Achat Maison à Nouaillé-Maupertuis (86) pas cher / petit prix : 10 annonces

À NOUAILLE-MAUPERTUIS, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre. Cette villa, située dans une rue recherchée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré, ses arbres fruitiers et un accès direct à la forêt. L'environnement calme et sans vis-à-vis est idéal pour profiter de votre espace extérieur. Avec ses 184 m², cette maison est organisée sur un niveau principal avec mezzanine et dispose également d'un rez-de-jardin offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 63 m², incluant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la forêt. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En outre, un studio indépendant de 36 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Ce bien propose également un atelier, un grand garage, une cave et un hangar, enrichissant ainsi le potentiel de cette maison à acheter à Nouaille-Maupertuis. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce lieu de vie qui se révèle au-delà des mots.

Saisissez cette opportunité unique d'achat maison à Nouaillé-Maupertuis, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un aménagement pratique avec une architecture en L, alliant style et fonctionnalité. Le spacieux espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec des équipements modernes, comme un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison respecte les standards de la RE2025 pour un confort optimal. D'autres atouts incluent une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré. Située dans un environnement calme mais proche des commodités et des axes principaux, cette maison représente un investissement sûr. Les réseaux nécessaires sont déjà en place, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction. Le prix indiqué pour la maison est de 182 474 EUR, tandis que le terrain viabilisé est proposé à 44 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle possibilité d'acquérir une maison dans un secteur prisé, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une première acquisition, dispose de 2 chambres confortables et d'une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de l'habitation. Son agencement fonctionnel et moderne a été conçu pour assurer un confort au quotidien et favoriser la convivialité. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente de la maison est fixé à 110 326 EUR. Pour ceux envisageant un projet immobilier dans un secteur recherché, cette maison Nouaillé-Maupertuis à vendre est une belle opportunité.

Découvrez une maison à acheter à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, d'une superficie totale de 292 m², bénéficie d'une exposition Est pour un cadre lumineux. Situé sur un terrain viabilisé en secteur diffus, il offre un cadre de vie pratique avec une école et des transports en commun à proximité. Cette maison familiale et fonctionnelle de 106 m² habitables saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son aménagement optimisé. Le spacieux salon de 47 m², avec sa cuisine ouverte, s'ouvre directement sur le jardin par une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort de vie optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant sont prévus, en conformité avec la norme RE2025, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 40 900 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Le prix de la maison, hors fournitures et pose d'appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, s'élève à 137 032 EUR. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Nouaillé-Maupertuis, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété rare de 292 m² bénéficie d'une agréable exposition Est, idéale pour un projet lumineux. Le terrain viabilisé en secteur diffus offre un cadre de vie pratique, avec une école et un accès aux transports en commun à proximité. Cette maison fonctionnelle de plain-pied se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, accompagnée de WC séparés. Afin d'assurer votre confort de vie, cette maison, conforme à la réglementation RE2025, inclut un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 145 664 EUR, ainsi que le terrain à 40 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

410 000 €

1 293 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 317 m²
• 5 chambres
• 

Nouaillé-Maupertuis (86)

Située à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété ancienne offre 317 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Si vous recherchez une maison à acheter à Nouaillé-Maupertuis, cet ensemble séduira par ses volumes spacieux, son caractère authentique et son parc arboré de plus de 5 500 m², incluant une piscine et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie conviviales. Le double salon de 55 m² avec cheminée ouverte, poutres apparentes et murs en pierre crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 24 m² s'ouvre sur la salle à manger de 31 m², équipée d'un poêle à bois, et une bibliothèque offrant une vue agréable sur la mare vient parfaire cet espace lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied donnant sur le parc, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un atelier de 43 m² et une entrée avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un spacieux dortoir d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété propose des prestations de confort avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. L'assainissement est réalisé par une microstation conforme. À l'extérieur, le terrain clos de 5 500 m² comprend une piscine sécurisée de 5 x 11 m, une belle grange d'environ 67 m², une cave et une mare, ajoutant au charme naturel de la propriété. Cette maison à vendre à Nouaillé-Maupertuis séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de vastes espaces. Maison proposée en Exclusivité.Prix de vente : 410 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 euros et 9290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Nouaillé-Maupertuis, contactez Stephane LALAURETTE au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stephane LALAURETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437660 - Votre projet immobilier est sécurisé.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison Nouaillé-Maupertuis à vendre dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 292 m², exposée à l'Est, est idéale pour un projet lumineux. Située sur un terrain viabilisé en secteur diffus, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec une école et un accès au bus à proximité pour simplifier votre quotidien. Cette maison de plain-pied vous propose un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. L'agencement se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 40 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 112 078 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. De plus, les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Nouaillé-Maupertuis, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Offrant une vaste superficie de 292 m² orientée est, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison Nouaillé-Maupertuis. Le terrain viabilisé se trouve dans un environnement pratique, à proximité des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison sur mesure s'adapte à vos besoins, permettant l'absence de plans rigides. Vous serez séduit par un grand espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un espace intime et confortable. En prime, un garage fonctionnel et un cellier astucieux complètent les atouts de cette maison qui évolue avec votre mode de vie. Alliant design, confort et flexibilité, il ne vous reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos goûts. En conformité avec les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les finitions telles que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ou encore la décoration. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vente maison Nouaillé-Maupertuis. Prix du terrain : 40 900 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 212 832 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Nouaillé-Maupertuis offre un espace de 292 m² idéal pour un projet lumineux, avec une exposition est. Le terrain viabilisé se trouve dans un environnement pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Parfait pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et fonctionnel, comprenant quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, elle garantit confort et praticité. Pour répondre aux normes de confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les finitions intérieures telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, et les raccordements. Réf. : 2688-220478-APY. Prix du terrain : 40 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Nouaillé-Maupertuis (86)

Vous envisagez un achat maison à Nouaillé-Maupertuis, Vienne (86) en Poitou-Charentes, dans un cadre paisible et sans travaux ? Cette propriété d'exception, située à Gizay, à seulement 17 km du CHU de Poitiers, répond à tous vos critères. Derrière ses murs en pierre, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée et climatisée offre une ambiance vacances dès l'entrée. Maison principale de 135 m² :- Superbe pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse- Cuisine équipée ouverte- Suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine- Salle de bain et WC indépendantÀ l'étage :- 2 grandes chambres- 1 bureau- 1 dressing- WC indépendantLogements indépendants (actuellement exploités en gîtes, mais convenant aussi à un usage familial ou professionnel) :1. Studio indépendant de 30 m² :- Cuisine équipée- Salle d'eau avec WC- Mezzanine2. Maison en fond de jardin de 55 m² :- Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée- Salle d'eau avec WC- Cuisine d'été- MezzanineExtérieurs et prestations :- Piscine chauffée en forme haricot- Climatisation réversible dans tous les espaces- Menuiseries double vitrage- Garage- Appentis de 26 m²- Raccordement tout-à-l'égout- Maison très faiblement énergivoreIdéale pour une résidence principale avec activité touristique, cette vente maison Nouaillé-Maupertuis représente une propriété rare, associant charme de l'ancien et confort moderne, le tout avec un potentiel de revenus locatifs attractifs. Prix de vente : 335 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 450 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Nouaillé-Maupertuis, contactez Stephane LALAURETTE au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Cette annonce a été rédigée par Stephane LALAURETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.