Achat Maison à Négrondes (24) avec terrasse : 235 annonces

À vendre : maison en excellent état située à NEGRONDES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété rénovée se trouve au cœur du Périgord Vert, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 500 mètres de la gare SNCF et à proximité de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant et une école, tout en étant à 4 km de toutes commodités.Construite sur un terrain arboré de 4 260 m² entièrement clôturé, cette maison spacieuse bénéficie de nombreux travaux récents encore sous garantie décennale, incluant l'isolation, la couverture, la façade, un abri piscine, et un épurateur.Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, un espace de rangement, ainsi qu'une VMC, un ballon d’eau chaude de 300L, un épurateur neuf, une borne de recharge électrique et une batterie de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d’entrée, d'un salon-séjour lumineux de 75 m² avec cheminée insert, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine équipées, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de 12 à 27 m², une salle de bain, une salle d’eau, un cabinet de toilette et 3 WC. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, un parquet en chêne et une isolation en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique par convecteurs à inertie avec une programmation en 3 zones, tandis que des panneaux photovoltaïques (3 kW en revente + 2 kW en autoconsommation) sont installés. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec abri solaire, de deux chalets situés dans le jardin, et d'un parc paysager avec arbres fruitiers et essences rares comme le cèdre, le camphrier, le tilleul et le truffier.Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat de maison à NEGRONDES, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Agent commercial Nadia Faure 07.76.64.24.00.

Prix au m² le plus bas

75 800 €

689 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Négrondes (24)

iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Village à Négrondes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Négrondes, cette maison de caractère datant de 1900 pourrait bien vous séduire. D'une superficie de 110 m², elle offre un espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m². Un atout majeur de cette maison à vendre est sa terrasse extérieure. À l'étage, trois belles chambres de respectivement 16 m², 16 m² et 12 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous reposer. De plus, une salle d'eau de 9 m² et un WC séparé de 2,5 m² apportent un confort supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais constitue un véritable bijou à réinventer selon vos goûts. Une cave présente sous la maison permet également un espace de stockage. Exposée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible. La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement. La parcelle fait 901 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Découvrez cette propriété à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Cette ancienne maison forte du XIIIe siècle affiche une authenticité et un caractère périgourdin exceptionnels. Entièrement restaurée en 2004, sous le contrôle des Architectes des bâtiments de France, la demeure a su allier les éléments d'origine à un confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, surnommé 'la petite Venise du Périgord', elle bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux salons lumineux et chaleureux, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, mettant en valeur des sols en carreaux de terre cuite typiques de la région. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales avec salles d'eau et dressings spacieux. Les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace de la maison. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, dotées de double vitrage, respectent l'esprit historique de cette propriété de charme. Une dépendance en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 78 m², l'abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter cette vente de propriété à Brantôme en Périgord. Riche en histoire, en architecture et en nature préservée, cette demeure se prête à un projet familial de caractère ou à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Découvrez cette maison à vendre à Bassillac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commerces, cette maison atypique séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Ancien garage récemment transformé en loft moderne, elle propose un cadre de vie chaleureux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec buanderie, une douche avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente. Avec un poêle à pellets, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal toute l'année. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'un bureau fonctionnel vous attendent, accompagnés d'une salle de bain avec WC. En plus, un grand garage de 70 m² offre un cellier pratique. Profitez également d'un jardin magnifique, où vous pourrez admirer la faune locale, comme les chevreuils et les écureuils. Les atouts supplémentaires incluent une fosse septique neuve, la fibre installée, des volets roulants solaires en PVC, ainsi qu'un portail et une porte de garage automatisés. Ce bien rare et original est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Bassillac tout en jouissant du confort moderne.

À BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable bijou au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances. Ancienne dépendance d’un château, cette propriété rare allie charme patrimonial, confort moderne et potentiel d'exploitation remarquable. Établie sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, cette maison de caractère offre une qualité de vie privilégiée. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de vie ouverts propices à la convivialité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle. Ce bien dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, le domaine comprend un gîte indépendant, prêt à exploiter, qui représente une opportunité immédiate de rendement locatif. Ce gîte se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d’eau avec WC indépendant. En outre, les dépendances et équipements sont remarquables, offrant environ 250 m² de possibilités, un hangar de 250 m², des écuries, et une piscine avec cuisine d’été. Ces installations ouvrent la porte à de nombreux projets : activités touristiques, événementielles, équestres ou familiales. Pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique, avec un excellent classement énergétique (DPE C). Enfin, le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et un panorama naturel tout en étant proche des commodités de Périgueux. Ce bien d’exception, rare sur le marché, est une opportunité unique pour un achat maison BASSILAC ou un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

989 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Négrondes (24)

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Saint-Raphaël, située dans un cadre paisible du Périgord vert, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Établie sur les coteaux d'Excideuil, cette propriété offre 180m² d'espace de vie comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle à manger avec cheminée, une seconde pièce également dotée d'une cheminée, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse de 20m². À l'extérieur, la maison à acheter Saint-Raphaël dispose d'une piscine à rénover, d'un parc de 4500m², d'une grange de 40m², d'un garage double de même taille, d'une remise de 25m² et d'un four à pain. La taxe foncière s'élève à 695 euros. Le prix de cette maison Saint-Raphaël à vendre est de 178 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092.

Découvrez cette propriété à vendre à Antonne et Trigonant, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien rare allie charme et confort, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Sa rénovation exceptionnelle, réalisée avec soin, vous séduira par son design élégant. La vaste salle de réception, véritable pièce maîtresse, dévoile des poutres apparentes et des éléments de décoration authentiques, créant une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos invités. Le domaine propose divers hébergements, du confortable appartement aux suites juniors, tous aménagés selon les normes modernes. À l'extérieur, une piscine et une spacieuse terrasse viennent enrichir ce havre de paix, le tout sur un terrain de 11 000 m². Ce lieu est pensé pour le bien-être et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Antonne et Trigonant.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BRANTOME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une propriété à vendre exceptionnelle. Ce bien se situe dans un parc naturel, à proximité d'un bourg animé offrant tous les commerces et services nécessaires. Sur un vaste terrain de 24 hectares, cette propriété comprend trois habitations en pierre, un bar-restaurant, une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobil-homes et 16 tentes aménagées, accompagnés d'un bloc sanitaire. Exploitée par une famille depuis plusieurs années, elle génère un revenu significatif de plus de 130 000 euros en seulement deux mois (juillet/août), avec une clientèle régulière. La première habitation se compose d'un grand séjour avec insert, d'un coin cuisine équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un jardin clos. La seconde habitation dispose aussi d'un grand séjour avec poêle, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse privée. La troisième habitation, un loft situé au-dessus du restaurant, offre une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain et un débarras. L'espace bar-restaurant comprend une salle de 30 couverts, une cuisine professionnelle avec chambre froide et plusieurs espaces de stockage. Avec ses trois terrasses, dont une couverte, cet espace est parfait pour la convivialité. La piscine chauffée de 15 par 7 mètres, avec banc balnéo et accès automatisé, est entourée de grandes plages et comprend douches et toilettes. La grange est en bon état et offre une grande capacité de stockage. Les hébergements touristiques, qui sont tous vendus meublés, comprennent 10 mobil-homes allant de 2 à 3 chambres ainsi que 13 tentes, dont certaines avec sanitaires. Un bloc sanitaire est également disponible, équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'ensemble est complété par un grand parking, deux aires de jeux et un belvédère de 250 m². Des autorisations pour agrandir sont également en place, faisant de cette propriété un projet idéal pour une famille souhaitant se lancer dans le tourisme vert avec un potentiel de développement conséquent.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison à acheter à Brantôme, charmante demeure de 75m² avec jardin et vue imprenable. Située dans la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces, construite en 1980, est parfaite pour un couple recherchant tranquillité et sérénité. À l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un bel espace convivial, tandis que la cuisine ouverte est idéalement agencée pour préparer vos repas. Cette maison à vendre à Brantôme dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse qui donne sur le jardin de 1600m², parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. Inclus dans l'offre, un garage avec point d'eau et un carport. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Idéalement située à Brantôme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un cadre calme, loin du tumulte du centre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Brantôme, un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167, classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de caractère allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. Ses espaces généreux et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. La maison dispose de deux entrées, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres et de deux salles d'eau, sans oublier deux WC et un palier avec dressing. Chaque espace a été pensé pour garantir harmonie et confort.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de huisseries en bois et en aluminium, ainsi que d'une isolation, d'une toiture et d'une plomberie modernisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin intime protégé des regards, avec une petite dépendance offrant une vue splendide sur l'église romane du village. Un cadre rare et plein de charme, facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brantôme en Périgord. Ce bien est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.926881

Dordogne (24) – Maison de plain-pied 107 m² à SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Située au cœur de ce village dynamique et prisé du Périgord Vert, cette maison à acheter à SAINT PARDOUX LA RIVIERE vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du marché et d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain clos de 775 m², cette maison individuelle lumineuse dispose d'une surface habitable généreuse de 107 m², avec un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine ouverte menant à une terrasse bien exposée. Composition du bien :- Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse- Cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d’eau- Chaufferie- Deux garages- Vide sanitaireConfort et équipements :- Fenêtres double vitrage et volets extérieurs- Toiture isolée- Chauffage fuel avec chaudière entretenue- Hauteur sous plafond de 2,60 m- Accès à la fibre internet- Terrain clos et terrasse exposée au soleilCette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie dans un village agréable et actif. La localisation entre Nontron, Brantôme et Thiviers est un atout, ainsi que la proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et d'une voie verte à proximité pour les amateurs de vélo. Le village dispose également d'une maison médicale avec médecins et spécialistes.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, qui gère cette vente maison à SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.938684

Vente maison VILLARS, Dordogne (24), région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Brantôme en Périgord, cette maison traditionnelle de 109 m² habitable et son annexe de 60 m² vous attendent. Découvrez les merveilles de VILLARS, avec le Château de Puyguilhem, l'Abbaye de Boschaud et la Grotte préhistorique du Cluzeau à proximité. La maison offre une belle vue et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'annexe attenante comprend une cuisine d'été, un atelier (transformable en chambre), un garage et des WC. Profitez également de la véranda attenante à l'annexe. Le tout est implanté sur un terrain de 1ha66a33ca comprenant jardin, pré et bois. Une belle opportunité d'achat maison VILLARS, à voir rapidement.

À vendre, magnifique maison à ST PIERRE DE COLE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison provençale en maçonnerie, construite en 2010, s'étend sur 320 m² habitables. Elle se trouve dans un hameau paisible, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 17 m², une cuisine équipée de 21 m² avec une arrière cuisine de 6,50 m², une salle à manger de 35 m² et un salon lumineux de 47 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La maison comprend également quatre chambres (14,50 m², 15 m², 15,50 m² et 23,50 m² avec salle d'eau et WC), une salle d'eau, des WC, un dressing et un bureau de 16 m². À l'étage, vous trouverez un deuxième salon de 21 m², ainsi que deux autres chambres de 12,20 m² chacune et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un double garage de 60 m² et s'étend sur un terrain arboré de 2874 m², agrémenté d'une fontaine. Équipée d'un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et d'une aspiration centralisée, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison ST PIERRE DE COLE. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter ST PIERRE DE COLE.

À SARRAZAC, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située au bout d’une impasse. Ce domaine de 15,7 hectares, accessible par un portail électrique, abrite un manoir noble datant du XVIème siècle, entouré d'une cour d’accueil, de deux dépendances et d’une fontaine alimentée par une source. Rénovée au cours des douze dernières années avec un soin particulier pour l’artisanat, cette propriété allie authenticité et confort. Avec trois niveaux, elle offre 4 grandes chambres, chaque étage disposant de 2 chambres, ainsi que 3 salles de bains modernes. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et dotée d'un coin repas, s'ouvre sur un salon lumineux avec une belle cheminée. De larges portes-fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le parc et les prairies environnantes. La grande piscine chauffée de 12x6 mètres, accompagnée d'un pool house en pierre, assure un confort tout au long de l’année. La vaste grange, en excellent état, ajoute au caractère prestigieux de cette propriété. L'étang, agrémenté d'un ponton, offre un espace de tranquillité au cœur de ce petit paradis périgourdin. Cette maison à acheter à SARRAZAC représente une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre en harmonie avec la nature.

Située à BASSILAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison BASSILAC à vendre a été construite en 2006. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain clos de 2 500 m², agrémenté d'une piscine récente.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Son orientation Est/Ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée.Un large couloir dessert cinq grandes chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une seconde salle d'eau ou salle de bain selon vos besoins.Pour le confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par géothermie, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.Un grand garage attenant de 36 m², équipé d'une mezzanine, propose un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.À l'extérieur, la propriété offre une piscine construite en 2021, avec une plage en travertin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.Fonctionnelle et confortable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations modernes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir : maison à acheter à BRANTOME en PERIGORD, Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un garage et un abri pour le bois. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de 1649 m², offrant une vue imprenable. Cette vente de maison à BRANTOME en PERIGORD est une opportunité rare à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison Villars ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette magnifique maison à vendre s'étend sur plus de 2,8 hectares de prairie et de forêt. Vous découvrirez une bergerie de 190 m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité supérieure, ainsi que deux dépendances pratiques. À l'intérieur, l'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux celliers complètent cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon au charme authentique et une cheminée d'époque. Un bureau adaptable en chambre, une belle suite parentale et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une chambre dispose de sa salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un double garage en ossature bois, une dépendance avec trois box (idéal pour les animaux) et un espace de stockage. Le terrain s'étend sur plus de 2,8 hectares et est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Les prestations comprennent une toiture récente, une isolation refaite, du double vitrage oscillo-battant, des volets en bois, un chauffage performant ainsi qu'une fosse septique récente. Avec une taxe foncière de 1 554 €, cette maison Villars à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Présentée par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez une propriété à acheter à SAINT JORY DE CHALAIS, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle, nichée au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, se déploie sur plus de 36 hectares de nature préservée. Le domaine est traversé par un ruisseau et comprend deux puits ainsi qu'un étang alimenté par des sources naturelles, créant un cadre idyllique où règnent sérénité et authenticité.La propriété, d'une surface d'environ 300 m², constitue le centre du domaine et s'accompagne d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. Ce domaine offre un potentiel exceptionnel, idéal tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception.Le jardin fleuri et arboré de fruitiers qui entoure la demeure principale s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires s'étendent à perte de vue. Chaque bâtiment, chaque pierre raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet.Ce havre de paix allie l'âme d'un patrimoine historique à une nature préservée. Choisir cette propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS, c'est opter pour une harmonie parfaite entre prestige, authenticité et art de vivre au coeur d'un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Négrondes (24)

Dans un cadre paisible en Dordogne, cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Côle vous offre une vue dégagée sur les champs. Composée de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cette propriété allie confort et luminosité. Profitez également d'une terrasse, d'un bûcher, d'un appenti et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain arboré de près de 8000 m2, dont 6000 m2 sont constructibles, vous permet d'envisager un projet d'achat maison à Saint-Pierre-de-Côle. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Côle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied en excellent état à vendre, d'une surface d'environ 126 m², située sur un terrain arboré de 3 670 m², dans la charmante commune de SAINT JORY LAS BLOUX, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéalement placé à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, offrant ainsi un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un insert vient compléter le chauffage électrique performant. Vous trouverez également 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire d'angle. Un garage attenant et un abri de jardin spacieux, qui inclut une partie garage, viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Le terrain, déjà arboré, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, du jardinage ou créer un espace détente. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Pour un projet d'achat de maison à SAINT JORY LAS BLOUX, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.936762.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 568 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Négrondes (24)

À la recherche d'un achat villa SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, située au cœur du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur 220 m², cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, reposant sur un terrain fleuri de 4200 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de six pièces, dont une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous trouverez également deux espaces aménagés en bureau et salle de sport en sous-sol, ainsi qu'un garage de 42 m². Possibilité de créer deux logements. Le design intérieur a été méticuleusement réalisé avec des matériaux de grande qualité, offrant une décoration moderne et harmonieuse. Profitez d'une vue panoramique sur la nature environnante sereine et inspirante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa à acheter SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS, où charme et tranquillité se rencontrent. Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27270.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, allie charme d'antan et confort moderne. Avec deux maisons spacieuses de 130 m² et 110 m², ainsi qu'une vaste dépendance de 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. S'étendant sur plus de 2 hectares de terrain clôturé et arboré, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également deux box pour chevaux et des puits sur place. La vue imprenable sur le paysage verdoyant procure inspiration et tranquillité. Que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un refuge artistique, cette offre représente un achat ferme SAINT JORY DE CHALAIS à ne pas manquer. De plus, la proximité des commodités locales assure un cadre de vie équilibré. Le jardin paysager et son potager enrichissent ce lieu unique. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26036.