Achat Maison à Noizay (37) avec terrasse : 574 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 716 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

Noizay (37)

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1927342-JL - EXCLUSIVITÉ – NOIZAY (37210), située à seulement 3 minutes de Vernou-sur-Brenne, à 10 km d’Amboise et à 18 km du centre-ville de Tours, cette maison Noizay à vendre, construite en 1986, bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposée Est-Ouest, elle offre une surface habitable de 134 m² (loi Carrez) et une surface plancher totale de 164 m², le tout sur un terrain de 1 116 m². Cette belle maison familiale, à acheter à Noizay, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements, un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un vaste sous-sol de 94 m² complète le bien, offrant des espaces de rangement, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, exposé Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Alliant cachet, confort et tranquillité, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proche des axes routiers et des villes dynamiques de la région, elle est idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1940363-JL - NOIZAY (37210), Indre-et-Loire, Centre. À seulement 12 minutes d'Amboise et à 26 minutes de l'hypercentre de Tours, cette maison Noizay à vendre est une ancienne maison semi-troglodyte de plain-pied, exposée plein sud. D'une superficie de 83 m² sur un terrain de 1994 m², elle comprend également un garage. Idéalement située à flanc de coteau, cette maison séduira par son emplacement et ses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une véranda donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 27 m² (salon/séjour) avec insert à bois. Une chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et une cave troglodyte comme cellier complètent cet espace. Côté dépendance, une maisonnette de 27 m² peut être aménagée, avec son grenier au-dessus et une cave troglodyte pour le stockage. À l'extérieur, une cour carrelée, exposée plein sud et sans vis-à-vis, est parfaite pour vos moments de détente. De plus, en face, un garage de 39 m² est inclus, sur un vaste terrain de 1500 m² dont la partie haute est constructible. À noter : - Système de chauffage électrique (radiateurs récents) et insert à bois - Couverture en bon état - Possibilité d'aménager la dépendance avec un étage. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison à acheter à Noizay est un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. C'est un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

À saisir, cette maison ancienne à rénover située à BLERE, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, est une belle opportunité pour un achat maison BLERE. Offrant 4 pièces réparties sur 70 m² habitables et un terrain de 280 m², elle se trouve à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, un coin buanderie et un WC. À l'étage, cette maison BLERE à vendre dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux petites pièces de rangement, d'un préau idéal pour les beaux jours et d'un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. C'est une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, située à seulement 10 minutes au nord de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Proposée sur un terrain de 5,6 hectares, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Elle comprend deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre paisible à la campagne. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5587.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

iad France - Isabelle Moreau vous propose : BAISSE DE PRIX – Coup de cœur pour cette maison à acheter à Vernou-sur-Brenne, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Vous recherchez de l’espace, du confort et la proximité des commodités ? Cette maison familiale, située à quelques pas du centre de Vernou-sur-Brenne, possède tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance lumineuse et chaleureuse, conçue pour la vie de famille. Avec 4 à 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle s'adapte à tous vos besoins : famille nombreuse, télétravail ou accueil des proches. Côté pratique, vous profiterez d'une salle d’eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un garage attenant, une cour close, et une grande terrasse, parfaite pour savourer les belles journées en toute sérénité. Son emplacement représente un véritable atout : les commerces, écoles et transports Fil Bleu sont accessibles à pied, avec un accès rapide à la gare TGV et aux grands axes. Cette maison Vernou-sur-Brenne à vendre est une opportunité à saisir rapidement, où il fait bon vivre, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avertin dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, cette maison familiale d'environ 142 m² est à vendre dans un secteur résidentiel très prisé et calme. Le bien, implanté sur un terrain clos et arboré de 1650 m², comprend : une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi que 5 chambres réparties sur deux niveaux. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un deuxième WC, et un grenier isolé pour le stockage. Un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave vient compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Saint-Avertin est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, retrouvez les détails des risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pauline MEGLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) au 06 15 68 57 51 (réf. 600074).

Située dans un secteur paisible d'Amboise, à proximité du centre-ville, cette maison ancienne de 214 m² habitables est à vendre sur un terrain clos, paysagé et arboré de 695 m², comprenant un parking, une petite dépendance et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse, une pièce avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une seconde cuisine, une buanderie et deux WC. Le premier étage mansardé comprend une grande pièce palière, une chambre avec dressing, une troisième chambre climatisée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un petit grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin paysagé et clos, d'une petite dépendance avec un ancien four à pain, d'un puits et d'un parking. La disposition des pièces, les équipements de qualité et les deux accès indépendants offrent la possibilité de créer deux logements : la maison principale et un appartement d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet emplacement est idéal, proche des sites touristiques, et convient parfaitement à une location saisonnière. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne, avec ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée, ses carreaux de ciment, ses portes-fenêtres en ogive, ses poutres apparentes et son escalier en chêne, tout en bénéficiant du confort moderne tel que la climatisation, une chaudière à condensation récente, un portail motorisé avec visiophone et des stores pare-soleil motorisés. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Amboise ! Prix : 499.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs* Hélène GIRARD – Agent Commercial - Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 900 €

2 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Noizay (37)

À DIERRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison neuve de 2024 est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Tours, elle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, parfait pour les familles, avec des écoles à proximité. Le quartier est connu pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en facilitant l'accès aux commodités nécessaires. À l'extérieur, cette maison à acheter à DIERRE dispose d'un terrain de 597 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi qu'une terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Deux places de parking et un garage communiquant via une arrière-cuisine ajoutent au confort des résidents. À l'intérieur, ce pavillon traditionnel de 126 m² en plain-pied présente une disposition judicieuse, comprenant un salon/séjour spacieux de 39,30 m², une cuisine ouverte de 8,5 m², et quatre chambres confortables de 10,29 m² à 13,95 m². Les deux toilettes et salles de bain garantissent un confort supplémentaire, tandis que des équipements modernes tels qu'un chauffage à aérothermie et un dressing dans la suite parentale enrichissent l'offre. Cette maison à DIERRE répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un logement accueillant et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 900 € Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. A 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse...). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. A visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 )

Découvrez cette maison moderne à vendre à Notre Dame d'Oe, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Idéale pour un achat maison à Notre Dame d'Oe, cette propriété est vendue louée, garantissant une bonne rentabilité. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale permettant un accès de plain-pied. La possibilité de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses de 13 à 17 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Le tout se trouve sur un jardin clos bien entretenu. Située à proximité du centre-ville et de ses commerces ainsi que des établissements scolaires, cette maison à acheter à Notre Dame d'Oe n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison TOURS ? Ne manquez pas cette maison TOURS à vendre, un bien d'exception de 214 m² situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un superbe salon de 45 m². Le second étage se compose d'un palier avec coin bureau, d'une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi que d’une autre chambre bénéficiant également de sa salle d’eau privative. En outre, la propriété dispose d’un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d’un box fermé indépendant pour le stationnement, et d’une grande cave saine d’environ 32 m², comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un ancien puits. Cette maison TOURS à vendre est rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison à acheter à Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété rénovée comprend 3 chambres, un petit jardin, une cour, une terrasse, ainsi qu'une cave. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, présentant des volumes agréables * Un WC * Une buanderie À l'étage : * 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * 1 salle de bain * 1 WC Un grenier entièrement aménageable est également disponible pour créer des chambres ou d'autres pièces selon vos besoins. À l'extérieur : * Deux caves * Une terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine * Environ 200m² de terrain Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve et les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un bon confort. Un aménagement de surface est possible. DPE D : 233 Kwh/m2/an GES D = 48 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2545 euros et 3309 euros. Le prix de vente est de 166 000 euros, incluant des honoraires de 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 157 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Château-Renault et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Pocé-sur-Cisse, au sein du Val de Loire dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison semi-troglodyte, orientée plein sud, se distingue par sa luminosité et son caractère unique. Installée sur un coteau boisé d'environ 2 200 m² avec un jardin en terrasses, elle propose environ 135 m² d'espace habitable. La rénovation de cette maison à vendre à Pocé-sur-Cisse a été réalisée avec soin, préservant des matériaux authentiques tels que les tomettes, poutres apparentes, carreaux de ciment et pierres de tuffeau, apportant ainsi un charme indéniable. Le salon accueillant s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée avec insert, et donnant sur une cour intime. Un couloir creusé dans la roche mène à des espaces de rangement et à une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et cheminée avec poêle à bois, offrant un accès direct à l'extérieur. Une pièce d'environ 27 m², avec toiture en tuiles neuves, accueille une belle cheminée et bénéficie d'une hauteur sous plafond appréciable. Elle est prête à être transformée en espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'être reliée au salon pour créer un grand espace convivial. Le jardin comprend deux caves, l'une avec un four à pain et l'autre avec une cuisine d'été, tandis qu'une grande terrasse en bois prolonge cet espace extérieur avec élégance. De plus, un studio indépendant, en cours de rénovation et situé dans une charmante tour répartie sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'activités touristiques. Dans un cadre naturel et culturel remarquable, à seulement 7 minutes d'Amboise, cette maison est un havre de paix, idéale pour un achat maison à Pocé-sur-Cisse, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un gîte. Proche des commerces et des écoles, cette propriété représente une véritable échappée hors du temps. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros.Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien atypique à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Nous vous proposons cette chapelle d'architecture romane achevée en 1882, un lieu unique à la fois charmant et plein d'histoire. S'étendant sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une belle pièce avec cheminée pour accueillir vos amis, une cuisine à moderniser et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² pouvant abriter deux véhicules et un bureau de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que la chapelle soit actuellement un local industriel, il est possible de changer son affectation pour en faire un loft, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art, une démarche qui est généralement acceptée par l'urbanisme de Tours. La rareté de ce bien réside également dans l'absence de charges liées à une copropriété, malgré un droit de passage avec le voisin. Au cœur de Tours, à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace extérieur est également à disposition pour profiter de moments de détente au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et la rénovation des chapiteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Tours qui saura éveiller votre imagination et vous faire rêver.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Noizay (37)

Située à Amboise, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale à vendre est un véritable coup de cœur. Construite en 2012, elle mêle confort moderne et prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 149 m2, cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est vaste et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce bien se distingue par ses équipements de confort rares tels qu'un ascenseur, une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma privée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, une baignoire et WC. Un bureau spacieux peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage. L'extérieur présente un terrain de 685 m2 attenant à la maison, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 382 m2 idéale pour un terrain d'agrément. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, d'un puits canadien, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Ce bien rare, alliant modernité, espaces généreux et prestations de standing, représente une opportunité unique pour un achat maison Amboise. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dans un environnement paisible et lumineux, Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à acheter à Rochecorbon, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier allie authenticité, confort et prestations de qualité, entièrement équipé en 2021. Le cadre de vie y est agréable et atypique, comme en témoigne l'entretien soigné : façades repeintes en 2024 et sanitaires rénovés, avec une VMC simple flux garantissant l'absence d'humidité. La maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses sols en tomette et sa cheminée avec un four à pain imposant, accompagné d'un poêle fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger spacieuse, une grande salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. À l'étage, un vaste espace de stockage sain peut être aménagé en chambre supplémentaire. Adjacent à la maison principale, vous découvrirez une autre maison entièrement rénovée en 2025, disposant d'une entrée indépendante, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'une chambre additionnelle. Les extérieurs sont enchanteurs, avec plusieurs terrasses à la décoration bohème, un potager, un jardin et un spa qui agrémentent ce cadre idyllique. Cet ensemble constitue un atout pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis, car les deux habitations peuvent communiquer. Un garage permet de stationner un véhicule et le tout-à-l'égout est conforme. Cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence principale avec une activité d'hébergement ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant, plein de caractère. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-249 ; CLASSE CLIMAT B-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 euros par an. Cette propriété de charme est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et potentiel de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 470 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 pour découvrir cette maison à Rochecorbon à vendre. Coup de cœur garanti !

iad France - Audrey Perrotin vous propose : **EXCLUSIVITÉ** – Maison familiale avec piscine à vendre à Chanceaux-sur-Choisille, Indre-et-Loire, Centre.Idéalement située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison familiale construite en 2002 a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement quelques minutes de Tours.Édifiée sur un terrain de plus de 400 m², cette maison permet le stationnement jusqu’à trois véhicules, dont un sous carport.L'extérieur est conçu pour la détente, comprenant une piscine chauffée et sécurisée, une grande terrasse, une pergola bioclimatique, une cabane de jardin, et un espace pelouse idéal pour les enfants.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et récente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec placard, une salle d’eau, des WC séparés, et une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une troisième chambre plus petite, d'une salle d’eau, de WC indépendants, et d'un espace complémentaire qui peut servir de bureau ou d’atelier, parfait pour le télétravail.Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison à Chanceaux-sur-Choisille.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement sept minutes de Tours et dix minutes d'une gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Tours est nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, traversé par un charmant ru et entouré de murs anciens. Cette majestueuse demeure datant des 16e et 17e siècles, accompagnée de sa maison d'amis, offre 390 m² d'espace habitable et 450 m² au sol en parfait état. Les toitures en ardoises naturelles ont été récemment refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien d'exception est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m². La piscine chauffée et sa terrasse intimiste, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue magnifique sur la propriété. Les herbages permettent aux amateurs d'équitation de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru fournit un point d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Tours. Pour toute information ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Noizay (37)

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1717287-JL - CHANCAY (37210), à seulement 14 km d'Amboise et 19 km du centre de Tours. À vendre, cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées datant de 1900, offrant une superficie de 227 m² en loi Carrez et 253 m², ainsi qu'une grange de 41 m², le tout sur un terrain de 420 m² et un jardin non attenant de 550 m². Idéal pour les amateurs de pêche avec un accès à Brenne.Située au cœur de la paisible commune de Chancay, cette maison à acheter à Chançay saura séduire les passionnés d'authenticité et de charme. Rénovée avec soin, elle présente un potentiel de rendement locatif supérieur à 600 €.La première maison de 142 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un cellier, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un salon de 26 m², un séjour de 20 m² et un toilette séparé avec lave main. À l'étage, un grand palier, deux chambres dont une spacieuse, une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé. Un sous-sol de 65 m² comprenant un atelier, une chaufferie, une pièce de stockage et une cave complète la maison.La deuxième maison de 85 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, deux chambres et un toilette séparé. Le grenier pouvant être aménagé en troisième chambre offre encore plus de possibilités. Un sous-sol de 33 m² avec un atelier et une chaufferie est également présent.À l'extérieur, profitez d'un balcon donnant sur la cour, parfait pour des moments de détente. Cette maison Chançay à vendre inclut une grange de 41 m² avec un grenier, laissant libre cours à votre imagination.Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est un véritable havre de paix avec son accès à la Brenne. Une occasion à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

Cette magnifique maison de 502 m² est à vendre à METTRAY, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située sur un terrain paysagé de 6000 m², cette maison d'architecte de 2008 est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Elle comprend une suite parentale, un bureau, une piscine chauffée, un vaste séjour lumineux et quatre chambres. Les extérieurs offrent de belles terrasses et un jardin verdoyant. Avec un double garage, une buanderie et un chauffage au sol, cette maison est à acheter à METTRAY. Contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68 pour plus d'informations.

À vendre, en exclusivité à Chambray-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre de 105 m², sur une parcelle d'environ 400 m². La maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier-buanderie, une chambre parentale avec salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un garage/carport. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec des possibilités d'installation d'un poêle dans la pièce de vie. Diagnostics de performance énergétique disponibles après visites. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1400 euros/an, basée sur les prix de 2021. Prix de vente : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Chambray-lès-Tours, contactez Vanessa Boucher au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Garantie de vente de 12 mois.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le quartier prisé des Prébendes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle propriété d’environ 170 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) à une esthétique contemporaine aux lignes épurées. Elle dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une distribution parfaite avec deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour harmoniser confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet inclut une cave à vin. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie, un atout rare en centre-ville, à seulement 10 minutes des halles et 5 minutes du parc des Prébendes. Une maison à vendre à Tours qui représente une adresse premium et un bien exceptionnel sur le marché. DPE : D/D. Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à Monnaie, Indre-et-Loire (37), une ancienne ferme à rénover d'environ 159 m². Ce bien de caractère comprend 7 chambres, un séjour lumineux, des combles, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs de plus de 1,55 hectares, idéal pour un projet familial. L'ensemble est agrémenté de plusieurs bâtiments, granges et hangars, offrant des stationnements intérieurs et extérieurs. La propriété nécessite des travaux significatifs, ce qui en fait une ferme à acheter à Monnaie avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et discuter de votre projet. Référence agence : 5572.

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison semi-troglodyte pleine de charme – Lussault-sur-Loire à 5 min d’Amboise et 20 min de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, tout proche de l'aquarium de Tours Dans un adorable village en bord de Loire, venez découvrir cette maison de caractère nichée au fond d’une impasse, alliant authenticité, cachet et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une terrasse fleurie exposée Est vous invite à savourer les matins au soleil. La maison, en forme de U, offre une configuration atypique et chaleureuse, dont la partie centrale est entièrement troglodyte. Vous accédez à la maison par deux entrées distinctes depuis la terrasse. Par l’entrée principale, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ouverte sur un salon troglodyte impressionnant, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond de.m… La cuisine séparée, fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier et d’une cave attenante. L’espace nuit se compose d’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et lit mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et de deux chambres supplémentaires à l’étage. Un gîte indépendant, accessible depuis la terrasse, complète l’ensemble. Une simple porte le sépare de la maison, permettant une réintégration facile selon les besoins. Ce logement secondaire comprend un séjour sur tomettes avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté extérieurs, vous disposez de plusieurs espaces. Une première terrasse vous attend devant la maison. Un escalier en mène à une seconde terrasse perchée sur le coteau au dessus de la maison, idéale pour admirer la vue. Un petit jardin avec cabanon offre un espace vert au niveau de la maison, tandis qu’un grand jardin arboré, situé juste en face, de l’autre côté de la route du village, accueille cerisiers et arbres fruitiers. Trois caves offrent de belles capacités de stockage, et trois places de stationnement sont à disposition. Infos techniques : – Chauffage principal via poêle à bois (12 stères/an en moyenne), – Complément électrique (env. 115 €/mois), – Assainissement individuel, – École dans le village, bus Rémi à proximité. Un lieu de vie atypique, rare, pour les amoureux de charme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.