Achat Maison à Noailhac (19) avec terrasse : 317 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 846 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Noailhac (19)

À vendre, cette magnifique maison à Noailhac, dans le département de la Corrèze, région Limousin, située à seulement 10 minutes de Brive. Vous serez charmé par ses grands volumes, son cadre de vie agréable et sa vue imprenable. Cette villa spacieuse de 162 m2 comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et terrasse. Le chauffage au sol et le terrain de 12 700 m2, parfait pour vos animaux, apportent un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Noailhac présente de nombreux atouts : lumière, confort et emplacement de choix !

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Noailhac (19)

À saisir, maison de plain-pied construite en 2023, offrant 131 m² habitables sur un terrain plat de 1300 m². Située à 10 minutes de Brive la Gaillarde et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison JUGEALS NAZARETH. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 56 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage isolé de 23 m², carrelé et équipé d'un système de chauffage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries et volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation, et l'isolation respecte les normes actuelles. Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.898392. Cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 664 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Noailhac (19)

Découvrez cette maison à vendre à Bétaille, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur les hauteurs, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 offre une vue imprenable et le calme de la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc supplémentaire, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Profitez également d'une superbe terrasse couverte de 50 m² dominant la vallée, le tout sur un terrain arboré d'environ 3360 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bétaille, à visiter rapidement!

iad France - Olga Pestourie vous présente une maison à acheter à La Feuillade, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Construite en 2021, cette propriété moderne de 104.9 m² dispose de 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain de 1607 m². Ce bien allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. L'agencement intérieur est parfaitement conçu avec une chambre parentale dotée d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant à chacun intimité et confort. De plus, une buanderie vient compléter cet espace de vie pratique. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. À l'extérieur, le terrain spacieux vous permet d'imaginer un jardin, une terrasse ou même une piscine, selon vos envies. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à La Feuillade vous garantit un cadre apaisant tout en restant proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour un achat maison La Feuillade. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose à la vente cette maison rénovée de 4 chambres, avec jardin et grange, située à Neuville, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette belle maison en pierres, d'une surface habitable de 118m² répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie ainsi qu'une chambre spacieuse, qui peut également être utilisée comme bureau, parfait pour le télétravail. Au premier étage, l'espace de vie principal comprend un salon-séjour chaleureux de 27 m², avec accès à une cuisine équipée qui mène directement à la terrasse et au jardin, créant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié aux enfants, offrant deux chambres et une salle d'eau avec WC pour plus d'intimité. Cette maison à acheter à Neuville est également dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toutes saisons. Avec une exposition idéale au sud-est, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de l'année. Située dans un endroit calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, telles que l'école et les commerces d'Albussac, ainsi qu'à 15 minutes du supermarché d'Argentat. Un véritable havre de paix à Neuville. Le terrain de 2300m² vous permettra de savourer un agréable jardin plat, un coin potager, un espace pour des poules, et une belle grange en pierres en bon état général, à aménager selon vos envies. Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, n'hésitez pas à visiter ce bien d'exception. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Meyssac, en Corrèze, dans la région Limousin, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et préservé, avec une vue magnifique. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour convivial qui appelle à la détente, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, avec un WC et des combles non aménageables. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un local chaudière complète cette charmante propriété. Cette maison à acheter à Meyssac allie authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, offrant ainsi une véritable invitation à la sérénité.

Située sur la commune de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Idéal pour les familles, elle se distingue par son environnement citadin animé et dynamique.L'ensemble comprend un agréable terrain de 1157 m², une piscine à terminer pour profiter des beaux jours à venir, une terrasse pour se détendre, une cave pour le stockage, une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, ainsi qu'un garage et un espace de parking extérieur pour garer facilement vos véhicules.À l'intérieur, cette maisonprésente un agencement très fonctionnel avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres pour accueillir confortablement une famille, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. Les éléments tels que la cheminée dans le séjour, les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que la toiture en ardoise contribuent au charme et au confort de ce bien.A visiter absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Maison rénovée avec goût dans un quartier prisé, offrant calme et proximité des commodités et écoles. Découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un bureau pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau. Le sous-sol total inclut une buanderie fonctionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 2509

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Maison récente, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193726

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Maison de plain-pied à Carennac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose de double vitrage et de volets électriques. Habitable immédiatement, quelques travaux de décoration sont à envisager. Idéale pour un premier achat, c'est une maison à acheter à Carennac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 km de Collonges la Rouge et 16 km de Martel, cette belle propriété à LA CHAPELLE AUX SAINTS, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est un véritable coup de cœur. Composée d'une maison de Maître, d'une grande grange, d'une ancienne porcherie et d'une piscine, elle se situe au sein d'un petit hameau, entourée d'un parc de plus de 6000 m² comprenant des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître, rénovée avec des matériaux de qualité, offre plus de 400 m² habitables avec : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès à deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie et 2 toilettes. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un grand salon et une salle d'eau avec WC. Dans le parc, une immense grange de type longère, en bon état, vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5 m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, tandis qu'une petite serre ajoute du charme à cet espace dédié à la détente. Située au calme, la propriété proche d'une boulangerie, avec d'autres commerces à 5 km, est idéale pour un achat maison LA CHAPELLE AUX SAINTS.

COUP DE CŒUR ! Si vous envisagez l' achat maison Donzenac, cette charmante maison de caractère située dans le centre historique de Donzenac, en Corrèze, pourrait vous intéresser. Avec de beaux espaces extérieurs et une vaste pièce à vivre, cette maison en pierres d'ardoises de type T4, d'une superficie de 130 m², a été soigneusement rénovée et est érigée sur un terrain de près de 350 m². En franchissant le portail en bois, vous découvrirez une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un escalier vous conduira à un terrain plat, à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 60 m², dotée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois dans l'ancien Cantou. À l'étage, un escalier en métal vous mène à une mezzanine dédiée au bureau, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement spacieux de plus de 11 m², menant à une salle d'eau et à une grande pièce de plus de 20 m², pouvant être aménagée en chambre ou salle de sport. Cette maison à acheter à Donzenac est équipée de doubles vitrages, d'une cave voûtée et d'un espace de stationnement. Le chauffage se fait grâce à un poêle à bois, des convecteurs électriques et une pompe à chaleur air/air réversible. Tout à l'égout est disponible. La toiture est en ardoises de Travassac. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants et un dressing complètent l'ensemble. Un garage, un carport et un jardin clos viennent également s'ajouter. Le chauffage est au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour cet achat maison Brive-la-Gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Cosnac (19360), au cœur d'un quartier résidentiel sur les hauteurs, à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de Brive la Gaillarde. Ne manquez pas cette maison à acheter à Cosnac, idéale pour votre famille. En vente, cette superbe maison de 150 m2 est implantée sur un terrain spacieux de 1300 m2. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2, agrémentée d'une belle cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m2. La maison dispose d'une suite parentale et de deux agréables terrasses couvertes. À l'étage, découvrez trois chambres équipées de placards intégrés, dont une bénéficiant d'une loggia, et une salle de bain. Une mezzanine est également disponible, offrant un espace idéal pour un bureau. Le grand sous-sol, accessible par une porte motorisée, complète ce bien. Le terrain, magnifiquement arboré et fleuri avec des essences telles qu'un saule pleureur et un olivier, offre une vue imprenable. D'autres atouts incluent : des volets roulants électriques, des climatisations réversibles, des radiateurs à inertie, l'isolation des combles réalisée en 2023, l'isolation du sous-sol en 2022, un escalier et des poutres en chêne, et un environnement calme et sécurisé. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est présenté par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à vendre à Malemort, en Corrèze, offre un cadre de vie agréable au sein de cette commune dynamique du Limousin. À proximité des commodités et des services essentiels, elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. La maison, construite en 2006 sur un terrain d'environ 350 m², présente 4 pièces lumineuses, incluant 3 chambres accueillantes. Grâce à ses choix techniques, elle possède d'excellentes performances énergétiques. Son agencement fonctionnel favorise un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clôturé, propice à la détente. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 8 lots sans charges courantes, mérite d'être découvert rapidement. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Eric GALLET, votre conseiller SAFTI, au 06 24 96 01 77 ou par email à eric.gallet@safti.fr.

Située dans le secteur recherché de Lacan, cette maison d'environ 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. De plain-pied, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine, ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre goût dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 193736

À découvrir dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Martel. Entièrement restaurée, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Son exposition plein sud et son jardin privatif en font un bien rare à Martel. Les commerces et commodités sont accessibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Maison d'architecte primée à vendre à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), région Limousin. Cette propriété de 270 m², lauréate du Grand Prix d'Architecture en 1985, se trouve dans le quartier résidentiel de Lacan. Elle offre une vue panoramique sur Brive et ses collines, un séjour spacieux, ainsi qu'une mezzanine-bibliothèque aux proportions exceptionnelles. Les finitions intérieures de haute qualité, mélangeant charme du passé et éléments intemporels, sont à actualiser selon vos goûts. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde présente : • 270 m² habitables conçus par un architecte avec une maîtrise de la lumière, des proportions et des circulations. • Un séjour bénéficiant d'une vue panoramique. • 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine-bibliothèque d'une hauteur et d'une surface rares. • Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. • 80 m² de combles isolés, aménageables à souhait, offrant un potentiel immédiat. Le terrain de 2 500 m² est arboré et comprend un jardin paysager, un bois privé et un terrain de pétanque. Vous profiterez également d'une piscine de 5x12 m récemment rénovée, avec pool house équipé. En pratiques : garage double, stationnements extérieurs et cave tempérée. Les écoles et le centre de Brive sont à proximité. Cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde est idéale pour ceux qui apprécient la beauté de l'architecture et souhaitent créer leur propre style intérieur.

iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle de 145m² avec 3 chambres et grand jardin à Vayrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Vous êtes à la recherche d'un cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette maison à vendre à Vayrac est faite pour vous. Construite en 1997, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit à un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, attenante, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse à ce niveau. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé, avec deux salles de bains pour un confort optimal. Côté extérieur, le vaste jardin de 1900m² vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, une mécanique de ventilation assure une qualité d'air optimale en permanence. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails énergétiques, classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Plus d'informations sur les risques exposés, disponibles sur le site Géorisques.

Ensemble immobilier comprenant trois bâtiments, situé à Chasteaux, avec une maison de caractère de 225 m² offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1900 et rénovée ces dernières années, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine généreuse, de deux bureaux, d'un dressing, ainsi que d'équipements impressionnants : grenier, balcon, sous-sol, cave voûtée, parkings extérieurs et intérieurs, jardin, maison d'amis de type F3 indépendante, piscine à rénover et terrasse. Vous bénéficierez également d'une grange et d'une maison indépendante à rénover, le tout sur un terrain de 9774 m². Cette demeure charmante est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre quelques travaux. Prix demandé : 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

iad France - Pauline Brison vous présente une maison à acheter Brive-la-Gaillarde, située dans le secteur de la caserne du 126ème régiment d'infanterie, à seulement 4 minutes du centre-ville. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre une superficie habitable de 100 m² de plain-pied. Vous y découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis. La maison comprend également 4 chambres de 11,5 m² chacune, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire de 7,8 m², ainsi qu'un WC indépendant et un garage de 21 m². Parmi ses atouts, ce bien dispose d'un chauffage au sol au gaz et d'une climatisation réversible, de double vitrage avec volets électriques, d'un raccordement collectif, d'un portail électrique, d'un store de terrasse électrique et d'un chalet de jardin de 7 m². Vous êtes à la recherche d'une vente maison Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze et la région Limousin ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263 000 euros. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison à vendre à Gignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village et à proximité de nombreux sites touristiques tels que Rocamadour, Martel et Padirac, cette maison de caractère saura vous séduire. Avec une surface habitable d'environ 68 m², elle est complétée par un sous-sol de 40 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois et d'un poêle à bois qui apporte une agréable chaleur. De plus, un chauffage électrique est également présent. Vous apprécierez sa petite terrasse et son terrain indépendant de 220 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat maison Gignac, que ce soit comme résidence secondaire, pour un projet de location saisonnière type gîte ou comme charmante résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, venez la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.945179

Située à SAINTE-FEREOLE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à acheter est une charmante construction de plain-pied datant de 2012, construite en L et exposée Est-Ouest. Elle se trouve au calme, à seulement 7 minutes à pied de l'église, et est implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 435 m². Spacieuse et lumineuse, cette maison d'environ 156 m² se compose : - d'une entrée, - d'un grand salon-séjour de 35 m² avec cheminée-insert, ouvert sur une agréable terrasse couverte, - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², - d'une buanderie, - de quatre grandes chambres (16.74 m², 15.04 m², 12.96 m² et 11.55 m²), dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), - d'une salle d'eau indépendante (douche à l'italienne), - d'un dressing aménagé, - de deux WC indépendants, - d'un bureau accédant par le garage (7 m²), - d'un garage avec porte motorisée et d'un carport attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol au sel de 8m x 4.50m, avec plage en bois et clôture de sécurité. Le portail est motorisé, avec un portillon et un parking goudronné. Informations techniques : - Maison aux normes PMR - Maison sur vide sanitaire - Construction en briques creuses de 23 cm d'épaisseur avec isolation intérieure (10 cm) - Volets roulants électriques, - Isolation de 45 cm dans les combles - Radiateurs électriques à inertie - Menuiseries en PVC - Volets roulants en aluminium - Ballon d'eau chaude de 300 litres - Assainissement individuel. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 940 €. La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bourg est très dynamique et offre toutes les commodités à distance de marche (crèche, école primaire, pharmacie, supérette, bar-tabac-restaurant, maison médicale, etc.). Elle se situe à 12 minutes de Brive et à 20 minutes de Tulle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 368 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez Sandrine DEGORCE de megAgence, au 06 26 30 16 19 ou par e-mail à sandrine.degorce@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355.

À CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres de 156m² habitables est à vendre. Située sur le Causse de Martel, au sein d'un petit hameau peu densément peuplé, elle offre 5 pièces principales, dont 3 chambres et une vaste salle de jeu qui pourrait également être utilisée comme chambre de plain-pied, dotée d'un poêle à bois. Le mélange harmonieux de pierre et de bois confère à cette maison un charme indéniable. La pièce de vie, salon et salle à manger, est ornée d'un cantou et d'une imposante poutre en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Les différents niveaux des pièces, y compris à l'étage, ajoutent une touche d'originalité à cette habitation atypique. Le terrain de 1.485m², arboré et clôturé, comprend un chêne truffier planté en 2018. La question de sa générosité reste un mystère. Avec des taxes foncières s'élevant à 1.302€ pour 2025, dont 281€ pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, cette maison est à visiter. Une citerne de 9m3 est alimentée par les toitures au nord, et une ancienne citerne a été réaménagée en cave. Les commodités se trouvent à seulement 6 ou 7 kilomètres. Un cadre paisible sans être isolé. C’est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CUZANCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.935056

Prix au m² le plus bas

44 500 €

494 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 10km de Noailhac (19)

Située au sein d'un hameau, découvrez cette maison STRENQUELS à vendre, en pierre, accompagnée de son pigeonnier à réhabiliter. De plain-pied, vous serez séduit par une première pièce spacieuse de 37m2 avec un sol en pisé et un cantou, donnant accès au pigeonnier et à un second espace de 28m2, idéal pour un futur salon. En créant un accès à l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit sous les toits, avec une terrasse. Le sous-sol accueille deux belles caves, dont une voutée. Le jardin est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter du calme du hameau, à seulement 5 minutes des Quatre-routes-du-Lot et à 10 minutes de Martel. Une maison à acheter STRENQUELS, idéale comme pied-à-terre ! Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.