Achat Maison à Olliergues (63) avec jardin : 62 annonces

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : ancienne gare réhabilitée en habitation, à découvrir à Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison Olliergues à vendre dispose d'une surface habitable de 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour de 48 m² (ancien hall de gare) et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une belle cave voutée en sous-sol et un garage non attenant complètent le tout, le tout sur un terrain clos de 1288 m². La maison est équipée d'une isolation performante, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central par chaudière au gaz de ville, ce qui lui confère une performance énergétique de classe D (DPE D). De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement (peinture, finitions) est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, sachez que la classe ENERGIE est D avec un indice de 224 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 48. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 878315225.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

505 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Olliergues (63)

iad France - Romain Gaultier vous propose: En exclusivité, Maison de 98 m² avec jardin attenant de 150 m², située proche du centre-ville d'Olliergues et à 25 minutes d'Ambert ! Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec toilette, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le jardin. Une cave de 40 m² complète le bien. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace locatif indépendant après travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la charpente est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Olliergues (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

Au coeur d'un hameau de la commune d'ESCOUTOUX proche campagne et à moins de 5 minutes du bas de THIERS et de ses commodités, l'agence vous propose à la vente cette charmante maison de type 4 avec dépendances ! Idéalement situé, le bien comprend une surface habitable de 130 m2 développée sur 2 niveaux. Composition des pièces : Rez-de-chaussée : Salon traversant, cuisine équipée, espace wc / buanderie. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Les dépendances comprennent une grange de 104 m2 et sa bergerie ainsi q'une petite maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. D'une superficie totale de 1647 m2, le terrain attenant à la maison profite d'une exposition SUD / OUEST avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Raccordement au tout à l'égout, systéme de chauffage électrique (sol et radiateurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vollore-Montagne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne, une maison d'environ 230 m² au prix de 193 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété exclusive est située au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, à proximité de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du Haut Forez. Cet ensemble immobilier comprend un terrain, une terrasse, un balcon et un garage. La première maison, d'environ 130 m², est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie (séjour et salle à manger) avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre dotée d'un placard intégré et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la grande pièce de vie salon/séjour se distingue par sa cheminée, accompagnée d'un coin cuisine et d'un accès au balcon. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée à bois et d'une climatisation réversible pour l'étage. DPE : 'F', avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 5 150 et 7 010 euros. La seconde maison, d'environ 100 m², est similaire à la première, mais le rez-de-chaussée est dédié à un garage et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle est également dotée d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. DPE : 'G', avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 180 et 4 370 euros. L'ensemble offre diverses possibilités : il peut être réuni en une seule habitation de 6 chambres ou utilisé comme gîte, chambre d'hôte, ou une combinaison des deux. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage double de 50 m² avec portes automatiques, d'une terrasse et d'un jardin bordé par une rivière. Situé au centre de Vollore-Montagne, avec toutes les commodités nécessaires : épicerie, boulangerie, bar-tabac, restaurants, et école primaire. L'emplacement est à une heure de Lyon, à 15 minutes de Noiretable et Courpière, et à 20 minutes de l'autoroute A89. Pour découvrir cette maison à acheter à Vollore-Montagne, contactez Julien BADET au 0771889632 ou par e-mail à j.badet@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous offrent en exclusivité la possibilité de découvrir cette charmante maison en pierre de 135m² habitables, située en plein cœur du village d'Isserteaux, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien rare, à la vente, présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour en faire une maison agréable à vivre. La propriété dispose de quatre chambres possibles et d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que de dépendances. Ce projet séduira les amateurs d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte. Détails additionnels : - Section cadastrale E 1136 (886m²) - Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande - Travaux de rénovation importants à prévoir, la maison n’étant pas habitable dans son état actuel - Assainissement individuel non conforme ; une vidange de la fosse septique a été réalisée - Inclus : une parcelle de bois à quelques mètres, section cadastrale E 34 (1165m²) - La cuve de gaz sera retirée avant la vente N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous avons hâte de vous accueillir pour une visite. Adeline et Bertrand.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Adeline MORERA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 60 57 28 (réf. 591263).

iad France - Bérengère Bechar vous propose : Gîte à acheter à Brousse, Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété à vendre comprend deux bâtiments mitoyens, un grand jardin et est située dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 25 minutes d’Issoire. Ce gîte Brousse à vendre offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d’hôtes ou activité professionnelle.

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre à Escoutoux, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, entièrement à rénover. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, possède près de 800m² de terrain et se trouve dans un lieudit de la commune, à proximité de Thiers. La maison, semi-enterrée, dispose d'un terrain devant au niveau de la chaussée et à l'arrière. Les murs en pierre sont en bon état, le toit a été rénové, et une dalle brute a été coulée dans la grande pièce au rez-de-chaussée. De plus, le plancher de la petite pièce au premier étage a été refait. Un compteur de chantier pour l'électricité et un compteur d'eau sont déjà installés. Ce bien offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Escoutoux et souhaitent redonner vie à une bâtisse pleine de charme dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne fromagerie située à Saint-Amant-Roche-Savine, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien immobilier développe 180m2 au sol pour une superficie habitable de 250m2 sur deux niveaux, accompagné de 80m2 de dépendances à usage de garages et de 85m2 de caves avec un puits. Le tout est implanté sur deux terrains de part et d'autre d'une petite route, totalisant 3000m2, avec un droit d'eau sur une source à proximité. Le bâtiment, en parfait état, comprend deux appartements indépendants de 45m2 et 70m2 au rez-de-chaussée, chacun avec cuisine, WC et salle de bain. On y trouve également 3 garages, dont un double avec grande hauteur, ainsi qu'un abri pour voiture de 15m2. L'étage, accessible de plain-pied par une passerelle depuis le haut du terrain, dispose d'une pièce de 45m2, de 4 chambres (dont deux indépendantes), d'une salle de bain avec WC et d'un accès au grenier pour le stockage.Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voûtée de 60m2 ainsi qu'une cave de 27m2, toutes deux en parfait état et drainées. La toiture, en tôles fibrociment amianté avec des tuiles canal, est également en bon état. Des travaux de mise aux normes et de réagencement ont été réalisés par les propriétaires actuels, avec la possibilité de continuer certains travaux en attendant la vente. Un dossier photo détaillé est à disposition pour attester de la qualité des améliorations, notamment en matière d'isolation thermique et phonique.Concernant les extérieurs, un terrain d'environ 2000m2, clos et arboré de fruitiers et d'ornement, entoure la maison, avec un coin potager et un ruisseau qui coule le long du terrain. Une seconde parcelle boisée de 1000m2 complète cet ensemble. L'emplacement, à proximité d'une petite route et d'une départementale, assure accessibilité et visibilité, à seulement 1km du bourg de Saint-Amand-Roche-Savine, et à 50mn de Clermont-Ferrand. Ce bien est idéal pour un projet d'autonomie avec accueil et événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour une acquisition de maison à acheter à Saint-Amant-Roche-Savine, n'hésitez pas à contacter : Ginkyo RECORBET au 06 74 28 42 98 ou par email à ginkyo@myclermont.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Escoutoux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 140m2 habitables, elle est située sur un terrain clos et arboré de plus de 3200m2, accompagné d'une dépendance avec garage, annexe de 40m2 et remise. La maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès direct à la terrasse ombragée, d'un coin cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau équipée d'un sauna. Les atouts de cette maison incluent un excellent classement énergétique, des panneaux solaires, une cheminée, une pompe à chaleur et une piscine. L'exposition au sud/ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Escoutoux !

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vollore-Ville, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située sur un terrain de 28000 m², cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant et ses vues magnifiques. La commune de Vollore-Ville est appréciée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine, tout en offrant les commodités essentielles à proximité. Cette maison rénovée de 126 m² se compose de 10 pièces lumineuses, incluant 3 chambres spacieuses pour garantir votre confort. Le vaste terrain de 2 hectares 8 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces. Cette opportunité d'achat maison à Vollore-Ville est à ne pas manquer pour profiter pleinement de la nature. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose cette maison à acheter à Marat, située au cœur du Livradois Forez, dans un hameau proche du bourg de Vertolaye, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Découvrez cette charmante maison en pierre avec un jardin attenant entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison Marat à vendre est mitoyenne et très lumineuse grâce à sa belle exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC, tandis qu'au 2ème étage se trouve un grand grenier aménageable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'installation de chauffage central est en place (radiateurs), mais la chaudière doit être remplacée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Bien que la maison nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles, elle est habitable en l'état. Contactez-moi rapidement pour en savoir davantage.

Fiche N°Id-EXP178786 : Maison à acheter à MARAT, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. À vendre, 4 maisons mitoyennes de Type 4 d'une surface de 88 m² chacune, situées à proximité immédiate d'EuroAPI (ex Sanofi à VERTOLAYE). Ces maisons, actuellement louées, offrent une rentabilité favorable de 1925 € par mois, équivalente à 11,55 % brut. Situées dans le quartier La Divinie, chaque maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, dressing, WC, séjour et cuisine, ainsi qu'un accès à la buanderie depuis la cuisine. À l'étage, on trouve un dégagement desservant le dressing, trois chambres et la salle de bains. C'est une belle opportunité, idéale pour les investisseurs. - Proposé à la vente pour 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2024 - Classe Énergie E : 311 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hans Ketting vous propose: Maison sous offre!! Cette spacieuse maison, ancienne maison de meunier, est située en pleine nature, sur une surface totale de 410 m2, dont 367 m2 habitables, à 10 minutes d'Ambert, où vous trouverez toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands salons, dont un avec cuisine ouverte et à l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une grande salle polyvalente. A côté de la maison principale se trouve un gîte pour 4 personnes, labellisé « Valeurs Parc » par les voyagistes du Livradois-Forez. Le gîte dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. En bref, un espace de vie indépendant pour les hôtes avec la possibilité d'un revenu locatif. La maison est entourée d'un terrain de plus de 1,8 hectare avec une grande grange avec une cave voûtée et une deuxième cave voûtée et une salle de jardin offrent. La maison et l'eau chaude sont chauffées par une pompe à chaleur avec un panneau solaire supplémentaire pour le chauffage de l'eau sanitaire. D'autres photos, une vidéo de drone et une visite virtuelle ne sont disponibles qu'après une consultation téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10-15 minutes d'Ambert et à 5 minutes d'un village disposant d'une école primaire et de commerces de proximité, venez découvrir cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dans un hameau verdoyant, cette maison se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un dégagement. Le chauffage central est au fioul, avec un insert bois. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 2740 et 3760 euros. Ce bien présente un fort potentiel d'agrandissement avec une grange (étude réalisée par un architecte), ainsi qu'une cave voûtée, 3 garages et un abri bois, le tout sur un terrain de 4410m² délimité par un ruisseau. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en region Auvergne, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son emplacement idéal, à proximité du collège, du lycée et des écoles primaires. Découvrez une maison à acheter à Ambert offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel bien exposé. Ce bien se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée et d'une pièce à vivre lumineuse avec placard, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement qui pourrait être aménagé en bureau. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison à vendre à Ambert dispose également d'un terrain clos de 392 m², avec une mitoyenneté d'un côté. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck Lassaigne, conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Domaize, dans le Puy-de-Dôme au cœur de la région Auvergne, cette maison à acheter à Domaize est un véritable havre de paix. Située dans un hameau au sein du parc naturel du Livradois Forez, cet ensemble de deux maisons en pierres, soigneusement rénovées par un architecte, vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, cette propriété est facilement accessible via une petite route communale. La maison principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose d'un vaste hall vitré qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, pourvu d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à une terrasse accueillante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le niveau supérieur propose quant à lui deux chambres supplémentaires, ainsi que des sanitaires. La seconde maison, ou dépendance, se déploie sur plusieurs niveaux et offre au rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec la piscine à disposition, cette maison peut accueillir votre famille et vos amis ou être louée en saison. Le terrain de près de 2 000 m² comprend deux jardins : l'un offrant une vue panoramique et l'autre équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux espaces de stationnement facilitent le stationnement. Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Domaize allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son cachet et l'élégance de ses espaces, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie authentique et agréable à la campagne. Pour découvrir toutes nos offres, visitez notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3950.00 € et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

63 000 €

840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Olliergues (63)

Découvrez cette charmante maison à vendre à ECHANDELYS, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située entre Ambert et Issoire, au sein d'un hameau calme et bien exposé, cette maison en pierres comprend une partie habitation avec une cuisine donnant sur un séjour, un hall, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2440 et 3340 euros. De plus, une seconde partie attenante peut être aménagée en gîte ou autre usage. Le terrain attenant fait 600 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à ECHANDELYS, une visite s'impose. N'hésitez pas à contacter Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Prix de vente : 63 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, dans un charmant hameau de la commune de Grandval, cette élégante maison de campagne en pierre qui vous séduira par son environnement préservé, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité. Restaurée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, une chambre et une salle de bain, avec douche à l’italienne et baignoire. À l’étage, un vaste salon cocooning, agrémenté d’un insert bois et d’une grande baie vitrée, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du Forez et la campagne environnante. Un espace idéal pour se ressourcer, télétravailler ou partager des activités en famille. Vous y trouverez également deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une grande chambre sous combles accompagnée de deux espaces nuit pour enfants, parfaits pour créer un univers familial chaleureux et modulable. Le bien est complété par un grand atelier chauffé, une pièce dédiée au stockage du bois et un carport pour stationner un véhicule. À l’extérieur, le terrain, bénéficiant d'une source, offre de belles possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager, espace détente, le tout dans un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central performant assuré par une chaudière à granulés OKOFEN, complété par deux inserts bois. Seul point à prévoir : la mise aux normes de l’assainissement. Située dans un environnement rare et préservé, cette maison est un véritable nid douillet, idéal pour une famille amoureuse de la nature, du calme et de la qualité de vie offerte par le Livradois-Forez. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour en apprécier toute l’âme et le potentiel. Afin de préserver la tranquillité des lieux, les photos de l'extérieur de la maison sont disponibles sur demande après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, cette propriété en vente à Isserteaux, située dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, entre Vic le Comte et Billom, à seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand. Ce bel ensemble immobilier en pierre offre environ 350 m² habitables répartis sur deux bâtisses distinctes. Il comprend une piscine, un pool house, un atelier, un sauna, une cave et des dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de plus de 6400 m². Les toitures et façades ont été refaites, et les huisseries sont récentes. Bien qu'une rénovation intérieure soit à prévoir, cette propriété à acheter à Isserteaux présente un fort potentiel pour un projet touristique. Située dans un environnement calme, en pleine nature. DPE : G, Taxe foncière : 3000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

iad France - Sandra Peyron vous propose: Bien recherché, sur la jolie commune de CHALMAZEL-JEANSAGNIERE, J'ai le plaisir de vous proposer un nouveau corps de ferme plein de charme! L'habitation se distingue en 2 parties, avec 2 entrées indépendantes, pour une superficie totalisant 124 m2. Ses atouts: Une grange de + de 100m2 avec un toit neuf, Un joli terrain de plus de 6400m2 (zone agricole), Chauffage fuel + bois. Taxe foncière: 535€ Il faudra prévoir divers travaux, me contacter par téléphone pour plus d'informations à ce sujet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 491 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat propriété Sugères ? Découvrez cette belle demeure de caractère du XVIIIe siècle, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison ferme fortifiée se trouve à Sugères, près de Sauxillange, à 20 minutes d'Issoire et à 45 minutes de Clermont-Ferrand. L'ensemble s'étend sur une parcelle de presque 2 hectares. La propriété Sugères à vendre offre une superficie d'environ 448 m2 sur 2 niveaux, avec un grenier pour l'habitation principale, et environ 600 m2 de dépendances. Profitez d'une vue panoramique et d'un environnement calme. Cette demeure historique possède des éléments d'époque tels que parquets, moulures, cheminées monumentales, pierres de Volvic et fontaines en pierre de Volvic. La toiture de l'habitation a été refaite en 2021, tandis que les toitures des dépendances sont en bacacier. L'intérieur reste à restaurer totalement, offrant un gros potentiel pour des projets touristiques, événementiels ou pour les passionnés. Prix : 288 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Olliergues (63)

iad France - Damien Guillaumond vous propose : NOUVEAU - Charmante maison neuve de 4 chambres à vendre à Sermentizon, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 116 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située dans la paisible commune de Sermentizon. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Elle se compose de la façon suivante :- Salon séjour cuisine d'environ 50 m² avec 2 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur- 4 chambres dont 1 suite parentale (15,8 m²) ou 3 chambres + bureau- Une salle de bain- Un WC- Une chaufferie- Un garage de 24,5 m² avec porte motorisée et espace buanderie au fondLe terrain spacieux de 1189 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.À prévoir :- Finir les chambres (sol et murs)- Finir salle de bain & salle d'eau- Équiper la cuisine- Les extérieursNe manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Sermentizon. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Hernandez vous propose à la vente une maison à Saint-Ferréol-des-Côtes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce corps de ferme à rénover de 105 m² est situé sur un vaste terrain de 3 190 m² dans un hameau tranquille, à seulement cinq minutes du centre d’Ambert. La toiture et les murs sont en bon état, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation intérieure. Trois niveaux d’environ 35 m² sont à aménager selon vos envies. La propriété comprend également un appentis, une grange et deux fenières, apportant un potentiel d’exploitation intéressant. Vous profiterez d'un cadre calme et arboré, parfait pour créer votre cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 428810550, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

122 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 407 m²
• 1 chambre

À 16km de Olliergues (63)

Située à quelques pas du centre-ville d'Ambert, cette maison à vendre dans le Puy-de-Dôme en Auvergne est une belle opportunité à saisir. Cet ensemble immobilier, idéal pour du stockage ou pour la location, se compose actuellement de trois espaces distincts, tous occupés par des locataires, avec la possibilité de poursuivre les baux ou de les congédier. Les surfaces comprennent un premier espace de 72 m², un second de 154 m² et un troisième de 182 m². Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique installé à l'avant, le tout sur une parcelle de 462 m² avec un petit jardin extérieur. Ce bien offre aussi la possibilité de créer des appartements. Actuellement, il n'y a aucun mode de chauffage, donc le DPE ne s'applique pas. N'attendez plus pour cet achat maison Ambert et contactez-moi pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques naturels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à acheter à NOIRETABLE, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation de 96 m² est accompagnée d'un terrain attenant et d'une grange de 145 m². Située à 45 minutes de Clermont, 1 heure de Saint-Étienne et 1h20 de Lyon, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec kitchenette, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, une suite parentale avec douche et WC privé vous attend. Un sous-sol abrite une cave. La charpente et la toiture datent des années 2000, l'électricité et la plomberie ont été mises à jour en 2013, et les huisseries sont en PVC double vitrage de 2011-2013, avec des fenêtres en aluminium double vitrage ajoutées en 2013. L'isolation des murs est en polythylène, et 20 cm de laine de verre isolent le plafond. Cette propriété dispose également d'un assainissement individuel et d'un chauffage au bois dans la salle à manger. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 07.55.65.33.32.

iad France - Luc VAZEILLE vous propose à la vente cette maison située à Domaize, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété en cours de rénovation se trouve dans un hameau paisible. Elle se compose d'un ancien corps de ferme implanté sur plus de 2000 m² de terrain, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'un second terrain attenant de plus de 1100 m². La partie habitation est actuellement répartie sur deux plateaux de 100 m² chacun, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un véritable havre de paix. La maison dispose d'un toit et de murs sains, ainsi que de fenêtres double-vitrage neuves. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Domaize, tout en profitant des richesses naturelles et patrimoniales du Parc Naturel Régional. Randonnées, balades à vélo et découvertes culturelles seront à votre portée dans ce cadre authentique et préservé. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison à Domaize à vendre vous offre la possibilité de réaliser un projet à votre image. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite.

Maison à vendre à AIX LA FAYETTE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de campagne de 173 m² au sol, à rénover, s'étend sur un terrain de 1600 m². De construction traditionnelle en pierre avec une toiture récente, elle nécessite une rénovation complète mais possède un potentiel considérable pour les bricoleurs. Son emplacement, bien qu'idéal pour les amoureux du calme et de la nature, n'est pas isolé. Les commodités se situent à une distance de 4 à 10 km. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.916393

À VENDRE - Ensemble en pierre à fort potentiel avec dépendances, situé à Sugères, département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 20 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier en pierre qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.La maison principale :• Environ 60 m² habitables (28 m² au sol sur deux niveaux) + combles aménageables• Très belle charpente récente, véritable atout pour votre projet• Bâtisse pleine de charme, à repenser selon vos envies.Les dépendances : un potentiel rareCet ensemble se distingue par ses nombreux volumes annexes, offrant plusieurs perspectives d'aménagement : 129 m² de dépendances sur deux niveaux et une dépendance supplémentaire de 32 m² dont la toiture nécessite une reprise complète. De quoi envisager des ateliers, des logements complémentaires, des espaces professionnels ou un projet locatif. Le terrain constructible de 1 496 m² offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable, propice à la création d'un lieu de vie harmonieux.Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Sugères, destiné à des investisseurs ou porteurs de projets, recherchant volume, modularité et potentiel d'évolution.En complément :Possibilité d'acquérir également le lot attenant (maison en pierre avec terrain), permettant de constituer un ensemble de près de 3 000 m² - une opportunité rare pour développer un projet d'envergure : grande propriété familiale, habitat partagé, activité professionnelle ou projet de vie alternatif.Un lieu à fort potentiel, prêt à être réinventé selon vos aspirations.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéale pour les futurs propriétaires ou investisseurs, cette maison en pierres offre un beau potentiel en fonction de vos projets. Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d'une école primaire, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le jardin, bien exposé et clôturé, est un atout supplémentaire. La maison se compose d'un hall d'entrée central, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dégagement et un wc. Les combles sont aménageables et une cave complète ce bien. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 4672 et 6320 euros, avec chauffage central. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à JOB, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.