Achat Maison à Neuillé-le-Lierre (37) avec terrasse : 293 annonces

Située à 8 min d'AUTRECHE DIRECTION NEUILLE LE LIERRE. LONGERE offrant de beaux volumes et beaucoup de dépendances. 1 - Maison principale type 5, offrant cuisine, beau salon séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, lingerie et buanderie. EN BON ETAT. 2 -ème corps de ferme offrant beaucoup de pièces à réhabiliter. 3- Hangar agricole de 500 m² au sol Le tout sur une parcelle de 1 hectare 7. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1786.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

À la recherche d'un achat maison Neuillé-le-Lierre ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Neuillé-le-Lierre, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison individuelle de 105 m², construite en 1978, dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un sous-sol, offrant un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous profiterez d'un vaste jardin de 1700 m² et d'une terrasse idéale pour la détente. Une dépendance, parfaite pour accueillir vos invités, vient compléter ce bien. Avec un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout, cette maison est conçue pour votre confort. Prix demandé : 254 880 EUR. C'est une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour les familles. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 5566

Belle maison individuelle de 105 m² à vendre à Neuillé-le-Lierre, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1978, cette propriété propose 3 chambres, un séjour lumineux et un sous-sol. Elle nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un fort potentiel. Le jardin de 1700 m² et la terrasse sont parfaits pour se détendre, tandis qu'une dépendance ou maison d'amis permet d'accueillir vos visiteurs. Le stationnement intérieur et extérieur, l'accès au tout-à-l'égout et l'exposition optimale du jardin ajoutent au confort de cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre. Prix demandé : 254 880 EUR. C'est une occasion idéale pour les primo-accédants ou les familles — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5566

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 495 m²
• Terrain 15433 m²
• 

Neuillé-le-Lierre (37)

iad France - Michel Degersent vous présente cette maison à vendre à Neuillé-le-Lierre, Indre-et-Loire, en région Centre, située à seulement 25 minutes de Tours. Cet ancien prieuré, plein de charme, est parfait pour un projet familial, un gîte ou une location saisonnière. Bordé par la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet emplacement idéal offre un cadre naturel privilégié. Implanté sur un terrain de 15 433 m², dont une partie boisée exposée nord-ouest, cet ensemble dispose d’un ruisseau traversant le bois, de trois puits et d'une source. De plus, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, châtaigniers et pêchers, enrichissant ce tableau bucolique. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La première longère d’environ 247 m² affiche un caractère atypique avec sa toiture à la tourangelle, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 45 m², d'un salon de 26 m², de six chambres dont trois avec salle d’eau privative, et d'une suite parentale avec douche, baignoire et double vasque. Au premier étage se trouvent également deux chambres. Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et possède un chauffage qui peut être modernisé. Le sous-sol dispose d'une porte-fenêtre, rendant possible sa transformation en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à une location saisonnière. La seconde longère d’environ 244 m² nécessite une rénovation complète et promet un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un garage et une maison de jardin à rénover elle aussi. Estimée entre 1 300 000 € et 1 500 000 € une fois rénovée, cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre, rare sur le marché, combine charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel d'exception, offrant de multiples opportunités pour un projet de vie ou un investissement touristique.

Découvrez cette charmante longère à vendre dans le village pittoresque de Neuillé-le-Lierre, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec une superficie généreuse de 174 m², cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre, datant de 1900, offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et d'un salon convivial, parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 17 000 m² sans voisinage. Prix demandé : 316 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison Neuillé-le-Lierre à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

Maison idéalement située dans un quartier calme du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée indépendante, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. Un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, formant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VEUZAIN SUR LOIRE - 41150, Loir-et-Cher, Centre. Située dans le bourg, à proximité des commerces et du collège, cette maison bourgeoise rénovée de 180 m² est proposée en exclusivité par l'adresse ONZAIN. Idéale pour un achat maison VEUZAIN SUR LOIRE, elle comprend une entrée traversante, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bains privative et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de jeux, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison VEUZAIN SUR LOIRE à vendre dispose également d'une grange/garage attenante, d'une cour à l'avant et d'un jardin clos de murs à l'arrière, agrémenté d'une piscine enterrée de 3x6. Des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable !

À vendre à Amboise, Indre-et-Loire (37), cette maison à restaurer offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de la Loire et des commodités comme les commerces, les transports en commun (bus et trains) et les établissements scolaires (lycée et collège). Avec son exposition nord, elle bénéficie d'un cadre agréable dans un environnement urbain animé, tout en étant proche d'espaces naturels propices à la promenade le long de la Loire. La toiture en ardoise et les murs en tuffeau lui confèrent un charme authentique. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison comprend 8 pièces, y compris des greniers aménageables, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet d'aménagement personnalisé. Vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel tout en préservant le cachet de l'ancien, au cœur d'Amboise. Pour un achat maison Amboise, ce bien est idéal. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

À seulement 3 minutes d'Amboise, cette maison à vendre à Pocé-sur-Cisse, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, vous attend. Construite en 2015, elle offre une surface de 91,30 m² avec une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine avec cellier, ainsi que 3 chambres, dont 2 disposent de grands placards. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des WC séparés et un garage. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pocé-sur-Cisse, alliant le calme d'un village à la proximité d'Amboise et de toutes ses commodités. Plus de photos sur demande. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Neuillé-le-Lierre (37)

Maison en parfait état, prête à emménager et offrant une excellente performance énergétique !Idéalement située dans la commune de Crotelles, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Tours et à proximité de l'accès autoroute. Vous serez à 5 minutes de Château-Renault et des services de proximité de Monnaie, garantissant un cadre à la fois tranquille et pratique.Cette maison à acheter à Crotelles est idéale pour les familles, avec 4 chambres et de nombreux rangements, dont une située au rez-de-chaussée.*** RDC ***- Belle entrée- Pièce de vie lumineuse de presque 40 m² comprenant salon-séjour et cuisine ouverte- Une chambre de plus de 10 m² avec salle d'eau attenante- WC séparé suspendu*** ÉTAGE ***- Un palier desservant 3 chambres- Salle de bains et douche pour un confort optimal à chaque étage- WC séparé*** EXTERIEUR ***Profitez d'un terrain clos de 613 m² et d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé avec la possibilité de 4 places.*** GARAGE ***Le garage indépendant de 35 m², avec une belle hauteur sous faîtage, offre des solutions de rangement pratiques ou peut éventuellement être aménagé pour accueillir une partie de la famille, ajoutant ainsi de la valeur à votre nouvelle maison.*** COTE TECHNIQUE ***- Huisseries et fenêtres en alu et PVC double vitrage- Tout à l'égout- Chauffage électrique, possibilité d'ajouter un poêleFonctionnelle, moderne et confortable, cette maison Crotelles à vendre est un bien rare sur le marché, idéalement située dans un lotissement calme et bien entretenu. Le village de Crotelles dispose d'une école, d'un comité des Fêtes et de magnifiques chemins de randonnée pour les promenades en famille.N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison en vente à Crotelles !Annonce présentée par Jean Charles Vidoni, conseiller immobilier local BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Tours (37000). Prix : 270 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE 98 kWhEP/m²/an, GES 3 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 070 € et 1 490 €.

Prix au m² le plus bas

124 950 €

1 077 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Neuillé-le-Lierre (37)

OPPORTUNITÉ RARE à CHÂTEAU-RENAULT pour investisseur ou primo accédant à seulement 20 minutes de TOURS NORD ! Découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain d'environ 340 m², située dans une rue calme et proche de tous les commerces, écoles et transports. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et pratique. - À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 à 15 m², dont une avec placards et une autre avec accès à sa terrasse privative de 24 m², idéale pour créer une suite parentale. Une grande salle d'eau de 6,8 m² complète ce niveau. Un garage de 24 m² et une grande grange de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, dépendances et emplacement privilégié. Idéal pour un projet familial ou professionnel ! ****************************************************** Cette annonce référence 326138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 124 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Neuillé-le-Lierre (37)

Maison offrant une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc - au 1er étage un bureau et deux chambres. Garage, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de construction traditionnelle offrant de très belles prestations, composée : Sous-sol complet avec chaufferie-atelier, buanderie, garage 4 voitures, cave, cabine de douche avec wc ; au 1er étage une grande entrée avec placard, une salon-séjour aux beaux volumes et très lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains ; Au second étage : grand pallier avec coin salon-bibliothèque, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Portail, porte de garage et volets électriques. Piscine chauffée et couverte, dépendance, arrosage automatique ...... Beau jardin paysagé de 3000m2 et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBOISE, dans un quartier calme et recherché, Maison familiale lumineuse et aux beaux volumes, composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bains et salle d'eau, 6 chambres dont deux au RDC et deux actuellement en chambres d'hôte avec chacune leur propre salle d'eau et wc et en accès par l'extérerieur, dépendance, appenti et jardin. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lilia Rossi vous propose: Située à CANGEY, à seulement 15 minutes d’AMBOISE, découvrez cette agréable MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, avec jardin et PISCINE creusée. Elle offre une vie de PLAIN-PIED avec : entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, séjour lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé et garage. À l’étage : mezzanine, 2 chambres, 2 greniers isolés et une pièce avec arrivées d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, piscine creusée et clôturée (4x8 m) et spa. Maison se situe à proximité à pied de l’épicerie, boulangerie, école primaire et bus scolaire. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se situe également à quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant profiter de sa retraite ou à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la gare, des transports en commun et des pistes cyclables. Cette maison ancienne vous propose un cadre de vie pratique et plaisant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec une troisième chambre au deuxième étage. Les extérieurs comprennent un jardin intimiste avec terrasse, une deuxième terrasse côté sud, un garage et une cave qui complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Montlouis-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

À vendre : une magnifique maison de 181 m², construite en 2000, située à Nazelles-Négron. Cette propriété en bon état offre 6 chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse idéale pour les réceptions estivales. Située dans un quartier prisé, cette maison est proposée au prix de 498 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6410

À Pocé-sur-Cisse, au sein du Val de Loire dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison semi-troglodyte, orientée plein sud, se distingue par sa luminosité et son caractère unique. Installée sur un coteau boisé d'environ 2 200 m² avec un jardin en terrasses, elle propose environ 135 m² d'espace habitable. La rénovation de cette maison à vendre à Pocé-sur-Cisse a été réalisée avec soin, préservant des matériaux authentiques tels que les tomettes, poutres apparentes, carreaux de ciment et pierres de tuffeau, apportant ainsi un charme indéniable. Le salon accueillant s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée avec insert, et donnant sur une cour intime. Un couloir creusé dans la roche mène à des espaces de rangement et à une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et cheminée avec poêle à bois, offrant un accès direct à l'extérieur. Une pièce d'environ 27 m², avec toiture en tuiles neuves, accueille une belle cheminée et bénéficie d'une hauteur sous plafond appréciable. Elle est prête à être transformée en espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'être reliée au salon pour créer un grand espace convivial. Le jardin comprend deux caves, l'une avec un four à pain et l'autre avec une cuisine d'été, tandis qu'une grande terrasse en bois prolonge cet espace extérieur avec élégance. De plus, un studio indépendant, en cours de rénovation et situé dans une charmante tour répartie sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'activités touristiques. Dans un cadre naturel et culturel remarquable, à seulement 7 minutes d'Amboise, cette maison est un havre de paix, idéale pour un achat maison à Pocé-sur-Cisse, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un gîte. Proche des commerces et des écoles, cette propriété représente une véritable échappée hors du temps. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros.Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Proche des commerces et à quelques pas du centre-ville, cette maison de 190 m² avec sous-sol complet est implantée sur un terrain entièrement clos de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine spacieuse et fermée, ainsi que deux chambres de plain-pied, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de douche privative. Une véranda agréable s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres de 16 m², 18 m² et 10 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol de 110 m² comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave, un WC et une pièce idéale pour des événements familiaux. L'espace extérieur soigneusement paysagé à l'avant et le grand potager à l'arrière offrent de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant acquérir une résidence principale ou une maison de vacances, mais elle peut également convenir à divers projets d'activités libérales ou saisonnières.

Maison individuelle à vendre dans un parc arboré exceptionnel de 9500 m², située à Auzouer-en-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre. Proche de l'A10, sortie Amboise/Château-Renault, cette maison Auzouer-en-Touraine à vendre offre 5 chambres, un spacieux séjour, des combles et un sous-sol aménageable. Sa terrasse conviviale et ses volumes généreux en font une demeure familiale idéale, avec un potentiel intéressant. Prix : 312 700 €. C'est une occasion rare pour un achat maison Auzouer-en-Touraine — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5524.

Maison familiale récente (2018) – Calme, économique et confortable. Dans un environnement paisible, maison récente offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau/chambre, entrée avec dressing, arrière cuisine et wc. À l'étage : un espace commun, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Équipements : chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, chauffage gaz. Maison sur vide sanitaire. À proximité des commodités et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.925630

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

Découvrez cette jolie maison de 1973 entièrement rénovée, offrant 124 m2 habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux grâce à un puits de lumière et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée totalise plus de 45 m2, offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend UNE VIE DE PLAIN PIED avec deux chambres spacieuses en excellent état, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement aménagée et propose plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal, climatisation et des fenetres doubles vitrage. Profitez d'un jardin clos , de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite cave sous la maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les écoles (collège, lycée) A PIED, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 20min de Tours, nichée au coeur d'un bourg dynamique, cette superbe demeure de 387 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle : d'un côté, un petit salon intime et un bureau ; de l'autre, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger. En son centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Dans la continuité de la cuisine, d'anciennes granges ont été transformées en une somptueuse pièce de vie de 90 m². Dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, elle offre un espace lumineux et convivial. Ces dépendances accueillent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Le premier étage de la bâtisse principale se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient parfaire l'ensemble. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Située à quelques pas des commerces, cette demeure allie confort, espace et praticité pour un quotidien facilité. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3660 euros et 5010 euros Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Jérémy Breton vous propose: Jolie maison au cOEur de Limeray. Dans le centre-bourg, cette maison familiale de 2006 propose une vie au calme à seulement 10min de l'hypercentre d'Amboise. L'entrée se fait sur la pièce de vie qui est un grand espace ouvert de plus de 40m² où l'on retrouve une cuisine dînatoire et un salon avec un poêle. Un dégagement mène à une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier avec coin bureau dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison vous offre du rangement, une mezzanine y a été également installée pour offrir plus de stockage. Un jardin intimiste se décomposant en une partie à l'avant avec terrasse et pergola et une partie cachée à l'arrière et son coin préau permettent de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. L'extérieur est plat, ce qui est rare sur la commune qui a tendance à être vallonnée. Vous l'aurez compris un petit nid pour s'installer paisiblement à la campagne, mais très proche d'Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Amboise, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une somptueuse pièce de réception de plus de 90 m2, baignée de lumière et idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complète ce bien avec de beaux volumes de rangement et des espaces aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 2 400 m2 est un véritable havre de paix. Profitez pleinement de la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et de cet écrin de verdure sans vis-à-vis. Un bien rare sur Amboise, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété aux portes de Tours (17 minutes). Située dans un hameau de Beaumont-Louestault, la maison offre de beaux volumes et une belle clarté grâce à ses espaces ouverts et son toit cathédrale. Elle se compose au rez-de chaussée d'une partie cuisine avec cheminée et d'une pièce principale avec poêle à bois, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Vous profiterez également à ce niveau d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi que d'une mezzanine offrant un coin bureau supplémentaire. La cheminée insert et le poêle à bois assurent le chauffage de cette maison, et vous disposer également de radiateurs électriques si besoin. Tout est fait pour y passer des moments cosys et conviviaux. Coté extérieur, le grand jardin arboré vous permettra de passer d'agréables journées et de profiter du calme et de la beauté de la nature. Il est agrémenté d'une terrasse avec pergola en bois et d'un petit bassin. Il dispose également d'un puit. Enfin vous bénéficierez d'une dépendance attenante à la maison constituée d'une partie atelier avec 1 étage aménageable et d'une partie stockage. Bien sur, vous pourrez exploiter tous ces espaces comme bon vous semble. Un carport est à votre disposition pour y garer 2 véhicules. Autre atout, une partie du terrain est piscinable. Un vrai havre de paix qui charmera les amoureux de la nature, de la tranquillité et du charme. Pour toutes visites ou renseignements, contactez Corinne de NORAY O6.14.33.74.26 - Agence de NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr