Achat Maison avec garage à Nersac (16440) : 269 annonces

À Nersac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison bourgeoise de style Napoléon III à vendre. Située dans le secteur Sud Ouest d'Angoulême, elle se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 350 m2 habitables et compte 10 pièces. Elle conjugue élégance et authenticité grâce à ses nombreux éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, des parquets à chevrons, des moulures et des cheminées. Implantée au milieu d'un parc clos de murs d'environ 2 300 m2, elle offre un hall d'entrée impressionnant, deux salons, un bureau, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux en suite, tandis qu'au second, trois chambres et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol comprenant des caves, une chaufferie et un débarras est également à votre disposition. Un garage indépendant accompagne cette vente maison Nersac. Bien que nécessitant quelques travaux pour améliorer le confort moderne, cette maison à acheter à Nersac représente une belle opportunité.

PROJET CONSTRUCTION : Maison Familiale 115 m² + Garage 4 Chambres

Coup de cœur du secteur

159 800 €

2 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,22 m²
• 2 chambres
• 

Nersac (16)

Cette maison à vendre à Nersac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est en bon état général et date de 1966. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, dont une spacieuse, ainsi que d'un garage attenant et d'un autre non attenant sur une parcelle close de 938 m2. Cette maison Nersac à vendre dispose de double vitrage installé en 2015, d'un assainissement collectif, d'une pompe à chaleur récente, et elle est de plain-pied. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau. Le garage non attenant d'environ 40 m2 peut être aménagé ou utilisé pour le stockage de véhicules. Les commerces de Nersac sont à proximité et le quartier calme et résidentiel est en impasse, avec un bois situé en face de la maison. De plus, la parcelle est non constructible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située sur les remparts du centre-ville, dans un cadre paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante maison historique d'environ 320 m² impressionne par son authenticité et ses volumes spacieux. Elle conserve de nombreux éléments d'époque tels que des tommettes, des cheminées en pierre et en marbre, des boiseries et des planchers du XVIIIe siècle, lui conférant un charme rare. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un petit atelier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une réserve et d'une pièce indépendante pouvant être utilisée comme boutique. À l'étage, vous trouverez un salon offrant une vue dégagée sur le golf de l'Hirondelle, une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, un bureau-bibliothèque, un atelier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux garages privatifs sont également inclus. En excellent état général, cette maison Angoulême à vendre présente la possibilité de créer facilement deux logements indépendants, faisant de cet achat maison Angoulême une opportunité à saisir dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Cette maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est en bon état général et se trouve dans un quartier calme, au sein d'un petit lotissement. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand garage auquel s'ajoute une cave de même dimension. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. Les transports et les commerces sont à proximité, et aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement. Pour ceux intéressés par la vente de cette maison à Angoulême, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente maison Gond-Pontouvre : maison de 3 pièces (70 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, située à seulement 4 km d'Angoulême et à proximité de la gare de Gond-Pontouvre (16160), est proposée par Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de 492 m² offre un espace agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 2 km, et de nombreux commerces se situent à proximité. Le prix de vente est de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Quartier de La Madeleine, à 10min à pieds de la gare, proche bus, BHNS, commerces, écoles et supermarché. Longére en pierre de 150m2 dont 115m2 de plain-pied composée : - d'une entrée - un séjour de 37m2 avec sol en travertin - cuisine indépendante aménagée - salle de bain + douche - 4 belles chambres. - 1 pièce à l'étage de 36m2 à finir d'aménager. - un grenier - 2 caves - abri voitures. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis de 476m2 avec jardin plein sud. Quelques travaux d'actualisation restent à prévoir. Le crépis de la cuisine (extension en parpaing) et les reprise de crépis sur la longère seront réalisés avant vente à la charge des vendeurs. Toiture/charpente/fenetres de toit et la chaudière gaz à condensation sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Claire Dolimont vous propose une maison à acheter à Sigogne, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. À seulement 4 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² est située dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle bénéficie également d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur d'un village disposant d'une supérette, d'écoles et d'un bureau de poste. ⸻ Description de la maison Cette maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, équipée d'un poêle à granulés • WC indépendant • Trois chambres • Salle d'eau ⸻ Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Grâce à son terrain clos et sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison Sigogne à vendre offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. ⸻ Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d'isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulés présent dans le salon, chauffage à installer dans les chambres) ⸻ Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d'aménagement Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison ANGOULEME ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, idéalement située dans le secteur Victor Hugo. Entièrement rénovée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de 5 chambres et d'un garage. Profitez également d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,24 %. Le prix de la maison hors honoraires est de 380 000 €. Cette maison est une excellente opportunité à saisir dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

197 900 €

1 940 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Nersac (16)

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, spacieuse et prête à vous accueillir, que vous soyez une famille ou en quête d'un lieu avec espace indépendant pour un projet personnel ou professionnel ! Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée semi-équipée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'espace principal. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants (électriques et manuels) pour un confort au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Au sous-sol, possibilité d'aménager un studio, accessible directement depuis le garage : idéal pour un ado, un bureau ou une activité complémentaire. En bonus : un deuxième garage, un atelier, une remise, et un terrain d'environ 1300 m2, pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que vous posiez vos valises ! Une visite? Contactez-moi. Honoraires : 4.16% TTC de 190 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Située dans la commune prisée de Touvre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre datant des années 70 est de plain-pied semi-enterrée et propose de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant. Partie habitation principale : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse avec insert à bois - Véranda attenante, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé : - Arrière-cuisine - Chambre supplémentaire avec possibilité de créer un espace douche - WC - Cave - Garage Extérieurs : - Carport - Jardin arboré de plus de 1 000 m², agréable et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale - Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Cette maison à acheter à Touvre se révèle solide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement incluant un espace indépendant en sous-sol. Proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié. DPE : E / GES : B. Ce bien est proposé au prix de 265 000 EUR HAI, dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme à Champmillon, à seulement 16 km à l'ouest d'Angoulême et à proximité des commodités de Châteauneuf sur Charente, cette maison en pierre de 120 m2 à vendre représente une occasion unique pour un achat maison Champmillon. Ce bien rare nécessite une rénovation complète, vous permettant de l'adapter à vos goûts. Les dépendances, comprenant une grange, un chai, des préaux et un garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle de terrain spacieuse invite à profiter des extérieurs dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette chance dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

À vendre : maison à Gond-Pontouvre, Charente (16), région Poitou-Charentes. Située à seulement 4 km de la gare TGV d'Angoulême, cette superbe propriété s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, bordé par la rivière. Elle dispose de nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées. L'habitation, qui ne se trouve pas en zone inondable, présente des éléments de caractère et offre une vue imprenable sur des arbres centenaires. Un budget est à prévoir pour moderniser la décoration intérieure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Gond-Pontouvre, cette offre est à saisir.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

2 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,24 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Nersac (16)

À Ruelle-sur-Touvre, Charente (16), découvrez cette maison neuve à vendre d'environ 126 m², comprenant trois chambres. Ce bien, jamais occupé, est dans un état strictement neuf et ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, offrant ainsi un cadre de vie confortable, idéal pour l'achat d'une maison à Ruelle-sur-Touvre, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison individuelle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif. Avec une conception récente respectant les normes actuelles, elle bénéficie de volumes fonctionnels et lumineux. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant basse température, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison présente une classification énergétique B et des émissions de CO₂ classées A, un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont comprises entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La propriété est édifiée sur une parcelle de 188 m², offrant un extérieur facile d'entretien tout en préservant un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre est moderne, économe et prête à vivre, une opportunité rare dans le secteur. (Délégation de mandat).

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

Découvrez cette maison à vendre à Soyaux, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Présentée par Jean Luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants de Dr House Immo, vous pouvez les contacter par téléphone au 06 07 41 78 22 ou par email à jlgorichon@drhouse-immo.com. Proche du bourg, ce pavillon bien entretenu comprend à l'étage : une entrée, un salon avec balcon et store électrique, un séjour, une cuisine lumineuse semi-équipée, une salle de bain, une chambre, un bureau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un WC, une grande buanderie ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC ou alu double vitrage, à l'exception du sous-sol. L'électricité est aux normes et la chaudière au gaz a été remplacée en 2025. La couverture a été refaite en 2000 et les façades sont en bon état. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre agréable. Les écoles se trouvent à 150 m, avec un accès au bus à proximité, et grandes surfaces et clinique à seulement 1 km. C'est une opportunité d'achat maison à Soyaux à ne pas manquer.

Saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à L'Isle-d'Espagnac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien de 75 m2 est idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux menant à un extérieur privatif. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle complètent ce bien. En prime, un garage de 20 m2 est inclus. Déjà loué, il n'y a pas de vacances locatives à prévoir, et le rendement net annuel s'élève à 6,47 %. Le prix de cette maison L'Isle-d'Espagnac à vendre est de 159 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000 EUR. Ce bien est prêt à générer des revenus dès l'achat, sans nécessiter de travaux ni de démarches de mise en location. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

508 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Nersac (16)

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À quelques kilomètres de Châteauneuf sur Charente et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement bucolique, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon d'entrée et une pièce technique, menant à un étage où de grandes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse avec vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine de 25 m² a le potentiel de devenir une troisième chambre avec l'ajout d'un accès. Un garage ouvert complète ce bien. Profitez de cet environnement paisible, à proximité de la flow vélo et d'une gare, idéal pour y établir votre havre de paix ou pour une location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements concernant l'achat de cette maison à Mosnac-Saint-Simeux, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

VENTE d'une maison 3 chambres (84 m²) à Gond-Pontouvre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON NEUVE À vendre à 4 km d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 84 m² édifiée sur un terrain de 400 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pièce de vie et garage. La maison est neuve. Il y a le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la gare d'Angoulême. Il y a de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 179 500 €. Contactez Juliette CHEVALLIER (tél : 05-45-95-10-05) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec BERMAX Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 110m², cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet de créer deux logements indépendants, chacun doté de son propre accès : l'un au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier extérieur menant à l'étage. Ce système est idéal pour un projet familial ou locatif. Le jardin de plus de 500 m², entièrement clos, offre un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un potager ou un jardin. Un garage est déjà présent, et il est possible d'envisager une extension selon vos besoins. À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, une chambre et une chaufferie, permettant de créer un espace de vie indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès au balcon. Des travaux récents, dont l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles et la mise à jour des huisseries, font de cette maison un bien moderne avec un bon classement énergétique (D). Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficierez d'une grande praticité au quotidien. Ce bien est à repenser selon vos projets dans un cadre dynamique. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2000 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Angoulême : maison de 6 pièces (140 m²) à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE Bermax Construction Saintes vous propose cette maison de 6 pièces de 140 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Angoulême (16000). Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 848 m². Le bien est situé dans un secteur recherché. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, de nombreux commerces, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 368 000 €. Contactez notre agence (Juliette CHEVALLIER pour toute information sur la maison. Bermax Construction Saintes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison à rénover à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville, est exposée plein sud et se trouve sur une parcelle dédiée à la construction conformément au PLU en vigueur, offrant un fort potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison développe environ 59 m² habitables, comprenant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée complètent le bien et permettent d'envisager un aménagement pouvant étendre la surface habitable, potentiellement jusqu'au double de la surface existante, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation, redistribution). Le terrain offre également des perspectives d'aménagement, y compris un projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Aucun projet de division n'a été déposé à ce jour. Ce bien est vendu en l'état et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Dolimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 790297659.

Angoulême : maison T6 (160 m²) en vente À Angoulême (16000), maison neuve en vente de 6 pièces, 160 m² de surface et 803 m² de terrain. Elle inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Angoulême et Ruelle-sur-Touvre), établissements scolaires, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 467 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie RICOME (05-45-95-10-05) pour plus d'informations sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.