Achat Maison à Nostang (56) pas cher / petit prix : 614 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Nostang, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Idéalement implantée à proximité d'un centre-bourg animé, avec école et commerces, cette maison de plain-pied de type MAJORQUE vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Sur un terrain de 425 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant des espaces lumineux. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct au cellier. La zone nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison à votre goût grâce à des choix d'enduits variés. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 117 258 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 1033-218814-CLV.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 

Nostang (56)

À seulement 15 minutes de Lanester, cette maison d'architecte à vendre à Nostang, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous propose un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau avec véranda, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et trois chambres complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Nostang s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter de la piscine à rénover, le tout dans un environnement verdoyant. Les volumes spacieux de la maison permettent une transformation facile en deux habitations, offrant ainsi un potentiel pour un usage en gîte Airbnb. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2924,00 et 3957,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luc DE MERINDOL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 377658471 Rennes.

Proche d'un centre-bourg vivant avec école et commerces de proximité, ce terrain de 425 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour des espaces lumineux. Viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre de vie pratique et harmonieux pour votre futur projet. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218814-CLV. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Proche d'un centre-bourg vivant avec école et commerces de proximité, ce terrain de 425 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour des espaces lumineux. Viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre de vie pratique et harmonieux pour votre futur projet. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-218814-CLV. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Nous vous proposons en exclusivité à LOMENER cette maison à vendre à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette élégante maison récente, construite en 2020, offre une surface d'environ 147 m² sur un terrain de 415 m². L'entrée mène à un dégagement, ainsi qu'à une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger très lumineuse. Vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La terrasse, orientée sud, donne sur un joli jardin paysagé, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier et un double garage complètent ce bien. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLOEMEUR grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir chez Alré Immobilier, cette maison d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 900 m² nichée au fond d'un hameau sur les hauteurs d'Auray et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert une belle de pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, une cuisine avec un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. L'étage vous offre une grande mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage et d'un chauffage en géothermie, de sérieux atouts qui rendent ce bien fonctionnel et économe. Ne tardez à visiter rapidement ce bien rare qui vous offre l'impression d'être à la campagne en ville !!! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Votre agence ORPI vous propose à la vente cette maison de ville située au cœur d'Étel, dans le Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.**Description**Idéale pour un achat maison Étel, cette maison de ville présente une configuration attrayante pour un projet locatif, que ce soit en longue durée ou en saisonnier, garantissant une bonne rentabilité.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant des rangements pratiques. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, permettant ainsi une exploitation optimisée en colocation ou en location meublée. Le deuxième étage est consacré à une troisième chambre avec sa salle de bain privative, assurant indépendance et confort.L'ensemble nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation de sa rentabilité locative. La maison peut être vendue meublée.**Caractéristiques techniques**Maison de ville sur 3 niveaux.Double vitrageChauffage électriqueArrière-cuisine et cellier.Rafraîchissement à prévoir.Pas de garage et pas d'extérieur.**Rentabilité locative estimée**Cette maison est actuellement louée aux étudiants de septembre à juin, avec une forte demande, et peut également être exploitée sur Airbnb durant l'été.Loyer estimé après rafraîchissement :Chambre 1 avec salle de bain : 430 € / moisChambre 2 avec salle de bain : 450 € / moisChambre 3 avec salle de bain : 480 € / mois- Revenus locatifs mensuels estimés : 1 360 € / mois- Revenus locatifs sur 10 mois estimés : 13 600 € / anUn potentiel intéressant en période estivale grâce à la proximité du littoral et du port d'Étel, avec possibilité d'optimisation selon standing après travaux.- Revenus locatifs à la semaine juillet-août : 700 € / semaine- Revenus locatifs sur 9 semaines : 6 300 € / saisonTOTAL ANNUEL ESTIMÉ : 19 900 € / an.**Prix**276 950 € frais d'agence inclus265 000 € net vendeurCe bien à vendre est une opportunité à fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet rentable au cœur d'une commune dynamique du Morbihan.

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Nostang (56)

A VENDRE - MAISON 148m² avec 2 STUDIOS indépendant - LANESTER Idéalement situé proche de toutes les commodités. Cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une terrasse extérieure. Une salle d'eau, des WC séparés et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied complètent ce niveau. S'ajoute une agréable cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec un grand dressing et deux disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. La propriété comprend également deux studios indépendants, accessibles par un escalier extérieur (et raccordés à la maison via un escalier intérieur privatif). Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 800 € mensuels ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Plusieurs places de stationnement intérieur et un atelier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. Les atouts : Excellent confort thermique : poêle à granulés, chauffage gaz, panneaux solaires Possibilité de créer un immeuble de rapport comprenant 6 appartements. Maison familiale offrant jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres + revenus locatifs Possibilité de créer une véritable chambre de plain-pied grâce aux installations déjà en place Proche de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement agréable à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un terrain de 328 m² bien orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Viabilisé, le terrain bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, aux transports scolaires et à la plage. Cette maison de plain-pied, d'environ 46 m², présente un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Elle comprend également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Parmi les atouts de cette maison fonctionnelle, on trouve un cellier et un garage intégré. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 148 988 EUR. Découvrez cette opportunité d'achat maison Riantec pour un projet de construction avec nous.

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une très belle propriété à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette élégante demeure de style Île-de-France est implantée au sein d'un parc paysager de deux hectares, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Caudan, 5 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient. La propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau et un vestibule avec toilettes. Un accès permet de rejoindre le sous-sol total, qui abrite une cave, un atelier et un espace réception. À l'étage, un bel escalier en marbre mène à une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail, desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété à acheter à Caudan bénéficie également de deux entrées distinctes pour accéder au parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Sur le marché de l'immobilier à Belz, Morbihan, Bretagne, Jean-Pierre JOSSE vous propose en exclusivité cette maison familiale à rafraîchir, située à proximité des sentiers côtiers et du centre de Belz ainsi que de St Cado. Cette maison à vendre, construite en pierre, est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 640 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un séjour, une chambre, deux salles de bain et un WC. Une véranda mène à une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'un grenier avec mezzanine. De plus, une dépendance fonctionnelle, incluant un garage fermé et une buanderie aménagée, offre des solutions idéales pour le rangement ou le stationnement. Le DPE est classé G avec un rapport de 359, GES g : 113, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 5 450 et 7 440 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr. Ce prix comprend des honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 EUR. Pour un achat maison Belz, contactez Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50, votre partenaire immobilier indépendant. RSAC LORIENT : 753 769 843. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur le bourg, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Orientée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une terrasse faisant le tour de la maison, parfaite pour savourer les extérieurs à tout moment. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 660 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder ! (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le BEC Immobilier vous propose en vente une charmante maison de plain-pied à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist dispose d'un spacieux séjour de 45 m², lumineux grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et réconfortant, agrémenté d'un poêle à bois pour l'hiver. Vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. De plus, un coin lecture de 12 m² vous donne accès à une pièce de vie supplémentaire de 58 m², laissant place à votre imagination pour aménager un espace selon vos envies, que ce soit une salle de réception, une salle de jeux ou un dortoir. Les nombreux stationnements, accessibles et sécurisés, ainsi que les espaces de stockage, sont de réels atouts. Ce bien peut accueillir un camping-car ou des fourgons sous un hangar, ainsi que des voitures dans le carport ou le garage. Cette maison est idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Points forts : - Vie de plain-pied - Nombreuses possibilités d'aménagement - Espaces de stockage - Stationnement sécurisé. RÉFÉRENCE : LR2603035. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente cette belle maison située à Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement 5 minutes du bourg de Languidic et de la RN165, cette propriété se trouve à 10 minutes d'Hennebont et à 25 minutes de Lorient. Conçue avec une construction de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.La maison à acheter à Languidic offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée bien pensé, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée à la pointe, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud, et un salon agrémenté d'un coin lecture. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage de 35 m².À l'étage, la maison propose quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, côté Sud, de charmantes terrasses mènent à un espace piscine, le tout entouré d'un vaste jardin paysager. Sur le côté nord, un grand espace de stationnement permet d'accéder à un double garage supplémentaire de près de 50 m² ainsi qu'à un carport.L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est fourni par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer, tandis que les huisseries ont également été récemment remplacées.C'est une maison familiale où espaces et luminosité se conjuguent harmonieusement, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-321174)

Située dans la commune de Baud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. A proximité des commerces, des écoles, des espaces publiques, son emplacement est stratégique pour une vie familiale ou un investissement locatif.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin spacieux, offrant de l'intimité et de la tranquillité à ses résidents.L'intérieur est entièrement à rénover, avec un très gros potentiel.La surface habitable de 80 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, idéal pour s'installer dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan.La toiture est en bon état et vous disposez en plus de combles aménageables. Ce projet est idéal pour les primos accédants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Avec sont terrain constructible indépendant de 271 m2, vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre résidence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain.... bref vous l'aurez compris les possibilités pour cet ensemble immobilier sont énorme.....!Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À Sainte-Hélène, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied bénéficie d'un terrain viabilisé de 373 m², orienté plein sud, parfait pour une maison lumineuse. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces de proximité, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et à un garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, conformément à la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Le prix de vente de cette maison Sainte-Hélène est de 142 530 EUR. Le prix du terrain est de 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec des professionnels de l'immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cette maison de 156 m² est érigée sur un terrain de 407 m², comprenant une place de parking. Avec ses 7 pièces, elle dispose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, elle arbore un style néo-breton et offre un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire.À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et 3 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et 3 greniers aménageables. Parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 780 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 780 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896

Située dans un bel environnement, au sein d'une propriété verdoyante de 3000m², cette magnifique longère en pierres vous offre d'agréables volumes et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce bien bénéficie également d'une suite, de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc et un atelier en plus des pièces communes comme la cuisine, le séjour, le bureau ou le cellier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-321174)

Coup de cœur du secteur

499 200 €

2 115 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 236 m²
• 3 chambres

À 12km de Nostang (56)

56330 Pluvigner A L'ABRIS DES REGARD ! SOUS OFFRE d'ACHAT MAISON DE CHARME AVEC 2 GÎTES ET UNE CHAMBRE D'HÔTES ( avec accès indépendant) LE BOURG de PLUVIGNER A 7 km, la RN 165 VANNES / LORIENT à 12 mn, les plages d'ERDEVEN à 35 mn, Auray à 20 mn et 30 mn de Lorient ! COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON NICHÉE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE ! Sur ses 9000 m2 de jardin luxuriant, ce lieu séduira les amoureux de nature et d'authenticité ! Elle attend ceux qui sauront lui redonner une seconde jeunesse ! En principale comme en secondaire, elle sera le lieu où il fait bon vivre en vous offrant dans sa partie centrale, la maison de 144 M2, composée aujourd'hui de : son entrée sur salon avec cheminée, un chaleureux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, rangements, un second salon avec cheminée, une vaste salle de bains et douche et des toilettes . AU 1er : 3 chambres dont une parentale, salle de douche, un dressing et un WC . Cette partie d'environ 90 m2 par niveau est élevée sur une cave avec accès au jardin sur l'arrière. 2 GÎTES ( toujours en activité, classé 3 épis aux Gîtes de FRANCE) viennent compléter l'ensemble , pour accueillir : famille, amis, hôtes . Sur la partie Ouest de la maison principale , vous trouverez celui de 34 m2, qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des toilettes et une chambre. Cette partie peut communiquer avec le reste de la maison. Sur la partie Est, celui de 58 m2 vous offre: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, rangements et au 1er : 2 chambres , une salle de douche avec WC. Pour clore l'ensemble , au Sud vous découvrirez , au 1er et par son entrée indépendante, la chambre d'hôtes : une perle ! Un grand garage pour 2 véhicules est situé en dessous par accès Nord. Un carport se trouve à l'ouest du terrain. Un parking, d'environ 4/5 véhicules, accueille les arrivants . Chauffage : au fuel pour l'ensemble, à l'exception du gîte Est par des convecteurs électriques . Je vous propose ce bien au prix de 499 200.00 euros Honoraires à charge acquéreur soit 480000.00 euros net vendeur. Travaux à prévoir. Vos propositions seront étudiées avec attention. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 407351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez le compromis entre vie citadine et tranquillité ? Située à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, services ), cette maison très bien distribuée et baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, dés l'entrée vous serez séduit par un joli hall, qui dessert le séjour/salon avec cheminée, une vaste pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une grande véranda trait d'union avec le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bain et douche, toilettes. A l'étage un palier avec quatre chambres, une salle de douche avec toilettes. Un grenier aménagé en salle de jeux. Un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce de stockage ou atelier. Places de stationnements extérieures. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Prix FAI : 345 000 euros dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.

À vendre : maison spacieuse à AURAY, Morbihan, Bretagne. Cette propriété aux volumes généreux est parfaite pour un projet de résidence principale, d'investissement ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vivez de plain-pied dans un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour/salon, offrant un accès direct à une cour intérieure. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le dernier étage propose encore deux chambres, deux greniers pour d'éventuels aménagements et un cabinet de toilettes. Idéalement située, cette maison à acheter à AURAY est à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec un accès facile à la gare. Une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de praticité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC au 0676569942 ou par e-mail à anthony.lepevedic@safti.fr. Prix de vente : 378 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ploemeur, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Avec un accès immédiat à tous les commerces et services, cette magnifique propriété de caractère, édifiée en 1980 et ayant une superficie de 240 m², est nichée sur un terrain clos de 624 m², idéalement exposé. Cette maison se compose de trois appartements distincts et modulables, parfaits pour une grande famille ou comme projet d'achat maison Ploemeur pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 alliant confort et accueil, avec un salon chaleureux ouvrant sur une large terrasse, une cuisine séparée, une chambre tranquille et une salle d'eau. À l'étage, l'appartement principal (T5) offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, un appartement de type 4 au charme cosy présente un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, un appentis ainsi qu'un vaste garage traversant avec cave à vin complètent ce bien. L'emplacement privilégié, les espaces généreux et la luminosité exceptionnelle font de cette maison un bien à ne pas manquer. Après rénovation, cette demeure, au potentiel évident, pourra être transformée selon votre vision, devenant ainsi le cadre idéal pour votre projet d'achat maison Ploemeur ou d'investissement. Opportunité à saisir rapidement!

Découvrez Ty Kerenrech accessible en Bail Réel Solidaire, un ensemble de 5 charmantes maisons individuelles contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie. Ces maisons de type T4bis et T5 sont situées Rue de Manegroven dans le lotissement Le clos de Kerentrech à Belz, à deux pas de l’île de Saint-Cado. Ces maisons à l’architecture moderne s’élèvent sur deux niveaux (RDC+1) et proposent : 4 maisons T4 bis de 90 m² et 1 maison T5 de 100 m² De beaux jardins privatifs exposés plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours De larges ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale Un intérieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille Un cellier pratique, un bureau et des WC séparés Pour la maison T5 : une chambre avec salle d’eau privative À l’étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire ou douche, et WC séparés Une maison performante et accessible Construites selon la réglementation environnementale RE2020, ces maisons garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique durable. Profitez d’une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, grâce aux avantages du Bail Réel Solidaire ! Ce programme en BRS vise à faciliter l’accession à la propriété en résidence principale pour des familles et des jeunes actifs sous plafonds de ressources en vigueur de l’accession sociale. LES AVANTAGES ? – TVA réduite à 5.5% ( au lieu de 20%) – 25% à 40% moins cher ( suppression du coût du foncier) – éligibilité au PTZ de l’Etat QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ? Les ménages qui ne dépassent pas les plafonds de ressources en vigueur. Le logement doit être la résidence principale. Contactez-nous au 02.98.95.99.92 (Ref.00000092-TC000000672/3210-33989)

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison familiale à acheter à Languidic – En pleine nature et à proximité du Blavet. Idéalement située dans le département du Morbihan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison Languidic à vendre présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier vous attendent, offrant des possibilités d’aménagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations modernes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique récente. À l’extérieur, deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun offrent de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet avec logement indépendant, tout en étant à proximité de la nature et du Blavet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

888 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 390 m²
• Terrain 1100 m²

À 13km de Nostang (56)

Découvrez cette maison à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne, présentée par LE BEC Immobilier. Cet ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire, offre un fort potentiel. Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, le tout édifié sur un terrain de 1900m². C'est une occasion rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou ceux désireux de réaliser un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et pleine de promesses. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet endroit d'exception. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE vierge (pas de système de chauffage existant). Les points forts incluent un beau potentiel, une maison et une longère, du charme et de grands volumes. RÉFÉRENCE : LR2509020. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En centre ville ! Maison de 120 m² habitables comprenant un espace de vie 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud, 5 belles chambres dont 1 au RDC. Sous sol complet. Jardin clos de 361 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.42% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.