Achat Maison à Noizay (37) avec jardin : 237 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 716 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

Noizay (37)

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1927342-JL - EXCLUSIVITÉ – NOIZAY (37210), située à seulement 3 minutes de Vernou-sur-Brenne, à 10 km d’Amboise et à 18 km du centre-ville de Tours, cette maison Noizay à vendre, construite en 1986, bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposée Est-Ouest, elle offre une surface habitable de 134 m² (loi Carrez) et une surface plancher totale de 164 m², le tout sur un terrain de 1 116 m². Cette belle maison familiale, à acheter à Noizay, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements, un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un vaste sous-sol de 94 m² complète le bien, offrant des espaces de rangement, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, exposé Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Alliant cachet, confort et tranquillité, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proche des axes routiers et des villes dynamiques de la région, elle est idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison de 2012 au calme avec 6 chambres et garage. ** DE PLAIN-PIED : une entrée-buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Accès au garage porte motorisée avec coin atelier de 61 m² environ. ** A L’ETAGE REZ DE JARDIN : entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres, salle d’eau et toilette séparé. ** TERRAIN : 2333 m² partiellement clos. ** BONUS : grenier, abris de jardin. ** BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, plancher chauffant électrique à l’étage et radiateurs électriques au rdc. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Château-Renault, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant 138 m² en excellent état, construite en 1995. Cette charmante maison à vendre comprend 4 chambres lumineuses, un spacieux séjour, une cave aménageable, une terrasse agréable et un jardin privatif, idéaux pour des moments en famille. Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien rare sur le marché. Prix demandé : 239 600 EUR. Ce pavillon, prêt à vivre, allie confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

iad France - Isabelle Moreau vous propose une maison à vendre à Vouvray, située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de caractère est une propriété de charme au cœur du vignoble de Vouvray, nichée dans un environnement calme et privilégié. Cette authentique longère à vieilles tuiles offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5599 m², agrémenté d’une piscine.La maison, idéale pour un achat maison Vouvray, se distingue par ses beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et une cuisine de 22 m². Elle comprend jusqu’à 6 à 7 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que deux suites avec salle d’eau privative.Une annexe complète cette offre, permettant d’envisager jusqu’à 300 m² habitables, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Récemment améliorée, elle dispose d’une pompe à chaleur et d’une toiture refaite, garantissant confort et sérénité.Cette maison à acheter à Vouvray allie charme, espace et qualité de vie, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 735 000 euros, incluant les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Georgina Chaput vous présente une maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle maison familiale, d'une superficie d'environ 150 m², construite en 1980 et entièrement rénovée, est idéalement située à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une buanderie et un WC pouvant être équipé d'une douche.À l'étage, le pallier mène à une salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de jeu et un bureau.La maison est édifiée sur un terrain de 462 m², entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et intime.Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente maison Saint-Cyr-sur-Loire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443 500 euros. Prix hors honoraires : 426 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 17 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Georgina Chaput, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529.

iad France - Clarisse Leblanc vous propose à la vente cette maison atypique située à Limeray, à seulement 10 minutes d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison de bourg, avec jardinet et terrasse, présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Proche des commerces de proximité et des écoles élémentaires, cette maison à acheter à Amboise offre de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, un garage s'ouvre sur un petit jardinet et une salle de bains. Une grande pièce indépendante de 24 m², actuellement appelée « cave », propose d'intéressantes perspectives d'aménagement et peut être reliée à l’habitation.Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour avec accès à une terrasse, un toilette indépendant et une chambre. Le deuxième étage complète ce bien avec une grande chambre et un petit grenier. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique de cette maison à vendre à Amboise. Cette maison ancienne est adaptée à divers projets : résidence principale pour primo-accédants, maison secondaire, investissement locatif ou projet de type Airbnb avec possibilité de créer deux logements. Avec sa localisation optimale en centre-bourg et son prix attractif, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent lui redonner vie.

37230 - FONDETTES - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE - Maison de charme et de caractère de 140m² - L'alliance parfaite entre l'ancien et le confort moderne - 3 chambres, possibilité d'en ajouter une quatrième. Jardin cozy de 85m² et garage de 30m².Située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous invite à découvrir un environnement empreint d'authenticité et de tranquillité. Avec ses pierres de tuffeau et ses poutres apparentes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée qui préserve son charme d'origine tout en offrant un confort de vie moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le séjour lumineux de 44 m², orné de pierres naturelles et de poutres majestueuses, s'ouvre sur une cheminée élégante et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement ouverte, alliant esthétisme et fonctionnalité.La cuisine est prolongée par un four à pain d'époque, ajoutant un touche de charme supplémentaire. Une salle à manger lumineuse de 15m², dotée de grandes baies vitrées, donne accès au jardin, qui dispose également d'un espace buanderie.Le rez-de-chaussée se complète par une chambre. À l'étage, deux chambres de 15 et 18m², chacune avec salle de bain privative, et au dernier étage, une vaste chambre offrant un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin nuit.Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace intimiste et rare. Les atouts de cette maison à acheter à Fondettes incluent :- Pierre de tuffeau et poutres apparentes préservées,- Rénovation élégante avec des matériaux nobles et des prestations modernes,- Ambiance raffinée et chaleureuse,- Volumes agréables et circulation fluide.Ce bien singulier est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les halles de Tours se trouvent à seulement 7 minutes en voiture, un arrêt de bus est à proximité et une école est accessible à pied en 2 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour des informations supplémentaires, contactez Elvire Cizel - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.

iad France - Virginie BOIFFARD vous présente une maison à acheter à Joué-lès-Tours, située dans le quartier recherché de la Douzillère, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison individuelle de 104m² de plain-pied offre une belle pièce de vie d'environ 35m², accompagnée d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec un bureau en mezzanine, ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un DPE de classe B, et dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une cave enterrée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules à l'abri, avec une prise renforcée pour recharger votre voiture électrique, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Une dépendance de 13m², à rafraîchir, peut être aménagée en bureau. Les commerces et les transports en commun sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B, indice 84, et une classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Tours Nord, secteur Monconseil, proche tramway, bus, toutes commodités, et surtout au calme! Maison d'habitation de 2015 avec bardage bois offrant garage avec porte motorisée, un porche d'entrée carrelée, hall d'entrée avec placard, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur une terrasse bois et jardin clos et arboré. A l'étage, dégagement avec placard, 3 chambres, WC, salle de bains. Chauffage gaz de ville et classe énergétique C. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALMA IMMO : Abilio DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe propriété datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 500 m2 de superficie habitable, elle s'étend sur un magnifique parc de 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour l'inspiration et la détente. La maison principale, soigneusement rénovée, se déploie sur trois niveaux et comprend environ 340 m2 de surface habitable. Ancienne résidence d'un intellectuel réputé, elle reflète l'élégance d'une demeure d'exception. Le rez-de-chaussée abrite de vastes pièces de réception avec des matériaux de qualité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une disposant d'une salle de bains privative. Le dernier niveau propose également trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le domaine comprend une maison de gardien indépendante ainsi que plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2, idéales pour une réhabilitation en gîtes ou espaces professionnels. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour un projet d'achat de propriété de luxe à Vernou-sur-Brenne. DPE : CLASSE ÉNERGIE D. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Honoraires d'agence inclus : 1 555 000 euros, dont 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour davantage d'informations sur cette propriété de luxe à vendre.

Coup de cœur du secteur

899 000 €

1 443 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 623 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Noizay (37)

Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir une propriété d'exception à Mosnes, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, à seulement 10 minutes d'Amboise. Ce havre de paix, alliant charme authentique et prestations de qualité, s'étend sur un vaste terrain d'un hectare. La propriété se compose d'une maison principale, d'un gîte récemment rénové ainsi que d'un espace dédié aux chambres d'hôtes avec spa, offrant d'excellentes opportunités tant pour un projet familial que pour une activité touristique. La maison principale, avec son parquet d'origine et sa hauteur sous plafond de 2,70 m, crée une atmosphère chaleureuse. Le gîte, réaménagé avec soin, propose un espace de vie confortable. L'espace chambres d'hôtes, conçu pour la détente, comprend un spa et des chambres aménagées avec goût. Chaque pièce reflète le charme et l'élégance de cette propriété. Avec un DPE classe énergie D et classe climat B, cette propriété est une occasion rare. À 1 092 000 euros, honoraires d'agence inclus, n'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété de luxe à Mosnes. Pour plus d'informations, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Noizay (37)

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1717287-JL - CHANCAY (37210), à seulement 14 km d'Amboise et 19 km du centre de Tours. À vendre, cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées datant de 1900, offrant une superficie de 227 m² en loi Carrez et 253 m², ainsi qu'une grange de 41 m², le tout sur un terrain de 420 m² et un jardin non attenant de 550 m². Idéal pour les amateurs de pêche avec un accès à Brenne.Située au cœur de la paisible commune de Chancay, cette maison à acheter à Chançay saura séduire les passionnés d'authenticité et de charme. Rénovée avec soin, elle présente un potentiel de rendement locatif supérieur à 600 €.La première maison de 142 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un cellier, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un salon de 26 m², un séjour de 20 m² et un toilette séparé avec lave main. À l'étage, un grand palier, deux chambres dont une spacieuse, une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé. Un sous-sol de 65 m² comprenant un atelier, une chaufferie, une pièce de stockage et une cave complète la maison.La deuxième maison de 85 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, deux chambres et un toilette séparé. Le grenier pouvant être aménagé en troisième chambre offre encore plus de possibilités. Un sous-sol de 33 m² avec un atelier et une chaufferie est également présent.À l'extérieur, profitez d'un balcon donnant sur la cour, parfait pour des moments de détente. Cette maison Chançay à vendre inclut une grange de 41 m² avec un grenier, laissant libre cours à votre imagination.Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est un véritable havre de paix avec son accès à la Brenne. Une occasion à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

Située dans le quartier Lamartine à TOURS, Indre-et-Loire, cette maison à vendre est une demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle. Construite en 1880 par l'architecte Paul Raffet, cette propriété, riche en histoire, a été associée à la manufacture de cuirs Bassinet-Jacquelin. Avec environ 263 m² habitables sur un terrain de 279 m², cette maison se déploie sur trois niveaux accompagnés d'un sous-sol et dispose d'un charmant jardin privatif de 110 m². La véranda de 55 m², inondée de lumière et ouverte sur le jardin, propose un espace de réception polyvalent, convenant à une salle à manger ou à un bureau. L'entrée décline un style raffiné avec ses proportions harmonieuses et son escalier ancien, menant à une cuisine et à un vaste salon lumineux avec une belle cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, on trouve une chambre, une salle de bains élégante, un bureau-bibliothèque et un atelier, tandis que le second étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, avec ses poutres en fonte, offre une pièce indépendante et une salle d'eau à aménager, parfait pour un cabinet ou un espace de création. Cette maison à acheter à TOURS se distingue par son confort moderne, avec une pompe à chaleur haut de gamme, et représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel d'aménagement.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec 4 chambres et une grande suite parentale, cette propriété dispose d'un jardin paysagé remarquable, d'une dépendance et d'un garage pour une voiture. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tours, elle est à moins de 7 minutes à pied de l'hyper centre, de la gare TGV, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal dès votre installation. Un véritable havre de paix en pleine ville, son jardin redessiné avec jacuzzi vous permettra de profiter du calme et de la verdure tout en restant connecté à la vie citadine. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Tours.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), Cette maison de 49m² environ construite en 1962, est implantée sur un vaste terrain de 1546 m², comprenant un hangar, un garage avec grenier et un puits, offre diverses possibilités d'agrandissements et d'aménagements extérieurs.À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute commodité. La toiture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la structure en Siporex ainsi que les menuiseries en double vitrage et volets alu assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel au sein de la maison.Les 2 chambres avec au sol un parquet en chêne massif, offrent des espaces de repos confortables.A suivre la salle d'eau avec WC séparés.A l'extérieur, un hangar avec garage, ateliers et différents stockages.L'ensemble à rénover, peut néanmoins être habité de suite.A votre disposition pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

À Chanceaux-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Ce bien mitoyen datant de 2001 s'étend sur environ 87 m2 et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéale pour un confort de vie de plain-pied. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (10 m2, 10 m2, 9 m2), une autre salle de bain et un WC séparé. Un garage d'environ 16 m2 avec grenier pour du stockage supplémentaire complète ce bien. Le terrain, clos et d'environ 300 m2, est agrémenté d'une terrasse, avec des travaux de clôture et une cour en enrobé qui apportent une réelle valeur ajoutée. Niveau confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique récent, avec un ballon remplacé en 2017, tout-à-l'égout et fibre optique installée. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités telles que Super U, médecins, boulangerie, et un arrêt de bus au coin de la rue. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et bien située, parfaite pour un achat maison Chanceaux-sur-Choisille. Pour organiser une visite, contactez Maëva VIVIEN au 06.36.82.75.60.

Belle maison familiale à vendre dans le quartier Symphorien / Sainte-Radegonde à Tours, Indre-et-Loire. Ce bien de charme offre un emplacement stratégique et se compose de 110 m2 parfaitement entretenus, incluant un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 wc indépendants et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Cette maison à acheter à Tours est complétée par un jardin aménagé d'environ 375 m2 avec terrasse de 30 m2, un cabanon équipé d'un spa pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et des places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. À visiter rapidement ! Pour toute question, contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) au 07 64 01 14 01 ou par mail à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 920 015 385. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

Exclusivité – Maison à vendre à Tours, quartier Cathédrale, dans la rue Traversière. Cette maison, baignée de lumière, offre une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et bénéficie d'un emplacement rare avec un jardin secret et un garage. Idéalement située à quelques pas du musée des Beaux-Arts, du Grand Théâtre, du Conservatoire et de la majestueuse Cathédrale, cette maison dispose de la tranquillité d'un emplacement préservé tout en étant proche des écoles, des commerces et de la gare TGV. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin secret, un espace calme et reposant en plein cœur de Tours. Développée sur quatre niveaux, la maison offre environ 175 m² de caractère. L'entrée, agrémentée de moulures soignées et de vitrines murales, prépare à la découverte de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une salle à manger charmante avec placards encastrés d'origine, et une cuisine en pierre de tuffeau à réinterpréter. La terrasse extérieure, accessible depuis la salle à manger, invite à des moments conviviaux en plein air. Une salle d'eau complète ce niveau, avec un potentiel de transformation. Au premier étage, une vaste salle de bains lumineuse, un bureau séduisant et deux chambres, dont une spacieuse, agrémentent cet espace. Le deuxième étage, éclairé par un puits de lumière, propose trois chambres mansardées et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol renferme des espaces complémentaires : chaufferie, buanderie, caves, dont une cave à vin voûtée, ainsi qu'un petit patio et un garage. Cette maison à acheter à Tours ne nécessite pas de transformations majeures, mais plutôt d'être révélée. Son potentiel est prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour visiter et ressentir cette maison en vente à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Réf. 4794 : Charmante maison à vendre à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au cœur du Val de Loire, AMBOISE est une ville emblématique, dominée par son majestueux château, ancienne résidence royale, alliant histoire et un patrimoine d'exception. Bordée par les rives de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, AMBOISE séduit par son atmosphère élégante, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur le fleuve. La ville est également célèbre pour son lien avec Léonard de Vinci, qui y a passé ses dernières années. Reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, AMBOISE est un lieu de résidence prisé, idéal pour un achat de maison. Cette belle maison de ville développe plus de 250 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la Loire côté avant et sur le château côté arrière, dans un environnement paisible. Discrète depuis la rue, elle dévoile des espaces intérieurs lumineux et raffinés. Le bien comprend un garage intégré avec portes électriques, un hall d’entrée vaste de 36 m², une cuisine fonctionnelle de 15 m² avec accès à la terrasse, et une salle à manger de 28 m². Au premier étage, le salon de 40 m² donne sur un balcon avec vue sur la Loire, tandis qu’une élégante suite de 35 m² offre un accès à un balcon privatif face au château. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, l’une orientée vers la Loire et l’autre vers le château, avec une salle de bains commune. Le dernier étage dispose d'une quatrième chambre sous les combles et d'un grenier à aménager. L'extérieur comprend une cour-terrasse privative de 50 m², idéale pour les repas en plein air, et un balcon de 14 m² offrant une vue dégagée sur la Loire. Cette maison à acheter à AMBOISE est une offre rare sur le marché. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

iad France - Emilie Branger vous propose: **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ** Charmante maison idéalement située sur la commune d'Amboise A 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. A côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique. L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave dans le coteau divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois...). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature. En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations. Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités. Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques. La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût. Une vidéo de la maison est visible sur simple demande. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de plus d'1 hectare, sur les bas de cette commune prisée. Avec près de 400 m² habitables, cette demeure se distingue par son superbe vestibule orné d'une alcôve, annonçant le caractère exceptionnel du lieu. Les sols en marbre, les volumes généreux et la luminosité omniprésente contribuent à créer une atmosphère majestueuse et chaleureuse. L'espace de vie principal de près de 100 m² se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc. Ces espaces sont sublimés par une cheminée en tuffeau, apportant charme et authenticité à la propriété. Une terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur le domaine. La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste bureau pouvant être transformé en chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres mansardées, avec des poutres apparentes, offrent une hauteur sous plafond de 3 m, créant une sensation d'espace rare dans des chambres sous combles. Chaque niveau a été conçu pour valoriser le confort familial tout en conservant le cachet d'origine, bien que des travaux d'embellissement soient à envisager. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de nature, avec de grands arbres matures et une ambiance paisible propice au ressourcement. Ce terrain clos offre intimité et sérénité, avec un potentiel paysager remarquable aux portes de Tours. Ce lieu d'exception est idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement profiter d'un cadre de vie préservé et enchanteur. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire au plus vite.

Bien le moins consommateur d'énergie

820 000 €

3 727 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Noizay (37)

Découvrez cette grande maison achevée en 2022 qui offre un très belle luminosité et une performance énergétique excellente. Visite virtuelle disponible. En entrant dans ce grand séjour avec plafond cathédrale, vous apprécierez la vue dégagée sur les champs. Une cuisine aménagée et équipe, un salon tv qui peut également servir de chambre, un bureau, cellier et une salle de douche. La mezzanine surplombe la pièce principale et vous apprécierez tous les points de lumières incrustés aux plafonds. Cet étage nuit est composé d'une très grande suite avec salle de douche dressing et wc, 3 autres belles chambres et une salle de douche. Le système de climatisation réversible par air pulsé est idéal pour le confort et la discrétion. Toutes les huisseries sont équipées de volets électriques ainsi qu'une porte automatique pour le garage. Pour plus de renseignements contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre s'adresse aux familles en quête de confort et d'espace. Dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville, cette vaste demeure dispose d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sans travaux. À seulement six minutes de la gare centrale, offrant des liaisons TGV vers Paris en une heure, elle est également proche des transports en commun et des meilleurs établissements scolaires. Avec 5 à 6 chambres, un beau jardin sans nuisances, des façades en tuffeau et une toiture en excellent état, cette maison à acheter à Tours répond à tous les critères des acquéreurs à la recherche de leur nouveau foyer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, joignable 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

iad France - Jimmy Landry vous propose à la vente une ravissante propriété d'exception de 500m² située à Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, au cœur d'une commune renommée en Touraine, dans le vignoble de Vouvray. Ce domaine du XIXe siècle, soigneusement rénové et entretenu, vous séduira par son cadre champêtre, avec un parc entièrement clos, sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand pré donnant accès à un cours d'eau. Proche des commodités (écoles, boulangeries, supermarchés, etc.), cette propriété est idéalement située à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ainsi que de la Loire à vélo et des autoroutes. La partie principale de ce logis, d'une superficie de 340m², a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred Capus, célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. En complément, une maison de gardien de 81m², ainsi qu'une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79m², viennent compléter cette offre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un escalier en chêne massif, une réception combinant le moderne et l'ancien, et une pièce de vie de 44m² avec une grande cheminée en pierre de taille. Une cuisine moderne et équipée ainsi qu'un bureau de bonnes dimensions sont également présents. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un palier élégant menant à une salle de bain, un dressing, et plusieurs autres chambres. Ce domaine offre également une maison de gardien d'une superficie de 81m² et des dépendances servant de gîtes. Une piscine chauffée, un parc bien entretenu ainsi que diverses caves troglodytes viennent enrichir ce cadre de vie. Cette propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne représente un véritable joyau du patrimoine architectural français, alliant l'histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose cette maison à vendre à Château Renault (37110), située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain arboré de 5 203 m², en plein cœur de la ville. À seulement 10 minutes à pied du centre, elle offre environ 62 m² habitables. Son interieur se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte moderne, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier avec deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un coin dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien exceptionnel. Le terrain, clos et soigneusement entretenu, est constructible sous certaines conditions, et forme un véritable cocon de nature en pleine ville. Détails techniques : pompe à chaleur, double vitrage, climatisation réversible, et toiture neuve. Ce bien Rare en cœur de ville est proposé au prix de 239 000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.47.29.88.59 pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison à Château Renault.