Achat Maison à Saint-Laurent-de-Belzagot (16) : 377 annonces

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère rénovée à Saint-Privat-en-Périgord À proximité immédiate de l’un des plus beaux villages de France,3 niveaux de 136 M2 Pierres apparentes, caves semi-enterrées, fenêtres œil-de-bœuf : une atmosphère unique, pleine de cachet. Un environnement naturel privilégié Terrain arboré de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les pièces du premier étage Calme absolu et intimité préservée Accès pratique À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaisons directes vers Paris et Bordeaux. Des espaces généreux et modulables 5 chambres lumineuses (13 à 22 m²) Salon de 25 m² Mezzanine et grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplém Annexes et dépendances Deux garages de 28 m² et 54 m² Atelier de 45 m², idéal pour artisan, artiste ou stockage Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet de gîte / chambres d’hôtes grâce à ses volumes et son environnement. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Agent commercial

À vendre, ferme MAGNAC LAVALETTE VILLARS située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme d'une superficie de 250 m2 habitables est niché au cœur d'un écrin de verdure offrant 25 000 m2 de terrain et 400 m2 de dépendances, le tout à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême. Cette propriété rare, au fond d'une impasse, se présente comme un petit hameau privatif garantissant sérénité et tranquillité. La maison principale, dont le gros oeuvre est en parfait état, dispose d'ouvertures en double vitrage, d'une chaudière neuve et de combles récemment isolées. Avec ses deux entrées, elle propose une circulation fluide grâce à ses dégagements spacieux. Vous y trouverez une grande pièce de vie traversante de 60 m2 ouverte sur une terrasse et le parc, ainsi que 4 chambres et deux pièces d'eau. Les matériaux de qualité, mêlant pierre et bois, apportent chaleur et charme à ce lieu. Deux généreuses granges de 190 et 150 m2 offrent de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stockage, d'abri pour véhicules ou d'activités agricoles. De plus, d'autres petites dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier parfaitement entretenu. Pour le prix et les détails supplémentaires, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située au cœur d'un charmant hameau, à proximité de Ribérac, cette ancienne grange en pierres a été transformée avec soin. Elle allie authenticité et modernité, offrant un lieu de vie chaleureux pensé pour la convivialité. La pièce de vie impressionne par ses volumes et son séjour « cathédrale », avec des piliers d'origine et une cheminée monumentale qui invitent à se retrouver. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, se distingue par son esthétique soignée et son piano de cuisson, idéal pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Elle donne accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Avec plusieurs salons et plusieurs chambres, dont une suite parentale élégante à l'étage avec dressing et salle de bain, chaque espace a été pensé pour combiner confort et caractère. À l'extérieur, la maison offre une piscine généreuse, un espace lounge et un pool house équipé, parfaits pour profiter des soirées. Complétée par un carport pour deux voitures, un atelier, une petite salle de sport et un abri de jardin, cette maison est un véritable havre de paix. Son environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des attractions locales telles que l'étang de La Jemaye et le village d'Aubeterre-sur-Dronne, ajoute à son attrait. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Angoulême sont accessibles en une heure, Bordeaux en une heure et demie. Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme, prête à accueillir de beaux moments de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Orival (16210), cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Elle bénéficie d'un terrain de 2676 m², d'une piscine de 10x5 m. Plusieurs garages, dont un équipé de panneaux solaires.L'intérieur de la propriété estimpressionnant, d'une surface habitable d'environ 234 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée de 55 m², une salle de cinéma de 50 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres, . À l'étage, une chambre parentale de 31 m² . Les aménagements intérieurs comprennent également une buanderie, deux salles de douches à l'italienne, WC,double garage de 55 m²,atelier, cave à vin.Huisseries PVC double vitrage. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversibleAdoucisseur d'eau : calcaire et purificateur (centrale de filtration) contratd'entretien annuelAssainissement individuelCette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Son emplacement à la campagne, ses équipements extérieurs et intérieurs en font une opportunité unique sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

Impressionnante, spacieuse et pleine de charme, cette maison de caractère se situe au coeur d'un village il y a une grange et une cour intérieure. Cette maison en pierre, avec ses murs apparents, ses parquets et poutres en chêne et ses cheminées, dégage un charme authentique. Tout le cachet d'une ancienne maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec accès à la rue, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un salon avec poêle à bois et balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un joli jardin clos et un garage/grange complètent ce bien. La toiture est neuve. Ancienne hôtel, elle a conservé toute la splendeur de son passé. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage, préservant ainsi son cachet d'origine. Le jardin intérieur de 100 m2 offre un espace intime et convivial, idéal pour un repas entre amis. Il y a même suffisamment de place pour installer un jacuzzi. Cette maison est pleine de vie et vous charmera dès que vous franchirez le seuil ! Le grenier offre un fort potentiel d'aménagement et se distingue par son style unique. Elle est à pied d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Visite fortement recommandée.

Havre de paix en pierre au cœur du Périgord l'authenticité, le calme Laissez-vous séduire par l’authenticité de cet ancien corps de ferme niché dans un hameau préservé. Située en pleine campagne périgourdine, cette propriété de 90 m² habitables est un véritable cocon de sérénité, garanti sans aucune nuisance. La maison se compose de : Un salon chaleureux et une salle à manger indépendante. 1 cuisine amenagé 3 chambres lumineuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Le plus ? Un potentiel exceptionnel : Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la propriété dispose d'une grange attenante, d'un atelier et de diverses dépendances. Que vous rêviez d'une extension, d'un atelier d'artiste ou d'un projet de gîte, les possibilités sont vastes. Parking privatif inclus. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 600 €

1 089 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent-de-Belzagot (16)

À seulement 10 minutes de Ribérac, cette maison à vendre à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, vous invite à découvrir son gîte et sa piscine. La maison principale offre une cuisine ouverte sur un séjour, 3 chambres et une véranda. Le gîte dispose d'une cuisine avec séjour, de 2 chambres et d'un bureau. Ce bien est complété par des dépendances, incluant une cuisine professionnelle. La piscine offre une vue imprenable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 330 965 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Chalais, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle sur sous-sol se trouve dans un quartier tranquille, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Chalais, où vous pourrez accéder à tous les commerces, à l'école jusqu'au collège, un cabinet médical et la gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Également proche de la Dordogne, vous atteindrez l'un des plus beaux villages de France en moins de 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonnée du sud Charente.La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres (10,5 m² et 9,3 m² avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre de 10,2 m², un garage de 30 m² et une chaufferie.Située sur un agréable terrain arboré et clos de 675 m², cette maison dispose également d'une belle terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve installée en 2023, les fenêtres sont en double vitrage PVC, la toiture vient d'être refaite, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide. Elle est idéale pour des retraités, un couple avec enfants ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, veuillez contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 604373).

À vendre, une maison située à Montboyer (16620), dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce charmant bien de village se trouve dans un quartier paisible, à seulement 6 kilomètres de Chalais et 10 kilomètres de Montmoreau, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commodités. La maison à acheter à Montboyer comprend 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier pour le stockage. Au premier étage, une grande salle de douche, un WC indépendant, et une chambre viennent assurer votre confort au quotidien. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, créant des espaces cosy et intimistes. Le parquet est en excellent état et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Ce bien est relié au tout à l’égout, mais ne dispose pas de jardin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Véronique Marcadier, au 0647840606 ou par email à veronique.marcadier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 851532861.

Découvrez cette maison à vendre à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village dispose de 2 chambres, dont l'une est en rez-de-chaussée. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et un éclairage traversant, ainsi qu'un cellier et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une petite pièce supplémentaire et une salle d'eau. La véranda s'ouvre sur un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Ce bien comprend également un double garage et un petit atelier, le tout à moins de 5 km de la gare de Chalais. Pour un projet d'achat maison CHALAIS, n'attendez plus pour visiter ce joli bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à CHALAIS, Charente, pleine de potentiel ! Elle se compose de deux habitations, offrant la possibilité de les réunir en une grande maison familiale de 6 chambres. Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes ouvertures, et l'ensemble dispose de plus de 130 m² habitables. Profitez d'un jardin clos, situé à deux pas des commodités et de la gare de CHALAIS. Cette maison à vendre est idéale pour tous types de projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.06%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à BROSSAC, Charente, parfaitement située avec une cour, un jardin et un garage ! Offrant 174 m² de surface habitable, cette maison à acheter à BROSSAC dispose d'un agencement pratique en plain-pied comprenant 4 chambres (avec la possibilité d'en créer d'autres), un bureau, deux salles d'eau, un séjour et une cuisine séparée. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité d'agrandissement. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette belle bâtisse en pierre a été rénovée avec soin. Pour plus de détails, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située au cœur du village et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison VERTEILLAC à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 22 m² et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied, dont une avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre plus intimiste est accompagnée d'une salle de bains avec WC séparé. À l'arrière, un jardin clôturé de 72 m² vous offre un havre de paix en centre bourg, agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires incluent : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin calme, un emplacement central et la possibilité d'un projet locatif. Une maison idéale à acheter à Verteillac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rioux-Martin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin de plus d'un hectare et une grange, le tout dans un cadre paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Vous trouverez également un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre, et un grand salon. À l'étage se situent trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un gîte attenant est également disponible, avec cuisine/salon, buanderie et chambre avec salle d'eau. La grange/atelier de 256 m2 et le deuxième gîte avec espace de vie ouvert et deux chambres complètent ce bien. Parfait pour un achat maison Rioux-Martin, ce complexe propose un caractère unique avec des murs apparents et des poutres traditionnelles, tout en bénéficiant de la modernité du double vitrage et de la climatisation réversible. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur, et un hangar est également présent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, avec de nombreuses photos disponibles.

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc, à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre paisible et accueillant, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services se trouvent à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre, permettant une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Également gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services via ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc.). Je suis disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite concernant cette maison à acheter à Brossac. Honoraires inclus de 9,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.

À la recherche d'une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne ? Ne manquez pas cette exclusivité : une maison de 110 m² au style unique, reflet de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Dronne, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Le premier étage vous séduira avec un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent parfaire ce bien au caractère singulier. Le tout se dresse sur une jolie parcelle de 102 m². Cette maison Aubeterre-sur-Dronne à vendre mérite une visite rapide !

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente maison BROSSAC : saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à BROSSAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette imposante maison en pierre, entièrement rénovée, offre 174 m² habitables avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un séjour spacieux et une cuisine séparée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à BROSSAC est également à seulement 10 minutes de Chalais et de sa gare SNCF. Pour visualiser le potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose à la vente cette maison à acheter à Laprade, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 148 m², elle dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse et d'un terrain de 804 m², en exclusivité. Cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située à seulement 6 minutes d'Aubeterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur se distingue par une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'une piscine hors sol. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous apprécierez ses beaux volumes, sa classification C, les climatisations réversibles et le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, la maison étant très bien entretenue. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alejandro Vasquez Pascual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONTMOREAU, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette maison offre 194 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 110 m² et une dépendance extérieure viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses options d'aménagement. La maison s'étend sur une parcelle de 2 025 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Située à seulement trois minutes des commodités, elle nécessite simplement de mettre aux normes l'assainissement (devis en cours) et un éventuel remplacement de la chaudière fioul, qui est en état de fonctionnement. Vous n'aurez qu'à personnaliser les lieux selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraire de charge vendeur.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

1 610 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Laurent-de-Belzagot (16)

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Champagne-et-Fontaine, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au calme, cette maison en pierre dispose d'un vaste jardin de 6000 m2 offrant une belle vue sur la campagne environnante. Elle comprend une grange et une seconde maison, idéale pour être aménagée en gîte. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée baignée de lumière. Un deuxième salon, doté d'un évier en pierre et d'une cheminée, complète cet espace de vie. L'étage dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. Les dépendances sont pratiques pour le rangement ou l'aménagement : la grange de 90 m2 comprend un espace de rangement distinct et une maison en pierre actuellement utilisée comme buanderie, pouvant devenir un confortable gîte. L'ensemble de la propriété forme un 'L', et un escalier en pierre vous mène à un jardin agrémenté d'une piscine hors sol. Cette charmante maison, typique d'une ferme française en pierre, mérite votre attention. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

À vendre, maison de caractère à Salles-Lavalette, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre dispose d'un jardin, d'un garage/atelier et d'un studio. D'une superficie de 170 m², elle est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de poêles à bois. Le toit en bon état et le jardin clos de 1400 m² offrent un espace suffisant pour une piscine et un potager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda. Un WC est également présent. L'escalier majestueux vous mène à un palier, à une chambre parentale avec salle de bains, et à deux autres chambres. Un autre escalier conduit à une chambre avec salle d'eau et WC. Le studio, actuellement utilisé comme salle de yoga, possède une pièce avec eau et électricité, offrant ainsi la possibilité de le transformer en petit gîte (70 m²). Le garage, quant à lui, fait 80 m² et est doté d'une mezzanine. Cette maison Salles-Lavalette à vendre dispose de 4 chambres et se situe dans un hameau calme comprenant seulement trois maisons. Pour toute information supplémentaire, photos et vidéos, merci d'envoyer un e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels de 1140 EUR à 1580 EUR. DPE C174 GES C11.

Prix au m² le plus bas

58 900 €

310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Laurent-de-Belzagot (16)

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À la recherche d'une maison à acheter à Bardenac ? Découvrez cette maison individuelle située dans un cadre paisible en pleine campagne, dans la commune de Bardenac, Charente, en région Poitou-Charentes. À proximité de Chalais, cette petite commune de 226 habitants offre un accès facile aux commerces, à la gare et au collège. Cette maison de plain-pied construite en 1990 se trouve sur un terrain de 2174 m² entièrement clôturé. D'une superficie de 76 m² habitables, elle dispose d'une charpente métallique et d'une terrasse d'environ 15 m².L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², avec la possibilité d'installer une cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau de 8,5 m², une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition au Sud/Sud-Ouest.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, du chauffage, de l'électricité, de la salle de bain et de la cuisine. Cette annonce pour une vente maison à Bardenac est référencée 327822 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LALANDE (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 81943110700013. Le prix de ce bien est de 115 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.