Achat Maison à Olivet (45) avec terrasse : 67 annonces

Charmante maison individuelle de 59 m²au sol récemment rénovée et idéalement située à Olivet. Elle se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, un séjour, une salle d eau avec WC et une chambre à l étage avec rangements. Le jardin privatif offre un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir, complété par un stationnement. La climatisation, les volets roulants électriques et la cuisine équipée en font un bien parfait pour un premier achat ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 3800

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Venez saisir l'opportunité d'acquérir en plein bourg d'Olivet, cette demeure pleine de charme avec garage et jardin . Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée fonctionnelle s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et poêle pour plus de convivialité . Un salon cocooning d'environ 30 m2 complète les pièces à vivre. Une cuisine indépendante et familiale avec son cellier qui offre de nombreux rangements. Une Chambre donnant sur jardin. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3chambres , une salle de bains, plus un studio indépendant . Jardin. Garage environ 27 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison à acheter à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale, située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison des années 1990 est édifiée sur un terrain de près de 800 m² et se décline sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Un grand sous-sol avec une pièce indépendante offre un espace supplémentaire très pratique, sans oublier la chambre située au rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle, avec une fenêtre donnant sur le jardin, ajoute une touche de charme. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les commodités de cette maison. Le jardin arboré et la terrasse sont des atouts pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel électrique, avec une pompe à chaleur garantissant un confort optimal. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Olivet est proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades familiales. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette charmante maison familiale à Olivet. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Geffroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Olivet, située dans le quartier recherché d'Yvremont, à seulement 7 minutes en voiture du bourg d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. ARC Immobilier vous présente ce bien de 138 m², idéal pour accueillir votre nouvelle famille. Cette maison à acheter à Olivet bénéficie d'un environnement résidentiel attrayant et propose une véritable vie de plain-pied. Vous apprécierez ses fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte vous attendent. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une pièce de stockage isolée, une salle de bains, un WC et deux chambres supplémentaires sont déjà aménagés. Un garage et un local technique viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre future maison en vente à Olivet ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 376 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER, MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À OLIVET, LOIRET (45) ! Découvrez cette superbe maison à acheter à OLIVET, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Située dans un cadre privilégié en région Centre, cette maison OLIVET à vendre combine charme, grands volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une vue sur un jardin paysager entretenu avec soin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments de convivialité. Vous trouverez également plusieurs chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec salle de bain privative, chaque détail étant soigneusement pensé pour un cadre de vie harmonieux. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un garage et de places de stationnement. Située à proximité des commodités, des écoles et des principales artères, cette vente maison OLIVET représente une opportunité unique pour allier vie familiale et qualité de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1430.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Lise CHABANE EI, agent commercial (RSAC 945379246).

Imop vous propose à la vente cette maison à Olivet, Loiret, d'une surface habitable de 112,88 m², accompagnée d'un jardin de 424 m² au calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité du grand séjour, qui constitue un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un palier et d'un WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison à acheter à Olivet dispose en outre de combles aménageables, vous laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Bien le moins consommateur d'énergie

458 500 €

2 729 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Olivet (45)

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Superbe maison contemporaine de près de 170 m² à Olivet, avec jardin, terrasse, et garage. Cette maison moderne de 2014 est un véritable bijou architectural dans un quartier prisé d'Olivet. Edifiée sur une parcelle de plus de 700m², elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur, un WC indépendant, et une suite parentale avec un énorme dressing et une magnifique salle d'eau . L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, et une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour des instants de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Les équipements modernes incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, l'accès PMR pour faciliter la vie quotidienne, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. La maison est orientée au sud avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité intérieure et un bel ensoleillement dans le jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette belle demeure à Olivet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivet Val. Charmante et pratique maison en parfait état.3 chambres. Jardin. GarageBon emplacement pour cette maison proche à pied des écoles, du bus et des bords du Loiret.Aucun travaux.Une entrée avec placard et wc indépendant marque l'accueil.Le chaleureux séjour - salon est en accès direct sur la terrasse et ouvert sur la cuisine aménagée - équipée, qui peut être fermée, si besoin.Un joli escalier mène au palier de l'étage qui distribue trois chambres avec volumes ainsi que la salle de bains avec wc intégré.Le jardinet arboré et fleuri est un petit bonheur soigné de verdure.Le garage permet le stationnement d'une voiture ainsi que du stockage et un espace bricolage.Cette maison jumelée par un côté est idéale pour qui cherche un agréable prêt à vivre.Commerces et services proches. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

À la recherche d'une maison à acheter à Olivet ? Découvrez cette magnifique maison Olivet à vendre, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien des années 30 a été rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une terrasse suspendue. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et de qualité. Vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa vaste salle de bains et son dressing aménagé, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave et même une salle de sport. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau est un véritable atout. Pour votre détente, profitez d'un espace jacuzzi couvert dans un jardin clos et végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Olivet (45)

À OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette belle maison familiale à vendre dans le quartier résidentiel des Plaisses. Baignée de lumière sur une surface de 240 m2, cette maison fonctionnelle est sise sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une grande pièce de réception de 50 m2 avec cheminée, une entrée accueillante, une cuisine à repenser, une chambre, un bureau et un espace nuit parental avec chambre, dressing à aménager, salle de bains et wc séparé. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une chaufferie et un atelier donnant accès au jardin. À l'étage, la seconde partie nuit offre trois chambres, dont une de plus de 30 m2 actuellement utilisée comme salle de billard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé et un grenier de 60 m2 promettant un fort potentiel. La maison se complète par une terrasse, un garage double, une cave et un bûcher. Le bien est sain et ne nécessite que des travaux de décoration. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat maison OLIVET; une visite s'impose rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.945949.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

À Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, agrandie par deux extensions en bois au design contemporain, harmonieusement intégrées à l'architecture existante. Cette maison OLIVET à vendre est implantée sur une belle parcelle paysagée de 920 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est conçue pour être conviviale et ouverte sur la terrasse. Le niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, privative et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, créant un espace dédié à la détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, idéales pour une vie familiale. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de belles capacités de rangement et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un studio indépendant en façade et de stationnements. À l'arrière, à l'abri des regards, le jardin est aménagé et paysagé, avec une grande terrasse en bois, un espace jacuzzi couvert et un chalet de jardin. Un bien rare à l'achat maison OLIVET, combinant emplacement privilégié, architecture contemporaine, confort et qualité de vie, le tout permettant de bénéficier des commodités du bourg d'Olivet à pied. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.935311

iad France - Celine Varengues vous propose cette charmante maison à vendre à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Située dans un quartier prisé et calme, à proximité du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison rénovée de caractère offre environ 125 m² habitables sur un terrain de 500 m². Vous serez conquis par son authenticité, grâce à ses poutres apparentes et à la modernité de sa rénovation. Le salon lumineux, agrémenté de 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, constitue un espace de vie convivial. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Un atout majeur : un espace voûté plein de caractère avec une chambre de 18 m² au sol, une salle de bain d'environ 6,5 m² et une buanderie de 15 m², offrant une surface supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour avec stationnement, d'un carport double, d'un cabanon de jardin et d'un portail électrique. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez les diagnostics énergétiques indiquant une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison d'architecte de type 'art déco' située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Olivet comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 à 6 chambres, ainsi qu'un garage, un débarras, un abri/bucher et un jardin. Vous apprécierez les très beaux volumes et la luminosité du niveau de vie. Le sous-sol complet de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Equipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, cette maison présente également la possibilité d'implanter une profession libérale, tel qu'un médecin ou d'autres. La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison OLIVET à vendre selon vos goûts.

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est située dans un quartier calme et paisible d'Olivet (45160). Vous serez charmé par son vaste séjour de 61 m² qui donne sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une surface habitable de 158 m² répartie de manière harmonieuse, elle allie espaces privés et zones de vie communes, le tout avec des finitions récentes. Bien que située dans un cadre tranquille, cette propriété reste proche des commodités locales. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique, offrant des économies au quotidien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, abonnements inclus. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Olivet.

À Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une maison à acheter à Olivet. Cette charmante maison de ville datant de 1900 se situe dans un ensemble immobilier exceptionnel, préservé des regards, autour d'une cour intérieure élégante. L'ensemble immobilier comprend une maison principale bourgeoise et un bâtiment annexe indépendant, le tout agrémenté d'un jardin paysager soigné. Avec une superficie au sol de 333 m² (283 m² carrez), cette propriété combine habilement authenticité et esthétique moderne. Les performances énergétiques sont notées DPE en C, sans anomalies ni amiante.La maison principale, soigneusement rénovée, compte de vastes espaces lumineux, s'ouvrant sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon et une salle à manger avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, également ouverte sur la cour, favorise une circulation naturelle. À cet étage, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage offre une suite parentale avec salle d'eau, une chambre double et une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un palier-salon, 2 grandes chambres et un grenier aménagé complètent cet espace, alliant le charme de l'ancien à un design contemporain.La maison secondaire, actuellement utilisée comme bureau, est également rénovée. Elle dispose d'une double pièce ouverte sur la terrasse, pré-équipée pour une cuisine, et à l'étage, un grand espace de type atelier loft avec point d'eau. Cet espace est idéal pour le télétravail, une activité libérale ou pour accueillir une famille indépendante.Ce bien comprend également un garage pour deux voitures, trois stationnements extérieurs et une superbe cave voûtée, sans oublier le jardin paysager à l'arrière avec un terrain de pétanque.Cette maison à vendre à Olivet, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, représente une opportunité rare sur le marché. Située au cœur d'Olivet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter offrant des prestations exceptionnelles. Rénovée avec goût, elle propose de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses ouvertures sur la terrasse et les balcons qui donnent sur un magnifique jardin. Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison OLIVET à vendre dispose d'un superbe jardin arboré orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vue sur le jardin et un vaste espace de vie de 80 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur. Une véranda et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, cette propriété comprend 4 grandes chambres, toutes avec balcons, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire à rafraîchir et une salle d'eau. Une cave et un grenier sont également disponibles. À l'avant de la maison, vous trouverez un jardin paysagé, un espace pour deux stationnements et un grand garage. À l'arrière, la terrasse et le grand jardin bordent le bras du Loiret, parfait pour profiter d'activités nautiques. Située à proximité des commodités, cette vente maison OLIVET représente un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré. EXCLUSIVITÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944862

Venez saisir l'opportunité d'acquérir en plein bourg d'Olivet, cette demeure pleine de charme avec garage et jardin . Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée fonctionnelle s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et poêle pour plus de convivialité . Un salon cocooning d'environ 30 m2 complète les pièces à vivre. Une cuisine indépendante et familiale avec son cellier qui offre de nombreux rangements. Une Chambre donnant sur jardin. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3chambres , une salle de bains, plus un studio indépendant . Jardin. Garage environ 27 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

Située dans le quartier apprécié du Pressoir-Tonneau, à deux pas de l'Inox, cette agréable maison des années 1930 entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, dont l'ensemble donne accès une terrasse ensoleillée. Cet ensemble harmonieux est complété par une salle de bains et des toilettes à part.L'étage se compose de trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, le tout très soigné et lumineux.À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un environnement calme et clos. Un stationnement pour un véhicule vient compléter l'ensemble.Idéalement située, cette maison combine emplacement recherché, belles prestations et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes du centre-bourg d'Olivet.Disponible fin septembre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Laurent Dauvé vous propose cette spacieuse maison à vendre située dans le quartier sud d'Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Vous serez charmé par ses grands volumes et sa luminosité, grâce à une orientation optimale. Ce bien idéal pour un achat maison Olivet dispose d'un vaste séjour de près de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une autre chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse et un terrain d'environ 1200 m² à aménager selon vos envies. Un sous-sol total offre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le confort est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement valoriseront ce bien et lui permettront de s'adapter aux goûts actuels. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison Olivet à vendre est une belle opportunité. DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2790 euros et 3830 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Laurent DAUVÉ au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Laurent DAUVÉ, agent commercial enregistré au RSAC ORLEANS 805168226, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Olivet (45)

En exclusivité, Olivet sud (45160), à vendre, belle maison familiale de 156 m2. Située à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une vie de plain pied est possible : entrée, salon - séjour avec cheminée d'environ 45 m2 et donnant sur la terrasse, cuisine séparée, chambre parentale avec salle d'eau et toilette indépendant, un bureau ou une seconde chambre avec un accès sur l'extérieur permettant par exemple une activité professionnelle, un toilette. A l'étage : le palier qui peut accueillir un espace bureau distribue trois chambres, une salle d'eau et un toilette Sous-sol complet aménagé en plusieurs espaces : buanderie, cave, garage et un grand atelier d'environ 40 m2. Côté extérieur, dans le prolongement de la terrasse, vous profiterez d'un jardin clos et paysager avec des arbres fruitiers d'environ 750 m2. Cette maison bien entretenue, se distingue par ses toitures à plusieurs pentes, ses petites tuiles et ses fenêtres cintrées, qui lui confère une véritable personnalité ! Prix : 336 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,40 % inclus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert *************************************************************** Agent indépendant du réseau national Dr House Immo RSAC d'Orléans n° : 880 149 653 00011 Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laurent Geffroy vous propose : superbe maison à vendre à Olivet, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison familiale avec jardin et double garage se trouve dans un secteur calme, à proximité d'Orléans Saint-Marceau. Cette maison de plain-pied, datant du début des années 1990, a été soigneusement entretenue. Elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. **Description des pièces** - 4 chambres pour un sommeil réparateur - 1 salle de bain parentale - 1 salle d'eau pour plus de praticité - 2 WC pour un confort optimal - 1 salon salle à manger lumineux pour des instants conviviaux - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur - 1 garage double **Avantages** D'une superficie d'environ 120 m², cette maison à acheter à Olivet dispose de combles aménageables. Le jardin arboré d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments en famille ou des repas en extérieur. Le garage et les 4 places de stationnement ajoutent à la commodité de cette propriété. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et du tout-à-l'égout. Son isolation et son chauffage individuel garantissent une efficacité énergétique optimale. L'exposition sud du séjour permet une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie, à moins de 2 km du pont royal d'Orléans et du centre d'Olivet. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités : à 100 mètres d'une ligne de bus, 600 mètres de la ligne 1 menant à la gare d'Orléans, à 600 mètres du petit Auchan d'Orléans sud, à 300 mètres de restaurants, et à 400 mètres d'une boulangerie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale qui n'attend que vous pour accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Geffroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330.

OLIVET - Contacter Isabelle FAGOT pour cette maison indépendante de plain pied. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, L’exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 11600€ TTC (4 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Prix de vente 301600€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38411) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située dans le centre d'Olivet, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Olivet.

iad France - Samuel Guerrero vous propose: Maison récente 4 chambres – Jardin – Garage – Quartier familial Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, dans un environnement pratique et convivial. La maison propose une pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie traversante, - rangements fonctionnels, - buanderie indépendante avec chaudière gaz neuve, - WC séparé, - grand garage (SUV / monospace + stockage). À l’étage : - 4 chambres, - dont une suite parentale avec salle de bain, - une seconde salle de bain, - WC indépendant. À l’extérieur, un jardin clos et aménagé de plusieurs espaces, comprenant : - une terrasse abritée, - une terrasse ouverte. Maison récente, bonne performance énergétique, confort moderne et charges maîtrisées. Emplacement pratique : - bus et tramway à moins de 5 min à pied, - écoles, commerces et commodités à proximité immédiate, - environnement calme et familial avec parc aménagé au coeur du lotissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Samuel Guerrero vous propose: Maison familiale de 250 m² située à Olivet, au calme, sur un terrain arboré de 2 166 m² hors zone inondable et piscinable. Séjour rénové de 90 m² avec poêle à bois, immense baie vitrée avec vue sur le jardin et sa terrasse. cuisine équipée Mobalpa. 8 chambres dont une suite parentale et une chambre avec son entrée indépendante. 3 salles d’eau, 4 WC, nombreux rangements. Garage, carport, cave, stationnements. Proche transports, commerces et bords du Loiret. Volumes rares sur le secteur. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison fonctionnelle idéalement placée proche de toutes commodités à Olivet? Cette maison de 90 m2 environ est faite pour vous. Située dans le quartier du Plissay à Olivet, très calme, proche des bords du Loiret, d'une école, d'un collège, du COMET, elle vous séduira par sa fonctionnalité. Séjour de 34m2 avec cuisine américaine, 3 chambres à l'étage. Fenêtres PVC double-vitrage, cheminée à insert.Garage, abri de jardin et appenti. Le + : sa terrasse de 15m2 Venez la visiter ! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Emilie De Crépy vous propose : Située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette grande maison familiale est à vendre. À seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, elle présente un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, une arrière-cuisine, un accès au garage, ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Un garage accessible depuis la cuisine et une cave viennent compléter ce bien. Le jardin clos et arboré de 1479 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse orientée au Sud, permet de profiter des beaux jours. Un appartement indépendant offre la possibilité d'un usage locatif ou professionnel, et d'autres dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une salle à manger d'été. Ce bien, lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, invite à la visite. Informations et visites disponibles 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 149 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Olivet Val - Maison familiale de 4 chambres au calme sans vis à vis sur une parcelle de 467m2. Cette grande maison vous propose au rez de chaussée un salon-salle à manger de 47m2 traversant avec cheminée, une cuisine de 14m2 avec coin repas, un cellier et des toilettes indépendants avec lave-main. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau avec toilettes, trois grandes chambres chacune avec placards intégrés, des toilettes indépendants et une salle de bains. Une terrasse plein ouest et un double garage avec porte automatique complètent l'ensemble. Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets. La maison affiche un DPE en C. Renseignements et visites 7j./7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.