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Achat Maison dans le quartier Cimiez Ă  Nice (06) : 15 annonces

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  • 3D
    1 400 000 €
    9 841 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 142,26 m²
    • 3 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier très recherché de Cimiez, à proximité de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces de proximité, se niche au bout d'une petite allée à l'abri des regards cette charmante villa des années 30. Édifiée sur un terrain de 479 m², parfaitement exploitable et piscinable, la propriété bénéficie également d'un carport pouvant accueillir un véhicule. La villa, très bien entretenue, lumineuse et exposée plein Sud, offre une superficie d'environ 142 m² répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, une pompe à chaleur, de beaux parquets ainsi que de beaux volumes. Elle se compose, Au rez-de-jardin : une agréable pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un local technique et un toilette. Au rez-de-chaussée : un double salon traversant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses. La configuration intérieure peut être facilement repensée afin de s'adapter à différents projets familiaux. Cette maison possède tout le potentiel pour devenir une véritable maison de maître. Vous apprécierez son calme, son cadre bucolique et l'authenticité de son architecture avec ces beaux murs en pierre.

  • 899 000 €
    6 421 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    NICE // CIMIEZ : MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER / 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE / TERRAIN 785 m²Située dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison à acheter à Nice est idéalement positionnée à proximité du Parc des Arènes, du Monastère, des écoles et des commodités.Édifiée sur un terrain arboré de 785 m², cette maison individuelle à rénover présente de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Une dépendance de 16 m² complète ce bien, ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété.Les possibilités d’agrandissement et de création d’une piscine sont envisageables, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.C'est un bien rare dans le secteur, parfait pour un projet de résidence familiale ou patrimoniale à Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Bien non soumis au régime de la copropriété.Consommation énergétiques : 305 // kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 95 // kgeqCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ sur les années.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

  • 1 190 000 €
    9 154 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 130 m²
    • Terrain 403 m²
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des transports du quartier prisé de Cimiez. D'une superficie d'environ 130m² et sur un terrain de 400m², cette maison individuelle des années 1930 comprend un séjour lumineux avec une cuisine US entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains avec W.C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres dotées de placards de rangement, un coin bureau et une salle d'eau avec W.C. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin au calme, baignés de soleil toute la journée, agrémenté de plusieurs terrasses. Stationnement facile à l'avant de la maison. Un véritable coup de cœur pour cette propriété en excellent état, offrant des prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces et une belle exposition Sud/Ouest. C'est une maison à acheter à Nice qui saura vous séduire.

  • 1 296 000 €
    7 624 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Maison de caractère avec vue dominante et fort potentiel à Cimiez Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cette maison de charme des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée jusqu’à la mer et proximité immédiate du centre ville, des accès routiers et des établissements scolaires les plus réputés. Édifiée sur un terrain plat de 749 m², cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux aujourd’hui indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un usage mixte. Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 77 m², se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet espace est habitable en l’état et peut être facilement repensé ou modernisé. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un second appartement d’environ 93 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. La maison repose sur une construction particulièrement saine et robuste, avec des murs en pierre et béton armé, et dispose d’équipements confortables tels qu’une climatisation réversible récente sur les deux niveaux, un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le jardin, parfaitement plat et ensoleillé, constitue un véritable atout. Arboré et agrémenté d’un magnifique olivier centenaire, il offre un environnement idéal pour la vie de famille et permet l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements privatifs sont possibles à l’intérieur de la propriété grâce à un accès par rampe. Le terrain bénéficie d’un COS de 30 pour cent, avec une emprise au sol encore largement disponible. Un projet d’extension ou de surélévation est envisageable, avec la possibilité confirmée par architecte de créer un niveau supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Une grande cave de plus de 10 m² ainsi qu’un local chaufferie complètent l’ensemble. Cette propriété rare réunit des critères devenus difficiles à trouver à Nice. Quartier prisé, vue dominante, calme, terrain plat, potentiel d’évolution et habitation immédiate possible. Des projets de promoteurs ont déjà été étudiés, soulignant la valeur et l’attractivité du bien. Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale de standing, à découvrir sans tarder. DPE : E GES : E À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • ExclusivitĂ©
    1 149 000 €
    6 759 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s’articule autour d’une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d’un dressing, d’un coin bureau et d’un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l’étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d’eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l’école Rothschild, l’école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante : https://errial.georisques.gouv.fr

  • 1 296 000 €
    7 624 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

  • Bien le moins consommateur d'Ă©nergie
    1 290 000 €
    9 348 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 138 m²
    • 4 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    NICE CIMIEZ : Nichée au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cette superbe maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité, dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, on y découvre un intérieur spacieux avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 48 m². Une chambre de maitre avec salle d’eau et dressing offrant un espace nuit pratique et intime. L'étage est complété par un WC indépendant. À l’étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Rénovée en 2022 avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation encastrée, des stores domotisés et une isolation optimisée. Ce bien possède un double garage avec branchement pour véhicule électrique. Idéal pour ceux recherchant calme, confort et modernité dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année N.C. : 1240 € - 1720 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

  • 1 049 000 €
    11 906 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 88,11 m²
    • 2 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Dans le quartier prisé de Cimiez, Engel & Völkers vous présente cette charmante maison à vendre à Nice, de plain-pied, d'une superficie de 88 m² selon la loi Carrez. Située au sein d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie calme et intimiste. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine attenante. Un cellier vient compléter cet espace, assurant un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces séparés, chacun disposant d'une chambre avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que des WC invités. Un dégagement vous donne accès à l'extérieur où une belle terrasse avec pergola, un espace barbecue et une piscine vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé ajoute encore à ce bien. Idéalement située, cette maison de Nice à acheter est proche des commerces et des transports. DPE : D-239 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 640 - 2 280 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, notamment dans le département des Alpes-Maritimes, est extrêmement attractif. Les maisons à Nice représentent non seulement un style de vie inégalé, mais également un investissement sûr, en particulier pour ceux envisagent de s'installer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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  • 899 000 €
    6 421 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    NICE CIMIEZ – MAISON À RÉNOVER AVEC PROJET D'ARCHITECTE. Découvrez cette maison individuelle à rénover, d'une surface existante de 125 m², accompagnée d'une dépendance de 16 m², le tout sur un terrain arboré de 785 m². Cette maison à vendre à Nice bénéficie d'une projection 3D réalisée par un cabinet d'architecture, qui propose une rénovation et une réorganisation des espaces, portant la surface habitable totale à environ 150 m². Un dossier complet, incluant les plans du projet et une estimation du coût des travaux, est disponible sur demande. Classe énergie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 290€ ~ 3 099€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

  • 1 049 000 €
    11 906 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 88,11 m²
    • 2 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse.

  • Coup de cĹ“ur du secteur
    2 200 000 €
    8 429 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 261 m²
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Magnifique maison individuelle avec piscine située dans le quartier paisible de Cimiez, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 280 m2, à vérifier selon la Loi Carrez, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux. Elle comprend un hall d'entrée avec un bel ascenseur desservant tous les étages, un spacieux double séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau et un W.C. invité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. En rez-de-jardin, un espace aménagé en 2 pièces offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC individuel et un espace buanderie/chaufferie avec accès de plain-pied à l'extérieur, offrant aussi une possibilité d'entrée indépendante. Cette maison à acheter à Nice est un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité, ses beaux volumes, ses espaces généreux, une belle hauteur sous plafond, des moulures et un élégant parquet. Le tout donne sur un joli jardin ensoleillé agrémenté d'une piscine chauffée, le terrain de 647 m2 est entièrement clos et dispose de plusieurs coins détente. Les prestations de cette maison de ville pleine de charme sont remarquables, en très bon état et rénovée avec goût. Un garage vient compléter cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr.

  • ExclusivitĂ©
    1 198 000 €
    6 294 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 190,35 m²
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Située dans un quartier recherché au calme, à la limite de Cimiez, cette belle villa individuelle de 190 m² habitable est une maison à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de 453 m², vous profiterez d'un terrain arboré avec terrasses et d'une vue dégagée. La villa se compose de deux niveaux : au premier étage, elle comprend une entrée, un grand séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, de grands placards, un cabinet de toilette et un cellier. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec penderie donnant sur une large terrasse, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un grand espace de stockage. Le jardin, orné de palmiers, dispose également d'une terrasse de 30 m², d'un abri de jardin et d'un garage fermé de 22 m². Cette villa, exposée au soleil, offre un confort de vie exceptionnel avec de belles prestations. Proche des commodités, des accès routiers et à quelques minutes du centre-ville, c'est une opportunité à saisir pour une vente de maison à Nice.

  • ExclusivitĂ©
    1 390 000 €
    8 149 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 170,57 m²
    • 4 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située à Nice Cimiez, cette villa à vendre offre 170 m² habitables sur un terrain de 749 m², le tout dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Actuellement divisée en deux appartements (un 4 pièces et un 2 pièces), cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'extension. Des travaux sont à prévoir et une piscine peut être envisagée. Cette villa à acheter à Nice est idéalement proche des écoles, du centre-ville et de l'accès à la voie rapide. Une opportunité rare à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1475

  • Agence experte du secteur
    HBM IMMOBILIER
    30 RUE ALBERTINice
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  • Prix au m² le plus bas
    1 312 500 €
    4 375 €/m²

    Maison

    • 12 pièces
    • 300 m²
    • 1 chambre
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    NCE CIMIEZ : Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cette maison bourgeoise d’environ 300 m² offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 503 m², la propriété bénéficie d’une emprise au sol de 98,50 m² et d’une surface de plancher totale de 366 m² (selon certificat d’urbanisme), permettant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d’extension, sous réserve d’autorisation administrative. Surface habitable existante : 230 m² environ Parcelle : 503 m² Recul de constructibilité : 5 mètres Hauteur autorisée des constructions : 12 mètres Le bien dispose également de trois garages ainsi que de la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires devant les garages. Idéal pour une profession libérale, cette propriété à rénover entièrement séduira aussi bien les amateurs d’authenticité que les porteurs de projets ambitieux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Etude réalisé sans relevé de géomètre informatisé. Les implantations , surfaces et renseignements divers sont donnés à titre indicatif. L'ensemble des hypothèses devront être validées par le service urbanisme. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

  • ExclusivitĂ©
    440 000 €
    5 500 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    Quartier Cimiez
    Nice (06)

    Une maison pleine de charme d’environ 80 m2 avec une belle vue dégagée sur le Château de Gairaut. Une opportunité sur le secteur de Cimiez. Entièrement à repenser et à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement résidentiel. La maison bénéficie d’un beau jardin, espace détente, et jardin paysager. La maison • 90 m2 • Belle luminosité • A refaire dans son intégralité • Belle espace extérieur Localisation • Quartier de Cimiez résidentiel • Proche des commerces et écoles