Achat Maison à Cantillac (24) : 491 annonces

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

LA CHAPELLE-FAUCHER 24 (8mn de BRANTOME en PERIGORD). Sur le côté d'un petit hameau calme et dont le terrain jouxte la rivière (La Côle), très Belles Maisons pierres avec ses dépendances du XVIII° et XIX° siècle à restaurer entièrement (sauf couverture neuve = 55000€). Cet Ensemble immobilier comprend : La Maison de maître (120m² habitables) : au RDC : Cuisine, Séjour salon, sde, wc, caves et à l'étage : 2 Chambres. La Maison du metayer (90m² habitables) : Cuisine, Séjour salon; 1 Chambre. Grange attenante (90m²) - Cochonniers Hangar (250m²) avec Bureau (12m²). Terrain attenant arboré 1,7654ha avec puits. Très belle affaire, à voir rapidement.

BRANTOME en PERIGORD 24 'La Venise Verte du Périgord'. Belle Maison (1995), proche des commerces et des écoles. La Maison familiale (152m²) comprend : Entrée, Cuisine équipée et aménagée Séjour (41m²) donnant sur terrasse, Salon (18m²), 4 Chambres (dont une parentale avec sde sdb wc et dressing et une avec sde), wc indépendant, Buanderie Chaufferie. La Dépendance (132m²) comprend : Atelier + Garage étage servant de stockage (transformable en appartement) + Garage au sous-sol et Citerne. Le tout sur 6464m² de terrain arboré.

Dans un environnement calme à Saint-Pardoux-la-Rivière, venez découvrir cette maison d'environ 77 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Lumineuse, elle se compose actuellement d'un salon-séjour, d'une cuisine attenante ainsi que de quatre chambres. Son agencement laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie à votre image. Édifiée sur sous-sol, la maison dispose également d'un espace de stockage appréciable au quotidien. Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, dans un cadre paisible. Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité. Projetez-vous, imaginez, créez… ce bien n'attend plus que vous pour reprendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette ancienne maison forte de la fin du XIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 dans les règles de l'art, sous le contrôle et selon les recommandations des Architectes des bâtiments de France, la propriété a su préserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Nichée sur les hauteurs du magnifique village de Brantôme en Périgord, nommé 'la petite Venise du Périgord', la demeure bénéficie d'un emplacement rare, dominant un environnement naturel verdoyant et préservé, dans un calme absolu. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons chaleureux et lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite de fabrication périgourdine soulignent l'authenticité des lieux. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de deux grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, respectent parfaitement le caractère historique de cette demeure de charme. Une dépendance attenante en pierre d'environ 63 m², offrant une remarquable hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète l'ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au coeur d'une nature préservée, cette demeure singulière se prête aussi bien à un projet familial de caractère qu'à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Au coeur d'un petit hameau paisible, en position dominante et au fond d'une impasse, découvrez cette charmante longère indépendante accompagnée de ses dépendances (grange et hangar), offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse couverte et son jardin d'environ 600M2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée avec cellier ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Une grange attenante ainsi qu'un hangar viennent enrichir ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², réparti en deux parties, avec citerne, dans un environnement naturel particulièrement agréable. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME DE LA PIERRE ET ESPRIT CONTEMPORAIN - MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉECette maison Bourdeilles à vendre est un véritable coup de cœur, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilitée avec soin, cette ancienne maison en pierre, prolongée par une grange, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.Implantée sur une parcelle d'environ 295 m², la maison a bénéficié d'une rénovation complète, touchant notamment à la toiture, aux menuiseries en bois et aluminium, au système de chauffage, à l'isolation, à l'électricité, à la plomberie et à l'assainissement.Avec environ 172 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle propose deux entrées, un séjour spacieux, une cuisine conviviale, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un charmant jardin de curé et d'un bûcher, apportant une touche d'authenticité.Située à environ vingt minutes de Chancelade, cette maison à acheter à Bourdeilles offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Un bien de caractère, rénové avec goût, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Bourdeilles alliant le charme de la pierre et le confort moderne, le tout avec un entretien facilité.Taxe foncière : 882 €.Honoraires de 5.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (276 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Cantillac (24)

À vendre à Lisle, 24350, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété unique où luxe et nature se rencontrent. Ce moulin du XVIe siècle, entièrement rénové avec une touche contemporaine, propose une vie harmonieuse au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une atmosphère chaleureuse, mêlant matériaux authentiques et finitions modernes. La cuisine ouverte, véritable espace convivial, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas inoubliables. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour loger confortablement vos proches ou envisager un projet de gîte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la Dronne, tandis qu'une presqu'île privée permet d'accéder directement à des activités nautiques ou de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand parking complète ce bien d'exception, alliant charme historique, confort moderne et cadre bucolique. Une véritable opportunité pour un achat maison à Lisle.

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

149 700 €

749 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cantillac (24)

Référence du bien : GEMMA- Céline Labrousse vous propose en exclusivité une superbe longère à vendre à Négrondes, située à seulement 5 minutes de Sorges et 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AMÉNAGEMENT : Cette bâtisse datant des années 1800 se compose en rez-de-jardin d'une vaste cuisine de 30 m², d'un séjour de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine d'été avec salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (15,6 m², 27,6 m² et 36,5 m²). LES DÉPENDANCES : Attenante à la maison, vous trouverez une grange de 33,5 m² avec un étage potentiellement aménageable de 90 m². De plus, vous aurez accès à une vieille maison d'époque non attenant sur deux niveaux de 18 m² chacun, un garage de 17,5 m², un atelier de 32 m² et une seconde grange de 34 m². Des appentis et terrasses couvertes complètent cet ensemble. L'ENVIRONNEMENT : L'habitation est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 4200 m². Bien que non isolée, cette maison de campagne à acheter à Négrondes profite d'un calme absolu, tout en étant située à à peine 5 minutes en voiture de toutes les commodités. QUELQUES PRÉCISIONS : - À mettre au goût du jour. - Maison de hameau avec voisinage proche. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Couverture récemment refaite. - Chauffage au fioul avec plusieurs cheminées. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière : 882 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Superbe maison du 17ieme de 280 m² habitables située sur la commune de Biras à 10 minutes de Brantome en Périgord. Cette propriété en pierre offre beaucoup de possibilité. A l'entrée vous serait séduit par la véranda de 32m2 donnant sur un salon de 26m2, un séjour de 35m2, une cuisine de 9m2, un bureau/mezzanine, un couloir dégagement qui donne sur une salle d'eau de 7,5m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 17m2, une buanderie de 4,5m2 et un wc. Un autre logement attenant à la propriété contient un salon/ une salle à manger de 54m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 21m2, une salle de bain de 5m2 avec wc. Huisseries double vitrages bois, dont deux fenêtres en simple. Tableau électrique refait à neuf. Présence de deux cumulus pour la production d'eau chaude des deux logements. Le tout sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Connezac (Dordogne 24) Je vous propose une maison en pierre rénovée de 90m2 habitables avec dépendances et grand terrain de 7290m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un joli cadre tout en étant à proximité des services essentiels. École de Beaussac à 5mn, Collège de Mareuil à 10mn et Lycée à 20mn. Situation proche Javerlhac, Nontron et 35mn d'Angoulême. Cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un sol en pierre de Luget, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière‑cuisine, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses de 14 m² et de 22 m² avec dressing intégré pour celle-ci. Les vues directes sur le jardin seront appréciées. Les combles isolés et accessibles offrent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. Concernant votre confort et et les équipements la dotation est qualitative: • Pompe à chaleur air/air • Chauffe‑eau thermodynamique • Poêle à granulés • Toiture rénovée • Terrasse extérieure • Abris pour animaux déjà installés La dépendances offre un beau potentiel avec la grange attenante de 60 m² au sol, avec un niveau supérieur de stockage, offrant de multiples possibilités : atelier, extension, activité artisanale... Information complémentaire: Pas d'amiante. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 7 290 m², dont une partie à bâtir. Les fondations d'un futur petit gîte sont déjà réalisées, permettant d'envisager facilement un projet évolutif. Atouts • Maison en pierre rénovée. • Grand terrain plat et clôturé. • Dépendance offrant un potentiel • Projet gîte • Faible taxe foncière • Environnement calme sans isolement Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947914

Dans petit hameau avec belle vue sur la campagne, maison parfaitement rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau ou de bains et wc à chaque étage, buanderie. Chauffage central par PAC au sol en rdc et sur radiateurs à l'étage, chauffe eau thermodynamique, une superbe propriété avec le confort moderne et le charme de l'ancien !

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

1 282 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Cantillac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dans un cadre exceptionnel, cette maison bioclimatique allie confort et durabilité grâce à des matériaux locaux et naturels. S'étalant sur trois niveaux, elle offre un spacieux séjour lumineux d'environ 60 m², 3 chambres (dont une de plain-pied), une mezzanine, un bureau, un atelier, une cave, ainsi que deux terrasses, un garage et une serre. Le terrain de 3874 m² constitue un bien rare dans la région. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 283192 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison à acheter à Brantôme, charmante demeure de 75m² avec jardin et vue imprenable. Située dans la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces, construite en 1980, est parfaite pour un couple recherchant tranquillité et sérénité. À l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un bel espace convivial, tandis que la cuisine ouverte est idéalement agencée pour préparer vos repas. Cette maison à vendre à Brantôme dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse qui donne sur le jardin de 1600m², parfait pour les enfants et les amoureux de la nature. Inclus dans l'offre, un garage avec point d'eau et un carport. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Idéalement située à Brantôme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un cadre calme, loin du tumulte du centre. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Brantôme, un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167, classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126.

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain spacieux de 4346 m², cette propriété offre un cadre idyllique, à proximité de la charmante ville historique et de ses nombreuses commodités. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking, d'un parc arboré et d'un abri de jardin. Construite en 1993, cette maison se distingue par son configuration semi-enterrée, avec un sous-sol spacieux qui offre d'intéressantes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'intérieur, cette demeure de 105 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. L'espace de vie, bien agencé et lumineux, est ouvert sur une cuisine équipée et dispose également d'un accès au garage/cellier. Pour votre confort, la maison est dotée d'un assainissement individuel, d'un chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, ainsi que d'un système photovoltaïque. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brantôme en Périgord ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Charlotte DEPLAGNE, au 0679761399 ou par email à charlotte.deplagne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 938762499.

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

À vendre : maison en excellent état située à NEGRONDES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété rénovée se trouve au cœur du Périgord Vert, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 500 mètres de la gare SNCF et à proximité de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant et une école, tout en étant à 4 km de toutes commodités.Construite sur un terrain arboré de 4 260 m² entièrement clôturé, cette maison spacieuse bénéficie de nombreux travaux récents encore sous garantie décennale, incluant l'isolation, la couverture, la façade, un abri piscine, et un épurateur.Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, un espace de rangement, ainsi qu'une VMC, un ballon d’eau chaude de 300L, un épurateur neuf, une borne de recharge électrique et une batterie de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d’entrée, d'un salon-séjour lumineux de 75 m² avec cheminée insert, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine équipées, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de 12 à 27 m², une salle de bain, une salle d’eau, un cabinet de toilette et 3 WC. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, un parquet en chêne et une isolation en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique par convecteurs à inertie avec une programmation en 3 zones, tandis que des panneaux photovoltaïques (3 kW en revente + 2 kW en autoconsommation) sont installés. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec abri solaire, de deux chalets situés dans le jardin, et d'un parc paysager avec arbres fruitiers et essences rares comme le cèdre, le camphrier, le tilleul et le truffier.Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat de maison à NEGRONDES, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Agent commercial Nadia Faure 07.76.64.24.00.

À vendre, magnifique maison à ST PIERRE DE COLE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison provençale en maçonnerie, construite en 2010, s'étend sur 320 m² habitables. Elle se trouve dans un hameau paisible, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 17 m², une cuisine équipée de 21 m² avec une arrière cuisine de 6,50 m², une salle à manger de 35 m² et un salon lumineux de 47 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La maison comprend également quatre chambres (14,50 m², 15 m², 15,50 m² et 23,50 m² avec salle d'eau et WC), une salle d'eau, des WC, un dressing et un bureau de 16 m². À l'étage, vous trouverez un deuxième salon de 21 m², ainsi que deux autres chambres de 12,20 m² chacune et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un double garage de 60 m² et s'étend sur un terrain arboré de 2874 m², agrémenté d'une fontaine. Équipée d'un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et d'une aspiration centralisée, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison ST PIERRE DE COLE. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter ST PIERRE DE COLE.

Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse maison à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette maison de maître se dresse sur un parc de 7675 m², nichée au cœur d'une ville dynamique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace accueillant qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et chaleureuses. Vous y trouverez du parquet ancien, des cheminées élégantes dans chaque pièce, une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres et des portes anciennes, témoins d'une noblesse préservée. Étalée sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux salons en enfilade, d'une salle à manger qui donne sur la terrasse et le parc, d'un bureau et d'une cuisine spacieuse. Un bel escalier vous conduira à l'étage, où se trouvent cinq grandes chambres, chacune assortie de sa salle de bain ou salle d'eau et d'un dressing, garantissant confort et tranquillité. Les combles, de belle grandeur, ajoutent également à son charme, avec parquet et poutres apparentes. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, abrite une buanderie, une chaufferie au fuel, une salle de jeu et une cave à vin. Le parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, est une rareté en plein bourg. Il inclut un carport pour plusieurs véhicules et une seconde maison de 50 m² à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou un gîte. Cette propriété unique à Nontron représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S REALTY. Au cœur du charmant village de Champagnac de Belair, cette élégante demeure historique a été rénovée avec soin tout en conservant son caractère authentique. Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété offre sept chambres spacieuses, parfaite pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil. Les pièces de vie lumineuses disposent d’une vue imprenable sur la rivière, favorisant un environnement apaisant. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une boulangerie et une école qui facilitent le quotidien. Située à 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié pour explorer les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la Dordogne en région Aquitaine. Une maison d'exception à acheter à Champagnac de Belair, alliant charme, élégance et qualité de vie au cœur du Périgord. REF: AS8-314 PERIGORD SOTHEBY'S REALTY

À 15 minutes de BRANTOME, découvrez cette magnifique propriété en pierre avec un gîte sur un parc de 1 hectare de prairie et de bois. Cette maison BRANTOME à vendre comprend une maison principale de 200 m² offrant une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée-insert, un salon (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, sans oublier une cave voûtée. À l'étage, la mezzanine, une salle de bain, des toilettes, et une seconde mezzanine de 44 m² (pouvant accueillir deux chambres) avec des toilettes séparées ainsi que deux chambres, dont une avec un grand balcon. Un garage accolé de 30 m² complète cette offre. La propriété inclut également une seconde maison indépendante, comprenant une cuisine-séjour avec un four à pain, une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mezzanine. Ce bien au charme indéniable est une opportunité rare à voir absolument. Exclusivité. Contactez Stéphane ADAM (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130 (honoraires de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Cornille, située au sein d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle est édifiée sur un sous-sol et s'accompagne d'un terrain de 1733 m². La maison se compose d'un agencement pratique avec un couloir central de 11 m² qui dessert : - Une cuisine indépendante de 11 m² - Un salon/séjour lumineux de 25 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Une salle de bain de 5 m² - Un WC séparé de 1 m² À l’extrémité du couloir, vous accédez à une terrasse de 17 m² surplombant le vaste terrain. Le sous-sol propose : - Une troisième chambre avec accès direct à l'extérieur et sa salle d’eau de 16 m² - Une pièce de stockage/chaufferie de 27 m² - Un double garage Le terrain est plat, entièrement clôturé et arboré, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un village authentique à seulement 10 minutes de Périgueux. Les équipements comprennent : - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage au gaz - Assainissement individuel (fosse septique) Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Cornille selon vos goûts. Ce bien est présenté par Florian Halbert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison NONTRON ! Découvrez cette prestigieuse Maison de Maître d'une superficie de 360 m2, située au cœur de la dynamique ville de NONTRON, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure remarquable est entourée d'un parc somptueux de 7675 m2, offrant une atmosphère de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie éclairés. Avec parquet ancien, cheminées élégantes, plafonds hauts et grandes fenêtres, chaque détail reflète un caractère noble préservé. Répartie sur trois niveaux avec un sous-sol, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur le parc, un bureau et une vaste cuisine. À l'étage, cinq spacieuses chambres toutes équipées de leur salle de bain ou salle d'eau privée garantissent confort et intimité. Les combles, d'une belle superficie, ajoutent encore au charme de cette propriété. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de jeu et une cave à vin. Un parc majestueux, rare en plein bourg, comprend un carport pour plusieurs véhicules et une deuxième maison de 50 m2 à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou même un gîte. Une maison NONTRON à vendre unique, à ne pas manquer !

À BRANTOME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une propriété à vendre exceptionnelle. Ce bien se situe dans un parc naturel, à proximité d'un bourg animé offrant tous les commerces et services nécessaires. Sur un vaste terrain de 24 hectares, cette propriété comprend trois habitations en pierre, un bar-restaurant, une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobil-homes et 16 tentes aménagées, accompagnés d'un bloc sanitaire. Exploitée par une famille depuis plusieurs années, elle génère un revenu significatif de plus de 130 000 euros en seulement deux mois (juillet/août), avec une clientèle régulière. La première habitation se compose d'un grand séjour avec insert, d'un coin cuisine équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un jardin clos. La seconde habitation dispose aussi d'un grand séjour avec poêle, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse privée. La troisième habitation, un loft situé au-dessus du restaurant, offre une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain et un débarras. L'espace bar-restaurant comprend une salle de 30 couverts, une cuisine professionnelle avec chambre froide et plusieurs espaces de stockage. Avec ses trois terrasses, dont une couverte, cet espace est parfait pour la convivialité. La piscine chauffée de 15 par 7 mètres, avec banc balnéo et accès automatisé, est entourée de grandes plages et comprend douches et toilettes. La grange est en bon état et offre une grande capacité de stockage. Les hébergements touristiques, qui sont tous vendus meublés, comprennent 10 mobil-homes allant de 2 à 3 chambres ainsi que 13 tentes, dont certaines avec sanitaires. Un bloc sanitaire est également disponible, équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'ensemble est complété par un grand parking, deux aires de jeux et un belvédère de 250 m². Des autorisations pour agrandir sont également en place, faisant de cette propriété un projet idéal pour une famille souhaitant se lancer dans le tourisme vert avec un potentiel de développement conséquent.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.