre de paix . A découvrir sans exception Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Néant-sur-Yvel (56)

iad France - Sylvie Granier vous propose à la vente cette superbe maison à Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan (56), en Bretagne. D'une surface de 310 m2, cette demeure est entourée d'un jardin clos et arboré de 6100 m2, avec un potentiel de terrain constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de plus de 36 m2, un salon de 42 m2 avec cheminée, deux belles chambres de 17 m2, une grande salle de bain, un bureau de 16 m2, un WC indépendant, une buanderie avec douche, une lingerie et une cave. À l'étage, une vaste pièce polyvalente (salle de TV, de sport ou chambres supplémentaires) ainsi que deux chambres de 28 m2 (surface au sol), une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Brieuc-de-Mauron comprend trois garages, dont un pouvant accueillir trois voitures, deux autres avec porte automatique, un appentis, un puits et un barbecue en pierres. À noter que la consommation réelle (factures à l’appui, chauffage à 22/23°) est inférieure à 6000 € (électricité et fioul). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Allan Remond vous présente une maison à acheter à Loscouët-sur-Meu, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien familial entièrement rénové est situé dans un cadre agréable, avec un accès rapide à la RN12, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon chaleureux équipé d'un insert cheminée à bois, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine aménagée et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC.À l'étage, un palier sert de distribution à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet compartimenté offrant de nombreuses possibilités, incluant un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, un espace de stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. C'est une maison fonctionnelle et bien entretenue où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille Corduan (06 59 09 38 38) vous propose : Bien atypique en pleine campagne – Terrain de plus de 1,2 hectare - Hangar et anciens bâtiments agricoles Au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété atypique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les artisans souhaitant profiter du calme de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 1 hectare 2683, l’ensemble comprend un hangar de 424 m² environ au sein duquel se trouve une partie habitation rénovée en 2013, ainsi qu’un grand atelier parfait pour le bricolage ou une activité artisanale. Une cuisine d’été et un mobil-home (34m² environ) raccordé à l’eau et à l’électricité complètent cet espace. La partie habitation développe une surface fonctionnelle d’environ 91 m² environ. Elle se compose d’un grand séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 50 m² environ et la nature environnante. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’habitation est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’assainissement conforme aux normes. Une possibilité d’agrandissement de la partie habitation est également envisageable selon vos projets. L'habitation sera vendue meublée. Le terrain accueille également trois anciens bâtiments agricoles, certains en bon état, offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, abris pour animaux. Deux forages avec surpresseur sont également présents sur la propriété. Un ancien four à pain complète cet ensemble plein de charme. Un bien rare et atypique en pleine nature, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets… à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Corduan EI (ID 89777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabrina LORILLEC vous présente une maison en pierre et terre à vendre à Ménéac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie dotée d'une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sur le plan technique, la toiture en amiante est en bon état, les chambres sont isolées, des fenêtres en PVC double vitrage sont installées, et le logement est équipé de volets, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un tableau électrique relativement récent, d'un ballon d'eau chaude et d'une fosse septique avec un épandage récent. Cette maison à acheter à Ménéac est mitoyenne à une seconde construction de 53,6 m² nécessitant des travaux de rénovation, avec un grenier aménageable. Le terrain est totalement clos de haies et de grillage, et dispose d'une charmante terrasse. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 446 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 847 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,2 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Néant-sur-Yvel (56)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison récente à vendre située à Loscouët-sur-Meu (22230), dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Dans un cadre paisible et recherché de Loscouët-sur-Meu, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant élégance, confort et prestations de haute qualité. Avec une superficie habitable de 92 m², la maison est édifiée sur un terrain de 598 m² jouissant d'une orientation optimale pour une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. Cet espace a été conçu pour le bien-être et le partage. La zone nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne et élégante, aménagée avec goût, garantissant une répartition fonctionnelle pour une vie de plain-pied agréable. À l'extérieur, une belle terrasse et un aménagement extérieur soigné vous attendent, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les volumes harmonieux, la qualité des prestations, ainsi qu'un entretien irréprochable, font de cette maison un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, c'est une opportunité à saisir rapidement si vous envisagez un achat maison Loscouët-sur-Meu. DPE : CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. : 576BM * Prix de 262 500 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35 rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus de détails sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON – Maison des années 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mauron ? Découvrez cette charmante maison située dans le département du Morbihan, en Bretagne, dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Cette maison offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à : - 1 chambre au rez-de-chaussée - Un salon/séjour accueillant avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Salle de bains, bureau et garage attenant À l’étage, l’espace nuit se complète avec : - 2 chambres supplémentaires - WC avec point d’eau - Un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangement ou création d’espace) Le tout est implanté sur un terrain d’environ 670 m², agréable et modulable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, espace détente… Atouts majeurs : - Emplacement recherché, à proximité de tout - Tout-à-l’égout - Maison bien agencée Une modernisation est à prévoir, offrant un excellent potentiel pour la personnaliser à votre goût ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de tranquillité, cette maison à vendre à Mauron vous ouvre les portes d’un bel avenir. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Marie Colin vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu’un salon ouvrant sur l’extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’un garage, d’un abri, ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l’égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité. Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison familiale sur sous-sol total au cœur de Josselin Idéalement située en plein cœur de Josselin, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stationnement, atelier, buanderie ou stockage selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 670 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Situation privilégiée proche des commodités Quartier calme 4 chambres + bureau Sous-sol total Terrain clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à acheter à Mauron, Morbihan, se situe dans le bourg, au calme et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Venez découvrir cette maison individuelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir menant à une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un palier dessert deux grandes chambres. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le chauffage est au gaz, complété par un poêle à granulés. Les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et comprend une cour, une terrasse, un jardin et un poulailler. Un portail et une porte de garage motorisés viennent compléter l'ensemble. Située dans le bourg de Mauron, cette maison a la vente est à moins de 20 minutes de Ploërmel et de la forêt de Brocéliande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

Maison à vendre à Mauron, Morbihan en Bretagne. Cette superbe maison d'architecte, exclusive à Optimhome, est idéalement située à proximité des écoles, des collèges et des commerces. Bâtie en 2000, cette vaste propriété d'environ 230 m² habitables comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et terrasse. Vous y trouverez également un dressing, un wc avec lave-mains, une arrière cuisine, un double garage avec atelier et cave à vins. À l'étage, une grande mezzanine, deux belles chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'un grenier/dortoir complètent le tout. Le parc clos et arboré, urbanisable et divisible, d'environ 8500 m² avec puits, offre un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Mauron, qui présente de très belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Bertrand LEMESLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 893 214 Greffe de VANNES) au 06 82 12 35 98 (réf. 589064).

À vendre : maison La Grée-Saint-Laurent, Morbihan (56), Bretagne. Cette authentique longère de 165 m², située sur un terrain verdoyant de 3 hectares, offre un cadre naturel d'exception, idéal pour un projet équestre ou pour quiconque souhaite vivre en pleine campagne. Cette maison de caractère a su préserver son authenticité avec son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Son potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Le vaste terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous invite à profiter de grands espaces ouverts et d'une tranquillité inégalée, avec des vues dégagées sur la campagne. Un box existant pour chevaux et la possibilité d'en ajouter d'autres font de cette propriété un lieu parfait pour les passionnés d'équitation ou un projet rural. Cette maison à acheter à La Grée-Saint-Laurent se prête également à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances, d'une activité touristique ou d'une reconversion agricole. C'est une opportunité rare, alliée à la nature, au charme du vieux et à un potentiel économique conséquent.

Maison familiale 200 m² avec studio indépendant et 6 000 m² de terrain – Plélan-le-Grand – Axe Rennes / N24 Vous travaillez à Rennes mais vous cherchez de l'espace, du calme et un terrain qui protège vraiment votre investissement ? À Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de la N24, cette longère de 200 m² habitables (250 m² utiles) propose une lecture différente : une résidence principale aujourd'hui, un actif évolutif demain. Une maison pensée pour durer. 200 m² habitables 7 pièces 4 chambres à l'étage et une au rdc ; Pièce de vie de 50 m² exposée sud ; 2 salles de bains – 2 WC ; Buanderie ; salon d'étage ; Garage + carport + cabane de jardin Le tout sur près de 6 000 m² de terrain, une assise foncière devenue rare sur le secteur. Ici, pas de mauvaise surprise structurelle. La maison est saine : La base est solide. DPE C Assainissement individuel conforme 2023 Toiture en très bon état Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et poele à bois Panneaux photovoltaïques Le point stratégique : le studio au rez-de-chaussée Vous êtes indépendant ? Profession libérale ? Télétravailleur ? il dispose d'une arrivée et évacuation d'eau et peut devenir : un cabinet professionnel un bureau indépendant une suite parentale de plain-pied un logement semi-autonome Vous ne payez pas un espace à créer. Il existe déjà. La dépendance : un levier patrimonial concret. Attenante à la maison, Il reste l'intérieur à rénover. Mais elle permet : création d'un T2 locatif ; gîte rural ; logement pour un proche ; espace d'activité. Dans un contexte de tension foncière et de ZAN, la capacité d'évolution devient un avantage stratégique. Le cadre de vie – Haute-Bretagne connectée Située en campagne, la maison bénéficie : d'un accès rapide à la N24 d'une connexion facilitée vers Rennes de commerces et écoles à quelques minutes On vit au vert. Sans être isolé. À savoir – en toute transparence Mitoyenneté à l'ouest par le garage. Proximité relative de la N24 Terrain partiellement clos Dépendance à rénover finir de rénover. Ce bien n'est pas “parfait”. Il est cohérent. Et évolutif. À qui s'adresse-t-il ? Famille rennaise cherchant plus d'espace pour un budget maîtrisé Couple 40-55 ans anticipant une vie de plain-pied Profession libérale souhaitant intégrer son activité Investisseur créant un revenu complémentaire Projet résidence principale + location C'est un bien “one to many”. Il s'adapte au projet. Lecture patrimoniale : À Plélan-le-Grand, le prix moyen au m² ne reflète pas la valeur d'un terrain de 6 000 m². Ici, vous achetez : du volume une performance énergétique sécurisante un foncier structurant une capacité d'évolution À long terme, c'est le terrain qui fera la différence. Vous cherchez une maison capable d'évoluer avec votre vie, et pas seulement un toit ? Contactez-moi ? je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.940922

iad France - Yann Rouillee vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Ploërmel dans le département du Morbihan, en Bretagne, parfaitement entretenue. Cette maison Ploërmel à vendre, construite dans un agréable environnement, est un modèle de style néo-breton datant des années 1980. Édifiée sur un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Caractéristiques principales : - Terrain d'environ 1 300 m² entièrement clos avec portail motorisé - Terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé, parfaite pour profiter des belles journées - Garage indépendant construit en 2022, plus une remise en pierre - Chauffage performant : pompe à chaleur et chaudière fioul - Porte de garage motorisée Intérieur : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - 3 chambres - Salle d’eau - WC indépendant avec lave-mains Étage : - Belle mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente - 2 grandes chambres - Salle de bains avec WC Cette maison à acheter à Ploërmel constitue une option idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités offertes par la ville. Aucune mauvaise surprise, elle a toujours été soigneusement entretenue ! Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.