Achat Maison à Nohèdes (66) avec terrasse : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 991 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Nohèdes (66)

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à NOHEDES, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à 900 m d'altitude et à proximité d'une réserve naturelle, cette maison récente de 2007, avec 4 façades, offre un cadre enchanteur sans vis-à-vis. Elle comprend une mezzanine avec 2 chambres, un bureau, et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre et de profiter d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le vaste espace de vie de 60 m² est doté d'une cheminée/insert GODIN. Cette propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage principal par géothermie. Vous apprécierez la grande terrasse de 140 m² sur un terrain de 1959 m². Cette vente maison NOHEDES représente une opportunité unique.

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Découvrez cette charmante maison FILLOLS à vendre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 53 m², cette maison de village de montagne dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 35 m², une cave et un terrain de 420 m². Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison FILLOLS, offrant un cadre calme au cœur du village et une vie paisible.

Dans le village calme et pittoresque d'Arboussols, Très Belle maison ancienne rénovée de 180 m2 alliant charme et confort Cette maison est dotée en rez de chaussée d'un beau séjour rénové avec ses murs en pierre qui lui confère un environnement chaleureux, une cuisine aménagée équipée neuve et sa buanderie, un garage aménagé. A l'étage, 4 grandes chambres avec mezzanine et salle de bain privative. Vendue meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Autre atout majeur, une terrasse avec vue sur le Canigou et un jardin arboré. Coup de coeur assuré!!! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 6756

Niché dans l'un des 176 plus beaux villages de France, EUS, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à EUS est une véritable perle. Le village, perché entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou, se distingue par ses façades en terrasses baignant dans le soleil catalan, favorisant une végétation luxuriante. Ancienne citadelle, EUS a su résister aux invasions au XVIe et XVIIIe siècles, et aujourd'hui, son impressionnante église Saint-Vincent surplombe ses rues pavées. Notre agence vous propose une vente maison EUS d'un ensemble unique de deux maisons en pierre, offrant une vue panoramique sur le Mont Canigou. Idéalement situé sur la route du Conflent et à proximité des stations de ski ainsi qu'à 45 minutes des plages, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire indépendante, chacune avec son garage. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont un salon avec cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, et deux terrasses avec vue sur les montagnes. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un appartement au premier étage, avec un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 40 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un achat maison EUS, car elle offre également un potentiel pour la location saisonnière, pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. Ce bien atypique séduira les passionnés de vieilles pierres et permet de profiter de ce cadre exceptionnel de manière permanente ou ponctuelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Nohèdes (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Prades, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa contemporaine de 122 mètres carrés habitables, récemment construite (2024-2025) et conforme aux normes RE 2020. Idéalement située sur la commune de Prades, elle allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de qualité, cette maison présente un système de climatisation et de chauffage gainable Air-Zone, garantissant un confort optimal toute l'année. Les travaux ont été réalisés en conformité avec les réglementations en vigueur, avec une attestation confirmant la non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à une buanderie, un WC avec lave-mains et un dressing. L'espace de vie lumineux comporte un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse de 12 m² grâce à deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès à une terrasse de 10 m², une troisième chambre, une grande salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un jardin privatif à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille. Cette maison à vendre à Prades est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant confort et modernité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Grande maison de village à vendre à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 131 m², cette maison à acheter à Vernet-les-Bains est située dans un quartier calme et offre un jardin et une terrasse. Construite dans les années 1940 sur un terrain de 392 m², elle dispose d'un grand portail en fer forgé menant à une terrasse couverte. La maison se compose de quatre chambres, de deux séjours, de deux cuisines et de trois salles d'eau, répartis sur trois niveaux, avec possibilité de créer un appartement indépendant. Elle est accompagnée d'un jardin ensoleillé, idéal pour des repas en extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 20 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel est indéniable. Vernet-les-Bains est une station thermale appréciée pour son climat agréable, son air pur et ses sources d'eau chaude. La ville offre toutes les commodités : école, commerces, piscine, pharmacie et même un casino. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07 83 90 89 51. Prix : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Nohèdes (66)

À vendre, charmante maison de village située au cœur de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Prades, vous propose un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, et un espace de rangement sous l'escalier.- Au 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau.- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier.- Au dernier niveau : un grenier de 10 m² accessible par une échelle escamotable, parfait pour le stockage, ainsi qu'une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Prades incluent son emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. La terrasse panoramique est un véritable plus, rare en plein cœur de la ville. Cette maison est une belle opportunité à découvrir, tant pour un projet locatif que pour une première acquisition dans une zone à forte demande. N'hésitez pas à contacter Renaud VIVENZI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne ratez pas cette opportunité à 10 minutes à pied du centre-ville de Prades. Cette maison de 87m2 possède 2 chambres et une belle entrée au rez-de-chaussée, puis 2 autres chambres, la cuisine, le séjour et la salle d'eau au premier étage. Orientée sud-ouest, elle est très lumineuse du matin au soir, avec une belle vue sur le Canigou depuis le séjour. Son grand garage de 28m2 est un atout supplémentaire, pour accueillir une buanderie ou un atelier en plus de la voiture. Le canal dessert le jardin pour arroser son potager à peu de frais. La visite virtuelle est disponible. Référence agence : 6705

EXCLUSIVITÉDans la station prisée des Angles, se trouve un chalet LES ANGLES à vendre, construit en fustes, qui offre une architecture unique et authentique. Situé en hauteur, il jouit d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à seulement 2 minutes. La vue panoramique est exceptionnelle, englobant le lac, la vallée et les montagnes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une forêt à proximité.Édité en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort de haute qualité. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse impressionnante face au lac. La pièce principale, ornée de matériaux nobles, avec des ardoises au sol et un chauffage intégré, est dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de raffinement. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent l'agencement. Un sauna privé a été intégré pour promouvoir la détente et le bien-être.Ce chalet à acheter LES ANGLES présente une double exposition, offrant des vues imprenables sur le lac et la vallée. Il dispose également d'un grand garage double, ce qui constitue une commodité précieuse dans cette station des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Située à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception de 380 m2 vous propose un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées catalanes. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le massif, ce chalet incarne l'art de vivre en montagne avec raffinement. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, mise en valeur par une charpente apparente et de larges fenêtres, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. C'est un espace idéal pour recevoir et profiter des différentes saisons. La propriété dispose de 8 pièces, comprenant plusieurs chambres confortables, créant une atmosphère chaleureuse pour accueillir famille et amis. Côté bien-être, cette propriété se distingue par des installations rares, telles qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, et des espaces dédiés à la détente après le ski ou les randonnées. À l'extérieur, les terrasses et ouvertures offrent une connexion permanente avec les paysages enchanteurs, rendant ce chalet unique tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial d'exception. Il s'agit d'un bien rare à la vente, alliant volumes, vue, confort et prestations haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête d'une propriété à acheter à Les Angles. Idéalement situé à proximité des stations de ski, des activités de montagne et des commodités, ce chalet représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle avec un fort potentiel de valorisation, ainsi qu'une possibilité d'exploitation en location saisonnière haut de gamme, répondant à une demande croissante pour des biens d'exception en station.

iad France - Thomas TRUY vous présente à la vente cette maison située au cœur du village de Formiguères (66210), dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison historique, construite sur 3 faces et orientée Est, s'étend sur 2 niveaux et dispose d'une surface habitable de 135.11 m², pour un total d'espace utilisable de 210.46 m². Elle comprend un appartement, des caves, ainsi qu'une terrasse et une cour privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit donnant sur la cour. L'étage comprend un dégagement, une vaste pièce à vivre composée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que deux spacieuses chambres, dont une avec accès à une terrasse orientée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre deux grandes caves et un local de rangement. De plus, la maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement après travaux. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de cette maison à Formiguères, n'hésitez pas à me contacter.

Maison rénovée 4 pièces à Prades – Véranda, garage, extérieur et belles prestations énergétiques Description du bien À Prades, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison rénovée de 85 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence principale clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un véritable atout de cette maison : sa véranda de 13 m², utilisable toute l'année, qui offre une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Espace détente, coin repas, bureau ou salle de jeux… elle s'adapte à toutes vos envies. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 16 m², offrant confort et belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 201 m² facile d'entretien, laissant place à de nombreux projets : coin repas, espace détente, jardin fleuri, potager ou aire de jeux. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose d'un garage d'environ 15 m², d'un appentis et d'un abri extérieur, apportant des solutions de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Des places de stationnement devant la maison viennent renforcer le confort d'usage. Des prestations récentes et économiques Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec des équipements pensés pour le confort et la performance énergétique : Double vitrage Combles isolés Ballon thermodynamique Panneaux solaires avec revente Poêle à bois Radiateurs à inertie dans les chambres Un ensemble rassurant pour profiter d'un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie. Informations complémentaires : - Maison 4 pièces - 85 m² habitables - 3 chambres - Véranda de 13 m² - Terrain de 201 m² - Garage + appentis + abri extérieur - DPE : D - Taxe foncière : 1 558 € Pourquoi cette maison va vous séduire ? Maison rénovée sans travaux Belle pièce de vie lumineuse Véranda exploitable toute l'année Garage et nombreux espaces de rangement Extérieur agréable et facile à entretenir Prestations énergétiques intéressantes Environnement calme proche des commerces et services Vous recherchez une maison rénovée à Prades, avec 3 chambres, garage, véranda et extérieur, prête à accueillir votre famille ? Cette maison réunit confort, praticité et sérénité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison à vendre à Olette, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, orientée plein sud, offre une vue dégagée, une terrasse et un garage. Avec ses 37 m² habitables, elle se compose d'un salon avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un grenier, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment une taxe foncière modeste d'environ 450 euros et une situation calme, loin de l'axe principal d'Olette. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Olette. À visiter rapidement ! Annonce référence 327262, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EVA BENITEZ (EIRL) immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 62 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : DPE réalisé le 23/04/2024 avec un score de 358 kWhEP/m²/an et un score GES de 14 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1000,00 € et 1370,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune recherchée de CODALET, à proximité immédiate de PRADES, cette charmante maison de plain-pied, sur trois faces, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un dégagement central dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse grâce à une baie vitrée. Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel rare et apaisant. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que de convecteurs électriques dans chaque chambre, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un bel espace de détente. Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Ce bien, à la fois fonctionnel, lumineux et confortable avec une vue exceptionnelle, représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 596358 )

4 personnes déjà intéressées

118 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Nohèdes (66)

Découvrez cette belle maison à vendre à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette habitation de village, entièrement rénovée avec soin, est idéale pour ceux qui cherchent à effectuer un achat maison Catllar. Édifiée sur 4 niveaux, elle allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. La maison se compose d'une cuisine aménagée, lumineuse, qui s'ouvre sur une véranda/terrasse agréable, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Vous trouverez un salon confortable, agrémenté de carrelage d'époque, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres chaleureuses, toutes pavées de parquet bois, créent une atmosphère authentique. La grande salle de bains avec WC et la salle d'eau moderne apportent praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de jeux, bureau ou espace détente. Parmi les atouts de cette maison Catllar à vendre, on note le double vitrage sur toutes les fenêtres, garantissant un confort thermique et phonique. La rénovation de la maison a su préserver les matériaux d'origine tout en intégrant des touches de modernité. Cette opportunité séduira les passionnés de belles pierres, située dans un village paisible et recherché, alliant monts et accès facile aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) au 07 52 04 33 54 (réf. 577289).

Maison de 124 m2 habitables + un grand garage de 60 m2 composée de deux appartements de 2 chambres chacun situés à seulement 30 minutes des stations de ski. Possibilité d'héberger 2 familles ou de vivre dans un des deux appartements et de louer le second en saisonnier type « bed and breakfast » ou gîte. Situé à 30 minutes de Font-Romeu, 1h15 d'Argelès ou Canet, le secteur est idéal pour les amoureux de la nature (randonnées Garrotxes, chasse, pêche à proximité). • Au RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements. • Au 1er étage : appartement de 67 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m2 avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes. • Au 2ème étage : appartement de 57 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m2 avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda - cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m2 + balcon filant. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol. Porte de garage automatique. Bon état général. Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest. Taxe foncière : 1 385 € VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITRE INTERNET Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2577.00 et 3487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Situé au coeur du village, ce duplex offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez un vaste espace d'accueil, idéal pour organiser facilement le rangement du quotidien (vêtements, chaussures, équipements.). Il dessert l'ensemble du rez-de-chaussée composé d'une salle de bain, d'un WC et de deux pièces nuits. À l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec l'accès à l'une des terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une pièce pouvant servir de coin nuit ou de salon indépendant selon vos besoins, d'une pièce de rangement apportant un réel confort d'usage et d'un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave vient compléter le bien. Pour votre confort, les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un village authentique au sein des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre à VINCA offre une expérience de vie paisible en pleine nature. Vous apprécierez sa terrasse de 26 m² avec une vue panoramique sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, accompagné d'un espace cave. L'habitation, de plain-pied au premier étage, se compose d'un séjour en L lumineux de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée récemment, de trois chambres spacieuses (de 11,7 à 15,2 m²), d'une salle d’eau, d'une salle de bains et de deux WC. Récemment, les pièces de vie ont bénéficié d'une rénovation complète, une cuisine équipée a été installée en 2022, et l'isolation du grenier a été effectuée en complément de nouveaux radiateurs électriques. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques améliorations peuvent être envisagées pour optimiser son confort et son potentiel. Pour un projet d'achat maison à VINCA, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

À JUJOLS, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez en exclusivité cette maison à vendre située à 20 km de Prades et 5 km d'Olette. Ce village, surnommé 'Balcons du Canigou', offre une vue imprenable sur le célèbre Canigou et un riche patrimoine naturel. Dès votre entrée dans cette maison entièrement rénovée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², mettant en valeur des murs en pierres et des poutres apparentes, fruit d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'un coin détente agréable près d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, accompagnées d'une salle d'eau et WC, sans oublier une terrasse de plus de 19 m² offrant une vue à couper le souffle. Un cellier cave de plus de 90 m² facilitera le rangement. Cette maison est idéale pour un achat maison JUJOLS, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour la location à des vacanciers. N'attendez plus pour préparer vos valises et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.936062

Prix au m² le plus bas

89 000 €

428 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 3 chambres

À 5km de Nohèdes (66)

Maison à vendre à JUJOLS, située à 20 km de Prades et à 5 km d'Olette, cette propriété en exclusivité vous charmera par sa vue imprenable sur le Canigou. Au cœur du Conflent, le village de JUJOLS est entouré de deux sites Natura 2000 et d'une réserve naturelle. Cette maison se trouve sur une parcelle de 185 m² et offre une surface habitable de 115 m² sur deux niveaux. Un projet a déjà été envisagé pour agrandir la maison à 207 m², incluant un jardin, une terrasse et un balcon. Si vous êtes intéressé par un achat maison JUJOLS ou avez d'autres projets en tête, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.933946

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Maison à vendre au cœur de Prades, avec espace et confort. En bon état, cette propriété de 180m² offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, un grenier aménageable et une dépendance . Belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours , parkings intérieurs et extérieurs, accès tout-à-l'égout et commodités pratiques. Emplacement en centre-ville, proche commerces et services . Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 6695

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au RDC, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec WC indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et WC. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de Ria-Sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe Foncière 451€. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Vinça, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de ville combine charme authentique et bon potentiel d'aménagement. Actuellement, elle offre environ 75 m² habitables, incluant un séjour-cuisine équipé d'une climatisation réversible, une pièce supplémentaire, deux chambres et une salle de bains moderne avec un meuble vasque en béton dans un esprit loft. Les murs en pierre ajoutent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère à l'ensemble. Avec un fort potentiel d'évolution, il est possible d'étendre la surface habitable jusqu'à 138 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux avec porte motorisée, ainsi qu'une mezzanine, offrant une surface habitable supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Une pièce à aménager, avec les arrivées pour une cuisine, donne sur une cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Bien que partiellement rénovée, des travaux sont à prévoir, déjà chiffrés pour vous permettre de vous projeter sereinement. Pour le prix de vente de 153 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, au 0659388058 ou par e-mail à elodie.gerenton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE CONFLENT, nichée au cœur d'une cité médiévale fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet immeuble unique se compose d'un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée et de deux appartements indépendants accessibles par une entrée privative. L'appartement de type 3, situé à gauche, offre une cuisine, une salle d'eau, un grand séjour et une chambre, tandis que l'appartement T4, à droite, se déploie sur deux niveaux avec un salon/salle à manger et une cuisine au premier étage, ainsi que deux chambres avec salle d'eau au second étage. Un grenier complète cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est un excellent investissement, idéal pour les touristes. Ne manquez pas cette vente maison VILLEFRANCHE DE CONFLENT, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.889004.

À Fuilla, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui combine charme et authenticité. Nichée dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon cosy avec poêle à granulés, une cuisine indépendante dotée d'un poêle à bois séparée par un cellier, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, un WC séparé et une mezzanine accessible depuis le salon viennent compléter ce bien avec un espace supplémentaire idéal pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud pour admirer la nature environnante dans un calme absolu. Le sous-sol comporte une cave et une pièce de rangement. La maison est en bon état, avec du double vitrage et un système de chauffage mixte bois et granulés pour un confort optimal. En option, un terrain de loisir de 1 932 m² est également disponible pour 10 000 €, offrant des possibilités variées telles qu'un potager ou un espace détente. Les atouts incluent le charme de l'ancien, la tranquillité et la vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant votre projet d'achat maison Fuilla, contactez Renaud VIVENZI, Agent commercial OptimHome.

Une maison familiale d'environ 110m² à rénover vous attends à Marquixanes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une dernière pièce que vous pourrez aménager en cuisine d'été ou bien en salon. Au premier étage vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage vous trouverez deux autres chambres ainsi que le grenier. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une grande cour ainsi qu'un terrain de 315m² Que vous souhaitiez stocker ou bien agrandir votre maison, la grange attenante à la maison d'une surface de 38m² au sol et de 45m² à son étage. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.