Petite maison à rénover sur la commune de NIEUIL dans un hameau au calme. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine simple, une chambre, dégagement, salle d'eau et WC. L'étage se compose d'une grande chambre et une partie grenier. Petit jardin autour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET TERRAINS Située dans un hameau, à quelques minutes de Roumazières-Loubert avec commerces et services, maison de hameau d'une surface de 80m2 à rénover comprenant : Entrée dans cuisine, Salon, Chambre, Pièce à rénover, Salle d'eau avec WC et Buanderie - A l'étage : Palier, 2 Chambres Grange attenante et Abri de jardin non attenant en mauvais état - Jardin attenant d'environ 200m2 - Terrains non attenants en nature de bois/taillis principalement Assainissement individuel non conforme - Chauffage électriques - Menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 63 500 euros dt 5 500EUR d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 58 000 euros
8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826
Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828
10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832
Cette magnifique maison en pierre, à vendre à Nanteuil-en-Vallée, Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison. Située au cœur du village, qui fait partie des Plus Beaux Villages de France, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne de qualité. Dans un environnement pittoresque, vous trouverez des rues pavées, une église du XIIIe siècle, une abbaye bénédictine, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied.Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon élégant avec une cheminée ornée d'un poêle à bois et une superbe cuisine aménagée, équipée d'appareils de qualité.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon, créant un espace chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir. Cet étage accueille également une chambre double avec une salle d’eau et WC attenants.Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale dotée d'une chambre double pleine de caractère, d'une salle d’eau/WC privative avec baignoire sur pieds, ainsi que d'une troisième chambre avec une fenêtre en pierre d’époque et sa propre salle d’eau/WC séparée.À seulement dix minutes de Ruffec, offrant toutes les commodités nécessaires, et à moins de 45 minutes de l’aéroport de Poitiers avec des vols directs vers le Royaume-Uni, cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée est parfaitement située pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison charmante et rénovée dans un village exceptionnel, où commodités et restaurants sont à proximité immédiate. Contactez-nous pour planifier une visite.
À seulement 5 minutes en voiture du centre médical, pharmacie et premiers commerces, et à proximité de Mansle (10 minutes), Chasseneuil (15 minutes), La Roche et Ruffec (20 minutes), et Angoulême (35 minutes), cette propriété à acheter à Saint-Front, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, offre une maison principale de caractère datant de 1820, mitoyenne côté nord, en bon état d'entretien. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, des WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. En outre, vous trouverez une seconde maison à rénover, une belle grange et diverses dépendances. Le terrain en partie clos et arboré s'étend sur 3000 m² avec certificat d'urbanisme, un puits, le chauffage central au fuel, et un diagnostic de performance énergétique en cours avec des résultats à G373/GES G103. L'assainissement est individuel et le vitrage est simple. Cette propriété Saint-Front à vendre est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2560,24).
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINE Situé dans un environnement calme, et à moins de 10 minutes de la Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 Hectare de terrain vous offre : - Maison principale de 144m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - A l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC - Gite 1 d'une surface de 64m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC - Gite 2 de plain-pied d'une surface de 73m2 comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WC A l'extérieur : terrain d'un hectare d'un seul tenant avec piscine, salle de jeux, et deux garages Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple vitrage et double vitrage - Chauffage central gaz (pour la maison principale et le gite 2) et électrique (gite 1) et poêle à bois dans chaque bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 320 000 euros
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À vendre : charmante maison située dans le bourg de MANOT, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison MANOT à vendre offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un bureau/chambre, une chambre et une salle de bain. Elle est dotée du tout à l'égout, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Vous disposerez également d'une grange non attenante d'environ 41 m² avec un étage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,17 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.
À seulement 5 minutes de toutes les commodités, proche de Champagne Mouton et dans un cadre paisible, découvrons ensemble cette propriété à acheter à Benest, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre datant de 1871, à rafraîchir, se situe sur une parcelle de 913 m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un atelier, une grange et un garage sont également inclus. Le jardin devant la maison est clôturé et un deuxième jardin de 220 m², situé en face de la maison, fait partie du lot. Les toitures, ainsi que les dépendances, sont en excellent état et les ouvertures sont en PVC double vitrage. La grange présente également un potentiel considérable. Cette vente de propriété à Benest mérite votre attention.
iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Le Vieux-Cérier, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 1000 m2, clôturée et arborée, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies environnantes. Si vous appréciez le calme et la tranquillité, cette maison à acheter à Le Vieux-Cérier pourrait vous convenir. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corine Bellivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 833668429.
Fiche N°Id-EXP163870 : Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. et nbsp;Rez-de-chaussée-Entrée (15m²) : et nbsp;carrelage, pierres apparentes-Salon 1 (40m²) : et nbsp;carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée-Salle de bain (16m²) : et nbsp;carrelage, baignoire, douche, lavabo, WC, peirres et poutres apparentes-Salon 2 (22m²) : et nbsp;carrelage, poutres apparentes-Salon 3 (50m²) : et nbsp;plancher, poêle à bois, poutres apparentes-Cuisine équipée (24m²) : et nbsp;carrelage, pierres et poutres apparentes-Salle à manger (20m²) : et nbsp;plancher, cheminée, poutres apaprentes-Cellier/Cave (12m²) : et nbsp;carrelage1er étage-Chambre 1 (16m²) : et nbsp;plancher, pierres et poutres app - Mentions légales : Proposé à la vente à 297850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 366 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Découvrez cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 1976, non mitoyen, se trouve sur un terrain plat de 1625 m². À proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un cabinet médical, il offre une entrée couloir menant à une cuisine aménagée, un séjour salon spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un petit logement indépendant comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie de 20 m² et un garage de 40 m². La maison est équipée de double vitrage en bois et PVC, d'un tout à l'égout et d'un chauffage central électrique. DPE F409 / C13 - Audit effectué le 18 janvier 2024. Référence : R189 - MDT 2589.25, dont 125 000 € net vendeur et 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.
À vendre, cette maison à rénover de 114 m² située à La Rochefoucauld-en-Angoumois, dans la Charente, région Poitou-Charentes, est une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison. Idéalement placée à proximité du château historique de La Rochefoucauld, elle est également vendue louée avec un loyer de 425 € hors charges et des charges annuelles de 265 €. En seulement trois minutes, vous pourrez accéder aux commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle à manger spacieuse, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier conduit à une salle d'eau avec un deuxième WC, deux grandes chambres et une chambre plus petite, offrant un agencement optimal. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour fermée sans vis-à-vis et d'un garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce, référence 321192, vous est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Deborah Benoit (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000), sous le numéro 89006345600010. Le prix de cette maison à acheter à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 75 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/11/2025, avec un score DPE de 393 kWhEP/m²/an et un score GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 480,00 € et 4 760,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2025 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison unique à vendre à Alloue, Charente, dans la région Poitou-Charentes ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant, sur le site d'un ancien moulin à eau. Mélange parfait de tradition et de modernité, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec des commerces, une école et divers événements tout au long de l'année. Construit dans les années 1960, ce bien spacieux de 150 m² vous offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte de 52 m², une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. Au premier étage, accessible par un escalier en marbre, se trouvent 4 chambres, dont 3 avec accès à un balcon pour admirer une vue magnifique. Le deuxième étage offre un vaste espace mansardé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande grange/atelier, d'une cour ensoleillée entourée de murs et d'un jardin spacieux avec vue sur la rivière Charente. Ce jardin abrite divers arbres fruitiers, un étang, et plus de 100 m de front de rivière. Cette maison à acheter à Alloue représente une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Alloue. Contactez-nous pour organiser une visite.
À la recherche d'un achat maison LA ROCHEFOUCAULD ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison des années 80, en parfait état et immédiatement habitable, se trouve à seulement 2 minutes de LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été, ainsi qu'un deuxième garage, viennent compléter ce bien. Le terrain d'environ 300 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Une proposition d’aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.
Belle maison en pierre à vendre située à LE LINDOIS, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À moins de 20 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron, cette propriété offre un salon chaleureux et une pièce de vie conviviale, avec deux chambres (possibilité d'en créer d'autres), un bureau, une buanderie, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec une terrasse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site web. Logement classé F en consommation énergétique.
Fiche N°Id-EXP180500 : Située dans un cadre paisible sans voisins proches, cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre, comprend 3 chambres et offre une occasion unique de transformer cette propriété en une charmante maison de campagne dans un environnement naturel recherché, proche du village de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison NANTEUIL EN VALLEE à leur goût. Avec un peu de vision, cette propriété peut devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un véritable refuge à la campagne. Son cadre exceptionnel, entouré d'un terrain naturel en pente avec terrasse et bois, promet intimité, nature et calme, un atout de plus en plus rare. De plus, la maison offre d'excellentes possibilités de vie autonome (off-grid), disposant déjà de deux grands panneaux solaires et d'un onduleur. Il serait également possible d'installer un système de récupération d'eau de pluie pour alimenter les sanitaires, séduisant ainsi les acquéreurs soucieux de l'environnement. Mentions légales : Proposé à la vente à 86 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 337 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)
À vendre : Charmante maison située à Rivières, à proximité de La Rochefoucauld. D'une superficie de 79 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.01 m², d'une cuisine équipée de 12.09 m², et d'une spacieuse salle à manger de 25.23 m², idéale pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux belles chambres, l'une de 14.72 m² et l'autre de 12.74 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains de 5.35 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé de 1.84 m² complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave de 2.83 m², une buanderie/cellier de 16.55 m², un garage de 20.06 m², et une chaufferie de 16.18 m². À l'extérieur, un garage supplémentaire de 20.51 m² vous attend. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, d'ouvrants en bois simple vitrage et d'un assainissement individuel. La toiture a été rénovée en 2020, vous garantissant tranquillité et sécurité. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579158 )
iad France - Paul Reynolds vous propose une maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village, dotée d'un jardin et d'un garage, est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Ruffec, offrant ainsi un accès facile aux marchés, supermarchés et à la gare. À environ 1 h 15 de l’aéroport de Limoges, 2 h 15 de Bordeaux et 1 h 30 de la côte, cette maison de 97 m² en excellent état procure un confort optimal. Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une buanderie et une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin et la cheminée vous garantiront bien-être et détente tout au long de l'année, tandis que le garage apporte une solution de stationnement pratique. Avec la fibre optique et un chauffage individuel, cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre est idéalement située dans un village pittoresque avec tous les commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité.
Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme à réhabiliter offre de nombreuses possibilités avec ses deux belles granges et une maison avec locataires déjà en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour, une chambre, et à l'étage, un palier qui dessert une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2500 m². Les photos incluent une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.5%. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site internet. Notez que le logement est classé classe F pour sa performance énergétique.
À ne pas manquer ! Cette belle maison à vendre située à Saint-Laurent-de-Céris, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, est prête à vous accueillir. Elle se compose, au premier étage, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage (avec accès intérieur), deux chambres supplémentaires, une cave (transformable en chambre), un grand cellier (également transformable en chambre) et une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de près de 4475 m², comprenant une parcelle boisée. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris n'attend plus que vous ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 791343866.
Dans la commune d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison à vendre au cœur du village. Alloue offre un magasin local et d'autres commodités, tout en étant proche des transports, avec l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure et Confolens à 10 minutes. Cette maison à acheter à Alloue se distingue par ses plafonds hauts et ses grandes pièces, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La propriété se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine équipée de 17m², d'une salle à manger de 14,5m², d'un grand salon de 24m² avec un mur en pierre d'origine, d'une salle d'eau avec WC de 3,2m², d'une buanderie de 5m², d'une chaufferie de 3,5m² et d'un garage spacieux de 23,5m², avec une hauteur de 2 mètres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, comprenant divers arbres fruitiers, un puits, et un espace couvert pour des réceptions et des barbecues. Cette maison Alloue à vendre est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée, de simple vitrage à l'étage, d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une connexion internet en fibre optique. Une borne de recharge pour voiture électrique se trouve également à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez Lucy ESPOSITO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 584325).
À MANOT, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété unique comprenant deux maisons sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un cadre calme et agréable, cette maison MANOT à vendre est proche de toutes les commodités et présente un excellent potentiel avec ses habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie habitable de 100 m², dispose d'un sous-sol de 92 m². Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour recevoir vos invités. Comportant 3 chambres, elle est prête à emménager. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et elle est reliée au tout à l'égout. La seconde maison, bien qu'un peu plus vétuste, a un potentiel intéressant. Elle mesure 58 m² et comprend un petit salon/salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres. Un garage est également présent pour le rangement des véhicules. Le chauffage y est électrique et la maison est aussi reliée au tout à l'égout. À noter qu'elle est actuellement occupée par un locataire, offrant une rentrée d'argent précieuse. Si vous recherchez une maison à acheter à MANOT avec un bon rapport qualité-prix et la possibilité d'y développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de deux maisons est idéale pour réaliser vos projets.
À LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant ancien corps de ferme à réhabiliter selon vos envies, situé à seulement 2 minutes des commerces. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison LA ROCHEFOUCAULD, dispose de dépendances et s'étend sur un vaste terrain d'environ 10 000 m², offrant un fort potentiel. Vous pourrez envisager des aménagements grâce à la proposition d'aménagement virtuel disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.5%, le prix hors honoraires étant de 100000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.
À vendre, villa à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover offre 75 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 9 600 m². Elle se compose d'une cuisine de 15,50 m², d'une salle à manger de 19,10 m², de deux chambres de 15,30 m² et 15,40 m², d'un couloir de 2,10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier/chaufferie de 8,80 m², d'un atelier de 13 m² et d'un garage de 22,60 m². Située dans une commune dynamique à 15 minutes de Confolens, proche d'épiceries, de boulangeries et de restaurants. Les environs offrent une variété de circuits pédestres et des spots exceptionnels pour la pêche dans la Charente, la Vienne et les lacs de Haute-Charente, ainsi que des opportunités pour la chasse et la cueillette de champignons. La région regorge de sites touristiques, de parcs de loisirs, de bonnes tables et de marchés locaux. À seulement 40 minutes d'Angoulême. Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires de 60 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'Angoulême n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce bien est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rochefoucauld, Saint-projet maison de bourg 3min du centre. 110m² habitable, en rdc : entrée, bureau, séjour/salon 34m², cuisine, salle d'eau. À l'étage deux chambres et accès combles. Gros œuvre en bon état, toiture 10 ans, chauffage central fioul, assainissement tout à l'égout. Dépendances permettant stationnement cinq véhicules et stockage. Référence agence : 17815
ENDIE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à PRESSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville mitoyenne, d'une superficie de 126 m², est à aménager selon vos goûts et vos projets, et pourrait convenir tant pour une habitation principale qu'un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine de 40 m², d'un garage communicant avec la maison, de 4 chambres, d'une salle de bain et de wc. Un grenier est également aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Le système de chauffage actuel est modifiable selon vos préférences. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, BUI Désirée - EI, au 06 61 84 05 76, agent commercial indépendant à LIMOGES (RSAC N° 888 533 239). Pour consulter le barème de nos honoraires, visitez www.endie.fr (réf. 030053787). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un environnement privilégié en plein centre, idéale pour un projet d'achat maison LA ROCHEFOUCAULD. Cette propriété à rafraîchir offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un garage attenant ainsi qu'une cave. Le terrain clos et arboré d'environ 1800 m² dispose d'une partie constructible et d'une dépendance. Nous proposons une suggestion d'aménagement virtuel, visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44% du prix d'achat qui est fixé à 180000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.
Découvrez cette maison à vendre à Benest, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre un parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle représente une belle opportunité dans un cadre rural paisible.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d’environ 38 m², offrant un potentiel d’espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.Espaces supplémentaires : La maison dispose d’une cave pour le stockage et d’une petite dépendance. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité.Informations pratiques :La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d’un raccordement au tout-à-l’égout.Cette maison à acheter à Benest allie parfaitement l’architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.
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