Achat Maison de plain-pied à Nersac (16) : 264 annonces

À vendre, charmant pavillon de plain-pied entièrement rénové situé sur la commune de Champmillon, à proximité de Nersac et Châteauneuf. À seulement 4 minutes de Hiersac et à 15 km d'Angoulême avec sa gare LGV, cette maison à acheter à Nersac mérite votre attention. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée, d'un garage et d'un jardin entièrement clos avec un cabanon. Les atouts de ce bien incluent un quartier très calme, des peintures et des volets roulants neufs, ainsi qu'un assainissement entièrement refait. Il est à noter que l'agrandissement du garage est possible. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Nersac, cette propriété se trouve dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER au 06 74 57 32 99 ou par e-mail à arnaud.blancher@safti.fr.

À Nersac, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent acheter une maison Nersac tout en restant à proximité des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et le centre commercial Auchan La Couronne se trouve à quelques minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus simple. Cette maison de plain-pied, construite en 1989, s'étend sur environ 101 m² habitables et est située sur un terrain clos d'environ 768 m², offrant un extérieur plaisant et facile à entretenir. L'intérieur comprend une entrée avec rangements menant aux différentes pièces de vie. La cuisine indépendante possède un accès direct au garage de 27 m², pratique pour le rangement ou le stationnement. Le séjour lumineux et convivial est équipé d'un poêle à granulés, idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison est dotée de volets roulants sur toutes ses ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout conforme. Avec son jardin intime, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale dans le département Charente, région Poitou-Charentes, dans un secteur paisible et proche des services. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie RAVALLI, au 0613664301 ou par email à coralie.ravalli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 798619722.

Coup de cœur du secteur

159 800 €

2 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,22 m²
• 2 chambres
• 

Nersac (16)

Cette maison à vendre à Nersac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est en bon état général et date de 1966. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, dont une spacieuse, ainsi que d'un garage attenant et d'un autre non attenant sur une parcelle close de 938 m2. Cette maison Nersac à vendre dispose de double vitrage installé en 2015, d'un assainissement collectif, d'une pompe à chaleur récente, et elle est de plain-pied. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau. Le garage non attenant d'environ 40 m2 peut être aménagé ou utilisé pour le stockage de véhicules. Les commerces de Nersac sont à proximité et le quartier calme et résidentiel est en impasse, avec un bois situé en face de la maison. De plus, la parcelle est non constructible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

À Rouillac, Charente, découvrez cette maison à vendre, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ce pavillon de plain-pied, lumineux, s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse, complétée par une cuisine aménagée qui donne sur l'espace principal. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie. Le couloir dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC avec lave-main. Un garage complète ce bien sur un terrain clos de 1000 m², dans un environnement calme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C et le GES est B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1670 euros et 2320 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Rouillac et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE au 0658242290 ou par e-mail à na.alloncle@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie ALLONCLE, agent commercial RSAC 353 754 054 Angoulême, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 189 000 euros, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Rey vous propose: Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2019 vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son grand confort. Avec une surface habitable de 150 m², elle offre un vaste espace de vie d’environ 80 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant une cuisine ouverte avec cellier, un séjour convivial et un salon chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, deux autres avec placards, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé avec lave-mains. Cette maison allie modernité et économies d’énergie. Ses 22 panneaux photovoltaïques permettent une réelle maîtrise du budget énergétique. Le chauffage au sol, la ventilation hygro B, l’excellente isolation et l’orientation traversante garantissent un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, deux grandes terrasses prolongent l’espace de vie et invitent à la détente. La piscine chauffée complète ce cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin attend simplement d’être aménagé selon vos envies. Un bien rare sur Vindelle, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême et à proximité de la gare, cette maison récente de 4 pièces de plain-pied s'étend sur 70 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 492 m². Vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied, et les axes routiers N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. De plus, de nombreux commerces se situent à proximité. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 176 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER.

Vente d'une maison de 3 pièces (60 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Emplacement privilégié pour cette maison à acheter à Gond-Pontouvre. Située à proximité d'Angoulême, cette maison de plain-pied de 60 m² saura vous séduire. Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 506 m². Neuve, cette propriété se trouve dans un secteur attractif, à moins de 10 minutes à pied du Collège René Cassin et de l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km, et de nombreux commerces sont à proximité. Cette maison Gond-Pontouvre est à vendre pour 149 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Gond-Pontouvre, contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette) afin de connaître les modalités et les démarches.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Nersac (16)

Maison de plain pied lumineuse avec 3 chambres sur un terrain clos de 710 m². Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 3 pièces (90 m²) à vendre à Gond-Pontouvre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : située à quelques kilomètres d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison neuve, conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 400 m². Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports la commune est desservie par les bus STGA, on trouve la gares d'Angoulême à moins de 10 minutes en voiture. Il y a de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 176 900 €. Contactez Juliette CHEVALLIER (05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre.

Visite virtuelle disponible ! Située dans un secteur calme et recherché d'Angoulême, cette maison de 2000 constitue une excellente opportunité pour un achat maison Angoulême. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 119 m² habitables, cette maison entièrement de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec climatisation et cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 698 m² avec un agréable espace détente : jacuzzi sous abri rétractable d'environ 24 m², carport et garage attenant, le tout accessible par un portail électrique. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, un DPE est en cours, et il bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. C'est une maison à acheter à Angoulême, prête à vivre et alliant confort et intimité, située à seulement quelques minutes du centre d'Angoulême. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 751535329.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

À la recherche d'un achat maison JARNAC ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 900 mètres du centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, érigé sur un terrain d’environ 900 m² avec un double garage. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, ainsi que ses trois chambres et une salle de bains. La cuisine donne accès à un jardin arboré, préservé des vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 205 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charante (16710), située dans un quartier urbain dynamique, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d’une crèche. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Yrieix-sur-Charante, est également bien desservi par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m², agrémenté d'une agréable terrasse et d'un jardin soigné, offrant de parfaits espaces pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La cuisine est aménagée et fermée, tandis que le salon, revêtu de parquet, bénéficie de menuiseries en double vitrage. Les chambres comprennent des placards, et l'une d'elles est dotée d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kevin BELLARD, au 0661028938 ou par e-mail à kevin.bellard@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992891275.

16710, SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET, JARDIN ET BEAU POTENTIEL Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée en milieu de parcelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une quatrième chambre, espace cave, vaste zone de stockage ou garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, avec la possibilité d'en faire le tour complet, ainsi que d'un accès direct au sous-sol par l'arrière, très pratique au quotidien. Une terrasse d'environ 16 m² (5,20 x 3,10) vient compléter l'ensemble. Le terrain offre un beau potentiel et peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, qui compte environ 7 700 habitants, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : Supermarché et boulangerie à 5 minutes à pied Pharmacie à environ 500 mètres, cabinets médicaux et infirmiers à proximité Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement Courts de tennis à 2 minutes à pied Pour les déplacements : Ligne de bus à 3 minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville Navette gratuite vers le centre-ville à proximité Accès rapide à la rocade (moins de 2 minutes), facilitant les axes Paris-Bordeaux et Limoges-Bordeaux Gare SNCF et centre hospitalier à environ 10 minutes en voiture Pour les loisirs : Coulée verte (piste cyclable le long de la Charente) à 10 minutes à pied Piscine, patinoire et plan d'eau accessibles en 10 minutes en voiture Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à VAUX-ROUILLAC, à seulement 5 km de Rouillac, cette maison ossature-bois construite en 2005 représente une excellente opportunité pour un achat maison ROUILLAC. Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 5400 m2, cette maison à vendre offre 140 m2 habitables de plain-pied, avec un garage attenant. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 incluant une cuisine ouverte, un espace séjour agrémenté d'un agréable foyer fermé au bois, ainsi qu'un cellier/chaufferie/buanderie, 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre) et une salle de bain avec wc séparés. La maison est raccordée au tout à l'égout, et son chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Entièrement entretenue avec de nombreux travaux récents, elle dispose de performances énergétiques très intéressantes (DPE classé B). Cette maison ROUILLAC à vendre n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

iad France - Sebastien Rey vous propose une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d’environ 145 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1 927 m², dans un cadre paisible et propice au repos. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m², avec une cuisine meublée ouverte, ainsi que trois chambres disposant de rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier, ainsi qu’un double garage attenant, viennent compléter cet ensemble. Le confort est garanti avec du double vitrage et un système d’aspiration centralisée. Le chauffage principal est électrique, mais vous avez également la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. L’assainissement est individuel. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Mouthiers-sur-Boëme, offrant de grandes pièces dans un cadre agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 220 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

Maison de plain-pied de 2000 à vendre à Ruelle-sur-Touvre, Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située à quelques mètres de la Touvre, se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Elle comporte deux chambres, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, une salle de bain et un garage. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser cet espace selon vos goûts. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe d'ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600163).

À la recherche d'une maison à acheter à Rouillac ? Ne manquez pas cette opportunité dans le bourg de Verdille. Découvrez cette maison de plain-pied qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une véranda. Un jardin paysagé, un garage, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien sans aucun travaux à prévoir. C'est une belle occasion pour un achat maison Rouillac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

iad France - Romain Rey vous présente une maison en vente à Mornac, Charente. Il s'agit d'une maison en pierre avec 3 chambres et de petites dépendances, située dans un village dynamique à quelques minutes d’Angoulême. Rénovée en 2019, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine ouverte avec un cellier/buanderie, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l’étage.Le terrain clos, agrémenté de petites dépendances, offre de nombreuses possibilités pour différents projets. En termes de confort, cette maison, facile à vivre, est équipée du gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.Située dans une impasse paisible, vous profiterez de la qualité de vie de Mornac, une commune reconnue pour ses commerces de proximité, ses nombreuses associations et son accès rapide à Angoulême avec ses infrastructures.Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mornac et profiter d'un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 127 et CLIMAT C avec un indice de 27. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 521 m2, ce pavillon de plain-pied des années 80 saura vous séduire par son entretien, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. D'une surface habitable de 112 m2, il offre : - 4 chambres + 1 bureau, idéals pour une famille ou le télétravail. Une pièce de vie modulable, avec la possibilité de transformer une chambre en vaste espace séjour/salon. Une maison pratique et bien pensée, s'adaptant à vos besoins. Garage actuellement aménagé en cellier qui peut facilement retrouver sa fonction initiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Emplacement privilégié : cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare sur le secteur d'Angoulême, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sebastien Rey vous propose : maison à rénover à La Couronne. Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m², construite en 1981, nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour, avec en sus une terrasse attenante idéale pour des moments de détente. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud/nord vous garantira une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison présente un grand terrain, parfait pour aménager un jardin selon vos envies. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété incluent la proximité des commerces à seulement 1 km, des transports en commun à 800 m pour faciliter vos déplacements, et des écoles à 1,5 km, idéal pour les familles avec enfants. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à La Couronne vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique et accueillant. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison de plain-pied semi-enterrée saura vous charmer grâce à ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant un espace buanderie et un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de plus de 2 500 m2, qui offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse et l'espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser de belles soirées d'été. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'idéale pour une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Saturnin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C / GES : C.

À GARAT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison unique à vendre. Ce bien exceptionnel dispose d'un circuit automobile privatif goudronné de 500m, ainsi qu'un ensemble immobilier comprenant un pavillon avec 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un bureau, un salon/séjour et une cuisine spacieuse. Profitez également de dépendances, incluant un atelier et une autre dépendance, ainsi qu'une piscine à réhabiliter. Le terrain s'étend sur environ 3 hectares. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 450 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Maison plain-pied des années 90 à Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie principale d'environ 42m² et à une cuisine attenante aménagée de 14m². Vous trouverez aussi un cellier, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres variant de 10,50m² à 16m². Un garage attenant de 25m² complète le tout, sur un jardin arboré clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à vendre incluent des normes handicapés, une charpente refaite en 2020, le tout-à-l'égout, la fibre optique, des doubles vitrages et une terrasse extérieure. Une place de parking privée se trouve à l'avant de la maison. Si vous cherchez une maison à acheter à Gond-Pontouvre qui allie tranquillité et accessibilité, ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référencée 325608, est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2260,00 € et 3100,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2026. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

200 336 €

1 222 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Nersac (16)

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Gond-Pontouvre : maison T4 (90 m²) à vendre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à 4 km d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 400 m². La maison est neuve. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 239 800 €. Prenez contact avec Juliette CHEVALLIER pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

9KM DU PLATEAU D'ANGOULEME Secteur calme et rural pour cette jolie maison de bourg de plain pied. Une belle entrée sur tomettes, un vaste salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et une salle à manger développent au total 90m2 de surfaces à vivre. 4 chambres (dont une à l'étage en mezzanine), une salle de bains et une salle d'eau et 2WC pour la partie nuit. 2 caves et pièce rangement en -1. Le tout de caractère avec jardin clos et piscine, sans vis à vis. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Bien le moins consommateur d'énergie

239 600 €

2 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Nersac (16)

Maison à vendre à La Couronne, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied construite en 2023 est située sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Classée en A et A pour ses performances énergétiques, elle dispose également d'une terrasse et du tout à l'égout. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour un achat à La Couronne. Baisse de prix de 259600€ à 239600€, soit une réduction de 20000€. Ne manquez pas cette opportunité, venez vite la visiter ! Ce bien est proposé par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.