Achat Maison à Négrondes (24) pas cher / petit prix : 6 annonces

Référence du bien : GEMMA- Céline Labrousse vous propose en exclusivité une superbe longère à vendre à Négrondes, située à seulement 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AMÉNAGEMENT : Cette bâtisse datant des années 1800 se compose en rez-de-jardin d'une vaste cuisine de 30 m², d'un séjour de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (15,6 m², 27,6 m² et 36,5 m²). LES DÉPENDANCES : Attenante à la maison, vous trouverez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90 m². De plus, vous aurez accès à une vieille maison d'époque non attenant sur deux niveaux de 18 m² chacun, un garage de 17,5 m², un atelier de 32 m² et une seconde grange de 34 m². Des appentis et terrasses couvertes complètent cet ensemble. L'ENVIRONNEMENT : L'habitation est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 4200 m². Bien que non isolée, cette maison de campagne à acheter à Négrondes profite d'un calme absolu, tout en étant située à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRÉCISIONS : - À mettre au goût du jour. - Maison de hameau avec voisinage proche. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Couverture récemment refaite. - Chauffage au fioul avec plusieurs cheminées. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière : 882 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, maison surprenante à Négrondes, Dordogne (24), région Aquitaine ! Mandat géré par CORINNE BAPPEL. SA SITUATION Cette maison de bourg, sans vis-à-vis, est idéalement située avec une boulangerie à proximité et d'autres commodités accessibles en 5 à 10 minutes. DESCRIPTION Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison à vendre comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, salon (25 m²), salle à manger (26 m²), cuisine (23 m²), une salle d'eau, et WC séparé. De plus : une pièce, véranda, et arrière-cuisine. - Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau et WC séparé. Deux beaux greniers offrent des possibilités supplémentaires. - En plus : un garage (37 m²) avec grenier, un abri de jardin, et un atelier qui était une ancienne petite maison pleine de charme. - Terrain de 816 m² entièrement clos. À SAVOIR - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques - Toutes les toitures refaites il y a moins de 15 ans - Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau de 2023 - La maison est en très bon état mais un relooking serait bénéfique. - Citerne à eau - Taxe foncière estimée autour de 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Prix au m² le plus bas

75 500 €

604 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

Négrondes (24)

Maison à vendre à Négrondes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle bâtisse à restaurer est gérée par Corinne Bappel. SA SITUATION Localisée à seulement 5 minutes du bourg de Sorges, cette maison offre un cadre calme avec peu de voisins, bien que la grange soit mitoyenne à un voisin. Les commodités (commerces, professions médicales, écoles) sont à proximité. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces et un wc pour une superficie d'environ 61 m². À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, également sur environ 61 m². Une spacieuse cave se trouve sous la maison, ainsi qu'une grange attenante de 65 m² avec son grenier. Le terrain s'étend sur environ 900 m², en continuité de la grange. A SAVOIR - La toiture de la maison a été refaite en 2016 et celle de la grange est récente. - Simple vitrage et absence d'isolation. - Reliée au tout-à-l'égout, en attente du certificat de conformité. - Cette maison à acheter à Négrondes nécessite une remise aux normes, notamment électriques, et au goût du jour. - Aucun mode de chauffage installé, mais deux anciennes cheminées sont présentes pour éventuellement installer un poêle à bois. - Taxe foncière : 1085 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Village à Négrondes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Négrondes, cette maison de caractère datant de 1900 pourrait bien vous séduire. D'une superficie de 110 m², elle offre un espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m². Un atout majeur de cette maison à vendre est sa terrasse extérieure. À l'étage, trois belles chambres de respectivement 16 m², 16 m² et 12 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous reposer. De plus, une salle d'eau de 9 m² et un WC séparé de 2,5 m² apportent un confort supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais constitue un véritable bijou à réinventer selon vos goûts. Une cave présente sous la maison permet également un espace de stockage. Exposée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible. La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement. La parcelle fait 901 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison à Negrondes, située à 25 minutes de Périgueux, cette propriété au cœur du village propose une grande surface habitable, des dépendances et un jardin clos de 800 m². Elle est dotée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'une pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à Negrondes est une opportunité à ne pas manquer en Dordogne, dans la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

61 600 €

906 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

Négrondes (24)

À vendre dans le hameau paisible de Négrondes, en Dordogne (24), cette maison en pierre mitoyenne à terminer de rénover est une excellente opportunité pour un achat maison NEGRONDES. Elle comprend un séjour spacieux d'environ 40m², une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Les travaux de toiture, de fenêtres, d'électricité et d'assainissement ont été réalisés il y a 20 ans. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.