Achat Maison à Neuvy-sur-Barangeon (18) avec terrasse : 104 annonces

Dans un village typique Sologne, cette maison ancienne style de la région, au calme, proche des commerces et écoles comprend aux rez de chaussée: entrée dégagement, une grande cuisine de 25 m², un salon séjour de 40 m², buanderie, une chambre avec Salle d'eau et WC. A l'étage: un palier 19 m² pouvant être aménagé, une chambre de 28 m². Une dépendance vient agrémenter le terrain de 1099 m² avec terrasse. Référence agence : 72

Coup de cœur du secteur

102 000 €

953 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Neuvy-sur-Barangeon (18)

iad France - Philippe Jay vous présente une maison à vendre à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison de ville avec jardin offre un potentiel unique pour un projet d'aménagement ou un investissement locatif. D'une superficie de 107 m² habitables sur 2 étages, elle est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover et personnaliser à leur goût. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces et des services essentiels accessibles à pied, ce qui en fait une propriété attrayante pour tout acheteur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, un garde-manger et une salle à manger lumineuse donnant sur un jardin arboré. À l'étage, deux chambres spacieuses de 18 m² chacune offrent un espace de repos confortable. Pour plus de commodité, toutes les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage pour garantir une bonne isolation. Un bureau ou un espace de loisirs est également présent, avec un accès aux combles pour la création potentielle d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire.L'un des points forts de cette propriété est son ancien local professionnel de 60 m², qui pourrait facilement être transformé en un second appartement indépendant, ce qui serait parfait pour la location. La configuration permet la création de deux espaces de vie séparés, ce qui en fait une excellente option pour un rendement locatif. À l'extérieur, le jardin de 391 m² invite à la détente, et une cave spacieuse est disponible pour le stockage. En termes de commodités, tous les commerces nécessaires sont à proximité, incluant boulangerie, supérette, pharmacie et écoles. Au niveau de l'accessibilité, la gare SNCF de Vierzon se situe à seulement 18 km, et les autoroutes A71 et A20 sont accessibles en moins de 20 minutes.Cette maison construite en 1960 présente une structure solide, idéale pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Neuvy-sur-Barangeon avec un fort potentiel d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 317, classe climat B indice 10. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

En Sologne du Cher, propriété de chasse principalement boisée et entièrement close d'environ 174 ha, comprenant maison principale d'environ 260 m2 habitables, rendez-vous de chasse, grange, maison de gardien, diverses dépendances et deux étangs. 1 - La maison (6 chambres dont 1 au Rdc avec salle de bain attenante) comprend : Au rez-de-chaussée : o Entrée avec wc et local technique o A gauche de l'entrée : couloir desservant chambre 1 avec cheminée, salle d'eau attenante o Salon/salle-à-manger en enfilade, avec cheminée, prolongés par une longue véranda sur toute la façade arrière, ouvrant jardin o Cuisine aménagée o Buanderie, remise et cellier 1er étage : o Couloir distribuant 5 chambres et 2 salles d'eau de part et d'autre + wc et dressing Divers : o Chauffage central par chaudière à bûches (2023) et chaudière fioul o Piscine Desjoyaux récente (8 m x 4 m), chauffée, entourée par une terrasse avec pergola o Puits o Assainissement individuel o Alarme o Dpe : D (226 kWh/m2.an) - Ges : C (21 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 EUR et 3 590 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Le rendez-vous de chasse : o Environ 100 m2 comprenant une partie cuisine-salle à manger, une partie salon avec cheminée double foyer, vestiaire, wc o Chaufferie et remise o Grenier aménageable, isolé (huisseries + arrivées électricité et eau) o Dpe : E (329 kWh/m2.an) - Ges : D (31 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 090 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) 3- La grange d'environ 250 m2 4 - La maison de gardien, la maisonnette et les dépendances situées à l'écart et sans vis-à-vis avec la maison principale : o Maison de gardien (env. 125 m2) : séjour, 3 chambres dont une au Rdc, 2 salles d'eau. Chaudière bois (2023 + chaudière fioul) Dpe : E (261 kWh/m2.an) - Ges : C (23 kgCO2/m2.an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 EUR et 2 070 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) o Maisonnette à rénover située à proximité de la maison de gardien o Bâtiment avec salle de découpe et silo à grain o Grand garage/atelier récent, fermé (env. 135 m2) avec escalier menant à un grenier 5 - Le territoire : o Territoire clos de 174 ha environ (clôture antérieure à 1993), principalement boisé (peuplement majoritaire de chênes d'avenir, plus pins Laricio, pins Douglas, pins noir d'Autriche) sous plan simple de gestion o Deux étangs d'env. 7 200 m2 et 3 500 m2, alimentés par source et vidangeables o 11 mares à gibier o Excellent territoire à sangliers, très bien aménagé et équipé de 70 miradors Propriété unique, en très bon état, située au grand calme, l'abri de toutes nuisances.

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

À Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre, une maison de ville de type 3 est à vendre. Cette maison mitoyenne sur un côté propose une surface habitable de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un petit palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et la maison est équipée de double vitrage avec des volets roulants électriques. De plus, elle dispose d'une courette d'environ 20 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mehun-sur-Yèvre.

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous présente une magnifique maison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher en région Centre. D'une surface de 147 m² et construite en 1893, cette maison est en excellent état et se compose de sept pièces, incluant quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Deux espaces de grenier sont disponibles, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour réaliser vos recettes préférées. Avec son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une chaleur agréable tout au long de la journée.Le jardin de 276 m², comprenant une terrasse de 15 m², est un véritable havre de paix à proximité des commerces, écoles et transports. De plus, la pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un agencement idéal et de nombreuses possibilités de personnalisation pour votre futur chez-vous. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Vierzon, contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Situé en centre ville/maison 5 pièces: 128 M2 sur 370 M2 de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, salle de restaurant, et WC. A l'étage: Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Comble aménageable. Les + pour ce bien: Proches de toutes commodités, avec possibilités de développer une activité commerciale. Une visite s'impose très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison de type 4, avec 3 chambres et un jardin clos de 413 m², est idéale pour un achat maison Vierzon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée situé au premier étage, comprenant une entrée, un couloir qui dessert un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et une chambre servant de bureau. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin clos. Actuellement louée à 800 euros par mois, cette maison offre une rentabilité de 7,4%. Le chauffage est assuré par une centrale au gaz de ville et l'eau chaude provient d'une chaudière. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante vous attend. Prix : 122 590 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence (6,66% du prix de vente). DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

131 500 €

587 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Neuvy-sur-Barangeon (18)

À vendre : maison à VIERZON, dans le département du Cher, en région Centre. Cet immeuble à usage d'habitation offre de multiples possibilités, que ce soit pour un investisseur ou pour une maison familiale, une maison d'accueil ou même des chambres d'étudiant(e). Actuellement, cette grande maison familiale sur sous-sol comprend un double garage et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, un débarras et des toilettes. Le 2ème étage abrite une pièce d'eau, trois pièces dont l'une dispose d'un balcon et une autre donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Enfin, au 3ème étage, il y a une cuisine, une pièce de vie, trois pièces supplémentaires, un débarras et des toilettes. L'immeuble peut être divisé grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux terrasses. Équipements modernes avec fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville, le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison VIERZON, contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. - A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres. - En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m². La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie. Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison. Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable. - Huisseries : PVC double Vitrage 2025 - - Chauffage : Climatisation réversible (PAC) 2025 - poêle à granulés - - Assainissement : Tout à l'égout - - Eau chaude : Ballon électrique 2025 - - Fibre : oui - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435 949 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette véritable maison familiale de plus de 176 m2 à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison à acheter à Vierzon dispose d'une belle entrée, de 3 chambres, d'un très grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, idéale pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de 150 m2, bien compartimenté, offre plusieurs espaces pratiques : garage, atelier, cave à vin, pièce d'eau et cuisine d'été. Cette maison à vendre à Vierzon bénéficie de l'assainissement collectif, d'une chaudière au bois raccordée aux radiateurs, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une installation électrique fonctionnelle. Référence agence : 118.

iad France - Kevin Thomine vous propose à la vente une maison à acheter à Vignoux-sur-Barangeon, dans le Cher, en région Centre. Ce bien immobilier se compose de deux maisons, idéalement situées dans un village offrant de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, des tabacs, une école et une ligne de bus, à proximité de la forêt. La première maison, de plain-pied et élevée sur vide sanitaire, comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et une cuisine. La seconde maison, attenante et accessible par le garage ainsi que la véranda, se compose d'une chaufferie, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, avec une chambre supplémentaire à l'étage. Les combles sont aménageables pour augmenter le potentiel de cet ensemble. Le tout est sur un terrain clos et arboré de 2000m², sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 55. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Thomine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637.

18500 - MEHUN SUR YÈVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Mehun-sur-Yèvre à vendre, élégamment rénovée, d'une surface de 91.6m² au sol (85.91m² à une hauteur de 1m80). Elle se compose de 3 pièces et 2 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec un espace salle à manger. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier vous conduit vers deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'extérieur est clos et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Cette maison offre une rénovation complète récente, un double vitrage ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle est en très bon état général. Prix : 178 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements sur cet achat maison Mehun-sur-Yèvre, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777. Mandat n° : 428098. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, dans le Cher, région Centre. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T3 entièrement rénovée à Foëcy, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété séduisante, située en plein cœur de la ville, est idéale pour un couple ou un investisseur. Une partie de la maison a été rénovée récemment, offrant ainsi une base moderne, tandis qu'il reste une seconde partie à rénover selon vos préférences et vos besoins, que ce soit pour y vivre, proposer une location ou un Airbnb. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des repas partagés. La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, idéale pour le télétravail.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'une place de parking. Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Foëcy. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 61 54 23 99. Prix : 77 000 €. Honoraires d'agence de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 70 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 820 €, montant maximum : 1 150 €. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison de plain-pied construite en 2012 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle propose un agréable salon séjour, une cuisine pratique, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. Chauffage au gaz et assainissement collectif. Implantée sur un beau terrain avec terrasse, la maison est entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible et confortable. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 109

iad France - Kevin Thomine vous présente cette maison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété de 4 chambres se trouve dans le quartier de Bourgneuf, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de l'A20. Construite au XIXe siècle, cette maison traditionnelle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et 2 chambres, dont une parentale. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, un WC séparé et 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1100 m² dispose de nombreuses dépendances, notamment un carport, un garage indépendant, une grange, un bureau (idéal pour un studio ou du télétravail), une cave et un poulailler. Les atouts de cette maison à acheter à Vierzon incluent ses 4 chambres, des dépendances exploitables et un fort potentiel d'évolution pour un projet d'habitation ou locatif. De plus, sa proximité avec le centre-ville et un accès rapide à l'autoroute en font une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Maison située à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison de 2004 offre environ 153 m² répartis sur 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de douche et un WC. Le bien dispose également d'un garage indépendant avec atelier, d'un carport attenant, et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Equipée de double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est en bon état général. Le prix de vente est de 249 900 euros, honoraires d'agence inclus (4,14% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur). Pour un projet d'achat maison à Mehun-sur-Yèvre, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 pour visiter ou obtenir davantage d'informations. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1310 euros et 1840 euros, établi d'après les prix moyens des énergies indexés sur 2021. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, cette maison située à Achères (18250) dans le département du Cher, en région Centre, est l'idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, parfait pour les familles. Avec une école à proximité et la ville de Bourges à quelques minutes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville. Construite en 2007, cette maison de 117 m² est posée sur un terrain spacieux de 1741 m², entièrement clos, offrant un cadre calme en pleine campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un séjour, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un dressing. À l'arrière, une terrasse invite à la détente et un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri. La connexion Internet grâce à la fibre est également disponible. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Achères, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques afférents à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison sur 2 niveaux sans vis à vis à Vignoux sur Barangeon, en plein coeur de bourg, à deux pas de l'école et des commerces. Cette maison construite en 1975 d'une surface de 130 m2 sur un terrain de 1800 m2 est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée et d'une grande mezzanine, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et wc à l'étage. Le terrain est clos et dispose d'une garage avec rangements de 40 m2 et d'un auvent pour véhicule. DPE D, chauffage au fuel et au bois, fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez visiter? Contactez Cécile Changeux au 02.48.75.24.95 (choix 5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 678 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Neuvy-sur-Barangeon (18)

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher, cette maison de plain-pied récente de 152 m2 située dans le quartier Nord. Elle comprend une grande entrée avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un cellier. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 à l'arrière et d'une terrasse de 15 m2 à l'avant, ainsi qu'un grand garage motorisé avec studio sur un terrain entièrement clos de 1000 m2. Une belle opportunité pour un achat maison à Vierzon.

Coup de cœur ORPI La Sologne Reineau. Nous vous proposons à la vente une maison située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, à seulement 1h30 de Paris en train. Cette maison Salbris à vendre, de style solognot, est nichée dans un cadre calme, boisé et verdoyant, avec un terrain de 4 hectares 41 et un étang de 2 hectares 80. Avec ses 225 m² habitables, elle offre d'agréables volumes qui vous donneront l'impression d'être en vacances tous les jours. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 32 m² avec une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte de 16,40 m² donnant sur une charmante terrasse de 7 m². Le confort se décline également en plain-pied avec une chambre de 12 m², un bureau/chambre de 9 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé, sans oublier une véranda pour apprécier la nature environnante. À l'étage, la maison se compose d'une grande pièce palière de 25 m², d'une chambre de 16 m², d'une chambre de 19,60 m² avec sa terrasse couverte de 7 m², d'une autre chambre de 35 m² accompagnée de son dressing de 9 m², ainsi que d'une seconde salle de bains pour assurer un confort de vie optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur vous séduira avec un étang de 2 hectares 80 d'une profondeur de 1,5 à 2 m, parfait pour les amateurs de pêche en quête d'un lieu paisible entouré de bois. Tranquillité, environnement verdoyant, et beaucoup d'espace de rangement font de cette maison à acheter à Salbris une opportunité rare à saisir au prix de 487 600 €, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 21943

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher (41), nous vous proposons une maison à acheter. Cette longère typique de campagne de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. L'entrée mène à un grand salon/séjour/cuisine spacieux. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, des garages et un jardin sur un terrain clos de 2450 m2.Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison nécessite des travaux de rénovation, avec la possibilité d'aménager les combles. L'assainissement est individuel et la fibre est accessible.La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1950 et 2670 euros (année de référence 2023).Le prix de vente de cette maison à Theillay est de 193 500 euros, honoraires d'agence inclus, dont 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires. Des estimations sont offertes pour vous accompagner dans votre projet d'achat.Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hugo DACHEUX, agent commercial. Mandat référence : 423 674 CHX.

EXCLUSIVITÉPour investisseurMaison à acheter à Vierzon, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Vierzon à vendre comprend des murs commerciaux de 270 m2 actuellement loués à un restaurant. Elle dispose d'une halle d'accueil, de deux salles de restaurant, d'une cuisine et de sanitaires, ainsi que d'une grande terrasse. Le terrain s'étend sur 2220 m2.La vente porte uniquement sur les murs, avec la possibilité de transformer le bien en habitation. Le bail actuel se termine en mai 2026.Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou par téléphone : vierzon@lapetite-agence.fr ou au 02.48.71.18.98.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À vendre – Charmante longère à Vignoux-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique longère de 253 m² s'implante sur un terrain clos de plus de 7400 m², offrant un véritable havre de tranquillité à seulement 10 minutes de Vierzon et Mehun-sur-Yèvre, avec un accès rapide à l'A71 en moins de 5 minutes. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et le caractère de la maison. La cuisine aménagée donne sur un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle TV confortable et une salle de jeux conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé, garantissant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une grande mezzanine inondée de lumière, idéale pour des chambres supplémentaires ou un bureau, et un grenier déjà aménagé, offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté dépendances, un garage, un carport et des installations dédiées à l'accueil d'un cheval (espace de pâture, abris, box) font de cette propriété un lieu fonctionnel et chaleureux, adapté aux amoureux des grands espaces ou aux projets équestres. Authenticité, volumes généreux, calme et accessibilité : cette maison à acheter à Vignoux-sur-Barangeon représente une belle opportunité sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.902131

À ne pas manquer : villa à acheter à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier prisé de Chaillot, offre environ 95 m² de potentiel après rénovation. Établie sur une parcelle de 596 m², elle représente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25,55 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine de 11,5 m² est agrémentée d'une arrière-cuisine attenante, pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de généreux volumes. Une salle de bain, un WC séparé et un débarras complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain de 596 m² vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies. Une terrasse bétonnée d'environ 25 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis. Le garage attenant et plusieurs dépendances d'environ 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et au gaz, avec une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries en bois sont dotées de survitrage et de volets battants en bois. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette villa à vendre à Vierzon et son emplacement privilégié en font un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation. Négociation raisonnable possible. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL, inscrite au RSAC de Bourges n° 982 263 675. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hervé Bouty vous présente une maison à vendre à Saint-Palais (18), dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété dispose d'un vaste terrain, d'une piscine, de double garages et de dépendances adaptées pour le stationnement et le stockage. Construite en 2000, cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Palais et personnaliser leur futur espace de vie. Nichée sur un terrain de 2132 m², elle ravira les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'une entrée avec placard menant à une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un salon avec cheminée et système de diffusion de chaleur. Un espace bureau, une salle d'eau communicante avec le garage, un WC séparé, et une extension datant de 2010 servant de chambre avec un étage accessible par un escalier en colimaçon, complètent ce niveau. À l'étage en mezzanine, un couloir ouvert dessert deux chambres partageant une salle d'eau avec WC et une grande chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des velux, un système de chauffage au sol par chaudière au gaz, et une pompe à chaleur réversible pour l'extension. L'assainissement est collectif. Exposée plein sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec plusieurs terrasses équipées de stores électriques pour profiter des journées ensoleillées. La grande piscine (14 x 4) est un véritable atout. Un double garage permet de garer vos véhicules, avec une partie atelier (à rénover) et une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Diverses dépendances pour le stockage complètent l'ensemble. Cette maison à Saint-Palais offre un véritable potentiel pour une rénovation sur mesure. Son emplacement privilégié, ses superficies généreuses et son cadre verdoyant en font une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison à Vierzon, Cher (18), région Centre, dans un quartier calme et prisé, située à 5 minutes du centre-ville au sud de Vierzon. Au premier niveau, cette maison spacieuse dispose d'une entrée et d'une pièce de vie de 66 m² à aménager (cuisine et salon-séjour), ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un dégagement avec placard, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol renferme une buanderie et un garage avec accès à une terrasse. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux récents, réalisés en 2023, incluent une pompe à chaleur avec climatisation air/air, un ballon thermodynamique et l'isolation du plafond du sous-sol. La taxe foncière est de 1255 euros. Les écoles et commerces sont à proximité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vierzon est de 115000 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% TTC du prix de vente, montant net vendeur de 109000 euros). DPE: E - GES: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie BORGNIET au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie BORGNIET, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison VIERZON ? Découvrez cette belle maison à vendre située dans un quartier prisé de Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda ou le sous-sol, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards intégrés. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce et un atelier. Le terrain d'environ 460 m² vous offre une terrasse, et vous bénéficierez du gaz de ville, de PVC double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout. Les établissements scolaires, lycée et collège, se trouvent à seulement 17 minutes à pied. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Vierzon, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

TRANSAXIA LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - Située dans un village paisible à proximité de St Martin d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous présentons cette maison St Martin d'Auxigny à vendre. Construite en 2019, cette maison à ossature bois bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 45 m², équipé d'un poêle à granulés, de 5 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage indépendant et un carport complètent l'ensemble. Pour un confort optimal et un cadre de vie agréable, cette propriété dispose également d'une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, d'une piscine hors sol et d'un jardin de 1 504 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec tout à l'égout. Quelques travaux de réfection du sol sont à prévoir dans une chambre. Ce bien est idéal pour une famille en quête de calme et d'espace pour l'épanouissement des enfants. Référence annonce : 111183 - Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 25 ou au 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence à la charge du vendeur. Frais de Notaire non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Mahut vous propose : Propriété à acheter à Salbris, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Cette sublime demeure de caractère, construite en 1985 et en excellent état, est nichée au sein d'un cadre idyllique sur un vaste terrain arboré de 44 109 m², offrant calme et sérénité. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée séparée et un séjour cosy avec cheminée. Chaque espace a été soigneusement conçu pour garantir confort et élégance, avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité. Les extérieurs comprennent un balcon avec vue sur l'étang, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin propice à la détente. Cette vente de propriété à Salbris offre également 3 garages, une cave, une cheminée et des radiateurs pour un confort optimal. Le chauffage individuel au bois et au gaz rend cette habitation économe en énergie. Située à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville, cette propriété présente une grande praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite.